11 Casas para Venda, Moradias T3 em Arouca

Moradias situadas em Fermedo, Arouca.

Trata-se de 2 moradias, sendo que 1 possuí 2 artigos. Com 2 pisos.
Se é investidor ou pretende investir este negócio é uma ótima oportunidade.

Compostas por:
- Cozinha;
- Sala de Estar;
- 3 Quartos
- 1 WC

Com um bom planeamento e estratégia, estas casas oferece-lhe grandes benefícios financeiros.
Marque visita connosco!

Situada no encantador lugar de Vila Viçosa, no concelho de Arouca, apenas a 5 km dos famosos Passadiços do Paiva. Esta moradia de 4 frentes oferece a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, com uma localização privilegiada e acesso fácil aos principais pontos turísticos da região.
Com uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas inalteráveis sobre a serra, a propriedade é ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, sem abrir mão do conforto e proximidade das atrações naturais.

Características do Imóvel:
Moradia de 2 pisos, com garagem, amplo salão e arrumos no piso térreo.
No piso superior, a habitação desenvolve-se em tipologia T3, já parcialmente renovada, proporcionando ambientes bem dimensionados e funcionais.
Terraço espaçoso para desfrutar de momentos agradáveis em família ou com amigos, com a vista deslumbrante da serra, perfeito para refeições ao ar livre.
Excelente exposição solar durante todo o dia, garantindo luminosidade natural em todos os ambientes.
Esta é a oportunidade de viver num ambiente tranquilo, com as vantagens de estar perto da natureza e das maravilhas turísticas da região de Arouca.

Áreas:
Área total do terreno: 328m²
Área útil: 115m²
Área bruta privativa: 128m²
Área bruta dependente: 128m²
Área bruta de construção: 256m²

Preço m² (área útil): 1.651€
Certificado energético: ’E’

Valor: 189.900€

Não perca a oportunidade para agendar a sua visita a esta moradia. Ideal para quem procura um refúgio em plena serra!

REfª.: DSMAINFG1

Casa de Pedra na Serra da Freita
Casa toda em pedra do inicio do século XX construída num local com duas ruas, portanto com bons acessos, a precisar de restauro, mas ainda com alguma habitabilidade.
Tem uma ótima exposição solar, com agua e eletricidade.
Casa típica a pertencer ao Distrito de Arouca mas muito perto de Manhouce São Pedro do Sul.
Possui 3 quartos, cozinha, sala e uma casa de banho, tem um quintal e mais 2 terrenos para agricultura e com um espigueiro
A Aldeia Típica de Cabreiros situada no Maciço de Fuste, está entre Arouca e São Pedro do Sul logo também no seguimento do Maciço da Gralheira, ambos maciços com uma beleza natural de rios e paisagens fabulosas.
Sitio esplendido para um negocio de alojamento local
Venha visitar
#ref: 130464

Moradia T3 - Arquitetura Contemporânea
Apresentamos esta deslumbrante moradia de tipologia T3, concebida com um design de arquitetura contemporânea, que alia elegância e funcionalidade. Localizada numa zona privilegiada, esta propriedade oferece vistas panorâmicas sobre a magnífica serra da Freita, ideal para quem aprecia a tranquilidade e o contacto com a natureza.
Características principais:
Três suítes amplas e bem iluminadas, garantindo conforto e privacidade para toda a família;
Sala em open space, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor;
Garagem espaçosa com 30 m², perfeita para arrumação adicional ou estacionar confortavelmente;
Excelentes áreas internas e uma exposição solar invejável, maximizando a entrada de luz natural.
A moradia permite ainda a escolha personalizada dos acabamentos, para que possa adaptá-la ao seu gosto e estilo.
Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos.
Consulte-nos já para mais informações!

Moradia T3, perto dos Passadiços do Paiva, para recuperação total.

Venha conhecer esta oportunidade para viver perto da Natureza.
#ref: 122563

Trata-se de duas moradias (1 moradia V1 + 1 moradia V2) para recuperar.

Moradia V1 (75m² de AbP) é composta por:

Rés-do-chão - cozinha e uma casa de banho.

1º andar - um quarto.

Moradia V2 (124m² de AbP) é composta por:

Rés-do-chão - cozinha, uma sala e uma despensa.

1º andar - dois quartos e uma casa de banho.

