3 Casas para Venda, Moradias T4 em Braga, Tebosa

Excelente Moradia Individual Térrea T4, com 3 quartos Suite, mais um escritório

Moradia com 448 m2 de área útil, em terreno com um total de 7727 m2.
Com Piscina de 4 m x 9 m, sala de convívio de apoio com cerca de 55 m2.

Equipamentos:
- Ar condicionado sistema de conduta da marca DAIKIN ou outro similar;
- Lareira com recuperador de uma face com 1m de comprimento;
- Cozinha com electrodomésticos;
- Bomba de Calor de 500 lts (AQS);
- Aspiração central completa;
- Vídeo porteiro a cores;
- Instalação alarme e câmaras;
- Portões: secionado na garagem à cor da caixilharia com automatismo, carral de correr e
pedonal em barras de alumínio;
- Piscina 4 m x 9 m revestida em tela pvc à cor azul, com kit completo exceto estore de cobertura;
- Churrasqueira;

Materiais e acabamentos:
- Revestimento do exterior a capoto de 6 cm;
- Alumínio será de Cortizo Corvision com rotura térmica e vidro térmico Guardian Sun, cor a
definir com a arquitetura;
- Pavimento em flutuante AC5;
- Toda a carpintaria (portas interiores, portas roupeiros e rodapés serão executados em
material específico para acabamento em lacagem);
- As ferragens serão JNF ou similar com dobradiças invisíveis;
- As portas interiores terão uma altura do pé direita total, à cor branca;

A apenas 14 min de Braga (9 km), a 3,2 km da entrada da autoestrada (nó da Cruz - portagem até Braga 0,75€) e a 9 km de Famalicão, pela estrada nacional.

Destaca-se pela tranquilidade da envolvente e a excelente exposição solar.
A qualidade de construção e o elevado nível dos acabamentos fazem desta moradia uma excelente oportunidade de negócio.

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Moradia individual de arquitetura moderna e design contemporâneo na freguesia de Tebosa, concelho de Braga.

Localizada nos arredores da cidade, a 10 minutos do centro, a 40km do aeroporto e a 30 km do mar e do Gêres.
Arquitetura do Gabinete Sérgio Borges.

Carateristicas/equipamento:
- 8 painéis solares para aquecimento de águas, que também podem aquecer a piscina;
- 2 bombas de calor;
- 12 painéis fotovoltaicos para micro-geração de energia eléctrica;
- aquecimento por piso radiant, quente e frio;
- isolamento térmico e acústico com capoto com cortiça, tijolo térmico, poliuretano projectado e pladur duplo com lã-de-rocha;
- furo de água ;

Divisões:
- 4 suites, (suite principal com vistas e closet)
- escritório;
- sala de jantar
- 2 salas de estar;
- lavandaria
- garagem para 4 automóveis;

Exterior:
- piscina panorâmica;
- court ténis;
- jardim;
- portões automatizados

Excelente exposição solar e vistas desafogadas, acabamentos de alta qualidade.

1420_2024
CE: A

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Moradia PREMIUM contemporânea a 3 kms A3 Cruz’



Térrea com piscina (lote c/ 4.500 m2)



-Localizadas em local com fantástica exposição solar e localização estratégica para quem exerce atividades entre Braga Famalicão e Porto etc.



Um projeto de arquitetura contemporânea com fantásticas e inovadoras caracteristicas a consultar.



-A 3 kms do acesso à A3 Cruz.



-610,50m2 de àrea de construção.



-448,90m2 de ârea bruta de habitação



-Piscina, 36,80.



-Anexo, 124,80.



Investir num imóvel com estas características, é a garantia de associar o Conforto ao design assegurado pela qualidade dos materiais cuidadosamente associados.



Um espaço unico que visa oferecer uma QUALIDADE DE VIDA de sonho.



Venha conhecer todos os seus detalhes e consulte o seu caderno de encargos!’













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