179 Casas para Venda, Moradias T3 mais caros, em Vila Nova de Gaia, com Garagem/Estacionamento

Moradia T3, com Vista Rio, em Canidelo

Moradia T3 inserida em Condomínio de Luxo, em Canidelo. Rodeada por um cenário naturalmente único com uma vastidão de espaços verdes e uma inigualável vista sobre a cidade do Porto e a foz do rio Douro. A proximidade às praias de Vila Nova de Gaia, à Marina da Afurada, à cidade do Porto, ao campo de Golfe do Fojo e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes como o Parque de São Paio contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

A moradia caracteriza-se pela deslumbrante vista rio e excelente exposição solar (sul/poente/norte). Moradia de 3 suítes com terraço, jardim e piscina exterior privativa para um melhor usufruto da tranquilidade e beleza do espaço. Este tipo de tipologia é o ideal para uma família ou para quem pretenda investir.

Classe Energética A+ (DCR)

Fotografias em 3D.

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Localizada em um condomínio de luxo privado, esta deslumbrante moradia oferece uma experiência de vida exclusiva e sofisticada. Situada em uma posição privilegiada, proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes para o rio, que podem ser apreciadas de forma desafogada a partir de vários pontos da propriedade.
A construção desta residência é um exemplo primoroso de luxo e elegância, com acabamentos de alta qualidade e atenção aos detalhes em cada canto. Desde os materiais selecionados até a arquitetura, cada elemento contribui para uma atmosfera de requinte e conforto.
O destaque desta propriedade é, sem dúvida, a magnífica piscina, que se integra perfeitamente ao cenário exuberante ao redor. Rodeada por áreas de lazer bem projetadas, a piscina oferece um oásis de relaxamento e entretenimento. Além disso, esta moradia apresenta uma série de comodidades de última geração, incluindo espaçosas áreas de convívio, cozinha gourmet totalmente equipada, suítes luxuosas e espaços exteriores cuidadosamente planejados, ideais para desfrutar de momentos memoráveis com familiares e amigos.
Em resumo, esta propriedade oferece um estilo de vida exclusivo e refinado em um ambiente verdadeiramente deslumbrante. Para aqueles que procuram o melhor em conforto, luxo e privacidade, esta moradia é uma escolha incomparável.
Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira , Açores ou Norte de Portugal

Fantástica moradia na Quinta Marques Gomes, uma propriedade única e exclusiva com arquitetura e localização singulares, em Vila Nova de Gaia.

Todas as moradias foram desenhadas com coberturas vegetais, sebes arbustivas e pinturas exteriores com tons orgânicos, cuidadosamente selecionados de forma a harmonizar e minimizar o impacto visual das construções.

Uma habitação mais confortável, onde se encontre um equilíbrio entre o design, a funcionalidade de cada área e a integração no espaço, permitindo assim usufruir da máxima qualidade de vida.

Abraçada pelo cenário natural que a rodeia, esta moradia oferece uma paisagem única e eterna sobre a cidade do Porto e a foz do Rio Douro, que se estende pelo oceano Atlântico, uma característica que a torna naturalmente exclusiva.

O projeto comtempla a construção de uma moradia T3 ou T4, com materiais a acabamentos de altíssima qualidade e adaptado aos felizardos proprietários.

Com uma localização geográfica fabulosa, na zona mais elevada do terreno, controlando toda a paisagem que vai desde a Ponte da Arrábida até à linha infinita do oceano Atlântico.

Moradia T3 com 407 m2 de área, inserida num lote de terreno de 477m2 no exclusivo Condomínio da Quinta Marques Gomes, com 3 frentes, rodeada de jardins e com umas vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a Foz do Douro

Debruçado sobre a Foz do Rio Douro, com 270.000 m2, é um condomínio residencial ’fechado’, dotado com extensas áreas verdes onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental. No Condomínio privado dispõe de um conjunto de serviços dos quais se destaca a segurança permanente que gere o controlo de acessos e garante a total privacidade de todos os residentes.

