75 Casas para Venda, Moradias T3 em Braga, Palmeira

Moradia Isolada de 2 pisos Nova T3 em Palmeira
Moradia isolada nova inserida num lote com 510 m2, com 300 m2 de área construída.
Inserida numa zona residencial calma e próxima de bens e serviços essenciais ao dia a dia, destaca-se pela excelente exposição solar e luz natural, e vista desafogada.
Composta por:

PISO 0:
- Hall de entrada
- Sala de estar e jantar com com acesso ao jardim
- Cozinha mobilada
- 1 quarto ou escritório
- Casa de banho completa
- Garagem
PISO 1:
- 1 Suite com closet
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- 1 casa de banho

De destacar:
- Bomba de calor para aquecimento das águas
- Estores elétricos
- Amplo jardim
- Vídeo porteiro

Venha conhecer a moradia pensada no conforto, funcionalidade e bem-estar da sua família!
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Detached house with 2 floors New T3 in Palmeira
New detached house on a plot of 510 m2, with 300 m2 of built area.
Inserted in a quiet residential area and close to goods and services essential to everyday life, it stands out for its excellent sun exposure and natural light, and unobstructed view.
Composed by:

FLOOR 0:
- Entrance hall
- Living and dining room with access to the garden
- Furnished kitchen
- 1 bedroom or office
- Full bathroom
- Garage
FLOOR 1:
- 1 Suite with closet
- 2 bedrooms with built-in wardrobes
- 1 bathroom

To highlight:
- Heat pump for water heating
- Electric blinds
- Large garden
- Video intercom

Come and see the house designed for the comfort, functionality and well-being of your family!
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Venha Conhecer esta fantástica Moradia T3 com Piscina para venda em Palmeira (Braga).
Inserida num lote de terreno de 420 M2 esta moradia com com 2 pisos.

Piso R/c:
- 3 Suítes com closet ( 2 Suítes com acesso a jardim)
- Cozinha em regime de Open Space com acesso a jardim
- 1 Casa de Banho de serviço
- Despensa

Cave:
- Garagem para 4 carros
- Zona de convívio
- Casa de banho de serviço
- Lavandaria
- Casa das Máquinas

- Espaço Exterior
- Piscina
- Parque para 2 carros

Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos hoje para agendar uma visita

Moradia constituída por 2 pisos, espaço exterior com jardim e piscina e jardim interior. Destaca-se pela excelente qualidade da arquitetura moderna, design e privacidade com excelente exposição solar.
Pensada para satisfazer as necessidades do dia-a-dia, localizada numa zona habitacional tranquila, próxima de serviços e comércio, escolas a poucos minutos no Centro da Cidade de Braga.

Piso de entrada
- Hall de Entrada;
- Sala de Estar/ Jantar
- Cozinha Open Space mobilada e equipada com acesso à área exterior;
- Despensa
- W/C Serviço com louça sanitária suspensas na cor branca;
- 2 Quartos;
- W/C completo de apoio aos dois quartos;
- 1 Suites com closet.

Piso inferior
- Garagem
- Casa das Máquinas;
- Lavandaria;
- Antecâmara;
- Jardim Interior com clarabóia;
- W/C Serviço;
- Sala Polivalente

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.
Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Últimas 2 moradias gaveto que fazem parte do empreendimento Quinta de S. Tiago, em Palmeira, uma urbanização de referência e de caraterísticas únicas. Uma urbanização que privilegia o conforto e a funcionalidade e com um excelente espaço de lazer.

As Moradias assemelham-se a casas individuais, que privilegiam o bem-estar e a privacidade, tanto no interior como no exterior da habitação.

Outras características:
- Cozinha se encontra equipada a com exaustor/chaminé, placa de indução, forno, micro ondas, maquina de lavar louça, frigorifico e arca
vertical da marca Bosch
- Instalação de aquecimento central
- Ar condicionado inverter Splits Samsung;
- Videoporteiro digital a cores com WI-FI;
- Estores elétricos em alumínio.
- Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias das suítes;
- Bomba de calor;
- Tomada Legrand green`up para carregamento de carros elétricos com circuito
direto ao quadro elétrico;
- Rega automática do jardim;
- Pré-instalação para aspiração central;
- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos;
- Pré-instalação para segurança contra intrusão - alarme e videovigilância;
- Piscina (opcional, valor não incluído)


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INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO REGISTO Nº 0004314

Colocamos ao seu dispor, mais de 20 anos de experiência, de forma a atingir os objetivos que definir para a sua família. O nosso compromisso passa por, em cada transação, colocarmo-nos na pele dos intervenientes, de forma a garantir independência, rigor, desempenhado as funções de mediador balizado pela moral ética e responsabilidade.

Disponibilizamos um variado leque de serviços, que vão além da simples Medição Imobiliária, mas que estão intrinsecamente ligados ao mercado.

Simulações e tratamento de crédito habitação
Apoio Jurídico
Permutas
Administração de Imóveis por Conta de Outrem
Angariação Imobiliária
Avaliação Imobiliária
Atualizações de IMI
Mediação na compra e venda de apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, armazéns, etc.

Moradia com 3 suites (incluindo uma suite master), inserida num conjunto habitacional criado de raíz, com 26 moradias semelhantes, integrada numa urbanização de referência e de características únicas na cidade de Braga.

A urbanização privilegia o conforto e a funcionalidade e integra um grande espaço de lazer.

As moradias assemelham-se a casas individuais, que privilegiam o bem-estar e a privacidade, tanto no interior como no exterior da habitação.

Os seus 10,50m de frente proporcionam que os compartimentos mais importantes estejam completamente separados das moradias adjacentes e a tarefa de estacionar o carro na garagem passa a ser simples e confortável.

Piso -1 (com luz natural):
- Salão polivalente com 81 m2
- Opção lavandaria
- Jardim de inverno

Piso 0:
- Jardim frontal
- Estacionamento para 2 automóveis
- Wc de serviço / Lavabo
- Sala de estar e jantar
- Cozinha (pode ser em open space ou separada)

Piso 1:
- 1 Suite Master com ’walk-in-closet’
- 2 Suites
- Terraço (com acesso a partir das 2 suítes secundárias

Possibilidade de construção de piscina com 21 m2 de área.

