53 Casas para Venda, Moradias T3 no Distrito de Leiria, Publicado nos últimos 15 dias

Moradia totalmente recuperada, telhado novo, todas as paredes foram revestidas com pladur e com lâ mineral. Interior todo novo. Alúminios com classe energética A+. Pré-instalação de ar condicionado.
A 150 metros para a praia, zona histórica e muito calma. Possibilidade de adaptação para 2 casas, com portas independentes. Clarabóia com luz natural na sala de jantar. Cozinha completa, despensa. Sótão com possibilidade de kitchnet e um segundo quarto, sala com sofá, 1 quarto e WC e com varanda vista mar com possibilidade de churrasqueira e lava loiça

Em irrepreensível estado de conservação, a cerca de 12 minutos de Leiria e 15 minutos de Pombal, encontra esta moradia V3+1 construída em 2006 de 3 pisos composta por:

R/C: Hall de entrada, sala de estar com recuperador de calor, cozinha completamente equipada com acesso ao terraço com churrasqueira, casa de banho de serviço, suíte com banheira e roupeiro embutido.
Primeiro andar: Dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa com hidromassagem e um terraço com vistas desafogadas numa aprazível e tranquila localização.
Na cave encontra uma garagem com espaço para 4 carros, uma divisão extra para escritório ou atelier e ainda estacionamento exterior pavimentado.

A moradia encontra-se equipada com aquecimento central, recuperador de calor, portões automáticos, rega automática e fibra óptica.
Além do generoso lote da moradia, o imóvel conta com um terreno adicional de 900m2 com variadas árvores de fruto.
A certificação energética encontra-se desatualizada face às melhorias de eficiência entretanto colocadas na casa, nomeadamente isolamento térmico.

Se procura uma moradia pronta a habitar com todo o conforto e qualidade, com agradável vizinhança e tranquilidade, perto das cidades de Leiria e Pombal com todo o tipo de comércio e serviços, não hesite em marcar a sua visita!

Moradia nova com 3 quartos, sendo 1 suíte, garagem, área terreno 536 m2, área construção 336 m2, classificação energética C, possui horta, várias frutíferas em formação, situado na vila de Avelar, conselho de Ansião, distrito de Leiria, situado a 30 km de Coimbra, 23 km de Pombal, 40 km de Leiria. Não há interesse em permuta e intermediação imobiliária, valor fixo. Maiores informações se desejar liguePaulo Azevedo.
#ref:33625919

No lugar dos Baixinhos, à Alvorninha, concelho de Caldas da Rainha, encontra:
Moradia unifamiliar c/ acesso pela rua da sua situação (pública) composta por:
piso 0 - hall c/ 5m2; sala c/ 17,60m2 c/ lareira ; cozinha semi equipada c/ 25,74m2 inclui despenseiro; 2 quartos c/ roupeiros c/ 16,10m2 e 19,75m2; 1 wc completo c/ 7,56m2; 1 wc serviço c/ 5,05m2; alpendre c/ 22,20m2; 2 varandas c/ 4,50m2; 8,55m2;
piso 1 - sotão amplo tranformado para quartos; escritório; sala etç. dispõe de 1 wc.
Na cave encontra ainda uma garagem que poderá ser tranformada em arrecadação ou para escritório; Logradouro anexo c/ instalação para animais;
Nota:
** se na realidade for proponente à negociação do presente imóvel, solicita-se prévia apresentação via e-mail / correio eletrónico.
1) os presentes elementos carecem sempre de confirmação junto dos proprietários, porque meramente elucidativos.
2) não se pretende contacto de mediadores imobiliários ou freelancer´s;


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O que nos distingue:
Consultoria, Expansão e Desenvolvimento de Marcas, Contratos de Arrendamento de Longa Duração, Expansão de Marcas e Imobiliário
Prospecção / angariação / negociação / licenciamento de pontos de venda próprios ou a franquear para a distribuição alimentar; marcas de restauração; alimentação animal; Serviços; Terrenos/Projectos para Postos de Combustível; Residência de Estudantes; Parques fotovoltaicos; Projectos ou Edifícios para Cuidados Continuados Integrados;
Compra/ Venda e Administração de bens imóveis, próprios ou alheios. Exploração de alojamentos locais, por conta própria ou sob mandato.
Gestão e administração de imóveis (habitação/comércio/indústria) nos distritos de Santarém / Leiria / Castelo Branco / Coimbra/ Portalegre / Évora / Beja / Setúbal .
Também no segmento dos armazéns industriais, assim como no alojamento local e turismo rural.
Exploração de alojamentos mobilados para turistas;