Esta moradia T3 inserida verdadeiro ecossistema devido à sua localização, a reserva natural e as extensas áreas verdes convidam à prática de atividades desportivas e de lazer na presença constante das deslumbrantes vistas sobre o Porto e o Rio Douro. Na margem do rio, a Douro Marina é uma extensão das comodidades exteriores oferecidas neste lugar.

A moradia distribui-se por três pisos. No piso de entrada encontra-se a cozinha totalmente equipada, casa de banho de serviço e a sala com acesso direto ao jardim onde se encontra a piscina, com vista desimpedida para o Rio Douro e Porto. Áreas técnicas, lavandaria, arrumos e garagem para 6 carros no piso inferior.

Com acabamentos premium, esta fantástica Moradia foi desenhada tendo em conta a satisfação dos mais elevados níveis de exigência e bem-estar, com grande respeito pela natureza, usando os espaços e os tons exteriores orgânicos para minimizar o impacto visual das construções

Não perca a oportunidade, marque a sua visita!



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia T3, geminada, nunca habitada, com 540 m2 de área bruta de construção, jardim, piscina aquecida de água salgada, vista rio e mar, inserida em lote de terreno de 769 m2, no condomínio privado Quinta Marques Gomes, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto.

A propriedade, com vista para o Estuário do Douro, Marina da Afurada e Porto, está distribuída por três pisos. O primeiro piso inclui uma ampla garagem para quatro carros, uma casa de banho completa que serve de apoio à piscina, zonas técnicas e arrumos. No segundo piso, zona social com uma sala comum de 42 m2 e cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos Siemens, lavandaria e acesso ao jardim privativo, virado a sul, e casa de banho de serviço. Este piso tem acesso direto ao deck e jardim com 584 m2 onde se encontra a piscina infinita, aquecida e de água salgada, com vista desafogada de rio e mar. No terceiro piso, três quartos em suite virados a poente e com acesso a uma varanda comum, tendo a master suite um amplo terraço com vista desafogada para o rio.

Destaque para os materiais e acabamentos de alta qualidade, como pavimento em riga velha, equipamentos tecnológicos para eficiência energética e conforto, incluindo painéis solares, bomba de calor, ar condicionado, caixilharia semioculta com vidro duplo e com controlo solar, iluminação LED, domótica e sistemas de segurança.

Esta é uma das localizações mais privilegiadas para morar em Vila Nova de Gaia, na marginal, junto ao Douro que faz a ligação ao mar. Debruçado sobre a Foz do Rio Douro, com 270.000 m2, é um condomínio residencial fechado, composto por extensas áreas verdes onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental. Criteriosamente desenvolvido para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno. Um perfeito anfiteatro que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vista desafogada sem igual. Num verdadeiro ecossistema devido à sua localização, a reserva natural e as extensas áreas verdes convidam à prática de atividades desportivas e de lazer na presença constante de vista sobre o Porto e o Rio Douro. Na margem do rio, a Douro Marina é uma extensão das comodidades exteriores oferecidas neste lugar.

A moradia está a menos de 5 minutos walking distance da marginal de Vila Nova de Gaia, da Marina da Afurada, do parque infantil, da ciclovia da marginal e a 10 minutos da Reserva Natural Local do Estuário do Douro. Está ainda a 5 minutos driving distance das Praias de Vila Nova de Gaia, a 16 minutos do Miramar Golf Club, a 20 minutos de Espinho e da Baixa do Porto, a 25 minutos do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.

Moradia Exclusiva de Luxo em Condomínio Privado com Vista Panorâmica sobre o Rio Douro e a Foz.

Descubra a sua nova casa de sonho! Esta magnífica moradia V3, com 207m² de área bruta privativa, encontra-se situada no prestigiado condomínio fechado Quinta Marques Gomes, um verdadeiro oásis de segurança e conforto, com piscina aquecida de 41m² e garagem para 4 viaturas.

Localizada na margem esquerda do Rio Douro, a apenas alguns minutos da Douro Marina (Afurada), esta moradia oferece vistas deslumbrantes e inalteráveis sobre o Estuário do Douro, num ambiente exclusivo, sereno e com excelente proximidade ao centro da cidade.