Áreas:
Lote - 246,75 m2
Implantação - 125 m2
Construção - 331,50 m2

A urbanização é delimitada por espaços verdes e de lazer, para uso dos moradores, incluindo um parque infantil.

Nas imediações (perto do shopping Nova Arcada), encontram-se todos os serviços fundamentais e várias escolas, para o conforto do quotidiano.

Daqui, tem acesso Ás principais ligações rodoviárias da malha urbana e o centro da cidade fica a 5 minutos de carro.

Nota:
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de consultoria imobiliária e de mediação de seguros a atuar em Portugal, sendo líder de mercado no seu segmento de negócio.

Atualmente contamos com uma rede de cerca de 350 agências e atuamos em 5 grandes áreas: mediação imobiliária, mediação de obras, construção de imóveis e mediação de seguros e intermediação de crédito.

Prestamos um serviço de aconselhamento personalizado e com SOLUÇÕES 360º.

Garantimos soluções de acordo com os seus objetivos ao nível de:
Compra, venda e arrendamento de imóveis;
Imóveis da banca;
Imóveis com desconto;
Imóveis de luxo e Golden Visa.

A DECISÕES E SOLUÇÕES nasceu com uma missão muito clara: por um lado, prestar um serviço de aconselhamento financeiro e imobiliário para ajudar as famílias portuguesas a reduzirem os seus encargos mensais e a beneficiarem de melhores condições de vida, por outro lado, dinamizar um projeto empresarial gerador de muitos postos de trabalho.

Para além do serviço que presta ao mercado, desde a sua fundação, em 2003, a DECISÕES E SOLUÇÕES tem apoiado várias associações e causas de relevo para uma maior inclusão social, entre elas a Cruz Vermelha Portuguesa e a Associação Corações com Coroa.

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E-mail: (email)

Números Dedutíveis Lda
Rua Professor Machado Vilela 242
4715-045 Braga
Lic. AMI 16868

Inseridas numa urbanização que privilegia o conforto e a funcionalidade e integra um grande espaço de lazer, com acesso às principais ligações rodoviárias da malha urbana, as Moradias Confort assemelham-se a casas individuais, que privilegiam o bem-estar e a privacidade, tanto no interior como no exterior da habitação.

As moradias distinguem-se pela sua arquitetura assente num design exterior depurado e definido pela simplicidade das suas volumetrias.

Integrada num espaço residencial de lazer, esta urbanização de referência é constituída por 26 moradias luxuosamente construídas às portas da cidade de Braga. Cada uma delas assemelha-se a casas individuais, onde a cada dia o conforto, o bem-estar e a privacidade, andam de mãos dadas. De design moderno e muito funcional, contam com espaços interiores amplos, bem iluminados e convidativos ao convívio familiar. As três amplas suites no piso superior, contam elegantes roupeiros e casas de banho com luz natural. A zona social é composta por uma sala que comunica com uma espaçosa cozinha em conceito open space. Um amplo salão com luz natural no piso inferior, é o local ideal para as suas festas em família. Venha conhecer e deslumbre-se com esta moradia de sonho.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Moradias T3 com piscina!

Estas moradias primam pela sua arquitetura moderna e excelente qualidade de construção.
Constituídas por:
Rés-do-chão:
- Cozinha/sala de estar;
- Hall de entrada;
- Dispensa;
- WC de serviço;
- Suite com closet e WC;
- 2 quartos com roupeiro embutido;
- WC Completo;
- Alpendre;
- Jardim;
- Piscina exterior;

Cave:
- Garagem;
- Casa das Máquinas;
- Wc completo;
- Jardim Interior;
- Sala.

Outras características:
- Churrasqueira;
- Ar condicionado por split na zona dos quartos e sala;
- Bomba de calor;
- Estores elétricos;
- Vidros duplos e caixilharia em alumínio em rutura térmica;
- Pavimento flutuante;
- Cozinha Mobilada e Equipada;
- Ponto de carregamento para fácil mobilidade elétrica;

Venha conhecer esta excelente oportunidade!

Empreendimento SUN NATURE Residências.



Esta magnífica moradia térrea de luxo em Palmeira-Braga, junto ao Rio Cávado, é a escolha perfeita para quem procura um imóvel sofisticado e elegante composta por materiais nobres. Com três quartos espaçosos, esta propriedade oferece todo o conforto necessário para uma família moderna.



Localizada numa zona privilegiada perto das principais vias rodoviárias permite-lhe chegar rapidamente tanto aos encantadores centros históricos como às praias arenosas também conhecidas pela sua excelente gastronomia regional. Tempos médios de deslocação:



-Centro Hípico de Braga / Rio Cávado: 2 minutos



-Circuito Vasco Sameiro: 3 minutos



-Clube de Golfe de Braga: 4 minutos



-Praia Fluvial de Palmeira / Ponte do Bico: 4 minutos



-Shopping Nova Arcada: 6 minutos



-Estádio de Braga / Col. João Paulo II: 7 minutos



-Col. D. Diogo / Sá de Miranda: 10 minutos



-Av. Central / Centro Histórico: 12 minutos



-Estação de Comboios: 14 minutos







Ao entrar na casa, somos recebidos por uma sala ampla com muito espaço naturalmente iluminado. A cozinha totalmente equipada dispõe de armários embutidos em madeira, placa vitrocerâmica, forno elétrico e exaustor - todos os elementos necessários para preparar deliciosas refeições gourmet.



A suíte principal apresenta um armário de roupa / closet integrado que proporcionará organização total ao seu guarda-roupa. Além disso, todas as janelas do imóvel possuem vidro duplo e estores térmicos acústicos incluídos garantindo tranquilidade absolutamente exemplar nas horas mais sagradas da noite.



O exterior desta residência não desaponta! Situada num ambiente campestre pitoresco rodeada por belíssimos jardins bem cuidados onde poderá relaxar após um longo dia ou disfrutar de momentos inesquecíveis junto à piscina exterior nos dias ensolarados. São constituídas por:



Rés-do-chão:



- Cozinha/sala de estar;



- Hall de entrada;



- Dispensa;



- WC de serviço;



- Suite com closet e WC;



- 2 quartos com roupeiro embutido;



- WC Completo;



- Alpendre;



- Jardim;



- Piscina exterior c/ 34m2;



Cave:



- Garagem;



- Casa das Máquinas;



- Wc completo;



- Jardim Interior;



- Sala.



