47 Casas para Venda, Moradias T3 mais caros, em Vila Nova de Gaia e Penafiel, Canidelo

Moradia T3, com Vista Rio, em Canidelo

Moradia T3 inserida em Condomínio de Luxo, em Canidelo. Rodeada por um cenário naturalmente único com uma vastidão de espaços verdes e uma inigualável vista sobre a cidade do Porto e a foz do rio Douro. A proximidade às praias de Vila Nova de Gaia, à Marina da Afurada, à cidade do Porto, ao campo de Golfe do Fojo e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes como o Parque de São Paio contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

A moradia caracteriza-se pela deslumbrante vista rio e excelente exposição solar (sul/poente/norte). Moradia de 3 suítes com terraço, jardim e piscina exterior privativa para um melhor usufruto da tranquilidade e beleza do espaço. Este tipo de tipologia é o ideal para uma família ou para quem pretenda investir.

Classe Energética A+ (DCR)

Fotografias em 3D.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Localizada em um condomínio de luxo privado, esta deslumbrante moradia oferece uma experiência de vida exclusiva e sofisticada. Situada em uma posição privilegiada, proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes para o rio, que podem ser apreciadas de forma desafogada a partir de vários pontos da propriedade.
A construção desta residência é um exemplo primoroso de luxo e elegância, com acabamentos de alta qualidade e atenção aos detalhes em cada canto. Desde os materiais selecionados até a arquitetura, cada elemento contribui para uma atmosfera de requinte e conforto.
O destaque desta propriedade é, sem dúvida, a magnífica piscina, que se integra perfeitamente ao cenário exuberante ao redor. Rodeada por áreas de lazer bem projetadas, a piscina oferece um oásis de relaxamento e entretenimento. Além disso, esta moradia apresenta uma série de comodidades de última geração, incluindo espaçosas áreas de convívio, cozinha gourmet totalmente equipada, suítes luxuosas e espaços exteriores cuidadosamente planejados, ideais para desfrutar de momentos memoráveis com familiares e amigos.
Em resumo, esta propriedade oferece um estilo de vida exclusivo e refinado em um ambiente verdadeiramente deslumbrante. Para aqueles que procuram o melhor em conforto, luxo e privacidade, esta moradia é uma escolha incomparável.
Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira , Açores ou Norte de Portugal

Fantástica moradia na Quinta Marques Gomes, uma propriedade única e exclusiva com arquitetura e localização singulares, em Vila Nova de Gaia.

Todas as moradias foram desenhadas com coberturas vegetais, sebes arbustivas e pinturas exteriores com tons orgânicos, cuidadosamente selecionados de forma a harmonizar e minimizar o impacto visual das construções.

Uma habitação mais confortável, onde se encontre um equilíbrio entre o design, a funcionalidade de cada área e a integração no espaço, permitindo assim usufruir da máxima qualidade de vida.

Abraçada pelo cenário natural que a rodeia, esta moradia oferece uma paisagem única e eterna sobre a cidade do Porto e a foz do Rio Douro, que se estende pelo oceano Atlântico, uma característica que a torna naturalmente exclusiva.

O projeto comtempla a construção de uma moradia T3 ou T4, com materiais a acabamentos de altíssima qualidade e adaptado aos felizardos proprietários.

Com uma localização geográfica fabulosa, na zona mais elevada do terreno, controlando toda a paisagem que vai desde a Ponte da Arrábida até à linha infinita do oceano Atlântico.

Moradia Unifamiliar T3 | Canidelo, Vila Nova de Gaia



Piso 1: 1 Suíte Master com 22,50 m2 e wc com 7,80 m2, cama voltada para o Rio Douro, com vistas panorâmicas e com Closet. E ainda 2 suítes com 17,50 m2 cada e wc com 4 m2 cada, uma das suítes está voltada para o rio Douro e a outra voltada a Sul, com ótima exposição solar e acesso direto ao Jardim das traseiras da casa, ambas as suítes com roupeiros embutidos.



Piso 0: Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca ’Siemens’, despensa, sala de jantar e sala de estar em open space, wc de serviço. Área livre com 20 m2 que permite ginásio ou escritório.



Todas as divisões da área habitacional, com aparelhos de ar condicionado da marca ’Daikin’.



Piso -1: Garagem com 90 m2 para 4 carros, lavandaria, área técnica com bomba de calor e respetivo depósito de água e possibilidade de escritório com 6,5 m2. Área com as máquinas da piscina num espaço exterior, reservado para o efeito.



Exterior: Piscina de àgua salgada com 8x3 metros, wc de apoio à piscina, terraço com 49 m2 e Jardim exterior nas traseiras da casa com aproximadamente 180 m2.



A Quinta Marques Gomes, onde está a ser construída a moradia no lote 49, é um condomínio privado de 27 hectares, que promove um estilo de vida semelhante ao de um resort, num ambiente distinto, 365 dias por ano.



Debruçado sobre a Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, dotado de áreas verdes, onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental.



A Quinta Marques Gomes é um condomínio privado com uma identidade arquitectónica singular.



Ao comprar este imóvel, REMAX, coloca à sua disposição um serviço inovador para o ajudar em todo o processo de compra.



Já transacionamos mais de 750 mil imóveis em Portugal e apresentamos um novo serviço ao comprador, já eleito produto do ano em 2021, 2022 e 2023.