Distribuição do Imóvel:
3º Piso - Suítes de Luxo: 3 amplas suítes, todas com acesso a um espaçoso terraço, com orientação solar a poente, onde pode relaxar e usufruir do cenário único sobre o Douro.
2º Piso - Espaço Social e Lazer: Uma luminosíssima sala de estar, integrada com uma cozinha gourmet com ilha central, ambas abertas para um generoso terraço com acesso direto à piscina aquecida. Este piso é ainda composto por um WC de serviço, lavandaria, despensa e um jardim privativo.
1º Piso - Área de Estacionamento: Uma garagem ampla para 4 viaturas, bem como a área técnica e a casa das máquinas da piscina.

A moradia é rodeada por um jardim de 584m² e por terraços e varandas com um total de 169m², oferecendo amplos espaços ao ar livre para lazer e contemplação das vistas. Com orientação solar predominantemente sul/poente, poderá usufruir de luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e relaxante.

Conforto e Tecnologia de Última Geração: Este imóvel está equipado com acabamentos de elevada qualidade, incluindo:
Sistemas de eficiência energética: painéis solares, bomba de calor para aquecimento de águas e ar condicionado.
Tecnologia moderna: domótica, alarme, vídeo vigilância, iluminação LED, caixilharia de extrusão semioculta com vidro duplo e controlo solar.
Eletrodomésticos de última geração: frigorífico side by side, máquina de lavar louça, micro-ondas, forno multifunções, placa de indução com exaustor integrado e máquina de lavar roupa.

Localização Privilegiada: Com segurança 24h, a moradia oferece a combinação perfeita entre exclusividade e acessibilidade. A Douro Marina e a Reserva Natural do Estuário do Douro estão a poucos minutos, oferecendo inúmeras opções para a prática de desporto, caminhadas e passeios de bicicleta ao longo da Ecovia e da Orla Marítima de Gaia.
A apenas 10/15 minutos do Porto, esta localização proporciona fácil acesso à A1 e à Ponte da Arrábida, garantindo a máxima comodidade no seu dia a dia.

Qualidade de Vida Incomparável: Imagine começar o seu dia com os primeiros raios de sol e a suave brisa do mar, enquanto contempla as vistas deslumbrantes sobre o Estuário do Rio Douro. Aqui, a natureza e o bem-estar estão ao seu alcance, proporcionando-lhe um estilo de vida saudável e gratificante.

Agende a Sua Visita: Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais exclusivos de Gaia. Entre em contacto connosco e agende já a sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel único.

ALLEGRO Real Estate
’ Your home and your investment are our Greatest Mission’.

Excelente moradia de quatro frentes com piscina, em zona residencial de Miramar, Vila Nova de Gaia.

A passos da praia de Miramar e do Miramar Golf Club, a moradia de sonho para quem procura qualidade de vida elevada.

Esta moradia de quatro frentes é composta por rés-do-chão, primeiro piso e cave.

A piscina situa-se num lote independente com um total de 600 m2.

Terreno com um total de 1145 m2.

Rés-do-chão: hall de entrada com pé-direito duplo e clarabóia, sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar associada a espaço de refeições exterior, escritório, cozinha totalmente equipada, lavandaria e wc de serviço. Inclui armários de arrumação integrados na entrada, sala de jantar e lavandaria.

Piso 1: Suite com varanda e casa de banho completa incluindo dois lavatórios, banheira e chuveiro, dois quartos e mais uma casa de banho completa. Inclui armários embutidos em todos os quartos e corredor.

Cave: Sala de cinema com acesso a jardim, garagem para três carros, uma casa de banho completa e arrumos.

Construção de 2009, com acabamentos de qualidade, carpintarias em folheado de Carvalho e soalho maciço em sucupira.

Excelente exposição a Nascente, Sul e Poente.

Painéis solares térmicos e fotovoltaicos.

Aquecimento por recuperador de calor e sistema de aquecimento central- radiadores a gás AQS- painéis solares térmicos e caldeira Video-porteiro; Piscina com tratamento por eletrólise salina (sal); - Caixilharia em alumínio com vidro duplo Estores elétricos.

