6 Casas para Venda, Moradias T4 no Distrito do Porto, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, com Jardim

Moradia com jardim, para venda, inserida em lote de terreno com 248m2, em zona residencial e tranquila de Gondomar.
A casa beneficia de três pisos e destaca-se pelas suas áreas generosas, layout prático e funcional e muita luminosidade.
Este imóvel oferece ainda uma zona exterior agradável, onde se pode desfrutar de toda a privacidade.
A escassos minutos da marina do Freixo e da cidade do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 248 m2
Área Útil: 270 m2
Área de Implantação: 90 m2
Área de Construção: 270 m2
Quartos: 4
Banhos: 3
Garagem: 3
Eficiência Energética: B-

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia localizada em plena margem do Rio do Douro.
Imóvel, para venda, em estado irreprensível, com acabamentos de luxo e total privacidade nos seus terraços com vistas para o Rio Douro.
Zona sossegada, próxima da marina do Freixo, de Campanhã e de serviços e comércio.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 279 m2
Área Útil: 244 m2
Área de Implantação: 98 m2
Área de Construção: 244 m2
Quartos: 4
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: C

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Fantástica moradia nova de quatro frentes, próxima ao rio Douro, inserida em condomínio de referência e com acabamentos de luxo e jardim.
A moradia desenvolve-se ao longo de dois pisos e inclui aparcamento para três viaturas, jardim envolvente e espaço para churrasco, ideal para a convivência no exterior.
No primeiro piso, zona social da casa, encontram-se a cozinha e as salas de estar e jantar em open space - com áreas generosas - o que lhe confere amplas entradas de luz natural; estas divisões têm ligação a uma varanda com exposição solar a sul e poente. Este piso alberga igualmente três quartos, sendo um deles suíte, mais uma casa de banho completa com pormenores trabalhados à mão. Os quartos têm exposição solar a nascente, áreas amplas, e todos eles incluem armários embutidos e bastante arrumação.
O piso -1 alberga uma zona de convívio, uma casa de banho de apoio, a zona da lavandaria e uma divisão com áreas bem amplas e armários que pode ser utilizada como quarto ou escritório, com exposição solar a sul e poente; este piso permite o acesso à zona exterior ajardinada da moradia, para além de que o condomínio possui igualmente amplos espaços verdes e relvados, incluindo courts de ténis.
Imóvel em que houve um investimento na sustentabilidade, acabamentos de luxo e eletrodomésticos de topo, conferindo conforto, charme e requinte, somente a 15 minutos do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 522 m2
Área Útil: 315 m2
Área de Implantação: 194 m2
Área de Construção: 315 m2
Quartos: 4
Eficiência Energética: A+

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Espetacular moradia T4 de quatro frentes.
Com vistas deslumbrantes para o rio Douro.
Cave: sala, lavandaria e espaço amplo.
R/C: sala com salmandra no centro,cozinha, 3 suites e um quarto.
Com excelentes áreas e uma fantástica piscina, envolvida por um agradável jardim e magnífica paisagem.
Com pré-instalação de elevador e uma ampla garagem com capacidade para 4 carros.





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Moradia T4 com terraço em Fânzeres, com três frentes (nascente, norte e sul).

Na frente da moradia, encontra-se um jardim acolhedor, enquanto na parte traseira há um grande terraço, ideal para momentos de lazer e convivência.

O terraço oferece espaço para estacionamento adicional, além de uma garagem fechada que inclui uma cave com um salão espaçoso.

A localização é estratégica, próxima da Escola EB 2/3 de Fânzeres e de transportes públicos, o que proporciona fácil acesso a serviços essenciais e comodidades.

Além disso, a moradia possui acessos convenientes à Estrada D. Miguel e, consequentemente, à IC29, o que facilita a mobilidade para outras áreas da região.

Exterior:
-Terraço com jardim
-Garagem fechada
-Cave acessível pela garagem

Primeiro piso:
-Sala ampla com lareira e com acesso ao exterior
-Cozinha em copa, equipada e com acesso ao exterior
-Casa de banho de serviço

Segundo piso:
-Suite com roupeiros embutidos e com varanda
-2 quartos com varanda comum e um deles com roupeiro embutido
-Quarto com roupeiro embutido
-Casa de banho completa com banheira

Aproveitamento de sótão:
-Divisão ideal para escritório ou suite
-Arrumos
-Casa de banho de serviço

Caraterísticas:
-Aquecimento central
-Janelas com caixilharia dupla
-Toalheiros aquecidos

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Fácil acesso a vias rápidas (IC29)
-Escolas (Primária, Básica e Secundária)
-Parque infantil
-Centro de saúde
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
’ O Seu Sonho Começa Aqui!’