ESTAS MORADIAS NÃO TÊM LICENÇAS DE UTILIZAÇÃO

SÃO VENDIDAS NESTA CONDIÇÃO, ASSUMINDO O COMPRADOR ESTE ÓNUS.

Localizam-se no Lugar de Carvalhais, zona de cariz rural, próximo do centro da freguesia de Alvarenga (a cerca de 450m), com acesso a comércio local, serviços e equipamentos básicos.

Razoáveis acessibilidades, a cerca de 20 km de Arouca o e a 45 km do acesso à auto estrada A32.

Destaca-se ainda a proximidade aos Passadiços do Paiva, a cerca de 7 km, podendo existir a expectativa de turismo rural na zona envolvente.

Moradia localizada na freguesia de São Miguel do Mato, inserida num terreno com a área total de 3500m2.
Composta por rés do chão e 1º andar com garagem, adegas, Canastro. Tem um pomar, duas nascentes de água.
A moradia é toda revestida a pedra o seu telhado é coberto de lousa.
Óptimos acessos a estradas secundárias e auto estradas, um bom investimento para turismo de habitação, aproveite a oportunidade e venha conhecer.....

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

H É L D E R | F E R N A N D E S
contacto direto: ’.’9’.’6’.’6’.’1’.’9’.’8’.’7’.’7’.’7’.’
(chamada para a rede móvel nacional)
e-mail: hltfernandes@remax_pt

Imóveis sem licença de utilização e escritura possível ao abrigo do Simplex

Duas moradias isoladas inseridas em lote de terreno de 567m2

Moradia T1:
- 2 pisos
- área de construção de 75m2
- sala
- kitchenet
- wc
- escada interior entre pisos
- quarto
- soalho em madeira
- caixilharia com vidro duplo
- construção em pedra

Moradia T2:
- 2 pisos
- área de construção de 124m2
- sala grande
- kitchenet
- wc
- escada interior entre pisos
- 2 quartos
- soalho em madeira
- caixilharia com vidro duplo
- construção em pedra
- pátio

Imóveis sem licença de utilização e escritura possível ao abrigo do Simplex

DISTANCIAS:
- a 20min a pé da Ponte Suspensa 516 Arouca
- a 7,5km dos Passadiços do Paiva
- a 20km de Arouca
- a 25km de Castelo de Paiva
- a 65km de Espinho
- a 95km do aeroporto Francisco Sá Carneiro

O seu tempo é valioso!
Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito.
Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

WWW/IMOVEISBANCA/COM

WWW/GRUPOVANTAGEM/COM

Identificação do imóvel: ZMPT550792

Se procura:

- moradia V3 térrea, independente, com amplo terreno e jardim;
- telheiro anexo com forno de lenha, ideal para momentos de confraternização;;
- local sossegado e próximo ao centro da Vila de Arouca;
- tranquilidade e uma vivência confortável;
- vistas verdejantes sobre a paisagem;
- várias árvores de fruto dispersas pela propriedade;

... aqui encontra!

Trata-se de uma propriedade com uma área de 3.898 m2, onde se encontra edificada uma moradia térrea V3, com telheiro com capacidade para dois automóveis, e um segundo telheiro anexo com forno de lenha, ideal para momentos de confraternização ao ar livre com a família ou os amigos.

Dirigida a quem pretenda uma moradia em Arouca, com terreno, bem próxima ao centro da Vila, a presente proposta apresenta-se como uma excelente oportunidade, pois trata-se de uma propriedade inserida numa paisagem verdejante, com casas dispersas na paisagem, e boas acessibilidades, vocacionada para quem pretenda uma habitação para sua residência permanente ou mesmo refúgio de fim-de-semana.

Poderá, a partir destas coordenadas, deslocar-se ao centro da Vila de Arouca em cerca de 3/4 min de carro, à cidade de Santa Maria da Feira em cerca de 30 min e ao Porto em cerca de 50 min.

O Concelho de Arouca oferece, hoje, um conjunto de motivos e experiências que quem visita Arouca desde logo se apaixona; são as gentes que bem acolhem, é a reconhecida qualidade da carne Arouquesa, os doces conventuais, os rios límpidos e os mais variados recantos frescos, são os desportos de água, tais como o rafting e o canioning, os percursos pedrestes assinalados, os passadiços do paiva, a Ponte Pedonal Suspensa, a Serra da Freita e todos os seus encantos, como a cascata da Frecha da Mizarela, a aldeia da Castanheira e as Pedras Parideiras . são disso bom exemplo!