Temos profissionais motivados e empenhados em prestar um serviço personalizado e de excelência, visando a máxima satisfação dos clientes.



Aqui encontra soluções à sua medida, adequadas às suas necessidades.



Temos ao seu dispor um conjunto de profissionais na área dos processos, crédito habitação, obras, certificação energética, marketing, entre outros, para assessorar a sua compra e realizar um bom negócio.







3 bedroom detached house | Canidelo, Vila Nova de Gaia



Floor 1: 1 Master Suite with 22.50 m2 and WC with 7.80 m2, bed facing the Douro River, with panoramic views and with Closet. And also 2 suites with 17.50 m2 each and WC with 4 m2 each, one of the suites is facing south, with great sun exposure and access to the garden, both with built-in closets.



Floor 0: Kitchen furnished and equipped with appliances, pantry, dining room and living room in open space, guest toilet, free area for gym or office.



Floor -1: Garage with 90 m2 for 4 cars, laundry, technical area, heat pump and water tank and possibility of a 6.5 m2 office.



Outside: 8x3 meter saltwater pool, WC to support the pool, 49 m2 terrace and space reserved for the pool machines.



All the rooms in the living area have air conditioning units.



Quinta Marques Gomes, where the villa on plot 49 is being built, is a 27-hectare private condominium that promotes a resort-like lifestyle in a distinctive environment, 365 days a year.



Overlooking the mouth of the River Douro and the Atlantic Ocean, it has green areas where the highest standards of quality and environmental sustainability are guaranteed.



Quinta Marques Gomes is a private condominium with a unique architectural identity.



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Here you will find tailor-made solutions to suit your needs.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Esta fabulosa moradia T3, com uma área bruta privativa de 207m², é o refúgio perfeito para quem busca luxo, conforto e uma conexão direta com a natureza.

Localizada no prestigiado condomínio privado ’Quinta Marques Gomes’, na margem esquerda do Rio Douro, a moradia oferece vistas deslumbrantes e inalteráveis sobre o Estuário do Douro, a Marina da Afurada e a cidade do Porto.

A residência está distribuída por três pisos cuidadosamente desenhados para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade:

No 1º piso encontramos uma garagem espaçosa para até quatro viaturas, área técnica e a casa das máquinas da piscina.

Já no 2º piso, a moradia revela a sua face mais social. Uma luminosa sala comum integra-se harmoniosamente com uma cozinha moderna e equipada com ilha. Ambos os espaços são envoltos por um terraço amplo, onde está localizada uma magnífica piscina aquecida de 41m². Este piso inclui ainda uma casa de banho de serviço, uma lavandaria, uma despensa, e acesso ao jardim privativo.

O último piso é dedicado ao descanso, com três luxuosas suítes, todas orientadas para o poente, proporcionando uma atmosfera serena e envolvente. As suítes são rodeadas por um amplo terraço, ideal para desfrutar do pôr do sol e das vistas deslumbrantes.

A moradia oferece também um grande jardim onde é possível relaxar ao ar livre, complementado por 169m² de terraços e varandas.

A exposição solar a sul/poente garante luz natural durante a maior parte do dia, criando um ambiente acolhedor em todas as áreas sociais, quartos, piscina e jardim.

Construída com materiais e acabamentos de alta qualidade, a moradia está equipada com tecnologias avançadas que asseguram eficiência energética e conforto: painéis solares, bomba de calor, ar condicionado, caixilharia semioculta com vidro duplo e controle solar, iluminação LED, domótica, alarme, vídeo vigilância, e uma completa gama de eletrodomésticos eficientes.

A localização privilegiada, com segurança 24 horas, oferece proximidade à Marina da Afurada e fácil acesso à A1 e Ponte da Arrábida, ficando a apenas 10/15 minutos de carro do Porto.

A área circundante convida à prática de atividades ao ar livre, com a Ecovia e Ciclovia da Ribeira e Orla Marítima de Gaia, e a Reserva Natural do Estuário do Douro, perfeitas para explorar a natureza e a paisagem.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve.

Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Contacte-nos para mais informações.

Moradia T3 com 407 m2 de área, inserida num lote de terreno de 477m2 no exclusivo Condomínio da Quinta Marques Gomes, com 3 frentes, rodeada de jardins e com umas vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a Foz do Douro

Debruçado sobre a Foz do Rio Douro, com 270.000 m2, é um condomínio residencial ’fechado’, dotado com extensas áreas verdes onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental. No Condomínio privado dispõe de um conjunto de serviços dos quais se destaca a segurança permanente que gere o controlo de acessos e garante a total privacidade de todos os residentes.

Esta moradia T3 inserida verdadeiro ecossistema devido à sua localização, a reserva natural e as extensas áreas verdes convidam à prática de atividades desportivas e de lazer na presença constante das deslumbrantes vistas sobre o Porto e o Rio Douro. Na margem do rio, a Douro Marina é uma extensão das comodidades exteriores oferecidas neste lugar.

A moradia distribui-se por três pisos. No piso de entrada encontra-se a cozinha totalmente equipada, casa de banho de serviço e a sala com acesso direto ao jardim onde se encontra a piscina, com vista desimpedida para o Rio Douro e Porto. Áreas técnicas, lavandaria, arrumos e garagem para 6 carros no piso inferior.