Para construção, esta fantástica Moradia Térrea situada na Junqueira, Alcobaça, implantada num terreno plano com 1841 m2.
Inicio da construção em Novembro de 2024 com entrega em 18 meses.
Composta por sala/cozinha de 49,30 m2, zona de circuação 7,10 m2, wc com banheira e janela 7 m2, 2 quartos com roupeiro 13,50 m2 cada, suite 19,70 m2 com um closet 6,5 m2 e wc com base de duche 5,9 m2, zona de circulação 7,1 m2 e uma lavandaria 4,8 m2.
No exterior encontramos largos espaços com telheiro, inclusivé para parqueamento e uma fantástica piscina.
A moradia será equipada com electrdomésticos da marca Bosch ou similar, ar condicionado, estores eléctricos, vidros duplos, louças suspensas nas casas de banho, bomba de calor e porta de segurança.
Possibilidade de escolha de materiais.
1 hora de Lisboa
2 horas do Porto
20 minutos da praia Nazaré
15 minutos da praia de São Martinho

Fantástica moradia de 3 suites com jardim e piscina em condomínio fechado e seguro em São Martinho do Porto

Esta bela moradia está inserida num terreno com cerca de 800 m2 e é composta por 3 suites, uma piscina, uma garagem com espaço para 2 carros, um magnífico jardim e uma bomba de calor.

O interior é moderno e convidativo. Todas as divisões da moradia são muito luminosas, com excelente exposição solar.

Rés do chão:

Um bonito hall de entrada com uma magnífica escadaria de pedra com degraus abertos.
Uma cozinha de 8 m2 totalmente equipada com todos os electrodomésticos. Uma área de estar de 32,50 m2. Este maravilhoso espaço tem várias janelas grandes que dão acesso ao magnífico espaço exterior com jardim e piscina. O jardim é um espaço fabuloso para desfrutar da sua casa com amigos e familiares e fazer refeições ao ar livre. A sala de estar oferece uma vista esplêndida sobre a piscina e o jardim, e tudo isto a perder de vista!
Uma lavandaria que serve de arrecadação e uma casa de banho separada.

Uma suite completa de 10,70 m2 com casa de banho e quarto de vestir de 6,85 m2 e uma grande janela para deixar entrar a luz natural.

No andar de cima, duas belas suites que se abrem para um belo terraço de 18,90 m2

Suite 1 de 17,75 m2 com casa de banho de 4,40 m2

Suite 2 de 13,50 m2 com casa de banho de 7,30 m2
Esta moradia está disponível de imediato com a possibilidade de manter a mobília e o jardim.

Ideal para quem quer usufruir de uma excelente localização, praticamente no centro de tudo, mas numa zona calma.

Em São Martinho de Porto e na sua bela baía, encontra tudo o que precisa para o seu dia a dia, farmácias, supermercados, padarias, pastelarias, estabelecimentos de venda de produtos agrícolas directos do produtor, talhos com carne de elevada qualidade, estabelecimentos de venda de peixe fresco direto do mar e restaurantes com uma oferta variada e de elevada qualidade, entre outros serviços.

Um ambiente acolhedor, paisagens deslumbrantes e um programa variado de actividades são os ingredientes para momentos inesquecíveis numa casa de sonho...

Caldas da Rainha 20 minutos
Nazaré 20 minutos
Lisboa 60 minutos

As informações fornecidas são de carácter meramente informativo e não podem ser consideradas vinculativas sem consulta e confirmação no local e com a mediadora.

Ficarei à espera do vosso contacto e terei todo o gosto em dar-vos mais informações é mostrar-vos a casa.

Chafia Yous Brito
IAD Portugal
AMI 11220
#ref: 113648

Esta moradia moderna de construção nova está localizada numa zona calma do Nadadouro, e construída no maior pedaço de terreno do bairro. È perto da vila costeira de Foz do Arelho. È Isolada, com piscina privada, rodeada por jardim e um grande caminho de acesso. A moradia está vedada e tem um portão elétrico.

Esta casa é vendida mobilada.
O que é que esta casa tem para oferecer no rés do chão:
- Hall de entrada espaçoso
- Casa de banho de serviço
- Quarto com roupeiros embutidos
- Casa de banho com banheira/chuveiro, sanita, bidé
- Ampla sala de estar
- Cozinha aberta
- Garagem e carport
- Espaço para churrassqueira
- Piscina grande
- Terraço coberto protegida, sem vento

No primeiro andar:
- 2 quartos espaçosos com roupeiros embutidos
- 1 casa de banho com duche, WC
- Um grande terraço com vistas agradáveis sobre os arredores

Equipada de painéis solares para água quente, a casa é aquecida por ar-condicionado. O jardim é de pouca manutenção. A casa está situada numa esquina, o que lhe dá uma bela vista dos arredores no terraço superior.

O Nadadouro é perfeito para os amantes do ciclismo. Foram construídas ciclovias para a Foz do Arelho e Caldas da Rainha. Apenas a 5 minutos de carro da praia, a 5 minutos da cidade de Caldas da Rainha e a 1h de Lisboa.

» QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO EXCEPCIONAL E VISTAS SOBERBAS «
Esta moradia T3, caracteriza-se por uma qualidade de construção e acabamentos realmente excepcional, tendo uma localização privilegiada com vistas soberbas para o todo vale e colinas, beneficiando também de óptima exposição solar durante todo o dia.

Está localizada em Salir do Porto, apenas a 1,8 km da lindíssima praia com a duna mais alta da Europa e onde o rio Tornada se encontra com a famosa baía de S. Martinho do Porto.

Aqui pode desfrutar da privacidade e qualidade de vida que deseja, sempre em contacto com a Natureza, permitindo-lhe fazer: belas caminhadas pelas falésias, duna ou no passadiço junto ao rio e à baía, canoagem, stand up paddle, vela, natação, ciclismo, pesca, parapente, , aproveitando a vida ao máximo.

A moradia está implantada num lote de 590 m2, tendo 203 m2 de construção bruta e dividindo-se por 2 pisos, com todas as divisões a beneficiarem de vistas soberbas e desafogadas:

PISO 0: hall de entrada e zona de circulação; 2 quartos com roupeiro e acesso ao grande terraço de 51,90 m2; espaçosa casa de banho;

PISO -1: hall com roupeiro; grande sala de estar e cozinha em open space, equipada com electrodomésticos e ilha; suite com grande closet e casa de banho privativa; casa de banho de serviço; garagem com zona de arrumos; lavandaria com móvel e bancada com pia + zona de máquinas; todas as divisões têm acesso ao grande terraço (57,90 m2);

EXTERIOR: piscina de 4 m X 10 m, com bomba de calor e tratamento a sal por electrólise; alpendre; zonas ajardinadas em redor da moradia; zonas de estacionamento privativo;

Tendo sido pensada para combinar um design moderno, exclusivo e funcional, com a preocupação pelo conforto e economia energética, conta com:
️- paredes e soalho com isolamentos de qualidade superior
️- paredes interiores reforçadas com pladur anti-impacto e de expessura extra
️- estores eléctricos e caixilharias com isolamento térmico/acústico
️- portas com dobradiças invisíveis e rodapés à face
️- sistema de ar condicionado completo (Daikin)
️- sistema VMC de duplo fuxo
️- sistema de aspiração central completo
️- bomba de calor para aquecimento de águas + bomba de calor para piscina
️- iluminação interior e exterior com spots LED embutidos e fitas de LED indirectas nos duches
️- alimentação preparada para cortinados elétricos

A ZONA: na localidade encontra algum comércio e serviços básicos, pré-primária, restaurantes, sendo servida por autocarro e comboio. Enquadra-se numa região lindíssima da Costa Oeste, com muitas e belas praias, a célebre baía de S. Martinho do Porto, a Lagoa de Óbidos, campos e colinas verdes, diversos locais de interesse histórico, gastronomia e produção vinícola muito rica.

A localização estratégica da moradia, permite-lhe estar a poucos minutos de muitas outras praias, a 11 km de Caldas da Rainha, 16 km da Nazaré, 18 km de Óbidos, 21 km de Alcobaça, 21/28 km de 4 campos de golf de nível internacional e a 95 km de Lisboa, tendo o acesso à auto-estrada a 8 km.

Invista na sua qualidade de vida e numa construção de qualidade excepcional! Agendamos visita?
#ref: 123625

Moradia, em lote de 470m2, localizada na Urbanização Penedo do Casal, à entrada da Serra d’El Rei, próxima da rotunda de aceso ao IP6 e A8. Gozando de uma exposição solar fantástica e de uma tranquilidade ímpar, esta moradia oferece áreas amplas e um espaço exterior propício a usufruir de momentos de lazer ao ar livre e junto à natureza. Com jardim na frente da casa e logradouro na parte de trás da casa, juntamente com anexo com forno de lenha, adega e sala de jogos, a moradia contempla uma área social privativa que vai com certeza apreciar muito.
Composta por hall de entrada e corredor adornado com bonitos azulejos ’Viúva Lamego’, sala com bastante luz natural e lareira, cozinha equipada, inclui lareira e acesso ao exterior, duas casas de banho e três quartos, sendo um deles suite.
Importa referir que o imóvel, apesar de ser do ano de 1991, foi renovado ao nível da canalização.
Na cave podemos encontrar logradouro com garagem fechada de grandes dimensões. Oferece ainda uma divisão multiusos que pode ser usada como atelier, ginásio ou sala de jogos. Dispõe ainda de uma segunda cozinha e sala na cave bem como alarme, canil e churrasqueira.
Excelente localização: a 10 min da Lagoa de Óbidos, a 15 min da Praia do Baleal e dos Super Tubo e de Peniche onde se poderá deliciar com o magnífico peixe acabado de pescar.
Não perca esta oportunidade para viver ou investir no Oeste e agenda já visita!