A casa:

De cariz térreo, oferece três quartos, sendo um deles suite, uma ampla cozinha, bem ao estilo tradicional, com lareira, uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos e uma sala de estar comum com uma salamandra a lenha para aquecimento.
Ao nível do conforto, dispões ainda de radiadores eléctricos para aquecimento, e pré-instalação de aquecimento central; as caixilharias são com vidro duplo e o pavimento dos quartos em madeira maciça corrida.

Outras informações:

- poço com água em abundância;
- pequeno lago;
- várias plantas e árvores de fruto;
- zona para cultivo (horta);
- no topo da propriedade, estruturas para animais.

DISTÂNCIAS:

Supermercados:

- a 1.7km de distância do ’Pingo Doce Arouca’;
- a 1.8km de distância do ’Meu Super Arouca’;
- a 2.6km de distância do ’Minipreço’;

Escolas:

- a 1.5km de distância do Agrupamento de Escolas de Arouca;
- a 1.9km de distância da Escola Secundária de Arouca;

Acessos:

- a 22km de distância do acesso à A32;

Transportes:

- a 1.8km de distância do Centro de Transportes de Arouca;

Saúde:

- a 1.6km de distância do ’Centro de Saúde de Arouca’;
- a 1.9km de distância da Farmácia ’Gomes de Pinho’;
- a 30.7km de distância do ’Hospital de S. João da Madeira’;

Serviços:

- a 1.7km de distância do Posto dos CTT;
- a 1.8km de distância dos Bombeiros Voluntários de Arouca;
- a 1.8km de distância dos Câmara Municipal de Arouca;
- a 2.1km de distância da Posto da GNR;

Pontos de interesse:

- a 1.4km de distância do Centro de Arouca;
- a 1.5km de distância das Piscinas Municipais de Arouca;
- a 1.5km de distância dos Doces Conventuais de Arouca;
- a 1.8km de distância do Museu de Arte Sacra de Arouca;
- a 1.8km de distância do Museu Municipal de Arouca;
- a 1.8km de distância do Parque de Arouca;
- a 1.9km de distância do Parque Urbano de Alhavaite;
- a 13.8km de distância do Passadiços do Paiva;
- a 14km de distância da Ponte 516 Arouca (Ponte Suspensa);
- a 19km de distância do Centro de Interpretação das Pedras Parideiras (Serra da Freita);

Restaurantes:

- a 1.7km de distância do Restaurante ’O Parlamento’;
- a 1.7km de distância do Restaurante ’A Assembleia’;
- a 8.9km de distância do Restaurante ’Casa no Campo’, etc....

Para esclarecimentos adicionais, pf não hesite em contactar.

Venha viVER de perto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Conjunto de 3 moradias para venda compostas por rés do chão e 1º andar.
Óptimas para restaurar e fazer uma aldeia de casas para turismo rural,
visto estarem inseridas no percurso pedestre do turismo da cidade, com proximidade ao geoparque, ás Pedras parideiras.
A gastronomia da cidade também é um factor importante para os que a visitam.
Marque já a sua visita!

Apresentamos esta encantadora moradia V3 situada na pitoresca aldeia de Bouça, Arouca.

Com um design tradicional que reflete a autenticidade da região, esta casa oferece uma oportunidade única para quem procura investir num projeto de recuperação.

Ideal para se transformar em alojamento local, esta propriedade tem o potencial de proporcionar uma experiência inesquecível a turistas e visitantes que desejam explorar a beleza natural e a cultura de Arouca.

Características Principais:

Tipologia: V3
Estado: Necessita de recuperação
Localização: Bouça, Arouca
Área Total: 258 m2
Área Útil: 148 m2

Benefícios Adicionais:

Tranquilidade e Privacidade: Situada numa área calma e serena, perfeita para quem procura um refúgio longe do ritmo acelerado da cidade.


Acessibilidade: Boa acessibilidade por estrada, com proximidade a serviços e comércios locais.


Potencial de Valorização: Investir na recuperação desta moradia pode aumentar significativamente o seu valor de mercado.

Não perca a oportunidade de transformar esta moradia numa atração turística de sucesso e numa fonte de rendimento sustentável. Venha conhecer e apaixone-se pelo charme de Bouça e pelas possibilidades que esta propriedade oferece.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.