4 Casas para Venda, Moradias T3 Novo, em Vila Nova de Gaia, Canidelo

Moradia T3+1, 3 frentes, nova com Piscina, Anexos e Garagem para 2 viaturas

Descrição: fantástica moradia a escassos metros da praia de Salgueiros (cerca de 650m), de 3 frentes e excelente exposição solar, pronta a habitar com acabamentos de excelência, que apresenta a seguinte distribuição:
*Cave:
- Sala de convívio com acesso e vista para piscina
- Quarto de arrumos ou escritório com luz direta
- Lavandaria
*Rés do chão:
- sala com aprox. 50m2 com imensa luz natural e varanda
- cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens/ Bosch ou similar
- casa de banho de serviço
- garagem para 2 viaturas
- anexos para ginásio
- terraço
- jardim
*1.º andar
- Suite master com varanda
- 2 quartos grandes
- casa de banho comum de apoio aos 2 quartos
*Recuado:
- Espaço ideal para escritório com varanda e vista mar

Características: o imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pela excelência dos acabamentos como as carpintarias lacadas e os perfis de madeira, roupeiros embutidos, aquecimento em piso radiante, estores elétricos, caixilharias em alumínio com vidro duplo e corte térmico, iluminação em focos embutidos, cerâmicas nobres nos wc’s, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens/Bosch, sistema de domótica, piscina, área ajardinada e garagem para 2 viaturas.

Localização: situada numa das zonas mais nobres da freguesia de Canidelo, esta moradia localiza-se a escassos metros da prestigiada praia de Salgueiros, numa zona residencial tranquila, maioritariamente de moradias e com excelentes acessos aos principais pontos de interesse da cidade de Gaia e do Porto. Conta na zona com comércio local e serviços públicos.

Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/ REF: 1578MM_M3 1

Identificação do imóvel: ZMPT563359

Moradia T3+2 na segunda linha de mar, com terraço e varandas, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com as seguintes características:
- Área bruta de construção 389 m2.
- Tipo geminada (2 frentes), com orientação nascente e poente.
- Quatro pisos.
- Terraço no R/Chão junto á sala com área de 22 m2.
- Muita luminosidade e com vista de mar.
- O interior é composto por:
- Cave ampla destinada a garagem
- Piso 0: hall de entrada, sala, cozinha, varanda, terraço e casa de banho de serviço.
- Piso 1: dois quartos suíte, um quarto, uma casa de banho completa e duas varandas.
- Piso 2: dois espaços a escritório / biblioteca / sala de leituras, uma casa de banho completa e duas varandas.
- Armários embutidos nos quartos.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia. Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos e muito perto da praia. A moradia dispõe de ótimas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão)
Piso -1 (126 m2):
-Espaço amplo destinado a garagem (com possibilidade de divisão interior e criação de espaço destinado a salão, wc, lavandaria e garagem).
Piso 0:
- Hall de entrada (17,3 m2) Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha e à casa de banho de serviço. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia. O pavimento é em soalho de madeira carvalho.
- Sala (38,80 m2)
Encontra-se voltada a Nascente, assim como o terraço, recebendo no entanto bastante iluminação solar. Existe também um recuperador de calor e o pavimento é em soalho de madeira carvalho.
- Terraço (22 m2)
O terraço tem acesso a partir da sala.
- Cozinha (18,80 m2)
Com boas áreas, apresenta ilha, bancada e armários corridos. Estão incluídos na venda a placa de indução, o forno, exaustor, máquina lava-louça, micro-ondas e frigorífico.
- Casa de banho de serviço (2,55 m2)
Dispõe de lavatório e sanita. O pavimento é em cerâmico retificado.
Piso 1:
- Hall de acesso aos quartos (7,7 m2)
Espaço de circulação que permite ligar os quartos e casa de banho . O pavimento é em soalho de madeira de carvalho.
- Casa de banho completa (6,40 m2) Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Tem uma janela com bastante iluminação.
- Quarto (15,3 m2)
Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira carvalho, para maior conforto, e armário embutido.
- Suíte 1 (19,4 m2)
Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de Poente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido. Vista de mar.
- Suíte 2 (13,40 m2)
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido.
- Casa de banho suíte 1 (5,9 m2)
Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
- Casa de banho suíte 2 (3,85 m2)
Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
- Varandas (13,2 m2)
Varanda no lado nascente com acesso a partir do quarto e da suíte 2 e uma outra varanda voltada a poente com acesso a partir do quarto suíte 1, com vista mar.
Piso 2:
- Casa de banho completa (3 m2)
Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Tem uma janela.
- Escritório (12,2 m2) Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, etc, com acesso a varanda no lado nascente.
- Biblioteca / sala de leituras (11,75 m2)
Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, bibioteca, etc. Vistas de mar.
- Varandas (4,3 m2)
Duas varandas voltadas a nascente e a poente e com acesso a partir do escritório e do arrumo respetivamente.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT572306