Embora atualmente registado como prédio rústico, o terreno que integra o jardim e piscina permite a construção de uma segunda moradia, sendo qualificado no PDM como Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias.

Localizada a 5 minutos a pé da praia de Miramar; 4 minutos a pé do Miramar Golf Club; apenas a 15 minutos do centro da cidade do Porto.

Contacte-nos para mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Moradia T3, na praia da Madalena, V.N.Gaia

Situada na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade da praia bem como a vista mar que o imóvel apresenta.
Localiza-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o ’parque da cidade’ da Afurada.

A moradia tem 3 suites, 2 casas de banho de serviço, 2 varandas, lavandaria e cave. Está orientada a poente-nascente.

Está equipada com painéis solares, alarme, aquecimento e aspiração central, estores elétricos, música ambiente, roupeiros, vídeo porteiro e vidros duplos.
Tem um simpático jardim, piscina e arrecadação.

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Esta moradia, inserida num lote de 500 m² e com cerca de 385 m² de construção, a casa alia design moderno, materiais de qualidade e espaços luminosos que convidam a desfrutar de cada momento.

Zonas privadas:

-3 suítes no 1.º piso, todas com varanda própria. A master suíte conta ainda com um amplo closet.

-1 quarto no rés-do-chão, perfeito para hóspedes, escritório ou espaço versátil.

Áreas sociais:

-Sala de estar e jantar em open space, com lareira suspensa rotativa e vistas panorâmicas para o mar.

-Rooftop no 2.º piso com cozinha, WC e sala de apoio: o cenário ideal para festas, treinos ou simplesmente apreciar um pôr do sol.

-Jardim envolvente e piscina exterior (6,5m x 3m).

-Garagem com lavandaria integrada.

Acabamentos & Equipamentos:

-Arquitetura moderna com 60% de revestimento em vidro, combinada com madeira tratada e acabamentos premium.

-Ar condicionado por condutas (Samsung) para total conforto.

-Eletrodomésticos Teka e Bosch.

-Sistema de domótica e som integrado em toda a casa.

Localização:

A passos da praia, do passeio marítimo, cafés e restaurantes.

A previsão de conclusão da construção está prevista no final deste ano de 2025.

Contacte-nos para mais informações.

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MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Moradia de Cave R/C e Andar com piscina em Valadares

Localizado a 100 metros da praia, é de destacar a proximidade de vários pontos de interesse : marina do Douro, campo de Golfe do Fojo, centro da cidade de Vila Nova de Gaia e cidade do Porto. Na praia podemos usufruir da existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes que contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Moradia Terrea de tipologia T3, com piscina, em Arcozelo

Situada na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade da praia, que faz com que o imóvel se situe numa zona calma e rodeada de espaços ao ar livre.
Localiza-se a 5 minutos de carro da praia e da estação de comboio da Aguda, 15 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 20 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e a monumental capela do Sr da Pedra - reconhecida pela sua espiritualidade, beleza e localização em plena areia da praia de Miramar.

A moradia é de 4 frentes e tem 3 quartos, sendo 1 suite.
Possui ar condicionado, vidros duplos, recuperador de calor, gás natural, aspiração central e painéis solares.
No exterior, podemos encontrar um simpático jardim acompanhado por uma piscina privada.

Na SIGLA - Mediação Imobiliária encontra uma empresa com mais de 20 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio.
Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível.
SIGLA, a sua imobiliária!

Moradia T3+1, na praia de Canidelo, em V.N.Gaia

Situado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade da praia bem como a privilegiada vista mar que envolve o imóvel.
Localiza-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o ’parque da cidade’ da Afurada.
A moradia é orientada a nascente-poente-sul e tem 3 suites, 1 casa de banho de serviço, lavandaria e 2 varandas.
Está equipada com vídeo porteiro, solário, vidros duplos, roupeiros, aspiração central, gás natural, barbecue, painéis solares, ar condicionado, recuperador de calor, etc.
Jardim, terraço e piscina privada.