Com acabamentos premium, esta fantástica Moradia foi desenhada tendo em conta a satisfação dos mais elevados níveis de exigência e bem-estar, com grande respeito pela natureza, usando os espaços e os tons exteriores orgânicos para minimizar o impacto visual das construções

Não perca a oportunidade, marque a sua visita!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Moradia diferenciada no luxuoso condominio intitulado ’Quinta Marques Gomes’.

Se procura algo diferenciado e com destaque, então venha descobrir esta moradia fantástica com vistas deslumbrantes para a Foz do rio Douro, oceano Atlântico e a cidade do Porto.

Localizada num luxuoso condomínio residencial, familiar e com toda a segurança.

Esta propriedade oferece o melhor em termos de conforto e exclusividade.

Completamente nova e pronta a habitar, esta moradia possui 3 suites com roupeiros, climatização e sistema de robotica, uma sala espaçosa com muito luz natural com acesso ao terraço e à piscina, conta com uma cozinha totalmente equipada e luminosa, e uma garagem na cave com capacidade para 3 carros.

Ideal para famílias que valorizam o requinte, tranquilidade e uma vida saudável.

Não perca esta oportunidade de viver num verdadeiro paraíso.
#ref: 121767

Fantástica moradia de luxo, de construção recente, a 200 metros da praia, em zona premium da cidade de Vila Nova de Gaia.
Com uma área exterior aprazível, esta moradia desenvolve-se num só piso, tendo todas as divisões acesso à zona ajardinada.
Imóvel, para venda, com acabamentos de luxo modernos com um design singular, áreas generosas e grandes vãos envidraçados que proporcionam à casa uma luminosidade única.
Na zona social existe um mezzanine, que poderá ser utilizado para os mais diversos fins, inclusive um outro quarto se necessário.
Imóvel de arquitetura moderna, que também beneficia de piscina exterior, jardim e garagem.
Próxima da praia, de restaurantes, cafés, assim como dos principais serviços, comércio e de rede de transportes.
Ótimos acessos rodoviários ao centro de Vila Nova de Gaia e ao centro do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 528 m2
Área Útil: 274 m2
Área de Implantação: 256 m2
Área de Construção: 274 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A+
DETALHES:

- Moradia de luxo
- Jardim
- Piscina
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia T3 para venda a 1 400 000 No plano de urbanização mais exclusivo de toda a região do Grande Porto, a exclusividade absoluta está finalmente disponível para si.Localizada onde o rio Douro encontra o Mar, com as mais deslumbrantes vistas que o seu olhar pode vislumbrar.Acabamentos do mais absoluto luxo, numa construção assente num lote de 477 m2, envolvido por um frondoso jardim e pela piscina, com 3 frentes nascente, sul, poente; esta extraordinária moradia T3 vai-lhe proporcionar um projeto arquitetônico único e soberbo:Distribuída da seguinte forma:Piso -1 - 79.40 m2Piso 0 - 112.35 m2Piso 1 - 107.70 m2Área de garagem 50 m2
Mas as palavras não serão nunca capazes de fazer total justiça Aprecie o projeto e os 3D que aqui lhe disponibilizamos e perceba que, realmente, finalmente encontrou algo capaz de marcar a diferença!
Prazo previsto de construção: 18 meses

Características:
Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros; Lavandaria;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Vistas - Vista mar; Vista rio;
Outras características - Box (2 lugares); Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Ar Condicionado; Garagem;

Vila Nova de Gaia.
Praia de Canidelo.
Moradia V3 de 3 frentes com piscina.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Moradia composta por cave, rés do chão, 1ºandar e 2º andar.

Cave:
- Espaço Amplo para 4 carros.

Rés do chão:
- Cozinha totalmente equipada e ilha;
- Sala comum com grandes janelas vistas mar. Jardim frontal;
- WC de serviço.

1º andar:
- Uma suite com closet com vistas mar, varanda;
- Dois quartos com roupeiro e varanda;
- WC completo partilhado para os dois quartos.

2º andar:
- Ampla sala e wc completo. Terraço com vistas desafogadas para o mar.

No exterior:
- Jardim na frente, logradouro nas traseiras;
- Piscina.

Exposição solar: norte, este e oeste.

Outras particularidades:
- Ar condicionado na sala, cozinha e quartos;
- Vidros duplos e caixilharia dupla.

Proximidades:
- A 300 metros da praia.
- A 400 metros de comércios tradicionais e restaurantes típicos.
- A 10 kms do centro da cidade do Porto.
- A 18 kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

O empreendimento Canidelo Villa encontra-se na área costeira de Canidelo, em Vila nova de Gaia, numa zona em franca expansão e desenvolvimento e está inserido num terreno com 1200 m2, com exposição solar privilegiada, apenas a 100 metros do mar.
Este empreendimento diferencia-se pelas suas linhas contemporâneas, pela forte aposta em materiais e acabamentos de luxo e pelo esforço de sustentabilidade e melhor performance energética possível, num cruzamento ideal entre o contexto urbano e a natureza.
São somente quatro moradias exclusivas, com vistas para o mar, todas com três suites, terraços, varandas e logradouros com zonas ajardinadas, ideais para a convivência no exterior. No interior, o conforto térmico evidencia-se pelas caixilharias em alumínio com vidro duplo Technal, e pelo piso radiante; além disso, as cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta eficiência e as edificações contemplam proteção solar, conforto térmico e fachadas ventiladas.
O empreendimento tem proximidade à praia, com via pedonal e ciclovia para um usufruto total da zona costeira.
A 15 minutos do Centro do Porto, perto de lojas, hospitais, escolas e aeroporto.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 187 m2
Área Útil: 187 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: A
DETALHES:

- Terraços com 36.21 m2;
- Varandas com 20.64 m2;
- Logradouro com 38.50 m2;
- Garagem com 36.83 m2.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT564927

Moradia T3, com vista excecional para o mar, terraço, varandas e garagem espaçosa de 36,80m2 em Canidelo.
Esta moderna Moradia destaca-se pelo qualidade, funcionalidade e conforto sendo direcionada à um público que valoriza viver numa área tranquila à Beira mar, ao mesmo tempo próxima de centros comerciais, universidades, escolas, supermercados e hospitais.

Tipologia T3 com área bruta de construção de 245.10m².
É constituída por três pisos:
Piso 0 - Garagem, hall de entrada, jardim
Piso 1 - Sala, Cozinha, Lavandaria, 1quarto, 1 WC, 3 Varandas
Piso 2 - 1 suíte, 1 quarto, hall, terraço com 23.27m2

Características do Imóvel:

- Localização exclusiva em Canidelo com vistas para o mar.
- Acabamentos de alta qualidade, incluindo pavimento em parquet de carvalho.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch.
- Áreas amplas e bem iluminadas, maximizando o conforto e a vivência dos espaços.
- Proximidade ao Porto à 10 minutos de distância
- Acesso ao comércio e serviços, poucos minutos de distância.
- À distância de 5,5km do Centro Comercial Gaia Shopping.
- À distância de 4.8km do Centro Comercial Arrábida Shopping.
- À distância de 6,1km do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro à 19km de distância
- Zonas ajardinadas promovendo um ambiente tranquilo e exclusivo.
- Ciclovia com acesso a todas as praias do Concelho.
- Construção sustentável com eficiência energética.
Para mais informações, entre em contacto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O empreendimento Canidelo Villa encontra-se na área costeira de Canidelo, em Vila nova de Gaia, numa zona em franca expansão e desenvolvimento e está inserido num terreno com 1200 m2, com exposição solar privilegiada, apenas a 100 metros do mar.
Este empreendimento diferencia-se pelas suas linhas contemporâneas, pela forte aposta em materiais e acabamentos de luxo e pelo esforço de sustentabilidade e melhor performance energética possível, num cruzamento ideal entre o contexto urbano e a natureza.
São somente quatro moradias exclusivas, com vistas para o mar, todas com três suites, terraços, varandas e logradouros com zonas ajardinadas, ideais para a convivência no exterior. No interior, o conforto térmico evidencia-se pelas caixilharias em alumínio com vidro duplo Technal, e pelo piso radiante; além disso, as cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta eficiência e as edificações contemplam proteção solar, conforto térmico e fachadas ventiladas.
O empreendimento tem proximidade à praia, com via pedonal e ciclovia para um usufruto total da zona costeira.
A 15 minutos do Centro do Porto, perto de lojas, hospitais, escolas e aeroporto.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 194 m2
Área Útil: 194 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: A
DETALHES:

- Varandas com 25.83 m2;
- Terraços com 54.39 m2;
- Logradouro com 40.81 m2;
- Garagem com 30.06 m2.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT564939

Moradia T3, com vista excecional para o mar, terraço, varandas e garagem espaçosa de 30.06m2 em Canidelo.
Esta moderna Moradia destaca-se pelo qualidade, funcionalidade e conforto sendo direcionada à um público que valoriza viver numa área tranquila à Beira mar, ao mesmo tempo próxima de centros comerciais, universidades, escolas, supermercados e hospitais.

Tipologia T3 com área bruta de construção de 293.92m².
Três pisos:
Piso 0 - Garagem, hall de entrada, circulação, jardim.
Piso 1 - Sala,Hall, Cozinha, Lavandaria, Circulação, 1 suíte, 1 quarto, 1 WC, 2 Varandas, 1 Terraço com 30.74m2.
Piso 2 - 1 suíte com Closet, Circulação, Varanda, terraço com 23.65m2.

Características do Imóvel:

- Localização exclusiva em Canidelo com vistas para o mar.
- Acabamentos de alta qualidade, incluindo pavimento em parquet de carvalho.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch.
- Áreas amplas e bem iluminadas, maximizando o conforto e a vivência dos espaços.
- Proximidade ao Porto à 10 minutos de distância.
- Acesso ao comércio e serviços, poucos minutos de distância.
- À distância de 5,5km do Centro Comercial Gaia Shopping.
- À distância de 4,8km do Centro Comercial Arrábida Shopping.
- À distância de 6,1km do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro à 19km de distância.
- Zonas ajardinadas promovendo um ambiente tranquilo e exclusivo.
- Ciclovia com acesso a todas as praias do Concelho.
- Construção sustentável com eficiência energética.