Outras características:



- Churrasqueira;



- Ar condicionado por split na zona dos quartos e sala;



- Bomba de calor;



- Estores elétricos;



- Vidros duplos e caixilharia em alumínio em rutura térmica;



- Pavimento flutuante;



- Cozinha Mobilada e Equipada;



- Ponto de carregamento para fácil mobilidade elétrica;



Para adicionar ainda mais praticidade à rotina diária existe lugar interior próprio reservado só pra você! Com características únicas tais como pedra natural realçando a fachada frontal deste refugio paradisíaco além da churrasqueira para experiências gourmet ao ar livre.



Não perca a oportunidade de viver neste imóvel exclusivo e desfrutar do conforto, privacidade e elegância que ele proporciona.



Entre em contacto connosco para mais informações e visitas.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia individual com 331,5 m2 de área de construção.

MORADIA INDIVIDUAL, LOTE COM 246,75 m2, área de construção de 331,5 m2 - 409.500,00€
Está a chegar o momento, de sentir todo o conforto de viver numa moradia individual, às portas da cidade de Braga.
Já em fase de acabamentos, com previsão de entrega para breve, estas moradias ’Confort’, situadas em Palmeira Braga, perto do Palácio Dona Chica, a apenas 5 minutos do centro da cidade, privilegiam o bem-estar e a privacidade, integradas num grande espaço de lazer, com características únicas na cidade.
As moradias, estão ajustadas às necessidades mais relevantes das famílias modernas, distinguem-se pela sua arquitetura moderna e pelos materiais escolhidos, tudo pensado para gerar conforto.
Principais Características:
- 2 SUITES com roupeiros embutidos (Piso radiante no wc);
- 1 SUITE Master com closet com leds e portas de correr (piso radiante no wc);
- Iluminação com fita de led nas sancas de cortinados;
- WC de serviço;
- Bases de duche em carga mineral (Kit de torneiras misturadoras de embutir);

- COZINHA mobilada e equipada com Exaustor, Placa, Forno, Micro ondas, máquina de lavar loiça;
- Soalho Flutuante 12 mm;
- Caixilharias de alumínio com controlo térmico;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;

- Ar condicionado;
EQUIPAMENTOS
- Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias;
- Recuperador de calor;
- Videoporteiro digital a cores;
- Tomada para carregamento de carros elétricos;
- Rega automática do jardim;
- Jardim com relva e sebes em fotínias;
- Pré-instalação para aspiração central;
- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos;
- Pré-instalação para segurança contra intrusão alarme e videovigilância:
- Possibilidade de construção de Piscina.

Conheça já a sua futura moradia de sonho localizada num empreendimento único, perto da cidade, a poucos metros do Rio Cávado.
Contacte-nos para mais informações ou agendamento da visita à moradia em fase de acabamentos
(telefone)
(chamada de rede nacional)
A Tua Casa Mora Aqui!’

Moradias T4 + piscina c/ 4 suítes

SUN NATURE - Um aldeamento de luxo em Palmeira, às portas da cidade de Braga ’preços a partir de 455.000€’

As 4 características deste aldeamento:

Próximo do centro da cidade e junto ao Rio Cavado. Exposição solar fabulosa. Privacidade absoluta. Construção com design contemporâneo e materiais de alta gama.

Um equilíbrio perfeito entre luxo e conforto. Estas fantásticas moradias, de 2 pisos, têm a particularidade de ter muito boa exposição solar nascente/poente/sul e um jardim de inverno.



Com portas em vidro, a luz solar não pede permissão para entrar nas grandiosas áreas das divisões que constituem estas singulares moradias.



4 suítes; a principal é constituída por um closet e uma generosa casa de banho, com acesso direto à piscina.



Cozinha totalmente equipada.



Garagem para 4 viaturas.



No exterior, a piscina privada e a zona de barbecue convida a momentos de relaxamento e diversão, complementada por um jardim bem cuidado que oferece total privacidade e tranquilidade.



Áreas desportivas, e espaços verdes, ideal para quem busca um estilo de vida de qualidade superior.



Estas moradias são uma oportunidade única de viver com todo o conforto e sofisticação numa das melhores localizações do Minho.

Consulte o mapa de acabamentos

Acabamentos opcionais de acordo com caderno de encargos.

Condições especiais de financiamento.

Porquê investir em Braga?



Braga é uma das cidades mais jovens da Europa (muito recentemente foi considerada a cidade mais jovem da Europa), o que a torna uma cidade dinâmica e enérgica. Nos últimos 30 anos a população do Distrito cresceu mais de 35 por cento. O Distrito de Braga apresenta parâmetros de desenvolvimento e de qualidade de vida muito acima da média nacional.



Pelas estatísticas e rácios poder-se-á facilmente depreender isso, que somados à sua posição geográfica estratégica e ao seu desenvolvimento, fazem deste Distrito uma das regiões mais atraentes para o investimento.



Braga oferece igualmente oportunidades de cultura e lazer únicas no país, com a sua animação noturna, cinemas, teatro, exposições, museus e galerias de arte. É uma cidade cheia de cultura e tradições, onde a História e a religião vivem lado a lado com a indústria tecnológica e a vida universitária. Para além destas características que fazem de Braga uma cidade única e extremamente agradável.



Braga, é também uma cidade reconhecida pela sua proximidade com a montanha, nomeadamente, o Parque Nacional da Peneda Gerês, e do mar, sendo que fica a 20 minutos das praias do concelho de Esposende. É uma cidade de fácil acesso, fica a 30 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, no Porto e a 45 minutos do norte de Espanha.



Investir em Braga é pensar o futuro, pois Independentemente da realização de eventual negócio, será para mim um prazer facultar-lhe toda a informação que julgue necessária; com o objetivo de poder contribuir para uma decisão consciente e ajustada às suas necessidades e aos seus critérios!



Visite, avalie e comprove!