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Moradia T3 com 279 m2 de área bruta privativa, distribuída por três pisos, com jardim e piscina de água salgada, em Vila Nova de Gaia, Porto.

A moradia Inclui um lugar de estacionamento de 24 m² mais dois exteriores dependentes e lavandaria. No rés do chão encontra-se a área social com sala de estar e jantar em open-space com cozinha (52,50 m² no total), ilha em krion branco e casa de banho de serviço. Este piso tem acesso directo ao jardim e à piscina.

O 1º piso contém a zona privada com uma suite principal de 21 m² com clarabóia na zona de duche e um segundo quarto suite de 15 m².

No 2º piso existe um espaço de 16 m² que pode servir como terceiro quarto, escritório, biblioteca ou sala de convívio.
A moradia está equipada com ar condicionado por conduta, ventilação mecânica controlada, caixilharia em alumínio com corte térmico, pré-instalação para câmaras, bomba de calor, cozinha Bosch equipada, cave de vinhos Haier e sistema de domótica KNX.
Os acabamentos incluem porcelânico Baldocer, quartz, mármore de Estremoz, revestimento em travertino e soalho em carvalho. Os roupeiros têm iluminação LED e o closet da suite principal tem portas de vidro bronze Stopsol.

Localizada a 14 km do Porto, com bons acessos às autoestradas A29, A41, A1 e A8, próxima da Estação de Comboio de Espinho e a 25 km do aeroporto. Encontra-se perto de escolas e a curta distância a pé das praias da Aguda e Miramar.

Esta deslumbrante moradia isolada moderna, tem uma tipologia de 3 quartos distribuídos por 3 pisos.

A propriedade goza de uma excelente exposição solar durante todo o dia, com grandes janelas que oferecem vistas deslumbrantes sobre o oceano. O interior apresenta acabamentos contemporâneos, incluindo uma cozinha elegante, casas de banho modernas e quartos luminosos e arejados.

R/c com a seguinte distribuição:
Uma sala com uma lareira moderna;
Um pátio exterior que se estende da sala interior;
Cozinha com design contemporâneo e equipada com eletrodomésticos modernos;
Uma casa de banho completa;
Uma suite;
Escadas de acesso ao primeiro andar e à cave, que se destacam pelo acompanhamento de uma janela a toda a altura dos três pisos.

O 1.º andar encontra-se distribuído com:
Duas suites com varandas oferecendo oportunidades para relaxar ao ar livre e apreciar a vista;
Escadas de acesso ao terraço situado no 2.º andar.

A moradia é composta de uma cave onde se encontra:
Garagem privada para 4 carros com fácil acesso para os carros;
Lavandaria;
Dois quartos interiores sendo que um deles possui dimensões consideráveis e luz natural adequado a um escritório.

Caractristicas técnicas:
Painéis solares para eficiência energética
Sistema de alarme para maior segurança
Aquecimento e aspiração central
Estores elétricos e vidros duplos para maior conforto térmico e acústico.

Não perca a oportunidade de possuir esta elegante moradia próxima da orla marítima com localização de:
- 50 m de Praia;
- 300 m de Ginásio;
- 300 m de Padaria;
- 900 m de Hipermercado;
- 1.8 km de Farmácia;
- 2k de Escola Básica;
- 3 km de Escola Secundária;
- 9 km da cidade do Porto
- 11 km do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia;
- 22 km do Aeroporto do Porto.

Marque uma visita hoje mesmo!

Moradia T3 com piscina a 200 metros da praia de Canidelo

Situada na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade da praia bem como a privilegiada localização próxima de diversos espaços ao ar livre, em contacto com a natureza.

Localiza-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o ’parque da cidade’ da Afurada.

A moradia é orientada a poente-norte-nascente.
É composta por 1 suites (com closet), 1 casa de banho de serviço, jardim e um fantástico recuado com terraço e vistas para o mar.
Está equipada com vidros duplos, vídeo porteiro, roupeiros, estores elétricos, ar condicionado, painéis solares, alarme e bomba de calor.