Para mais informações, entre em contacto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT563369

Moradia T3+2 na segunda linha de mar, com terraço e varandas, em Canidelo,
Vila Nova de Gaia, com as seguintes características:
- Área bruta de construção 482 m2.
- Tipo geminada (3 frentes), com orientação nascente, poente e sul.
- Quatro pisos.
- Terraço no R/Chão junto á sala com área de 64 m2.
- Muita luminosidade e com vista de mar.
- O interior é composto por:
- Cave ampla destinada a garagem.
- Piso 0: hall de entrada, sala, cozinha, varanda, terraço e casa de
banho de serviço.
- Piso 1: dois quartos suíte, um quarto, uma casa de banho completa
e duas varandas.
- Piso 2: dois espaços para arrumos ou escritório, uma casa de banho
completa e duas varandas.
- Armários embutidos nos quartos.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia. Esta moradia encontra-se
numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos e muito perto da praia.
A moradia dispõe de ótimas áreas e organização bastante funcional, com espaços
caracterizados pela presença constante de luz natural.
DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis
de cada divisão)
Piso -1 (152,25 m2):
-Espaço amplo destinado a garagem (com possibilidade de divisão interior e criação de
espaço destinado a salão, wc, lavandaria e garagem).
Piso 0:
- Hall de entrada (21,6 m2)
Espaço de recepção desafogado, com acesso à sala, cozinha e à casa de banho de
serviço. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia. O pavimento
é em soalho de madeira de carvalho.
- Sala (46,90 m2)
Encontra-se voltada a Nascente, assim como o terraço, recebendo no entanto bastante
iluminação solar. Existe também um recuperador de calor e o pavimento é em soalho de madeira de carvalho.
- Terraço (64 m2)
O terraço tem acesso a partir da sala.
- Cozinha (22 m2)
Com boas áreas, apresenta ilha, bancada e armários corridos. Estão incluídos na venda
a placa de indução, o forno, exaustor, máquina lava-louça, micro-ondas e frigorífico.
- Casa de banho de serviço (2,4 m2)
Dispõe de lavatório e sanita. O pavimento é em cerâmico retificado.
Piso 1:
- Hall de acesso aos quartos (6,5 m2)
Espaço de circulação que permite ligar os quartos e casa de banho . O pavimento é
em soalho de madeira de carvalho.
- Casa de banho completa (7,20 m2)
Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
Tem uma janela com bastante iluminação.
- Quarto (15,40 m2)
Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de
Nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto,
e armário embutido. - Suíte 1 (24,40 m2)
Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de
Poente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto,
e armário embutido. Vista de mar.
- Suíte 2 (15,10 m2)
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de
pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido.
- Casa de banho suíte 1 (3,75 m2)
Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
- Casa de banho suíte 2 (4,50 m2)
Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
- Varandas (13,5 m2)
Varanda no lado nascente com acesso a partir do quarto e da suíte 2 e uma outra varanda
voltada a poente com acesso a partir do quarto suíte 1, com vista mar.
Piso 2:
- Casa de banho completa (3 m2)
Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
Tem uma janela.
- Escritório (12,2m2)
Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, etc, com acesso a varanda no lado nascente.
- Arrumo (13,45 m2)
Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, etc. Vistas de mar.
- Varandas (8,4 m2)
Duas varandas voltadas a nascente e a poente e com acesso a partir do escritório e do
arrumo respetivamente.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de Cave, R/c e Andar com Piscina

Inserida em condomínio fechado com piscina coletiva

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Identificação do imóvel: ZMPT563358

Moradia T3+2 na segunda linha de mar, com terraço e varandas, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com as seguintes características:
- Área bruta de construção 449 m2.
- Tipo geminada (3 frentes), com orientação norte, nascente e poente.
- Quatro pisos.
- Terraço no R/Chão junto á sala e com área de 61 m2.
- Muita luminosidade e com vista de mar.
- O interior é composto por:
- Cave ampla destinada a garagem
- Piso 0: hall de entrada, sala, cozinha, varanda, terraço e casa de banho de serviço.
- Piso 1: dois quartos suíte, um quarto, uma casa de banho completa e duas varandas.
- Piso 2: dois espaços para escritório / biblioteca / sala de leituras, uma casa de banho completa e duas varandas.
- Armários embutidos nos quartos.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia. Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos e muito perto da praia. A moradia dispõe de ótimas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão)
Piso -1 (142 m2):
-Espaço amplo destinado a garagem (com possibilidade de divisão interior e criação de espaço destinado a salão, wc, lavandaria e garagem).
Piso 0:
- Hall de entrada (12,8 m2)
Espaço de recepção desafogado, com acesso à sala, cozinha e à casa de banho de serviço. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia. O pavimento é em soalho de madeira carvalho.
- Sala (42 m2)
Encontra-se voltada a Nascente, assim como o terraço, recebendo no entanto bastante iluminação solar. Existe também um recuperador de calor e o pavimento é em soalho de madeira de carvalho.
- Terraço (58 m2)
O terraço tem acesso a partir da sala.
- Cozinha (22 m2)
Com boas áreas, apresenta ilha, bancada e armários corridos. Estão incluídos na venda a placa de indução, o forno, exaustor, máquina lava-louça, micro-ondas e frigorífico.
- Casa de banho de serviço (2,4 m2)
Dispõe de lavatório e sanita. O pavimento é em cerâmico retificado.
Piso 1:
- Hall de acesso aos quartos (6,5 m2)
Espaço de circulação que permite ligar os quartos e casa de banho . O pavimento é em soalho de madeira de carvalho.
- Casa de banho completa (6 m2)
Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Tem uma janela com bastante iluminação.
- Quarto (17 m2)
Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido. - Suíte 1 (24 m2)
Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de Poente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido. Vista de mar.
- Suíte 2 (12,50 m2)
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido.
- Casa de banho suíte 1 (3,6 m2)
Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
- Casa de banho suite 2 (3,6 m2) Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
- Varandas (13,5 m2)
Varanda no lado nascente com acesso a partir do quarto e da suíte 2 e uma outra varanda voltada a poente com acesso a partir do quarto suíte 1, com vista mar.
Piso 2:
- Casa de banho completa (3 m2)
Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Tem uma janela.
- Escritório (12,1 m2)
Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, etc, com acesso a varanda no lado nascente.
- Biblioteca / sala de leituras (11,7 m2)
Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, sala de leituras etc. Vistas de mar.
- Varandas (8,4 m2)
Duas varandas voltadas a nascente e a poente e com acesso a partir do escritório e do arrumo respetivamente.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O empreendimento Canidelo Villa encontra-se na área costeira de Canidelo, em Vila nova de Gaia, numa zona em franca expansão e desenvolvimento e está inserido num terreno com 1200 m2, com exposição solar privilegiada, apenas a 100 metros do mar.
Este empreendimento diferencia-se pelas suas linhas contemporâneas, pela forte aposta em materiais e acabamentos de luxo e pelo esforço de sustentabilidade e melhor performance energética possível, num cruzamento ideal entre o contexto urbano e a natureza.
São somente quatro moradias exclusivas, com vistas para o mar, todas com três suites, terraços, varandas e logradouros com zonas ajardinadas, ideais para a convivência no exterior. No interior, o conforto térmico evidencia-se pelas caixilharias em alumínio com vidro duplo Technal, e pelo piso radiante; além disso, as cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta eficiência e as edificações contemplam proteção solar, conforto térmico e fachadas ventiladas.
O empreendimento tem proximidade à praia, com via pedonal e ciclovia para um usufruto total da zona costeira.
A 15 minutos do Centro do Porto, perto de lojas, hospitais, escolas e aeroporto.