Que mais poderei fazer por si?





;ID RE/MAX: (telefone)

Piso -1:

- Salão polivalente;
- Lavandaria;
- Jardim de Inverno;

Piso 0:

- Cozinha equipada com exaustor/chaminé, placa, forno, micro ondas, máquina de lavar louça, frigorifico e congelador, tudo marca Bosch;
- Sala
- Garagem

Piso 1:

- 3 Suites.
- Suite master com closet;
- Casa de banho

Características:

-Bomba de calor GAMP BCN ou equivalente para aquecimento de águas quentes sanitárias; 
-Recuperador de calor ELOS 98 Vitrus; 
-Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias das suítes; 
-Extratores para as instalações sanitárias;
-Video porteiro digital a cores com WI-FI; 
-Tomada Legrand green up para carregamento de carros elétricos com circuito direto ao quadro elétrico; 
-Rega automática do jardim; 
-Ar condicionado inverter Splits Samsung; 
-Pré-instalação para aspiração central; 
-Pré-instalação para painéis fotovoltaicos; 
-Pré-instalação para segurança contra intrusão - alarme e videovigilância;

Imóvel que se distingue pela sua arquitetura, assente num design exterior depurado e definido pela simplicidade das suas volumetrias.
Moradia idealizada para maximizar o conforto que as famílias podem usufruir na utilização dos seus espaços interiores e exteriores.

Localizada numa zona privilegiada pela existência de espaços verdes e luz natural, proporcionam uma vivência agradável, sendo complementadas pela privacidade com as moradias contíguas devido à separação física dos espaços de utilização mais importante.

O segundo piso encontra-se completamente individualizado garantindo um descanso imperturbável.

O rés-do-chão une-se com as moradias adjacentes apenas pela garagem, salvaguardando a intimidade familiar.

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INTERMEDIARIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL SOB O Nº 0006338

Moradia constituída por 2 pisos, espaço exterior com jardim e piscina e jardim interior. Destaca-se pela excelente qualidade da arquitetura moderna, design e privacidade com excelente exposição solar.
Pensada para satisfazer as necessidades do dia-a-dia, localizada numa zona habitacional tranquila, próxima de serviços e comércio, escolas a poucos minutos no Centro da Cidade de Braga.

Piso de entrada
- Hall de Entrada;
- Sala de Estar/ Jantar
- Cozinha Open Space mobilada e equipada com acesso à área exterior;
- Despensa
- W/C Serviço com louça sanitária suspensas na cor branca;
- 2 Quartos;
- W/C completo de apoio aos dois quartos;
- 1 Suites com closet.

Piso inferior
- Garagem
- Casa das Máquinas;
- Lavandaria;
- Antecâmara;
- Jardim Interior com clarabóia;
- W/C Serviço;
- Sala Polivalente

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.
Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Moradia nova T3 de gaveto em Palmeira, com excelentes áreas e acabamentos. Está em construção.

A moradia tem três andares com a seguinte distribuição:

CAVE
> Sala ampla com 81m2 de área e com acesso a um pátio
> Lavandaria de boas dimensões também com acesso ao pátio

RÉS DO CHÃO
> Garagem fechada para duas viaturas com aceso ao interior da moradia pelo hall e também com acesso à zona exterior das traseiras
> Casa de banho de serviço
> Sala ampla com acesso ao logradouro nas traseiras
> Cozinha equipada com exaustor/chaminé, placa de indução, forno, micro ondas, máquina de lavar louça, frigorifico, arca vertical da marca Bosch e com acesso à zona de logradouro
> Logradouro com jardim
> Pérgula nas traseiras

ANDAR
> Três quartos suite com casas de banho completas e closet
> Uma das suites com acesso a uma varanda
> As restantes duas suites com acesso a um terraço

CARACTERÍSTICAS GERAIS
> Pavimento em flutuante ou em tijoleira retificada, dependendo das divisões
> Tetos falsos com sancas para cortinados
> Carpintaria lacada a mate com portas com a altura do pé direito
> Vidro duplo com baixo emissivo com controlo térmico
> Estores elétricos/brisas solares
> Iluminação LED embutida
> Videoporteiro digital a cores
> Eletrodomésticos: exaustor/chaminé, placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorifico e arca vertical Bosch
> Loiças sanitárias suspensas
> Móveis de cozinha lacados a mate
> Tampo dos móveis e parede entre móveis de cozinha em Silestone
> Portão da garagem seccionado motorizado com painel liso em alumínio lacado
> Jardim com relva, sebes e rega automática
> Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
> Recuperador de calor
> Pavimento radiante elétrico nas casas de banho das suites
> Tomada para carregamento de carro elétrico com circuito interno ao quadro elétrico
> Ar condicionado
> Pré-instalação de aspiração central
> Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
> Pré-instalação para segurança contra intrusão - alarme e videovigilância

A moradia está localizada em Palmeira, a cerca de 4km do centro de Braga. O centro comercial Nova Arcada fica a 600m de distância tendo por isso fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio. Com bons acessos e transportes públicos nas proximidades.

NOTA: O valor mencionado não inclui a construção da piscina (21m2). As imagens 3D são meramente exemplificativas e não têm valor contratual.

Empreendimento SUN NATURE Residências.



Esta magnífica moradia térrea de luxo em Palmeira-Braga, junto ao Rio Cávado, é a escolha perfeita para quem procura um imóvel sofisticado e elegante composta por materiais nobres. Com três quartos espaçosos, esta propriedade oferece todo o conforto necessário para uma família moderna.



Localizada numa zona privilegiada perto das principais vias rodoviárias permite-lhe chegar rapidamente tanto aos encantadores centros históricos como às praias arenosas também conhecidas pela sua excelente gastronomia regional. Tempos médios de deslocação:



-Centro Hípico de Braga / Rio Cávado: 2 minutos



-Circuito Vasco Sameiro: 3 minutos



-Clube de Golfe de Braga: 4 minutos



-Praia Fluvial de Palmeira / Ponte do Bico: 4 minutos



-Shopping Nova Arcada: 6 minutos



-Estádio de Braga / Col. João Paulo II: 7 minutos



-Col. D. Diogo / Sá de Miranda: 10 minutos



-Av. Central / Centro Histórico: 12 minutos



-Estação de Comboios: 14 minutos







Ao entrar na casa, somos recebidos por uma sala ampla com muito espaço naturalmente iluminado. A cozinha totalmente equipada dispõe de armários embutidos em madeira, placa vitrocerâmica, forno elétrico e exaustor - todos os elementos necessários para preparar deliciosas refeições gourmet.



