13 Casas para Venda, Moradias T4 mais recentes, em Vila Real

O seu sonho de viver com Sustentabilidade, Segurança e Conforto, a um passo de Vila Real!

Apresentamos esta magnifica Moradia T4, com construção terminada em 2020, que combina na perfeição a qualidade de vida no campo com a conveniência da cidade de Vila Real.

Conforto e eficiência:

Potencial Energético: O sistema de painéis fotovoltaicos está preparado para instalação de bateria, garantindo a opção futura de total independência energética.

Recursos próprios: Possui um furo de água com 60 metros e Painéis Solares AQS.

Aquecimento central Eficiente: Garantido pelo recuperador de calor a pellets.

Tecnologia: Inclui Sistema de Som Ambiente em todas as divisões e Sistema de Alarme para segurança.

Isolamento de topo: Caixilharia de alumínio com corte térmico e estores elétricos.

Gestão de águas: Inclui Poço Sumidouro para drenagem eficaz.

Climatização: Ar Condicionado na zona social.

Espaço Interior e Comodidade (360 m2 de Área Bruta + Sótão)

Tipologia T4: Quartos amplos e luminosos, ideais para familias.

Comodidade Máxima: Dispõe de três casas de banho, sendo que duas delas são suites privadas.

Versatilidade: Possui um Sótão que pode ser aproveitado como zona de arrumos, escritório ou lazer.

Cozinha de sonho: Totalmente equipada com uma prática ilha central.

Funcionalidade: O piso inferior inclui uma garagem e uma lavandaria dedicada.

O exterior (1000m2 de terreno)

O lote de 1000m2 é o ponto de excelência, oferecendo um Grande Jardim e Quintal para desfrutar da vida ao ar livre.

Inclui Churrasqueira completa com Forno, ideal para refeições memoráveis.

A vista é totalmente desafogada, proporcionando privacidade e uma ambiente sereno.

Localização:
Situada em Vila Seca, beneficia da tranquilidade e segurança de uma zona residencial, com a excelente acessibilidade e proximidade a todos os serviços e comércio de Vila Real.

Chamada á ação:

Uma moradia T4 nova (2020) com 2 suites, Som Ambiente, Sótão, 1000m2 de Terreno e preparação para total independência energética, é uma oportunidade que otimiza o seu investimento e a sua qualidade de vida.

Não a deixe escapar! Agende já a sua visita e encontre o seu novo lar.

Contacte-nos hoje para mais detalhes.
#ref:

Localizada em Parada de Cunhos, com acesso direto ao IP4 e bons acessos, esta moradia T4 com 4 frentes oferece excelente exposição solar e ótimo espaço exterior.

Características principais:
Cozinha;
Sala com lareira;
4 quartos;
Varandas;
Garagem;
Arrumos;
Anexos.

Nota: Incluí um terreno rústico com 500m2, com ligação direta à casa, vinha e árvores de fruto.

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE!
Moradia isolada, com quatro frentes situada em zona nobre em Vila Real, muito recata e tranquila.
Constituída por cave, rés do chão e andar, com uma magnífica exposição solar, uma área de terreno generosa e muito aprazível.
A constituição do andar tem à sua disposição três quartos com áreas surpreendentes, roupeiros embutidos com boa profundidade o que lhe permite muita arrumação. No piso referido há de salientar uma varanda de acesso privado a um dos quartos, casa de banho completa com jacuzi, luz direta e uma área generosa. De salientar também um pequeno terraço, para poder relaxar na sua rede de descanso, apreciando as magníficas paisagens, espaço que pode também ser aproveitado para poder colocar as suas plantas e vasos.
No piso de rés do chão contempla um amplo e espaçoso espaço de cozinha em espaço aberto com a sala de estar com lareira.
Contempla a cozinha totalmente equipada com todos os móveis o que lhe permite muita arrumação, forno, micro ondas e máquina da loiça.
Casa de banho completa com banheira, área ampla e muito luminosa, quarto com roupeiro embutido e muito espaçoso, sala ampla e nunca vista com acesso direto à varanda.
No piso inferior ou cave e não menos importante garagem para vários carros, casa de banho completa, espaço dividido, mas poderá ser amovível para possível escritório e portão eléctrico de acesso à cave.
De realçar a imponência e bravura desta moradia, áreas surpreendentes, uma localização próxima e bens e serviços, escolas e a 5m da UTAD.
Caracterizando o piso dos quartos em madeira maciça carvalho, acesso de escadas internas com a mesma qualificação, janelas com vidro duplo e portadas, casas de banho em cerâmica, bem como o chão do corredor, sala e cozinha.
Tem à sua disposição e para melhor climatização aquecimento central a gasóleo.
Tem à sua disposição um terreno circundante em toda a moradia, onde poderá colocar uma piscina e qualificar as zonas de lazer a seu belo prazer.
Venha visitar esta magnífica moradia e torne o seu sonho realidade.
Aguardamos por si!

