5 Casas para Venda, Moradias T3 em Paços de Ferreira

Magnífica casa de campo toda murada com muita privacidade e toda a área ordenada e tratada.
Os jardins, assim como os pomares, ostentam árvores, plantas e apontamentos decorativos bem reveladores da antiguidade e requinte de toda a propriedade.
A casa, datada de1937, construída em granito da região, denota o cuidado arquitetónico tido aquando da reconstrução.
Imóvel, para venda, a 7 minutos do centro de Paços de Ferreira e a escassos metros da estrada nacional 209. A 40 minutos do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 4 381 m2
Área Útil: 227 m2
Área de Implantação: 227 m2
Área de Construção: 227 m2
Quartos: 3
Eficiência Energética: F

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia T3 seminova mobilada, com piscina, em Freamunde, Paços de Ferreira

Uma moradia familiar T3, de arquitetura contemporânea, com todo o conforto e excelentes áreas.

O imóvel é composto por:
Rés-do-chão:
- Sala comum com lareira a bioetanol;
- Cozinha mobilada e equipada com ilha;
- WC de serviço;

O acesso ao piso superior possui uma claraboia, o que lhe confere bastante luz natural.

1.º Andar:
- Suíte com varanda, closet e ar condicionado;
- WC da suíte com base de duche e claraboia;
- 2 quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado;
- WC completo com base de duche e claraboia.

Poderá ainda disfrutar de um excelente espaço exterior (com acesso direto pela cozinha), com:
- Terraço;
- Piscina com limpeza automática;
- Churrasqueira;
- Chuveiro exterior; e
- Árvores de fruto.

Outras características:
- Aspiração central;
- Aquecimento central a gás natural em todas as divisões;
- Estores elétricos;
- Piso flutuante;
- Luzes Led;
- Água de companhia e de poço.

Possui uma garagem para dois carros com zona de lavandaria.

NOTA: O imóvel é vendido com todo o mobiliário que consta nas fotos.

Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, que permite aos moradores viverem num espaço agradável e seguro, proporcionando-lhes uma excelente qualidade de vida.

Referência: ASG24054

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
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Vende-se Moradias T3 em construção em Paços de Ferreira, com as seguintes características:

300m² de área útil interior;
Cozinha equipada;
2 Varandas;
Jardim privativo com possibilidade de piscina;
3 Suítes, 2 delas com closet;
4 Casas de Banho (3 completas + 1 de serviço);
Pré-instalação de ar condicionado;
Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;
Garagem privativa para 2 carros;
Lavandaria;
Bomba de calor para aquecimento de águas;
Tetos falsos com iluminação Led;
Despensa;
Escadas interiores em granito;
4 frentes;

*Possibilidade de escolher acabamentos para conclusão da obra conforme os seus gostos.

Esta moradia é privilegiada pela sua localização, junto à Citânia de Sanfins classificado como monumento nacional. Situada a 7km do Centro da Cidade de Paços de Ferreira, onde se encontram todo o tipo de serviços e comércio.

Sanfins de Ferreira, Paços de Ferreira

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Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB05-62
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia.

Identificação do imóvel: ZMPT567852

Esta oportunidade para reestruturação é composta por uma casa térrea e um grande terreno.

A casa térrea é composta por três frações independentes, ou seja, no fundo são três casas com 54m2 cada uma.

A construção é anterior a 1951 e necessita de uma reabilitação completa nas áreas já construídas.

Uma das pequenas casas está alugada a uma senhora muito tranquila, e há possibilidade de negociação em caso de obras.

O terreno proporciona vistas magníficas, com uma excelente exposição solar. Sol durante todo o dia!
A configuração é em socalcos e possui um poço.

- A 2 minutos da autoestrada A42, com bons acessos, e a 10 minutos de Paços de Ferreira

- Parte do terreno já está em zona de construção, e outra parte pode vir a ser incluída, considerando a atualização do PDM em curso e demais programas em vigor.

- Atualmente, está em avaliação junto à Câmara de Paços de Ferreira com um PIP (Pedido de Informação Prévia) para verificar exatamente o que pode ser construído no local, destacando o terreno onde uma das partes ficaria para a habitação (anterior a 1951, para restauração) e o restante para um novo projeto. PDM em revisão!

Localização: Rua Outeiro dos Foguetes e Rua de São Mamede - Seroa

Aceitam-se propostas!
Área total de aproximadamente 4880 m².

Dados legais segundo CRP :

Área total do terreno: 4.880,0000 m²
Área de implantação do edifício: 158,0000 m²
Área bruta privativa total: 158,0000 m²
Ano de inscrição na matriz: 1987

Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente Nº de pisos do artigo: 1
Nº de andares ou divisões com utliz. independente: 3
Valor patrimonial total: € 31.390,00

Aceitam-se propostas! Não deixe de aproveitar esta oportunidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de 4 frentes, com R/c e primeiro andar.
Constituída no primeiro andar por 3 quartos, 2 wc, sala com lareira, cozinha equipada, despensa. Varanda. Tem ainda sótão com acesso por escada, que pode ser aproveitado.
No R/c, amplo salão, com 185m2, que pode ser transformado em área comercial ou armazém, ou segunda habitação, ou garagem. Neste momento encontra-se sem divisões interiores.
Terreno com 600m2 de área, com árvores de fruto e jardim.
Tem aparcamento exterior para 3 viaturas.
Tem ainda palheiro em pedra com 76m2 que pode ser transformado em T1, ou sala anexa à casa.
Acessos por duas frentes, uma pela N209 e outra por estrada local.
Servida por farmácia, transportes públicos, restaurantes, cafés e zonas comerciais.
Centro de Paços de Ferreira a 5Km, Guimarães a 20Km, Santo Tirso a 15Km, Penafiel a 15Km.
Ótima opção para quem procura casa isolada, com possibilidade de rentabilizar o andar inferior e palheiro anexo. Bem localizado.