A suíte principal apresenta um armário de roupa / closet integrado que proporcionará organização total ao seu guarda-roupa. Além disso, todas as janelas do imóvel possuem vidro duplo e estores térmicos acústicos incluídos garantindo tranquilidade absolutamente exemplar nas horas mais sagradas da noite.



O exterior desta residência não desaponta! Situada num ambiente campestre pitoresco rodeada por belíssimos jardins bem cuidados onde poderá relaxar após um longo dia ou disfrutar de momentos inesquecíveis junto à piscina exterior nos dias ensolarados. São constituídas por:



Rés-do-chão:



- Cozinha/sala de estar;



- Hall de entrada;



- Dispensa;



- WC de serviço;



- Suite com closet e WC;



- 2 quartos com roupeiro embutido;



- WC Completo;



- Alpendre;



- Jardim;



- Piscina exterior c/ 34m2;



Cave:



- Garagem;



- Casa das Máquinas;



- Wc completo;



- Jardim Interior;



- Sala.



Outras características:



- Churrasqueira;



- Ar condicionado por split na zona dos quartos e sala;



- Bomba de calor;



- Estores elétricos;



- Vidros duplos e caixilharia em alumínio em rutura térmica;



- Pavimento flutuante;



- Cozinha Mobilada e Equipada;



- Ponto de carregamento para fácil mobilidade elétrica;



Para adicionar ainda mais praticidade à rotina diária existe lugar interior próprio reservado só pra você! Com características únicas tais como pedra natural realçando a fachada frontal deste refugio paradisíaco além da churrasqueira para experiências gourmet ao ar livre.



Não perca a oportunidade de viver neste imóvel exclusivo e desfrutar do conforto, privacidade e elegância que ele proporciona.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de luxo T3+1 com piscina em Palmeira, Braga.

Esta moradia, inserida no empreendimento ’Villas de Braga’, redefine o conceito de elegância contemporânea. Os espaços interiores refletem um design meticuloso, onde a simplicidade se encontra com a sofisticação.

Distribuída por 3 pisos, poderá encontrar:
- Garagem fechada para 3 carros;
- Lavandaria;
- Zona técnica;
- Hall de entrada;
- Open space com sala comum c/ lareira e cozinha mobilada e equipada (frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas, máquina de café);
- Escritório;
- WC de serviço;
- 1 suíte com roupeiros embutidos;
- WC da suíte;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- WC de apoio aos quartos.

Outras características:
- Estores Elétricos;
- Janelas oscilobatente;
- Bomba de calor (250 litros);
- AC em todas as divisões;
- Armários de cozinha lacados a branco;
- Tampo da banca e ilha em Dekton ’calacata’;
- Wifi em todo o lado;
- Fechadura Eletrônica / Biométrica;
- Painéis Solares.

No exterior da moradia encontra zonas ajardinadas em relva Prime, com uma piscina exterior, que adiciona um toque de sofisticação e lazer ao espaço, tornando-o perfeito para momentos de relaxamento e entretenimento.

A localização privilegiada desta moradia moderna, situada a uma curta distância do centro histórico de Braga, proporciona uma experiência única de urbanidade e tranquilidade.
Situa-se próxima de shopping, estádio do SC. Braga, Academia do SC Braga, serviços administrativos centrais e escolas, desde o 1.º ciclo até ao ensino superior.

De salientar que Braga foi eleita a 3ª melhor cidade europeia para viver.

Descubra a magia de viver na casa dos seus sonhos! Marque visita!

Referência: ASG24114

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa

A sua moradia moderna com construção e acabamentos de excelência às portas de Braga. Inserida numa urbanização única que promove o estilo de vida saudável com vários espaços verdes e um parque infantil dedicado aos moradores.

Estas moradias tem como principais características:
-Luz natural em todas as divisões
-3 Suites 1 com closet todos com luz e ventilação natural
-Cozinha e sala em open-space
-Garagem com lavandaria e acesso ao logradouro exterior e jardim de inverno.
-Possibilidade de construção de piscina.
Fale comigo para saber tudo destas fantásticas moradias que já estão em construção.

Se precisar de vender para comprar, eu posso ajudar!!!
Marque já a sua visita!!!
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Na Domigest Home a nossa missão é redefinir a forma como encontra e adquire a sua próxima casa. Somos uma agência imobiliária comprometida em tornar a experiência de compra e venda de imóveis mais eficiente, personalizada e segura.

O Nosso Compromisso:

Experiência Personalizada:
Sabemos que cada cliente é único, e é por isso que dedicamos tempo a compreender as suas necessidades, desejos e orçamento. Com a nossa abordagem orientada para o cliente, oferecemos recomendações à medida, poupando o seu tempo e ajudando-o a encontrar a casa dos seus sonhos.

Transparência e Integridade:
Valorizamos a confiança que os nossos clientes depositam em nós. A nossa abordagem baseia-se na transparência e integridade, garantindo que tenha total visibilidade em cada etapa do processo imobiliário.

Compromisso com a Comunidade:
Somos mais do que uma agência imobiliária; somos membros ativos da comunidade que servimos. Contribuímos para o crescimento e desenvolvimento da nossa região, garantindo que cada transação imobiliária beneficie não apenas os nossos clientes, mas também a nossa comunidade.

Juntos, vamos transformar as suas aspirações imobiliárias em realidade!!

LOCALIZAÇÃO:
Esta moradia em construção está estrategicamente situada em Palmeira, Braga, numa área residencial tranquila e familiar. A sua localização privilegiada oferece proximidade à escola básica local, às estradas principais de Braga e está apenas a uma curta distância a pé do Centro Comercial Nova Arcada.