CARACTERÍSTICAS:
Área: 211 m2
Área Útil: 211 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A
DETALHES:

- Varanda com 8.92 m2;
- Logradouro com 140.83 m2;
- Garagem com 33.28 m2.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT564924

Moradia T3, com vista excecional para o mar, terraço, varandas e garagem espaçosa de 33.28m2 em Canidelo.
Esta moderna Moradia destaca-se pelo qualidade, funcionalidade e conforto sendo direcionada à um público que valoriza viver numa área tranquila à Beira mar, ao mesmo tempo próxima de centros comerciais, universidades, escolas, supermercados e hospitais.
Tipologia T3 com área bruta de construção de 222.48m²

É constituída por dois pisos:
Piso 0 - Garagem, Lavandaria, Hall de Entrada, Cozinha, Sala, Circulação Suite, WC e Jardim.
Piso 1 - 2 Suites, Varanda, Hall, Terraço e Circulação..

Características do Imóvel: ·

- Localização exclusiva em Canidelo com vistas para o mar. ·
- Acabamentos de alta qualidade, incluindo pavimento em parquet de carvalho.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. ·
- Áreas amplas e bem iluminadas, maximizando o conforto e a vivência dos espaços.
- Proximidade ao Porto à 10 minutos de distância.
- Acesso ao comércio e serviços, poucos minutos de distância.
- À distância de 5,5km do Centro Comercial Gaia Shopping. ·
- À distância de 4,8km do Centro Comercial Arrábida Shopping
- À distância de 6,1km do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro à 19km de distância·
- Zonas ajardinadas promovendo um ambiente tranquilo e exclusivo. ·
- Ciclovia com acesso a todas as praias do Concelho.
- Construção sustentável com eficiência energética.

Para mais informações, entre em contacto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástica moradia a poucos metros da praia, em Canidelo.

Este imóvel é composto por duas salas no R/c , com cozinha em open space. No segundo piso, encontram-se três suites e um anexo com vista mar , que pode servir como escritório.

Tem um ótimo jardim atrás , com espaço em deck para refeições e outro espaço ajardinado.

Garagem fechada para um carro com espaço exterior para outro.

Contacte-nos para mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Moradia de Cave, R/c e Andar com Piscina coletiva

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia T3+1 (Condomínio Fechado) Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Convido-o(a) a conhecer este novo complexo habitacional, a 200 metros da praia e a apenas 10 minutos do centro da cidade de Vila Nova de Gaia.

Este condomínio oferece uma localização privilegiada, perfeito entre a centralidade de viver numa grande cidade e o contato com a natureza, através de amplos espaços verdes e as suas maravilhosas praias.

Pode contar ainda com uma seleção de materiais de elevada qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo a cada habitação, assim como num todo.

O condomínio dispõe de uma piscina comum, garagens individuais com acesso direto á sua habitação, áreas verdes, amplos terraços, varandas, pátios ingleses e barbecues, garantindo o máximo de conforto e onde pode aproveitar para convívio e jantares entre amigos e família.

As habitações variam entre os 370 a 450m², proporcionando espaços amplos e confortáveis para os momentos em família, com uma arquitetura e um design contemporâneo e com aquecimento através de piso radiante.

