5 Casas para Venda, Moradias T3 no Porto, Bonfim

Moradia T3 para venda na freguesia do Bonfim no Porto



- constituída por 3 pisos (cave, rés-do-chão e aguas furtadas)



CAVE:



- com entrada independente



- arrumo



RÉS-DO-CHÃO:



- pequeno logradouro de entrada



- sala de estar



- quarto



- cozinha com despensa



- sala de refeições



- wc



- hall/lavandaria



- quarto com wc



AGUAS FURTADAS/VÃO TELHADO



- acesso por escada interior



- quarto



OUTRAS CARACTERÍSTICAS:



- terraço



- quintal ou jardim



- vistas panorâmicas livres



- orientação solar Nascente



- caixilharia aluminio



DISTANCIAS:



- a 900m a pé do Praça Campo 24 de Agosto



(Junta de freguesia, hipermercado, estação de Metro)



- a 1,5km a pé da Camara Municipal



- a 2.2km a pé do Hospital Geral de Santo António



- a 7,4km das praias da Foz do Porto



- a 13,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT580072

Moradia T3 em construção de 2 frentes com 327,50 m² com garagem localizada na Rua Anselmo Braamcamp, no Porto.

Localização: Rua Anselmo Braamcamp, 304, Porto

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia em construção, numa localização central porém tranquila, tendo todas as acessibilidades e serviços na envolvência, a 6 minutos (500 metros) a pé da Rua Santa Catarina em plena Baixa do Porto e a apenas 10 minutos a pé da estação de metro do Campo 24 de Agosto.

Nota: O valor apresentado corresponde ao estado atual em que se encontra a moradia (fase de estrutura com cappotto), podendo ser entregue totalmente finalizada, conforme os renders 3D, por valor a acordar.

Link Visita Virtual: (url)

Moradia T3 em fase de construção, de 2 frentes c/ garagem com a seguinte distribuição:

- Piso 0

- Garagem para 2 carros
- Arrumos
- Lavandaria
- Casa de banho de serviço
- Piso 1

- Sala
- Cozinha
- Piso 2

- Quarto 1
- Quarto 2
- Casa de banho de completa
- Piso 3

- Suite com casa de banho completa
- Terraço

- Piso 4

- Terraço com 47,30 m²

Áreas:

- Área útil de habitação: 170 m²
- Área bruta de construção: 327,5 m²

Pontos de Interesse:

- A 160 m da Marisqueira Madureira
- A 160 m do Restaurante Brasileirinho
- A 220 m do Café Porto Novo
- A 260 m do Supermercado Minipreço
- A 260 m da Farmácia São Jerónimo
- A 300 m do Hotel Vila Galé Porto
- A 350 m da Escola EB 2/3 de Augusto Gil
- A 350 m da Escola de Hotelaria e Turismo do Porto
- A 350 m da Unidade de Saúde Familiar (USF) Porto Centro
- A 400 m da Escola Básica de 1.º CEB das Florinhas
- A 500 m do Restaurante Portucale
- A 600 m da Pastelaria Nata Lisboa
- A 650 m do Continente Campo 24 de agosto
- A 650 m do Pingo Doce Fernão Magalhães
- A 700 m da Capela das Almas Santa Catarina
- A 750 m do Supermercado My Auchan
- A 800 m da Escola Secundária Aurélia de Sousa
- A 850 m do Mercado do Bolhão
- A 850 m do Supermercado SPAR Santos Pousada
- A 900 m do Externato Ribadouro
- A 1,2 km do Hospital CUF Trindade - Porto
Transportes e Acessibilidades:

- A 100 m da paragem de STCP com a linha:

- 302 - Circular Aliados > Damião de Góis

- A 210 m da paragem de STCP com a linha:

- 206 - Campanhã > Viso

- A 230 m da paragem de STCP com a linha:

- 206 - Campanhã > Viso
- 303 - Circular Praça da Liberdade > Constituição

- A 400 m da Avenida Fernão Magalhães
- A 600 m da Rua Santa Catarina
- A 750 m da Estação de Metro Campo 24 de Agosto
- A 800 m da Estação de Metro Bolhão

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT576616

Moradia para habitação e comercio sita numa das avenidas mais emblemáticas e movimentadas da cidade do Porto - a Avenida Fernão Magalhães.