CARACTERÍSTICAS:
Esta moradia apresenta um design contemporâneo e está EM FASE DE CONSTRUÇÃO, permitindo ao futuro proprietário personalizar o interior conforme preferências individuais. A fachada do edifício segue um estilo moderno e pode ser visualizada nas duas últimas fotografias disponíveis.

A moradia é distribuída por TRÊS PISOS com o total de 100m² (área útil) .
Na CAVE, encontra-se uma ampla garagem com espaço para até três carros, uma lavandaria, arrumos e um espaço ao ar livre na parte traseira do edifício.
No RÉS DO CHÃO, o espaço é composto por uma cozinha e sala em conceito aberto, uma sala de estar, um escritório e um WC de serviço. Este piso também oferece duas varandas, uma virada para a frente da propriedade e outra virada para a parte posterio.
No PRIMEIRO ANDAR, encontra-se uma casa de banho completa que serve dois quartos espaçosos, ambos equipados com roupeiros embutidos e uma varanda partilhada. O quarto principal é uma suíte generosa, com um closet espaçoso e uma varanda privativa.


OBS:. O imóvel está em fase de construção, permitindo ao futuro proprietário a oportunidade de personalizar e adaptar os acabamentos interiores de acordo com as preferências individuais.

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna em construção, numa localização privilegiada em Palmeira, Braga. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Venda Moradias T3 Novas em Palmeira.
Esta moradia em gaveto encontra-se pronta a habitar!
Agende já a sua visita!

Na freguesia de Palmeira, nas proximidades do Centro Comercial Nova Arcada, praias fluviais, estrada nacional e via rápida de acesso à cidade de Braga como a Vila Verde, está a nascer este novo loteamento de moradias de luxo. Algumas já finalizadas e que merecem a sua visita, bem como outras em construção com data final de construção apontada para Setembro de 2023.

Moradias em banda e gaveto, com 3 pisos - Cave, piso 0 e piso 1 - com aproximadamente 220m2 de área útil; com possibilidade de construção de piscina.
Moradias T3 - 3 suítes.
As moradias têm fachadas em capoto revisto a xisto natural; caixilharia de alumínio com controlo térmico; portão motorizado; estores elétricos; ar condicionado em todas as divisões; pavimento radiante nas instalações sanitárias das suítes; video-porteiro; recuperador de calor; bomba de calor para aquecimento de águas; pré-instação de aspiração central; pré-instalação de painéis fotovoltaicos; pré-instalação para segurança contra intrusão;

No piso Cave encontra:
- Salão amplo

No piso 0:
- Garagem fechada para dois carros; cozinha mobilada e equipada com exaustor/chaminé de parede, placa de indução, forno, micro ondas e máquina de lavar louça; sala com acesso ao logradouro e jardim

No piso 1:
- 3 suítes com WC com base de chuveiro; walking closets;

E muitas outras características fantásticas que teremos todo o gosto em lhe mostrar.
Para mais informações e agendar a sua visita:
Tlf. (telefone)
Tlm. (telefone)
Url. (url)
Ref. 013-3915

Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós.

Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência!

Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho.

- Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa.
- Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas.

Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções.


Pode entrar em contacto por:
\ Telefone: (telefone) Chamada para a rede fixa nacional)
\ Whatsapp: (telefone)
\ Email: (email)

Também dispomos de um serviço gratuito de avaliação de imóveis para que possa ter conhecimento do valor da sua casa.

Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento.

Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência.

Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária?
Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga.


floresta Imobiliária

o caminho seguro para a sua casa
Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor
Licença AMI 7630

Identificação do imóvel: ZMPT555519

Moradia constituída por 2 pisos, espaço exterior com jardim e piscina e jardim interior. Destaca-se pela qualidade da arquitetura moderna, design e privacidade com excelente exposição solar.

Pensada para satisfazer as necessidades do dia-a-dia está localizada em Palmeira, numa zona habitacional tranquila, próxima de serviços e comércio, escolas a poucos minutos no Centro da Cidade de Braga.

Moradia Composta por 2 pisos

Piso de entrada

- Hall de Entrada;
- Sala de Estar/ Jantar
- Cozinha Open Space mobilada e equipada com acesso à área exterior;
- Despensa
- W/C Serviço com louça sanitária suspensas na cor branca;
- 2 Quartos;
- W/C completo de apoio aos dois quartos;
- 1 Suites com closet.

Piso inferior

- Garagem
- Casa das Máquinas;
- Lavandaria;
- Antecâmara;
- Jardim Interior com clarabóia;
- W/C Serviço;
- Sala Polivalente

Dispõe de:
- Ponto de Carregamento para fácil mobilidade elétrica.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelentes moradias com acabamentos muito bons e de muito boa qualidade.

Com 3 Quartos Suite, todos com closet e com acesso a varandas. No piso 0, temos a zona social com sala e cozinha em open space, com acessos ao jardim e garagem para 2 carros lado-a-lado. Tem ainda uma cave onde temos uma lavandaria, um salão amplo e ambos os espaços com acesso a um pátio que dá muita luz e ventilação. Onde pode personalizar, por exemplo para um escritório (não incluído no valor), ou ficar apenas um são amplo.

EQUIPAMENTOS:
- Ar condicionado;
- Eletrodomésticos (placa de indução, forno, micro ondas, exaustor/chaminé de parede, maquina lavar louça e frigorifico com arca vertical, da marca Bosch);
- Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias;
- Recuperador de calor;
- Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias das suítes;
- Extratores para as instalações sanitárias;
- Estores elétricos - Brisa solar RK90 na cor RAL7024 mate;
- Videoporteiro digital a cores;
- Tomada para carregamento de carros elétricos com circuito direto ao quadro
elétrico;
- Jardim com relva e sebes em fotínias;
- Rega automática do jardim;
- Pré-instalação para aspiração central;
- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos;
- Pré-instalação para segurança contra intrusão - alarme e videovigilância.

Acabamentos:
- Caixilharias de alumínio com controlo térmico na cor RAL7024 mate;
- Vidros duplos baixo emissivos com controlo térmico;
- Paredes exteriores revestidas e isoladas com sistema ETIC´s - ’capoto’;
- Partes de paredes exteriores revestidas a xisto natural, sobre o ’capoto’;

OPCIONAIS (acresce ao valor):
- Equipamento de aspiração central;
- Painéis fotovoltaicos;
- Equipamento de segurança contra intrusão - alarme e videovigilância;

Próxima do centro de Braga e de superfícies comerciais.