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Comprar- Moradia T3 de luxo, com piscina, inspirada nos princípios da arquitetura moderna, linear e simples, focando na facilidade e sofisticação do espaço.
Toda a estrutura da casa é assente em betão, com as paredes exteriores isoladas em placas de cortiça de 40 mm revestidas a capoto.

Piso -1 é composto por uma garagem independente para dois carros, área de arrumos, e instalação para carro elétrico. Acesso direto á casa pela garagem.
Neste piso tem uma zona que poderá ser usada como escritório, uma sala que poderá ser transformada em quarto, uma área de Lavanderia com acesso a um pátio exterior .


O piso 0 é composto por uma sala com acesso direto ao jardim (245 m2) exterior e com vista para a piscina. Cozinha e um wc de apoio.

O piso 1 é composto por uma suíte de 24m2, e por dois quartos de 18m2 cada. Wc completo que serve de suporte aos dois quartos.

Características Gerais:

As casas de banho do piso 0 e piso 1 são revestidas a mármore azulino de cascais;
Torneiras e misturadoras Padimat

Cozinha com acabamentos em silistone branco, totalmente equipada com placa Boch, Forno Bosh , Exaustor Zanussi e Saide by side AEG;

Armários lacados em todos os pisos

Piso em madeira (Piso 0 e piso1) com sistema de aquecimento radiante acionado através de bomba de calor;
Caixilharia exterior em alumínio;
Todos os estores exteriores em alumínio e com acionamento elétrico;
Portões exteriores em aço metalizado com abertura elétrica;
Sistema de aquecimento de águas através de painéis solares;
Área exterior com jardim, deck em Ipê e piscina;

Sistemas de Vigilância / segurança:
Vídeo Porteiro;
Instalação de segurança contra intrusão;
Instalação de segurança contra inundações:
Câmaras exteriores de vigilância;

Não restam dúvidas, esta é a moradia ideal para a sua vida. Uma oportunidade única de comprar moradia T3 de luxo com piscina em Vila Nova de Gaia -Porto.

Ligue já para mais informações!!

De arquitectura contemporânea o imóvel possui 3 espaços distintos, apesar de interligados, sendo acessíveis directamente do exterior:

1 -Moradia composta por 2 corpos habitacionais, um corpo principal e um corpo secundário com 6 divisões e garagem, com com múltiplas utilizações: habitação, escritório.

2 - O corpo secundário pode ser utilizado de forma independente, visto ter acesso directo da via pública e pé direito de 3 metros.

2 - Moradia com 3 suites. Possibilidade de 4º quarto, totalmente independente.

3 - Espaço de lazer com uma piscina de 50 m2, balneário e salão de convívio.

Possibilidade muito fácil de fazer um ginásio, jacuzzi, sauna, etc. , pelas existência de todos os requisitos de engenharia, a esta zona acede-se sem atravessar a habitação e através do jardim que rodeia completamente a moradia.

Garagem fechada para 3 viaturas com electricidade e fácil acesso á via pública.

Amplo arrumo na garagem para equipamentos de viagem e de lazer, bicicletas, pranchas etc.

Local muito tranquilo e elevado que proporciona vistas panorâmicas e imutáveis.

Com 4 frentes, está praticamente fechada a norte, mas com generosas janelas para sul e para poente.

Peça-nos mais informação.

Espetacular Moradia T3 com uma área útil superior a 300m2 inserida num lote de 2000 m2, a 1km da Praia!

Principais Caracteristicas:

- Moradia térrea construída em 2014, pela autoria do Arquiteto Miguel Jorge de Lima Amorim Correia de Sousa;
- Moradia com 4 frentes;
- Dispõe de 323 m2 de área útil inserida num terreno de 2000m2;
- Certificado Energético B-;
- A 1km da praia;
- Conta com 3 Suites;
- 4 Wcs;
- Exposição solar principal Sul / Poente;
- Ar condicionado na master suite;
- Closet na master suite;
- 2 walk in showers na master suite;
- Cozinha totalmente equipada com descrições abaixo:
- Ilha em mármore;
- Fogão de 5 discos tela;
- Forno bosch;
- Microondas teka;
- Congelador completo;
- Zona técnica na cozinha com espaço exterior;
- 1 wc de serviço;
- Lareira na sala;
- Estores elétricos;
- Pré instalação de Ar condicionado em todas as divisões;
- Enorme espaço exterior onde podem estacionar até 20 carros;
- Pre instalação para colocação de piscina com muita facilidade (originalmente prevista no projeto de construção);
- Garagem fechada para 2 carros;
- Luz natural em todas as divisões.