Para venda fantástica moradia em banda V4, em pleno centro de Vila Real.
Esta moradia é composta por três pisos e são distribuídos por:
Rés do chao - Hall de entrada, sala, arrumos, adega e acesso à garagem para dois carros e um wc.
No primeiro andar podesmos contar com sala de estar com lareira, sala de jantar com varanda, cozinha mobilada e equipada, despensa, um wc e acesso a quintal.
No segundo piso temos quatro quartos sento um deles suíte, com armários embutidos e dous quartos com acesso à varandas e mais um wc de apoio aos restantes quartos.
Esta moradia dispõe ainda de aquecimento a gasóleo e uma excelente localização.

Vivenda de Folhadela - Vila Real

Apresentamos esta lindíssima moradia de três pisos , localizada em Vila Nova de Cima, na freguesia de Folhadela, concelho de Vila Real, no coração da deslumbrante região de Trás-os-Montes e Alto Douro.

Localização Estratégica

* Apenas a 425 metros da UTAD (Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro)
* A 5 minutos do centro de Vila Real
* Próxima à estrada nacional N313 , garantindo fácil acesso
* Zona tranquila, com total privacidade

Envolvência Natural

* Paisagem deslumbrante sobre a Serra do Marão e Serra do Alvão
* Rodeada por uma bela vinha bem cuidada.
* Área exterior ampla e cuidada, com árvores de fruto e jardim

Características da Moradia

* Área habitável: 167,20 m²
* Área total do terreno: 600 m²
* 4 quartos
* 4 casas de banho
* Garagem espaçosa para 2 viaturas
* Painéis solares
* Zona de churrasqueira
* Excelentes acabamentos interiores e exteriores
* Ótima exposição solar

# Eficiência Energética

* Classe A - excelente desempenho energético, proporcionando conforto e poupança.
#ref: 118853

Excelente moradia renovada em 2021, com 2.930 m2 de área de terreno com Piscina.

A moradia localiza-se em Vila Marim a 10 minutos de Vila Real.

A moradia é composta por 2 andares, com área bruta de construção de 600 m2 onde a área da garagem representa 131 m2.

Existência de um arrumo de apoio para máquinas na zona da piscina, com cerca de 35 m2, onde existe um poço com água abundante, que permite o abastecimento à piscina e todo o sistema de rega incorporado.

O Andar da moradia é constituído pelo hall de entrada, casa de banho de serviço, sala de jantar, sala de estar e cozinha em open space, onde existe um recuperador de calor com dupla face, com ligação a todas as divisões por radiadores elétricos. A cozinha encontra-se completamente mobilada e equipada, (salientando os pormenores dos armários com sistema softcloset), espaço para escritório e ainda os 4 quartos suítes com duas varandas.

O Rés-do-chão é composto por zona de garagem com amplo espaço para imensos carros, e toda a restante área foi agora reconvertida em área habitacional. Existe agora outra entrada independente, com um grande espaço para hall de entrada, casa de banho completa, um grande salão, outra divisão para zona de ginásio e ainda uma lavandaria.

A moradia dispõe ainda de painéis solares para as águas sanitárias e ainda se encontra instalado o sistema de Ar condicionado.

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais
Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
#ref: 103174

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE!
Magnífica oportunidade de NEGÓCIO!
Imóvel para venda contemplando só a área habitacional, composta por primeiro e segundo andares, incluindo terreno.
A área comercial no rês do chão não contempla no negócio visado.
No primeiro piso, cozinha nova com muita arrumação, espaçosa, com boa luminosidade, fazendo parte frigorifico, exaustor, placa elétrica e forno, no mesmo dispõe uma casa de banho completa com duche, dois quartos e uma ampla sala de jantar com acesso á varanda. No mesmo piso contém um espaço que dá acesso ao terreno no exterior incluído no negócio, contendo também um cilindro para aquecimento de águas.
No segundo piso faz parte uma casa de banho completa, com banheira e luz natural, três quartos todos com ótima área e um espaço que poderá ser aproveitado para uma sala de estar acolhedora com acesso ao piso inferior.
O pavimento do primeiro e segundo pisos é cerâmico com exceção dos quartos que é parquet, não dispondo de aquecimento central. A nível de caixilharia com bom isolamento térmico e sonoro, com vidro duplo.
Este magnifico negócio contempla um terreno da parte traseira do imóvel, com área generosa, ampla, soalheira e com acessibilidade para entrada de viaturas.
Não perca esta oportunidade de negócio!
Seja o próximo cliente satisfeito!
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Moradia T4 com excelente exposição em Vila Real.