Moradia - Aldeia das Fontes

Bem-vindo à aldeia das Fontes, nas Cortes, onde nasce o rio Lis, e onde a cultura e o associativismo se envolve com a natureza, durante todo ano.

Neste belo enquadramento paisagístico, temos esta moradia para restauro.

Uma casa cheia de história, mas em hora de escrever novas páginas.

Pode ser transformada numa moradia de charme, para sua habitação própria ou investimento.

Um lote de 473 m², numa localização única, numa das aldeias mais apreciadas por amantes da natureza, no nosso país.

Para saber todos os detalhes, contate.

Encantadora moradia T3 localizada na zona das Caldas da Rainha, inserida num terreno com 479,280 m2.

Esta moradia com área total de construção de 152,800 m2, é composta por rés-do-chão com:
sala de estar e de jantar com uma grande área;
cozinha totalmente equipada com muita luz natural;
2 quartos, sendo um deles uma master suíte com closet e casa de banho privativa completa;
1 escritório (possível quarto caso seja necessário);
3 casas de banho (a contar com a da master suíte);

A propriedade apresenta um quintal com uma bonita área relvada, churrasqueira e ainda, uma piscina com tratamento a sal e com bomba de calor.

Características:
Ar-condicionado
Armários embutidos
Garagem
Piscina
Ambiente tranquilo
Propriedade vedada
Internet de fibra

Localização:
Muito bem situado, em zona residencial tranquila
Apenas a 9 km da praia de Foz do Arelho e a 15 km da Praia de São Martinho!
Com bons acessos, a apenas 8 minutos do acesso à A8 e a 45 minutos de Lisboa.

Moradia T3, com 260 m2, inserida num lote de terreno com 2000 m2, totalmente murado, com 2 entradas independentes para a propriedade.
No piso superior, ao nível do rés do chão, temos a entrada da moradia com acesso à sala de estar com recuperador de calor e terraço onde podemos relaxar, com vista sobre a Serra de Aire e Candeeiros, cozinha totalmente equipada, casa de banho comum, garagem com portão automático e lavandaria.
No piso inferior, uma suite com walking closet, 2 quartos com roupeiro embutidos e uma casa de banho com banheira de hidromassagem para duas pessoas.
Toda a moradia tem chão em madeira (bambú) escadas em madeira e os acabamentos são de excelente qualidade.
A nível de tecnologia ambiental, temos 6 painéis fotovoltaicos que produzem 1.4 Kw, energia suficiente durante o dia para as necessidades da casa. Uma bomba de calor Junkers produz água quente com um consumo mínimo de eletricidade. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado.
No espaço exterior da moradia temos zonas ajardinadas e árvores de fruto, bem como espaço onde podemos construir uma piscina.
A moradia está inserida numa aldeia, onde reina a calma, tem excelente exposição solar e uma vista maravilhosa, com proximidade ás famosas praias da nossa região, a 10 minutos da Baía de S Martinho e a 20 minutos da Praia da Nazaré, a 1 hora do aeroporto de Lisboa e a 200 Km do Porto.

Depois de uma primeira fase de sucesso, temos o prazer de apresentar mais três moradias T3 de luxo. Este é um projeto que foi vendido fora do plano. Uma área emergente a apenas 8,5 km da baía de São Martinho do Porto, com belas vistas para o interior. Perto de Caldas Das Rainha e hospital. Uma hora de viagem pela A8 até Lisboa.

Moradia única e aconchegante, de arquitetura moderna e detalhes rústicos, com piscina, a 5 minutos da praia de São Martinho do Porto.

Esta propriedade destaca-se pelas suas amplas divisões com abundante luz natural, tetos altos e vigas em madeira e imponentes portas altas que criam um ambiente de charme e elegância.

Pátio interior acolhedor e ensolarado, com um jardim decorativo e piscina, com total privacidade.
O refúgio ideal para relaxar.

Sala ampla e iluminada em conceito aberto com a cozinha, com balcão, ideal para refeições rápidas em família.

Cozinha equipada, com placa, forno, máquina de café automática encastrada, frigorífico, exaustor e máquina de lavar louça.

Três quartos com roupeiros, 2 deles com casa de banho privada com poliban, casa de banho comum com base de duche e banheira.
Todas as divisões possuem janelas sacada, com acesso ao pátio ajardinado com piscina e à sua zona social. Esta zona espaçosa e acolhedora com churrasqueira, bancada com lava-louça e diversos espaços de arrumação tem a possibilidade de ser fechada com as suas janelas panorâmicas. Casa de banho social e de apoio à piscina com poliban e casa das máquinas.