Aproveite já esta oportunidade, marque a sua visita!!
Ou mais informações, ligue com Nuno Barrocas ️ + (telefone) WhatsApp)

Excelentes moradias com acabamentos muito bons e de muito boa qualidade.

Com 3 Quartos Suite, todos com closet e com acesso a varandas. No piso 0, temos a zona social com sala e cozinha em open space, com acessos ao jardim e garagem para 2 carros lado-a-lado. Tem ainda uma cave onde temos uma lavandaria, um salão amplo e ambos os espaços com acesso a um pátio que dá muita luz e ventilação. Onde pode personalizar, por exemplo para um escritório (não incluído no valor), ou ficar apenas um são amplo.

EQUIPAMENTOS:
- Ar condicionado;
- Eletrodomésticos (placa de indução, forno, micro ondas, exaustor/chaminé de parede, maquina lavar louça e frigorifico com arca vertical, da marca Bosch);
- Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias;
- Recuperador de calor;
- Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias das suítes;
- Extratores para as instalações sanitárias;
- Estores elétricos - Brisa solar RK90 na cor RAL7024 mate;
- Videoporteiro digital a cores;
- Tomada para carregamento de carros elétricos com circuito direto ao quadro
elétrico;
- Jardim com relva e sebes em fotínias;
- Rega automática do jardim;
- Pré-instalação para aspiração central;
- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos;
- Pré-instalação para segurança contra intrusão - alarme e videovigilância.

Acabamentos:
- Caixilharias de alumínio com controlo térmico na cor RAL7024 mate;
- Vidros duplos baixo emissivos com controlo térmico;
- Paredes exteriores revestidas e isoladas com sistema ETIC´s - ’capoto’;
- Partes de paredes exteriores revestidas a xisto natural, sobre o ’capoto’;

OPCIONAIS (acresce ao valor):
- Equipamento de aspiração central;
- Painéis fotovoltaicos;
- Equipamento de segurança contra intrusão - alarme e videovigilância;

Próxima do centro de Braga e de superfícies comerciais.

Aproveite já esta oportunidade, marque a sua visita!!
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Empreendimento SUN NATURE Residências.



Esta magnífica moradia térrea de luxo em Palmeira-Braga, junto ao Rio Cávado, é a escolha perfeita para quem procura um imóvel sofisticado e elegante composta por materiais nobres. Com três quartos espaçosos, esta propriedade oferece todo o conforto necessário para uma família moderna.



Localizada numa zona privilegiada perto das principais vias rodoviárias permite-lhe chegar rapidamente tanto aos encantadores centros históricos como às praias arenosas também conhecidas pela sua excelente gastronomia regional. Tempos médios de deslocação:



-Centro Hípico de Braga / Rio Cávado: 2 minutos



-Circuito Vasco Sameiro: 3 minutos



-Clube de Golfe de Braga: 4 minutos



-Praia Fluvial de Palmeira / Ponte do Bico: 4 minutos



-Shopping Nova Arcada: 6 minutos



-Estádio de Braga / Col. João Paulo II: 7 minutos



-Col. D. Diogo / Sá de Miranda: 10 minutos



-Av. Central / Centro Histórico: 12 minutos



-Estação de Comboios: 14 minutos







Ao entrar na casa, somos recebidos por uma sala ampla com muito espaço naturalmente iluminado. A cozinha totalmente equipada dispõe de armários embutidos em madeira, placa vitrocerâmica, forno elétrico e exaustor - todos os elementos necessários para preparar deliciosas refeições gourmet.



A suíte principal apresenta um armário de roupa / closet integrado que proporcionará organização total ao seu guarda-roupa. Além disso, todas as janelas do imóvel possuem vidro duplo e estores térmicos acústicos incluídos garantindo tranquilidade absolutamente exemplar nas horas mais sagradas da noite.



O exterior desta residência não desaponta! Situada num ambiente campestre pitoresco rodeada por belíssimos jardins bem cuidados onde poderá relaxar após um longo dia ou disfrutar de momentos inesquecíveis junto à piscina exterior nos dias ensolarados. São constituídas por:



Rés-do-chão:



- Cozinha/sala de estar;



- Hall de entrada;



- Dispensa;



- WC de serviço;



- Suite com closet e WC;



- 2 quartos com roupeiro embutido;



- WC Completo;



- Alpendre;



- Jardim;



- Piscina exterior c/34m2;



Cave:



- Garagem;



- Casa das Máquinas;



- Wc completo;



- Jardim Interior;



- Sala.



Outras características:



- Churrasqueira;



- Ar condicionado por split na zona dos quartos e sala;



- Bomba de calor;



- Estores elétricos;



- Vidros duplos e caixilharia em alumínio em rutura térmica;



- Pavimento flutuante;



- Cozinha Mobilada e Equipada;



- Ponto de carregamento para fácil mobilidade elétrica;



Para adicionar ainda mais praticidade à rotina diária existe lugar interior próprio reservado só pra você! Com características únicas tais como pedra natural realçando a fachada frontal deste refugio paradisíaco além da churrasqueira para experiências gourmet ao ar livre.



Não perca a oportunidade de viver neste imóvel exclusivo e desfrutar do conforto, privacidade e elegância que ele proporciona.



Entre em contacto connosco para mais informações e visitas.

;ID RE/MAX: (telefone)

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Oferta da escritura e da gestão do processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.

Moradia Nova de gaveto, com 3 suítes, a 5 minutos de carro do centro da cidade de Braga.

Aqui encontramos:

- Creche a 1 minuto de carro;
- Escola básica 1º, 2º e 3º ciclo a 2 minutos de carro;
- Shopping Nova Arcada (loja ikea) a 3 minutos de carro;
- Hospital público de Braga a 6 minutos de carro;
- Farmácia a 600 metros;
- Veterinário a 400 metros;
- Padaria, Restaurante, Talho, Etc... a 300 metros;
- Supermercado a 3 minutos de carro;
- Acessos ao Porto/Guimarães (A3/A11) a 7 minutos de carro;
- Estação de comboios a 9 minutos de carro,
- Aeroporto internacional do Porto a 43 minutos de carro;
- Universidade do Minho a 9 minutos de carro;
- INL-International Iberian Nanotechnology Laboratory a 9 minutos de carro.