Notas complementares:

- Imagem de Drone de cima, no final do anúncio;
- Video completo do imóvel no final do anúncio.

Vais perder esta oportunidade?!

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AMI 18980 - LiveW Portugal

Moradia T3+1, 3 frentes, nova com Piscina, Anexos e Garagem para 2 viaturas

Descrição: fantástica moradia a escassos metros da praia de Salgueiros (cerca de 650m), de 3 frentes e excelente exposição solar, pronta a habitar com acabamentos de excelência, que apresenta a seguinte distribuição:
*Cave:
- Sala de convívio com acesso e vista para piscina
- Quarto de arrumos ou escritório com luz direta
- Lavandaria
*Rés do chão:
- sala com aprox. 50m2 com imensa luz natural e varanda
- cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens/ Bosch ou similar
- casa de banho de serviço
- garagem para 2 viaturas
- anexos para ginásio
- terraço
- jardim
*1.º andar
- Suite master com varanda
- 2 quartos grandes
- casa de banho comum de apoio aos 2 quartos
*Recuado:
- Espaço ideal para escritório com varanda e vista mar

Características: o imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pela excelência dos acabamentos como as carpintarias lacadas e os perfis de madeira, roupeiros embutidos, aquecimento em piso radiante, estores elétricos, caixilharias em alumínio com vidro duplo e corte térmico, iluminação em focos embutidos, cerâmicas nobres nos wc’s, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens/Bosch, sistema de domótica, piscina, área ajardinada e garagem para 2 viaturas.

Localização: situada numa das zonas mais nobres da freguesia de Canidelo, esta moradia localiza-se a escassos metros da prestigiada praia de Salgueiros, numa zona residencial tranquila, maioritariamente de moradias e com excelentes acessos aos principais pontos de interesse da cidade de Gaia e do Porto. Conta na zona com comércio local e serviços públicos.

Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/ REF: 1578MM_M3 1

Moradia de Cave, R/c e Andar com Piscina

Inserida em condomínio fechado com piscina coletiva

Classe Energética A+ (DCR)

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Moradia geminada T3 com piscina, na zona da Madalena.

Esta incrível casa é composta por sala de estar e de jantar, com cozinha em open space, com três suítes, closet, escritório, casa de banho de serviço completa e garagem para três carros.

Na área exterior uma piscina revestida a tela, com as dimensões conforme o projeto.

Inserida na fantástica zona da praia da Madalena em Vila Nova de Gaia, este imóvel integra uma frente de rua de luxo constituída por duas moradias com todos os pormenores e apontamentos de qualidade!

A poucos metros da praia, de bares, de cafés e restaurantes que integram a orla marítima.

Excelente oportunidade de negócio.

Marque já a sua visita!

Desfrute da vida junto ao mar nesta magnífica moradia de exceção, localizada a apenas 50 metros da encantadora Praia da Madalena. Esta residência oferece um estilo de vida exclusivo, onde o conforto, a tranquilidade e o sossego se encontram em perfeita harmonia.