Moradia T4 nova com piscina em Gondomar, ideal para quem procura conforto e modernidade.

A moradia possui um exterior com jardim, piscina e barbecue, o que proporciona um espaço perfeito para momentos de lazer e convívio.

Atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para o final de 2024.

Com orientação solar nascente e poente, a casa beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia.

Localizada próxima do centro de Gondomar, esta moradia oferece fácil acesso a diversos tipos de comércio e serviços, o que garante conveniência para todas as necessidades diárias.

Exterior:
-Jardim
-Área de barbecue
-Piscina (8m x 4m)
-Anexo
-Garagem

Primeiro piso composto por:
-Cozinha e sala em conceito open space
-Cozinha equipada e com ilha
-Lavandaria
-Suite
-Casa de banho de serviço

Segundo piso composto por:
-3 suites, 2 delas com closet

Caraterísiticas:
-Ar Condicionado tipo SPLIT zonas dos quartos, cozinha e sala
-Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da habitação
-Sistema de aspiração central

Acabamentos exteriores:
-Fachadas com Isolamento Térmico (Capoto)
-Parte da fachada frontal revestida com madeira Luna Triple marca Banema
-Churrasco no exterior (traseiras)
-Portas e janelas com vidro duplo
-Caixilharia alumínio com ruptura térmica
-Estores com automatismo
-Videoporteiro com ecrã a cores
-Porta da entrada principal, revestida a madeira Luna Triple, pelo exterior.
-Pré-instalação câmara filmar
-Pré-instalação de painéis solares AQS
-Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
-Pré-instalação de Alarme
-Portões de garagem automatizados
-Portões exteriores revestidos em ferro pintado preto

Acabamentos na zona interior da habitação:
-Divisórias Interiores em alvenaria, revestidas a gesso projetado
-Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão.
-Portas em MDF lacado a creme, com altura igual ao pé-direito da habitação
-Armários nos quartos compostos por: módulo de gavetas, prateleiras e varão lacados cor creme
-Pavimentos dos quartos, sala, WC serviço e hall revestidos em soalho flutuante AC5 Carvalho
-Escada interior em betão armado, revestida a madeira de carvalho na zona dos degraus
-Tetos falsos em toda a casa, com exceção da garagem e anexos (teto revestido a gesso projetado)
-Projetores de Leds em toda a casa, exceto na zona da garagem (2 luminárias no teto)

Cozinha:
-Móveis em MDF Hidrófugo, lacado a creme, com ilha e equipada com despenseiro
-Balcão pedra tipo Silestone
-Eletrodomésticos da marca Bosh (Micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça, Exaustor e frigorífico de encastrar)
-Pavimento em grés porcelânico
-Paredes pintadas com tinta lavável

Lavandaria:
- Paredes pintadas com tinta lavável
- Pavimentos em Grés cerâmico

Casa de banho de serviço:
-Paredes pintadas com tinta lavável
-Pavimento em soalho flutuante AC5 carvalho
-Projetores LED no teto
-Louças sanitárias, marca Sanitana ou equivalente
-Armário de lavatórios suspensos, lacados na cor creme
-Tampo em vidro lacado, cor creme
-Torneira marca AMM, cor preto

Suites:
-Parede/ Pavimentos, revestidas com cerâmico retificado
-Projetores LED em tetos
-Armário de lavatórios suspensos, lacados na cor creme
-Tampo em vidro lacado, cor creme
-Torneira marca AMM, cor preto
-Resguardo Base de chuveiro
-Duches equipados com rampa de chuveiro

Anexos:
-Paredes revestidas a gesso projetado
-Tetos revestidos a gesso projetado
-Pontos de Luz nos tetos
-Pavimentos revestidos a tijoleira até 15€/m²
-Paredes WC revestidas a cerâmico até 15€/m²
-WC equipado com sanita e lavatório coluna
-Duche revestido a cerâmico

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acesso a vias rápidas (IC29)
-Centro de Gondomar
-Centro de saúde de Gondomar
-Parque urbano de Gondomar
-Monte Crasto
-Escolas
-Supermercados
-Ginásios
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O Seu Sonho Começa Aqui!