Composta por:

PISO INFERIOR:
- Garagem para 3 carros;
- Escritório / Quarto; ´
- Pátio inglês;
- Lavandaria;

R/CHÃO:
- Hall de entrada;
- Arrumos;
- Cozinha totalmente equipada com acesso para terraço;
- Sala ampla com acesso para o terraço;
- Terraço com área coberta e descoberta;
- Casa de banho de serviço;

ANDAR:
- Master Suite com closet e acesso para 2 Varandas amplas;
- Casa de banho da Suite com acesso a Varanda;
- 2 Suites com acesso às Varandas

Aqui vai ganhar a qualidade de vida e conforto que tanto procura!

Com praias galardoadas com bandeira azul, a região oferece aos seus residentes um estilo de vida único, onde o mar e a natureza estão sempre presentes.

Venha descobrir o novo conceito de viver bem, próximo ao mar e com todas as comodidades que precisa ao seu alcance.

As moradias encontram-se em fase de construção estando previsto a sua conclusão para final de 2024, como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos.

Agende já a sua visita e apaixone-se por este empreendimento único.

PROXIMIDADES;

- Centro de Gaia 6,5Km, 10 minutos de carro.
- Arrábida Shopping a 3,5Km 8 minutos de carro.
- Hospital Santos Silva a 7,5Km a 15 minutos de carro.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 17Km, 20 minutos de carro.
- Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade.

ALGUMAS CARATERISTICAS;

- Moradia em banda (Condomínio fechado)
- 408 m² área bruta, 301 m² úteis
- T3+1 escritório
- 5 casas de banho
- Garagem para 3 carros com tomadas para carregamento de carros elétricos
- Armários embutidos
- Orientação Este, Oeste
- Climatização por meio de piso radiante hidráulico, sistema a agua, que possibilita o
aquecimento e refrigeração da habitação
- Painéis solares.
- Aspiração central.
- Piscina
- Jardim
#ref: 120279

Identificação do imóvel: ZMPT563359

Moradia T3+2 na segunda linha de mar, com terraço e varandas, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com as seguintes características:
- Área bruta de construção 389 m2.
- Tipo geminada (2 frentes), com orientação nascente e poente.
- Quatro pisos.
- Terraço no R/Chão junto á sala com área de 22 m2.
- Muita luminosidade e com vista de mar.
- O interior é composto por:
- Cave ampla destinada a garagem
- Piso 0: hall de entrada, sala, cozinha, varanda, terraço e casa de banho de serviço.
- Piso 1: dois quartos suíte, um quarto, uma casa de banho completa e duas varandas.
- Piso 2: dois espaços a escritório / biblioteca / sala de leituras, uma casa de banho completa e duas varandas.
- Armários embutidos nos quartos.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia. Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos e muito perto da praia. A moradia dispõe de ótimas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão)
Piso -1 (126 m2):
-Espaço amplo destinado a garagem (com possibilidade de divisão interior e criação de espaço destinado a salão, wc, lavandaria e garagem).
Piso 0:
- Hall de entrada (17,3 m2) Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha e à casa de banho de serviço. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia. O pavimento é em soalho de madeira carvalho.
- Sala (38,80 m2)
Encontra-se voltada a Nascente, assim como o terraço, recebendo no entanto bastante iluminação solar. Existe também um recuperador de calor e o pavimento é em soalho de madeira carvalho.
- Terraço (22 m2)
O terraço tem acesso a partir da sala.
- Cozinha (18,80 m2)
Com boas áreas, apresenta ilha, bancada e armários corridos. Estão incluídos na venda a placa de indução, o forno, exaustor, máquina lava-louça, micro-ondas e frigorífico.
- Casa de banho de serviço (2,55 m2)
Dispõe de lavatório e sanita. O pavimento é em cerâmico retificado.
Piso 1:
- Hall de acesso aos quartos (7,7 m2)
Espaço de circulação que permite ligar os quartos e casa de banho . O pavimento é em soalho de madeira de carvalho.
- Casa de banho completa (6,40 m2) Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Tem uma janela com bastante iluminação.
- Quarto (15,3 m2)
Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira carvalho, para maior conforto, e armário embutido.
- Suíte 1 (19,4 m2)
Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de Poente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido. Vista de mar.
- Suíte 2 (13,40 m2)
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido.
- Casa de banho suíte 1 (5,9 m2)
Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
- Casa de banho suíte 2 (3,85 m2)
Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
- Varandas (13,2 m2)
Varanda no lado nascente com acesso a partir do quarto e da suíte 2 e uma outra varanda voltada a poente com acesso a partir do quarto suíte 1, com vista mar.
Piso 2:
- Casa de banho completa (3 m2)
Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Tem uma janela.
- Escritório (12,2 m2) Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, etc, com acesso a varanda no lado nascente.
- Biblioteca / sala de leituras (11,75 m2)
Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, bibioteca, etc. Vistas de mar.
- Varandas (4,3 m2)
Duas varandas voltadas a nascente e a poente e com acesso a partir do escritório e do arrumo respetivamente.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de tipologia T3+escritório, inserido em condomínio residencial e com 301,40m2 de área útil e 408,90m2 de área bruta, distribuidos por 3 pisos (cave + R/CH+piso 1).