Garagem fechada com 28,29m2, com espaço para estacionamento e arrumação diversa.

Equipada com ar condicionado, bomba de calor para o aquecimento das águas quentes, sistema de ventilação controlada em todas as divisões, piscina com sistema de tratamento a sal, estores e blackouts elétricos e casas de banho com toalheiros elétricos.
Sistema solar de autoconsumo com 12 painéis de 455W cada, com produção de 5,3kw, acoplados a 2 baterias de 5,4KW/h com capacidade de armazenamento de 10,8kw, que lhe permitirá aproveitar toda a energia solar produzida para consumo próprio, reduzindo a sua fatura elétrica praticamente a zero.

Situada numa zona tranquila, próxima das escolas, mercado, supermercados, cafés, farmácia, centro de saúde e comércio diverso, garantido o conforto e praticidade para toda a família.

Localizada no centro da Vila de Alfeizerão esta casa é ideal para quem procura privacidade, conforto e o espaço ideal para bem receber a família e os amigos.

A 4km da Baía de São Martinho do Porto, banhada pelo mar azul e tranquilo, ideal para as crianças e também para a prática de desportos náuticos e de parapente. De uma beleza natural e única é o destino ideal para relaxantes momentos em família.
A segurança e o ambiente familiar fazem de São Martinho do Porto a escolha perfeita para si e para a sua família.

A 1 hora de Lisboa, 2h do Porto e a 30 minutos dos campos de Golf de Óbidos.

Se encontrou o que procura, contate-nos e agende a sua visita.

Distâncias:

Distâncias:
Lisboa: 105 Km
Nazaré: 11 km
Autoestrada A8: 1,6km
Estacão dos comboios: 3,8m
Alcobaça: 20 Km
Caldas da Rainha: 16 km
Leiria: 43 Km
Golf Óbidos: 30km

Moradia t3 - Térrea - C/Terreno - Fanadia

Composta por :

- Cozinha equipada
- Sala de estar
-1 Suíte c/base de duche
-1 Quarto c/roupeiro
-1 Quarto c/roupeiro
- Casa de banho com banheira
- Despensa

Extras:

- Jardim
- Pré instalação de aquecimento central
- Aspiração central
- Portão automático
- Recuperador de calor
- Janelas vidro duplo e oscilobatente
- Terreno


Moradia térrea t3 com terreno, localizada na Fanadia, destacando-se pela sua ótima exposição solar, bem como localização privilegiada e sossegada perto de serviços e comércio local.

Ao entrar nesta fantástica moradia, encontra a cozinha totalmente equipada, uma sala com recuperador de calor com área bem espaçosa, onde pode reunir toda a família, em seguida encontramos um corredor que conduz à zona mais privada da casa, os quartos ambos com roupeiro embutido e áreas bem generosas, WC com banheira e 1 suíte com base de duche com hidromassagem e som ambiente, onde pode usufruir de um bom duche e relaxamento.

A moradia contém pré instalação de aquecimento central, como também aspiração central.
A mesma, teve recentemente algumas alterações, em questões de estética, nomeadamente na colocação de piso e azulejos.

Tem uma óptima exposição solar.
No seu exterior vai encontrar um jardim, para passar as suas tardes como também um anexo extra onde contem uma ’cozinha’ com forno e churrasqueira.
O acesso que direcciona a garagem é adornado por calçada Portuguesa.

Esta moradia ainda lhe oferece um terreno com cerca de 2700m2 onde contém cerca de 60 árvores de fruto, desde pessegueiros, nespereiras, nectarinas, ameixeiras, pereiras, laranjeiras, limoeiros, macieiras, cerejeiras, alperces, cajueiro, diospireiro, tangerineiras, romãs, uvas e ainda um canil e um galinheiro, todo ele vedado com muro e rede.

Ao mesmo tempo que está num sítio calmo dispõe de fáceis acessos a serviços como:
5m do nó da A15
8m da A8
50m aeroporto Lisboa

Venha conhecer esta fantástica oportunidade,

Marina Nazaré

Bordallo Imobiliária

AMI -21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Moradia totalmente recuperada, telhado novo, todas as paredes foram revestidas com pladur e com lâ mineral. Interior todo novo. Alúminios com classe energética A+. Pré-instalação de ar condicionado.
A 150 metros para a praia, zona histórica e muito calma. Possibilidade de adaptação para 2 casas, com portas independentes. Clarabóia com luz natural na sala de jantar. Cozinha completa, despensa. Sótão com possibilidade de kitchnet e um segundo quarto, sala com sofá, 1 quarto e WC e com varanda vista mar com possibilidade de churrasqueira e lava loiça

