3 Casas para Venda, Moradias T4 em Gondomar, com Piscina

Moradia Térrea T4 Moderna com Piscina, Jardim e Acabamentos de Excelência - 1193 m² de Terreno
Localizada em S. Pedro da Cova, junto à Estrada D. Miguel.

5km do Rio Douro;
9km de Campanhã;
5km do Metro de Fânzeres.

Inserida num terreno de 1193 m², com uma área bruta de construção de 321,6 m², projetada para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e elegância.

Com linhas modernas e acabamentos de elevada qualidade, combina sofisticação e eficiência, num espaço onde a luz natural e o design fluem em perfeita harmonia.

No interior:

- Sala e cozinha em conceito open space, com grandes envidraçados que proporcionam luminosidade e ligação direta ao exterior. A cozinha está totalmente equipada e integrada num espaço amplo e acolhedor;

- Quarto/Escritório;

- Lavandaria com arrumação;

- 3 amplos quartos, 2 com casa de banho privativa comum e uma suite;

- Armários embutidos em 2 quartos, no corredor e closet na suite principal.


Exterior:

- Garagem fechada para dois carros e motas, com acesso direto à moradia;

- Piscina;

- Jardim com áreas bem cuidadas;

- Ampla zona de arrumos, incluindo sala das máquinas e espaço técnico para apoio à manutenção da casa.

Excelentes acabamentos em toda a casa, desde pavimentos a revestimentos, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos.



Esta moradia foi desenhada para proporcionar um estilo de vida de conforto e requinte, ideal para famílias que valorizam espaço, qualidade e privacidade, num só piso.

Moradia V4, com 4 frentes, com piscina, com fachada a sul, sita em Jovim, Gondomar.
A casa é constituída por 2 pisos e sótão.

- Cave constituída por hall, salão, wc, ginásio e sauna;

- O Rés-do-chão tem um hall de entrada, hall interior, sala de refeições, sala de estar, cozinha, jardim de inverno com zona de refeição, despensa, Wc, 3 quartos suite com banho privativo e quarto;

- A mansarda é constituído por salão, quarto com WC e compartimento para arrumos.

Ar condicionado instalado (aquecimento e arrefecimento): painel solar para produção energética.

Com uma área de terreno 1.437m2 com jardim e piscina, churrasqueira e árvores de frutos. Na área exterior encontramos ainda edifícios de apoio como balneários, lavandaria e garagem fechada com 3 lugares de estacionamento.

Área do terreno: 1.437 m²
Área de implantação do edifício: 416.55 m²
Área bruta de construção: 794.55 m²
Área bruta dependente: 157.55 m²
Área bruta privativa: 637 m²

Moradia Exclusiva na Quinta das Luzes - Luxo, Conforto e Localização Privilegiada.

Descubra o seu novo lar nesta moradia deslumbrante na Quinta das Luzes, onde o conforto e a exclusividade se encontram num ambiente tranquilo e sofisticado. Com 346,5 m² de área, 101,5 m² de espaços complementares e 3 suítes + 1 quarto/escritório, esta residência oferece tudo o que precisa para um estilo de vida premium.

Localização Privilegiada
A apenas 8 km do centro do Porto - Desfrute da proximidade à cidade e à conveniência urbana, mantendo a tranquilidade de um ambiente residencial exclusivo.
13 minutos de carro - Fácil acesso às principais vias e serviços da região.

Condomínio Exclusivo - Apenas 40€/mês

Desfrute de comodidades exclusivas num condomínio de excelência:

Manutenção de Espaços Verdes: Com uma equipa de 3 jardineiros dedicados à preservação das áreas ajardinadas.

Segurança 24h: Privacidade e tranquilidade garantidas com vigilância permanente.

Acesso Exclusivo a:
Lago e Parque Natural Privativo - Ideal para momentos de lazer e contato com a natureza.
Parque Infantil - Perfeito para as crianças brincarem em segurança.
Court de Ténis, Campo de Futebol e Campo de Voleibol - Opções variadas para desporto e lazer.

Características Modernas e Conforto Superior

Painéis Solares para Águas Sanitárias: Eficiência energética e economia nos consumos.

Aquecimento de Águas por Caldeira: Conforto e eficiência térmica em todas as estações.

Ar Condicionado em Todas as Divisões: Climatização completa para conforto durante todo o ano.

Construção de 2010: Arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade.

Distribuição do Imóvel
3 Suítes Espaçosas: Com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e privacidade.
Quarto Adicional com WC de Serviço: Perfeito para escritório ou quarto de visitas.
Áreas Sociais Amplas: Salas de estar e jantar com excelente luminosidade natural e acesso direto ao jardim.
Cozinha Moderna: Totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e acabamentos premium.
Espaços Complementares: 101,5 m² adicionais, ideais para criar zonas de lazer, ginásio ou escritório.
Piscina.
Estacionamento: Garagem ampla para várias viaturas e amplo estacionamento exterior.

Destaques
Materiais de Alta Qualidade: Soalho flutuante, cerâmicos modernos e caixilharia com isolamento térmico e acústico.
Design Contemporâneo e Funcional: Com linhas elegantes e distribuição inteligente dos espaços.
Conforto e Tecnologia: Instalação de ar condicionado e sistema de aquecimento eficiente.

Esta moradia na Quinta das Luzes é a escolha ideal para quem procura luxo, conforto e uma localização privilegiada. Perfeita para famílias que valorizam exclusividade, qualidade de vida e proximidade à cidade do Porto.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824