A Moradia divide-se em 3 ambientes distintos:

ZONA SOCIAL R/C:

- Hall de entrada;
- Sala espaçosa, com acesso ao jardim;
- Cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, microondas, chaminé, frigorífico, congelador e máquina de lavar louça);
- Casa de banho de apoio.

ZONA PRIVADA 1º ANDAR:

- Hall dos quartos;
- Uma suíte com roupeiro embutido e acesso direto ao terraço;
- Uma suíte com roupeiro embutido e acesso direto ao terraço;
- Uma suíte com closet e acesso direto a varanda.

ZONA SOCIAL -1;

- Salão com 81m2 e recuperador de calor;
- Jardim de Inverno;
- Lavandaria.

No r/c conta ainda com uma garagem fechada, com capacidade para 2 viaturas lado a lado.

Jardim espaçoso para quem tiver animais e possibilidade de construção de piscina.

Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos:

- Bomba de calor GAMP BCN ou equivalente para aquecimento de águas quentes sanitárias;
- Recuperador de calor ELOS 98 Vitrus;
- Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias das suítes;
- Extratores para as instalações sanitárias;
- Videoporteiro digital a cores com WI-FI;
- Tomada Legrand green`up para carregamento de carros elétricos com circuito direto ao quadro elétrico;
- Rega automática do jardim;
- Ar condicionado inverter Splits Samsung;
- Pré-instalação para aspiração central;
- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos;
- Pré-instalação para segurança contra intrusão - alarme e videovigilância.

OPCIONAIS:

- Equipamento de aspiração central;
- Painéis fotovoltaicos;
- Equipamento de segurança contra intrusão - alarme e videovigilância.

Com muito boa exposição solar, sol o dia todo.

Construção moderna e de design minimalista com materiais de excelente qualidade, obedecendo às novas tendências de espaços e combinações de materiais para prestar todo o conforto e bem-estar.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

Offer of the Deed and Offer of management of the financing process, always with the best solutions on the market.

New corner house with 3 suites, 5 minutes by car from the city center of Braga.

Here we find:

- Daycare center 1 minute away by car;
- Basic school 1st, 2nd and 3rd cycle 2 minutes away by car;
- Shopping Nova Arcada (IKEA store) 3 minutes by car;
- Braga Public Hospital 6 minutes by car;
- Pharmacy 600 meters away;
- Veterinarian 400 meters away;
- Bakery, Restaurant, Butcher, etc... 300 meters away;
- Supermarket 3 minutes by car;
- Access to Porto/Guimarães (A3/A11) 7 minutes by car;
- Train station 9 minutes away by car,
- Oporto International Airport 43 minutes by car,
- University of Minho 9 minutes by car,
- INL-International Iberian Nanotechnology Laboratory 9 minutes by car.

The House is divided into 3 distinct environments:

SOCIAL AREA R/C:

- Entrance hall;
- Spacious living room, with access to the garden;
- Furnished and fully equipped kitchen with Bosch appliances (oven, hob, microwave,
chimney, refrigerator, freezer, and dishwasher);
- Support bathroom.


PRIVATE AREA 1ST FLOOR:

- Room hall;
- A suite with a built-in wardrobe and direct access to the terrace;
- A suite with a built-in wardrobe and direct access to the terrace;
- A suite with a closet and direct access to the balcony.

SOCIAL ZONE -1;

- Lounge with 81m2 and fireplace;
- Winter Garden;
- Laundry.

On the ground floor, there is also a closed garage, with a capacity for 2 vehicles side by side.

Spacious garden for those who have animals and the possibility of building a swimming pool.

In terms of equipment/finishes, we highlight:

- GAMP BCN heat pump or equivalent for water heating
sanitary hot;
- ELOS 98 Vitrus heat recovery unit;
- Electric underfloor heating in the sanitary facilities of the suites;
- Extractors for sanitary installations;
- Digital color video intercom with WI-FI;
- Legrand green-up socket for charging electric cars with circuit
direct to the electrical panel;
- Automatic watering of the garden;
- Samsung Splits inverter air conditioning;
- Pre-installation for central vacuum;
- Pre-installation for photovoltaic panels;
- Pre-installation for security against intrusion - alarm and video surveillance.

OPTIONS:

- Central vacuum equipment;
- Photovoltaic panels;
- Security equipment against intrusion - alarm and video surveillance.

With excellent sun exposure, sun all day.

Modern construction with a minimalist design with excellent quality materials, following new trends in spaces and combinations of materials to provide complete comfort and well-being.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team comprises passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to making the inning housing credit simpler and more effective for you.

Esta vivenda encantadora oferece um espaço amplo e luminoso, ideal para famílias ou quem procura conforto e comodidade.
Com garagem para 3 carros, lavandaria e um quintal privado, esta casa tem tudo para tornar a sua vida mais fácil e agradável.

Detalhes:
Cave: Garagem para 3 carros com portão automático, Casa das máquinas/lavandaria com máquina de lavar, máquina de secar e bomba de calor

Rés-do-chão: Hall de entrada com roupeiro embutido, Cozinha moderna em open space totalmente equipada com eletrodomésticos
Acesso a varanda com jardim, Sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor, Escritório, Casa de banho de serviço com duche

1º Andar: 2 quartos com armários embutidos e varanda, Casa de banho de apoio, Suíte com closet e varanda privativa
Logradouro atrás com 21 mts2

Equipamentos: Vidros duplos, Estores elétricos, Ar condicionado, Aspiração central, Alarme, Aquecimento central, Porta blindada, Vídeo porteiro

Localização: Perto da Praia Fluvial da Ponte do Bico, Centro Comercial Nova Arcada, Estádio Municipal de Braga, Hospital de Braga,
Universidade do Minho.

Esta vivenda oferece tudo o que precisa para uma vida tranquila e confortável em Braga. Agende uma visita hoje mesmo!