Moradia de Luxo T3+2 na Quinta Marques Gomes - Vila Nova de Gaia
Em fase de construção avançada, previsão de conclusão em Abril 2025.

Viva o luxo e a tranquilidade no coração de Vila Nova de Gaia!
Apresentamos esta deslumbrante moradia T3 localizada na prestigiada Quinta Marques Gomes, uma das áreas mais exclusivas da região.
Esta propriedade foi desenhada a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável, é a combinação perfeita de sofisticação, conforto e design contemporâneo.
Imagine o encontro consigo próprio vivendo numa natureza intocada, património da UNESCO, e a desfrutar de vistas únicas sobre o oceano Atlântico, o Rio Douro e a cidade do Porto, com a tranquilidade que a sua vida merece.

Características Principais:

Destaques do Imóvel:

- 3 Suítes: Espaços amplos, acabamentos premium e muita luz natural, conta com mais 2 divisões para escritórios.
- Sala de estar espaçosa: Ideal para momentos de convívio em família ou com amigos.
- Cozinha moderna e equipada: Pronta para inspirar os melhores pratos.
- Jardim privativo: Perfeito para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre.
- Garagem para 4 carros.
- Piscina privativa: Um verdadeiro oásis para momentos de lazer e descontração.
- Elevador privativo: Acesso facilitado a todos os pisos da moradia.
- Lavandaria: Praticidade e organização para o dia a dia.
- Escritório: Um ambiente dedicado para trabalho ou estudo, com tranquilidade e privacidade.
- Condomínio fechado: Infraestruturas de excelência, segurança 24h e total privacidade.

Localização e proximidades:

Aeroporto Sá Carneiro - 18 min (15,6 km)
Lawn Tennis Clube da Foz - 18 min (7,3 km)
Douro Marina - 2 min (650 m)
Terminal de Cruzeiros - 21 min (12,6 km)
Club de Golfe Miramar - 21 min (12,6 km)
Fundação Serralves - 10 min (5,1 km)
Casa da Música - 14 min (6,2 km)
Praias - 5 min (2,4 km)
Hospital da Luz Arrábida - 9 min (2,8 km)
Arrábida Shopping - 9 min (2,7 km)

Localização Privilegiada:

Situada em Vila Nova de Gaia, a Quinta Marques Gomes oferece a harmonia perfeita entre proximidade urbana e serenidade natural. Com fácil acesso às praias, ao centro do Porto e às principais vias de comunicação, esta moradia coloca tudo o que você precisa ao seu alcance.
Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e exclusividade.
Entre em contato agora para mais informações ou para agendar a sua visita!

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Fantástica moradia na Quinta Marques Gomes, uma propriedade única e exclusiva com arquitetura e localização singulares, em Vila Nova de Gaia.

Todas as moradias foram desenhadas com coberturas vegetais, sebes arbustivas e pinturas exteriores com tons orgânicos, cuidadosamente selecionados de forma a harmonizar e minimizar o impacto visual das construções.

Uma habitação mais confortável, onde se encontre um equilíbrio entre o design, a funcionalidade de cada área e a integração no espaço, permitindo assim usufruir da máxima qualidade de vida.

Abraçada pelo cenário natural que a rodeia, esta moradia oferece uma paisagem única e eterna sobre a cidade do Porto e a foz do Rio Douro, que se estende pelo oceano Atlântico, uma característica que a torna naturalmente exclusiva.

O projeto comtempla a construção de uma moradia T3 ou T4, com materiais a acabamentos de altíssima qualidade e adaptado aos felizardos proprietários.

Com uma localização geográfica fabulosa, na zona mais elevada do terreno, controlando toda a paisagem que vai desde a Ponte da Arrábida até à linha infinita do oceano Atlântico.