A cave inclui:
- Garagem (3 carros)
- Hall
- Escritório
- Pátio Inglês
- Lavandaria
- WC apoio

O res-do-chão inclui:
- Entrada principal
- Arrumos/dispensa
- Sala principal
- Cozinha
- WC serviço
- Terraço
- Logradouro

O piso 1 inclui:
- Master Suite + Master WC
- 2 Suite + 2 WC
- 3 Varandas

Novo complexo habitacional em Canidelo, onde o equilibrio entre a centralidade de morar numa grande cidade e o usufruto de amplos espaços verdes, caracterizam este empreendimento.

Composto por 4 moradias em banda em condomínio privado, com piscina comum ,garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandase pátios ingleses.
As habitações variam entre os 370 a 450m2.

Uma arquitetura com personalidade única que se traduz num conjunto que se destaca na paisagem que o circunscreve.
A arquitetura singular, o design e a qualidade dos elementos construtitvos vão permitir-lhe que sinta um novo conceito de viver em Canidelo.

Moradias com design contemporâneo, dotadas de terraços e varandas amplas, com churrasqueira, que se traduzem na sua escolha de eleição.
Pode contar ainda com uma seleção de materiais de elevada qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo a cada habitação e ao conjunto!

O condomínio conta com aproximadamente 630m2 de áreas verdes para desfrutar, que inclui ainda uma piscina comum.
O logradouro comum é um ótimo complemento aos espaços exteriores privados que cada habitação já contempla!

Cada moradia, além de ocntar com áreas habitacionais privadas generosas, amplos terraços, pátios e varandas, conta ainda com uma garagem individual, com acesso direto à habitação.
O acesso às garagens é feito através de uma entrada e corredor comum que distribui pelas 4 garagens. Além disso, algumas habitações podem contar ainda com áreas verdes privadas!


A escassos metros da linha de mar e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização priveligiada do condomínio é ideal para fugir da confusão.
Pode contar com todos os serviços perto de casa, num raio de 5min. Desde supermercados, a farmácias, restaurantres, centro de saíde, etc.

Os acessos às principais vias de comunicação são fáceis, e conta ainda com linhas de transporte público que fazem a ligação ao centro da cidade do Gaia e Porto.

Toda a construção e materiais são de qualidade premium.

Ótimo investimento.
Marque já a sua visita!

Vila Nova de Gaia.
Canidelo.
Moradia V3+1.

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CHIEIRAS.

Inserida num novo complexo habitacional em Canidelo, Vila Nova de Gaia, onde o equilíbrio entre a centralidade de morar numa grande cidade e o usufruto de amplos espaços verdes, caracterizam este empreendimento.

A moradia em banda faz parte de um condomínio privado, com piscina comum, garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandas e pátios ingleses.

No novo centro de Vila Nova de Gaia, mas agora, junto ao mar. Numa zona repleta de serviços e lazer, Canidelo está em constante mudança e crescimento para se tornar a zona mais valorizada de Gaia. Com uma costa toda galardoada de bandeira azul, as suas praias são referência em todo o país. A escassos metros da linha de mar, e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada desta moradia é a ideal para fugir da confusão.

Pode contar com todos os serviços perto de casa, num raio de 5min. Desde supermercados, farmácias, restaurantes, centro de saúde, etc... Os acessos às principais vias de comunicação são fáceis e conta, ainda, com linhas de transporte público que fazem a ligação ao centro da cidade de Gaia e Porto.

A moradia, além de contar com áreas habitacionais privadas generosas, amplos terraços, pátios e varandas, conta ainda com uma garagem individual, com acesso direto à habitação. O acesso à garagem é feito através de uma entrada e corredor comum ao condomínio, na qual dá acesso às 4 garagens do mesmo.

A moradia distribui-se da seguinte forma:

CAVE
Garagem (87,5m2), Hall (9,5m2), Escritório (29,5m2), Lavandaria (16,5m2), Pátio Inglês (13m2) e WC de apoio (6,5m2).

RÉS DO CHÃO
Entrada (20m2), Arrumo (2,70m2), Sala (38m2), Cozinha (14m2), WC de Serviço (2m2), Terraço (13,5m2) e Logradouro (62m2).

PISO 1
Master Suite (21,5m2), WC Master (8,5m2), 2 Suites (11,5m2 e 17m2), 2 WCs Suites (4m2 e 3,80m2) e as Varandas (6m2 + 3m2 + 10,5m2).

ALGUMAS CARACTERÍSTICAS E ACABAMENTOS

EXTERIORES
- Fachadas em sistema ETICS.
- Cobertura em camarinha de zinco.
- Guardas exteriores em vidro temperado.
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.

PAVIMENTOS
- Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos.
- Material cerâmico nas zonas de cozinha e banhos.
- Material cerâmico espessurado nas zonas de varandas, terraços e pátios.

CARPINTARIAS
- Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina.
- Apainelados nas paredes em MDF lacado.
- Mobiliário de cozinha com acabamento em termolaminado ou melamina .
- Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termolaminado.

EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS
- Louças suspensas.
- Lavatórios de pousar.
- Base de duche.
- Resguardos fixos em vidro.

PROTETORES SOLARES
- Rolo motorizado com tela blackout branca.

CLIMATIZAÇÃO
- Efetuada através de piso radiante para aquecimento e refrigeração.
- Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor.

ELETRODOMÉSTICOS
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS - inclui forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça.

ILUMINAÇÃO
- Através de equipamentos LED.

(Todos os materiais e equipamentos podem ser substituídos no decorrer da obra por equivalentes).

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!