Detalhes do Imóvel:
- Área bruta: 321 m²
- Terreno: 150 m²
- Vista para o mar
- Garagem
- Estacionamento
- Varanda
- Ar condicionado

Divisões:
- 3 Quartos em Suíte, proporcionando privacidade e conforto
- 1 Casa de Banho de Serviço
- Escritório
- Lavandaria
- Sala de cinema
- Rooftop com vista mar
- Área gourmet e lazer

Destaques Adicionais:
- Painéis solares para eficiência energética
- Sistema de alarme para maior segurança
- Aquecimento e aspiração central
- Estores elétricos e vidros duplos para maior conforto térmico e acústico

Características da Localização:
- Proximidade a zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes, promovendo uma excelente qualidade de vida.
- Restaurantes/bares, Supermercados, Ginásios, Escolas e Espaços de lazer ao ar livre nas imediações.
- Próximo da Marina da Afurada, Reserva Natural Local do Estuário do Douro, Cais de Gaia e o futuro Parque da Cidade da Afurada.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura viver próximo do mar, rodeado por um interior de elevada qualidade, onde todos os materiais foram selecionados ao pormenor para oferecer o máximo de conforto e elegância.

Não perca esta oportunidade única de viver numa moradia de exceção a poucos passos da Praia da Madalena.

Agende a sua visita agora mesmo e descubra o prazer de morar junto ao mar!

Fantástica Moradia T3+1 em São Félix da Marinha (Vila Nova de Gaia) de 4 Frentes - localizada junto ao Hotel Solverde e à estação de comboios e da praia da Granja - com excelentes áreas (211m2) e acabamentos, sala ampla, cozinha equipada, 5 wc´s (3 suites), muita luz natural, jardim e garagem fechada.
Agende a sua visita, pois este imóvel pode preencher os requisitos que deseja!!!
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias nos Açores, Madeira, Algarve ou norte de Portugal.

Moradia T3 de Luxo com 3 Suites, Elevador, Piscina e Jardim - 300 metros das Praias

Localização de excelência, em zona residencial de construção nova e bastante tranquila, a escassos minutos a pé das belíssimas Praias de São Félix da Marinha e da Estação de Comboios da Granja.

Inserida em terreno bastante amplo, com uma envolvência de natureza ao seu redor, conta com áreas interiores e exteriores magníficas, com uma elevada qualidade de construção e acabamentos de luxo esta é a moradia que irá proporcionar um maior conforto e qualidade de vida a toda a sua família.

Composta por 3 pisos, para além de todas as caraterísticas únicas que pode encontrar apenas nesta moradia, ainda existe a possibilidade de instalação de Elevador.

Cave:
- Garagem para 3 carros;
- Casa de banho;
- Salão de festas/jogos;
- Lavandaria;

R/chão :
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca ’Siemens’;
- Cozinha e copa com acesso ao exterior;
- Sala bastante ampla com acesso a Terraço e Jardim;
- Casa de banho de serviço;

Andar:

- 3 Suites com acesso a Varanda;
- Master Suite com Closet;

De salientar que nesta fase ainda existe a possibilidade de escolha de alguns materiais como as Louças, Cerâmicas e Móveis de Casa de banho, Cozinha, Carpintaria e Pavimento.

A casa fica equipada com Aquecimento por Piso Radiante, Instalação de 8 Painéis Fotovoltaicos, Pré-Instalação de Painéis Solares x Bomba de Calor 300Lts, Pré-Instalação de Ar Condicionado, Sistema de Ventilação completa por toda e habitação, modelo ’SIBER’ ou equivalente, Videoporteiro, Alarme, Câmaras de segurança e Estores Elétricos em Alumínio lacado.

ESTA É A CASA COM QUE SEMPRE SONHOU!
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Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente

Moradia de luxo em Vila Nova de Gaia, localizada apenas a 5 minutos do centro da cidade. Implantada em lote de terreno com 1970m2. É composta por 3 suítes, sala principal com 75m2, e salão para que possa disfrutar da companhia da sua família e amigos com a área de 150m2. A moradia dispõe de uma cozinha com 30m2, totalmente equipada, escritório, e um campo de jogos apoiados por um balneário. Garagem fechada e alpendre para estacionar 3 viaturas com tomadas ’ green ’ para carregamento em simultâneo de 2 viaturas elétricas.
Além de todas estas características distintas, esta moradia é ainda composta por um ginásio, terraço com barbecue, jardins com sistema de rega automático. Água de poço, zona técnica equipada com tratamento e filtragem de águas, bomba de calor para aquecimento através de ventiloconvectores, painéis fotovoltaicos, painéis solares.
Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.