Excelente oportunidade! Moradia Nova T3 térrea com garagem doupla e terreno

A moradia esta implantada num terreno de 975m2.
A moradia é constituída por: hall, sala de estar/jantar, cozinha com despensa/lavandaria, casa de banho, 2 quartos com roupeiro e uma suite com roupeiro e casa de banho.
garagem Doupla e sotão para arrumos.
A cozinha sera mobilada equipada com placa, forno e exaustor
Equipamentos:
Estores elétricos
Cilindro com bomba de calor
VMC
Portões automáticos
#ref: 98149

Localizado na Vila de Óbidos este imóvel é uma peça única imponente, para quem procura uma moradia isolada para sua habitação ou com possibilidade de conversão em hotel rural, situada numa localização isolada e privilegiada em Óbidos. Esta propriedade oferece vistas deslumbrantes para o histórico castelo de Óbidos e para a paisagem rural envolvente, sendo o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade.
Moradia V3 para recuperar, com projeto em processo, para desenvolver uma arquitetura com traços reais, digna de um palacete.
O projeto poderá se converter também num charmoso hotel rural, mantendo elementos arquitetónicos tradicionais, enquanto adiciona comodidades modernas e luxuosas.
O projeto complementa uma suite no piso térreo, uma casa de banho de serviço ,uma magnífica sala panorâmica com acesso a uma cozinha bastante ampla. No piso superior poderemos encontrar duas suites amplas com casa de banho privativa e closet, uma delas com acesso a um magnífico terraço panorâmico com vista para o Castelo, ideais para proporcionar um ambiente relaxante .
Nos espaços externos, poderá desenvolver Jardins extensos, espaço para a instalação de uma piscina infinita, área de lazer ao ar livre, e possibilidade de cultivo.
A propriedade oferece vistas panorâmicas incomparáveis do castelo de Óbidos e da paisagem rural, proporcionando uma atmosfera de serenidade e exclusividade.
Localizada numa zona isolada, garante privacidade absoluta, ao mesmo tempo que está a uma curta distância das principais atrações turísticas da região, como praias, a Vila Medieval, estabelecimentos de comércio, saúde e bem estar e toda a oferta gastronómica e turística.
Com 1 hectare e pouco mais de terreno, existe a possibilidade de expandir o projeto, adicionando mais acomodações ou instalações de lazer, como spa ou salão de eventos.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam criar um destino turístico exclusivo na região de Óbidos, combinando o charme histórico com as comodidades modernas, ou apenas para sua residência ou casa de férias.. A localização estratégica e as vistas deslumbrantes fazem deste projeto uma aposta segura para o sucesso no setor de turismo rural.

Para mais informações ou para agendar uma visita à propriedade, entre em contato comigo.

Identificação do imóvel: ZMPT570302

Imagine-se a viver num refúgio onde a tradição e a modernidade se encontram em perfeita harmonia.

A apenas 15 minutos da cidade de Pombal, surge esta moradia única, construída em pedra e com linhas modernas que lhe conferem um toque de sofisticação incomparável.

Com um terreno de 1000 m², esta propriedade oferece um verdadeiro oásis para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade à cidade.

Um dos grandes destaques é a zona de lazer, onde uma eira antiga foi cuidadosamente remodelada para criar um espaço encantador ao ar livre, perfeito para relaxar ou receber amigos e família.

Ao lado, uma piscina convida a mergulhos refrescantes nos dias mais quentes, proporcionando momentos de puro prazer com uma paisagem envolvente de tirar o fôlego.

Com uma arquitetura que combina o charme rústico da pedra com o minimalismo moderno, esta moradia foi projetada para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade.

O interior é luminoso e arejado, com espaços que fluem naturalmente entre si.

2 quartos amplos e uma suíte elegante, onde cada despertar será iluminado pela luz natural que entra pelas grandes janelas.

A cozinha em open space, totalmente integrada com a sala de estar, cria o ambiente perfeito para momentos em família ou jantares descontraídos.
Imagine preparar as suas refeições enquanto observa o pôr do sol através das janelas panorâmicas.

Varandas e terraços estrategicamente posicionados para que possa desfrutar de cada recanto do seu jardim, seja para relaxar com um livro ou simplesmente apreciar a brisa fresca da tarde.

Um hall de entrada que lhe dá as boas-vindas a cada regresso a casa, um convite para deixar o stress do dia para trás e mergulhar no conforto do seu lar.

Além de toda a beleza e conforto, esta moradia abraça o futuro com energias renováveis, incluindo sistemas de última geração para garantir uma casa mais eficiente e amiga do ambiente.
Com painéis solares e outras tecnologias sustentáveis, o seu consumo energético será otimizado, permitindo que viva em harmonia com a natureza e com a tranquilidade de saber que está a contribuir para um planeta melhor.

Esta moradia não é apenas uma casa, mas sim o cenário perfeito para histórias inesquecíveis, onde cada detalhe convida a momentos de felicidade e paz.