Esta moradia, com localização estratégica e grande potencial de valorização, é composta por dois pisos:

- Rés-do-chão destinado a comércio, com excelente visibilidade, ideal para diversos tipos de negócio;
- Primeiro andar com habitação de tipologia T3, com possibilidade de reabilitação total ao gosto do novo proprietário.
O imóvel necessita de algumas obras, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
Nas traseiras, conta com um terreno de 150 m², que oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento desde a criação de um jardim, zona de lazer, ou mesmo expansão da área edificada ou até mesmo construir um prédio (mediante viabilidade).
A área de implantação da moradia é de 72 m². Com ótimos acessos, proximidade de transportes públicos, serviços, escolas e comércio, esta é uma solução versátil no coração da cidade do Porto, com tudo o que precisa para transformar este imóvel num projeto de valor seguro.

Pontos de interesse:

- a 40 m supermercado Lidl;

- a 40 m Finanças;

- a 40 m Banco Montepio;

- a 900 m do Estádio do Dragão;

- a 1 Km do Marquês;

- a 1.2 Kms de Campanha;

- a 2 Kms do Mercado do Bolhão;

Se procura viver com qualidade, no centro da cidade, esta é a oportunidade certa para si.
OuSe é investidor, encontra aqui uma excelente oportunidade de valorização e rentabilidade.

+ Empenho
+ Confiança
+ Resultados

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia com terreno, para restauro, à Praça Rainha D. Amélia - Excelente Oportunidade

Área coberta: 80m2 com possibilidade de ampliar até 210m2
Área Descoberta: 100m2
Orientação Solar N/P

Descrição: Moradia de 3 quartos com Logradouro e Jardim.

Características: Ótima casa para reconstruir ou transformar em habitação por piso de 70m2 cada, pode fazer no piso zero: garagem e escritório; piso um: Cozinha, sala, wc serviço e jardim ou pátio; piso 2: 3 quartos e varandas.

Localização: zona habitacional de moradias próximo à Praça Rainha D. Amélia, à Avenida Fernão de Magalhães e às Antas, servida de comércio local, escolas e transportes públicos.

Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/Refª. 1155MM_M3

Luxuosa Moradia com três andares, três quartos e garagem no centro do Porto.



No Segundo andar, localiza-se a parte privada com 3 quartos. Uma Suite de 50m2 em que o duche é em vidro. Um quarto de 28m2 com cama king size, outro com beliche de 3 camas e uma casa de banho completa.



A zona social fica no primeiro andar, com uma grande sala de estar com lareira e zona de refeições. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta gama, 3 fornos e tem também uma zona de refeições. Esta dá acesso ao terraço. Entre a Sala e a cozinha encontramos um pequeno jardim de inverno com deck e mobiliário de exterior.



No Rés do chão temos uma grande garagem, com capacidade para 5 viaturas.



Com duas frentes, a orientação solar desta moradia é Noroeste e Sudeste.







Este imóvel encontra-se neste momento a ser rentabilizado como Alojamento Local de luxo com uma faturação anual a rondar os 75 000€.



Tendo sido convidado pela plataforma Airbnb para fazer parte do programa Plus, para imoveis de luxo que cumprem exigentes requisitos. Nesta plataforma, o proprietário tem também a classificação de Superhost.



Com excelentes pontuações nas principais plataformas 9.2/10 no Booking e 4.95/5 no Airbnb.



Neste momento o imóvel já está com uma ocupação de 75% até ao final do ano.



A venda da moradia inclui o negócio em funcionamento, os respetivos anúncios bem como as reservas futuras.



Como se localiza na Freguesia do Bonfim, a transmissibilidade do código de Alojamento Local é possível.







Venha conhecer este excelente investimento.



Agente já a sua visita.











Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



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ENGLISH:







Luxury villa with three floors, three bedrooms and garage in the center of Porto.
On the second floor, there is a private part with 3 bedrooms. A 50m2 Suite with a glass shower. A 28m2 bedroom with a king size bed, another with a 3-bed bunk bed and a complete bathroom.
The social area is on the first floor, with a large living room with a fireplace and a dining area. The kitchen is equipped with high-end appliances, 3 ovens and also has a dining area. This gives access to the terrace. Between the living room and the kitchen we find a small winter garden with a deck and outdoor furniture.
On the ground floor we have a large garage, with capacity for 5 cars.
With two fronts, the solar orientation of this house is Northwest and Southeast.



This property is currently being monetized as a luxury Local Accommodation with an annual turnover of around €75,000.
Having been invited by the Airbnb platform to be part of the Plus program, for luxury properties that meet demanding requirements. On this platform, the owner also has the Superhost rating.
With excellent scores on the main platforms 9.2/10 on Booking and 4.95/5 on Airbnb.
At the moment the property already has a 75% occupancy until the end of the year.
The sale of the house includes the business in operation, the respective advertisements as well as future reservations.
As it is located in the Parish of Bonfim, transferability of the Alojamento Local code is possible.



Come and see this excellent investment.
Agent already your visit.

;ID RE/MAX: (telefone)