É um espaço feito para quem deseja viver com qualidade, em harmonia com a tradição e o conforto do futuro.

A sua nova vida espera por si apenas a 15 minutos de Pombal.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia para recuperar ou para investimento com terreno de 1.545 m2, sito em Olivais, Santa Catarina da Serra, Leiria.
Este imóvel tem um enorme potencial para quem procura recuperar uma moradia ao seu gosto ou até construir uma moradia nova.

A 10 km da cidade de Leiria, este imóvel está localizado numa zona calma e afastada da grande confusão de uma grande cidade, mesmo assim próxima da mesma.
A moradia tem a área de implantação de 45 m2, sendo que 35 m2 correspondem à área bruta privativa e 10 m2 à área bruta dependente.
A precisar de uma remodelação e, de acordo com a sua localização, a mesma permite o crescimento significativo da área de construção.

Investimento:

Segundo foi possível apurar na planta de localização, esta moradia está na zona de Solo Urbano inserido nos Espaços urbanos de baixa densidade, significa que:

a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente;
b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%;
c) O índice máximo de utilização do solo é de 0,5;
d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50%.

Exemplo:

Terreno 1.545 m2 x 50% (utilização do solo) = 772,5 m2 de utilização de solo.

772,5 m2 / 6 moradias = 129 m2 por moradia aproximadamente.

150.000€ / 6 moradias = 25.000€.

Também existe a possibilidade de construir um armazém.

a) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 80%;
b) O índice máximo de utilização do solo é de 0,5.


Todos os dados são meramente informativos e devem ser confirmados junto da Câmara Municipal de Leiria.

A 1 km :

- Cafés;
- Padaria;
- Autocarro;
- Restaurantes;
- Oficinas;
- Lar;
- ...

A 10 km:

- Todos os serviços;
- Universidades;
- Hospital;
- Shopping;
- ...

Contacte-nos para mais informações.

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EN

House for renovation or investment with 1,545 m² of land, located in Olivais, Santa Catarina da Serra, Leiria.

This property offers enormous potential for those looking to renovate a house to their liking or even build a new one. Just 10 km from the city of Leiria, this property is situated in a quiet area, away from the hustle and bustle of a large city, yet still close by.

The house has a footprint of 45 m², with 35 m² corresponding to the gross private area and 10 m² to the gross dependent area. It is in need of renovation, and given its location, there is significant potential for expanding the construction area.

Investment:

According to the location plan, this house is in an Urban Land Zone within low-density urban spaces, which means:

a) The maximum number of storeys allowed above ground level is 2, although 3 storeys may be permitted depending on the surrounding buildings;
b) The maximum impermeable surface index is 70%;
c) The maximum land use index is 0.5;
d) The maximum land occupation index is 50%.

Example:

Land 1,545 m² x 50% (land use) = 772.5 m² of land use.

772.5 m² / 6 houses = approximately 129 m² per house.

€150,000 / 6 houses = €25,000 per house.

All information is purely informative and should be confirmed with the Leiria City Council.

Within 1 km:

Cafés;
Bakery;
Bus stop;
Restaurants;
Workshops;
Nursing home;
...
Within 10 km:

All services;
Universities;
Hospital;
Shopping centre;
...

Projeto Residencial à Beira-Mar na Costa Prata: Oásis de Luxo e Bem-Estar

Bem-vindo ao seu novo refúgio à beira-mar, um projeto exclusivo na deslumbrante Costa Prata, onde a natureza e o luxo se encontram para criar um estilo de vida único.

Localização Privilegiada:
Este empreendimento exclusivo está estrategicamente situado na Costa Prata, delimitado por uma área protegida que preserva os espaços verdes e garante vistas deslumbrantes do Oceano Atlântico e da famosa vila da Nazaré. Com a proximidade da famosa praia das ondas gigantes da Nazaré e da tranquila baía de São Martinho do Porto, você terá o melhor dos dois mundos - adrenalina e serenidade.

Design Especializado:
O projeto foi concebido com o seu bem-estar em mente. Todas as divisões da moradia estão estrategicamente viradas para o Oceano Atlântico, garantindo vistas panorâmicas que transformam cada momento em uma experiência única. Os espaços luxuosos são um testemunho do bom gosto e requinte, desde a localização única até aos acabamentos impecáveis.

Conveniência e Acessibilidade:
Desfrute da tranquilidade de uma zona calma e privada, com acessos excelentes à autoestrada, a apenas uma hora do aeroporto de Lisboa. A proximidade com a praia da Nazaré e todos os serviços essenciais torna este local ideal para viver. A sua moradia à beira-mar é um oásis acessível, onde a comodidade encontra a exclusividade.

Experiência Gastronômica e Cultural:
Explore a rica gastronomia local com restaurantes à beira-mar, oferecendo peixe e marisco fresco da costa. Visite o mercado de produtores locais, onde encontrará frutas e legumes orgânicos. Escolha entre supermercados modernos e lojas tradicionais para satisfazer as suas necessidades diárias. Além disso, mergulhe na cultura típica e tradicional da Nazaré, enriquecendo a sua vida com experiências autênticas.

Conclusão:
Este é mais do que um local para chamar de lar; é um convite para viver uma vida de luxo, rodeado pela beleza natural da Costa Prata. Seja bem-vindo ao seu novo capítulo de elegância e serenidade, onde cada amanhecer é uma celebração do Atlântico e da vida à beira-mar.

Moradia Geminada com 3 quartos (2 são suite) , 1 em mezanino , escritorio e cozinha em open pace.
Parqueamento para 2 viaturas , com logradouro e vista deslumbrante sobre o campo.
Perto de acessos à auto estrada e perto de escolas, mercearia e restaurante.
Venha conhecer esta oportunidade de morar no campo perto da cidade, apenas a 7 km da cidade de Rio maior e 15 das Caldas da Rainha, onde a arquitetura moderna se mistura com os traços de madeiramento,, relembrando a traça antiga e tradicional, proporcionando um ambiente quente e acolhedor na habitação.
Em fase de construção permite a escolha nos matérias e pequenas alterações.

Esperemos por si e pela oportunidade de lhe mostrar este encantador local que poderá ser a seu novo lar.

’A sua Casa mora aqui’

Excelente Moradia T3 localizada em São Bernardino, a 1,5 km da Praia.

Imovel composto por 3 Pisos:

Piso térreo - Hall com roupeiro, ampla sala, casa de banho com base duche, cozinha semi equipada (micro ondas, exaustor, forno, esquentador e placa de indução), varanda fechada e acesso à garagem na cave.

1º Piso - Hall com acesso ao sotão, casa de banho, três quartos, sendo dois com roupeiros embutidos e um dos quartos tem varanda virada a sul.

Cave - Garagem

Construção de 2010, com acabamentos e materiais de qualidade.
Porta de segurança em PVC, estores eléctricos, dois paneis solares, caixilharia em PVC e vidro duplo.

Pronta habitar, venha desfrutar da qualidade e conforto que esta Moradia oferece e a sua Familia merece! Marque já a sua visita.

Moradia T3 , para restaurar , com área 112 M2 de terreno e com estudo prévio de Arquitetura. Localizada cerca de 10 km da praia da Nazaré, numa zona bastante tranquila, com ótima exposição solar e vistas desafogadas. Excelente oportunidade para recuperar e projetar a sua casa de sonho ou de férias .

Localização
Fica a poucos minutos de Alcobaça e da praia da Nazaré, onde será privilegiado pela zona evolvente, os acessos rápidos e os serviços e comércio apresentados nas proximidades; nomeadamente Hospital, farmácia, escolas primária, básica e jardim de infância, restauração, supermercado, centro de saúde, associações e coletividades, entre outros.
Bons acessos a A8 e IC9.

Moradia T3, constituída por cozinha e sala em open space, despensa, 3 quartos (1 interior), casa de banho e logradouro.

Foi alvo de vários melhoramentos ao longo dos anos, estando preparada para gás da companhia. Foi pintada, interior e exteriormente.

Num raio de 70 a 1.500 metros, encontra a paragem do minibus municipal (TOMA), minimercado, hiper-mercado, cafés, lavandaria, comércio diverso, 2 Creches, 3 Pré-Primárias, Escola de 1º Ciclo, Universidade, Centro de Arte, Museus, Clínicas, restaurantes, Parque D. Carlos, Centro Comercal, Mercado diário,
#ref: 126986

Esta moradia localizada numa zona calma oferece-lhe o máximo conforto. Equipada com domótica, painéis de zona para água quente, bomba de calor para a piscina e ar condicionado.

O que é que esta moradia tem para oferecer, no rés do chão:
- Sala de estar aberta
- Cozinha equipada
- Casa de banho de serviço
- Espaço de arrumação debaixo das escadas
- Quarto em suite, roupeiros embutidos com casa de banho espaçosa, duche, sanita e lavatório

Piso superior:
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- 1 casa de banho com duche, sanita e lavatório.
- Grande terraço

Terraço de baixa manutenção com pequeno jardim em relva artificial, piscina.

Existe uma garagem com portão elétrico. A garagem é também utilizada como lavandaria. A propriedade está completamente vedada.

Localizada apenas a 5 min de Óbidos, 5 min de Caldas da Rainha, 10 min da Foz do Arelho e 1h de Lisboa.

Esta Vila está decorada com muito bom gosto e está à venda com mobiliário.