Situada em Folhadela e próximo ao centro urbano de Vila Real, com acesso rápido ao nó da Autoestrada.

Encontra-se inserida num lote de terreno de dimensões generosas, com 5.000 m2 na qual possui vedação em toda a volta da propriedade. proporcionando grande tranquilidade, para quem gostar da proximidade com a natureza, onde existe uma extensa área de frutícolas e uma pequena vinha.
Devido ao seu amplo logradouro, têm espaço e exposição solar para uma eventual construção de piscina.

A moradia possui uma área bruta de construção total de 481 m2.

Carateristicas:
Possui ao nível da cave, de um espaço destinado aos vários lugares de garagem, arrumos, bem como uma casa de banho completa.

O Andar é constituída pelo amplo hall de entrada, uma cozinha equipada e mobilada, na qual possui espaço para mesa de jantar de grandes dimensões, possui ainda acesso a ampla varanda, ideal para refeições ao ar livre. Apresenta um espaço de sala de estar e sala de lazer, com desnível a permitir diferenciar os respetivos espaços, local com excelente exposição. Na moradia existem dois quartos suíte, um deles com um amplo closet, mais dois quartos servidos por mais uma casa de banho completa. A moradia possui o seu sistema de iluminação por focos embutidos no teto.

Em termos de aquecimento, existe na sala de estar e uma lareira com recuperador, bem como todos os compartimentos possuem aquecimento central, através de máquina central a lenha ou a gasóleo.

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#ref: 111966

Moradia Clássica T4 no centro de Vila Real

Apresentamos esta Moradia clássica, em pleno centro de Vila Real.
Construída em meados dos anos 50, com 1200 m2 de área total do terreno.
4 frentes. Orientação nascente poente.
354 m2 de área bruta de construção.

Ocupando uma frente de 28 metros, é uma obra de arquitetura sui generis no contexto da cidade de Vila Real.
Tendo sido das primeiras a ser construída na antiga Rua do Carvalho, em meados dos anos cinquenta, foi construída integralmente em granito, dentro de um estilo arquitetônico então designado por Português Suave. Este estilo que tinha num dos seus mentores o arquiteto Raul Lino, visou criar uma arquitetura genuinamente portuguesa, sendo esta moradia um exemplo dessa corrente.
Na conceção da mesma foram contemplados vários pormenores decorativos, de que se pode salientar o revestimento das paredes do alpendre de entrada, com azulejaria da Faiança Battistini, de Maria de Portugal.
A moradia é composta por 3 pisos: cave, r/chão e 1º andar, com a seguinte distribuição interior:
No 1º andar, existem quatro quartos, uma casa de banho, um closet e um hall de distribuição. Dois dos quartos englobam duas varandas, sendo uma delas vocacionada para solário.
No r/chão, existe um hall de entrada, três salas, que se podem articular numa só, escritório, cozinha, despensa e casa de banho.
Na cave, existe um compartimento de arrumos, duas salas, garrafeira e sala de música.
Da cave pode aceder-se ao jardim que contempla a maior magnólia de Vila Real, além de três Caméllias japoneiras, bem como várias árvores de fruto, e um lago.
Fazem também parte do lote duas garagens.

O estado de conservação do imóvel é ótimo, tendo sofrido obras de beneficiação e conservação há dez anos, de que resultaram uma nova cozinha, novas casas de banho, aquecimento central a partir de um recuperador instalado numa das salas, caixilharia nova com vidro duplo e proteção solar pelo exterior, rede de águas nova, bomba de calor, a que corresponde a classificação energética de A.

A sua localização privilegiada permite-lhe estar, a pé, a dois minutos do mercado municipal, três minutos da estação de camionagem e pavilhão multiusos, cinco minutos do Hospital da Luz, Câmara Municipal e demais locais convenientes.

As características do seu jardim, na sua maior parte exposta a sul, permite usufruir de tranquilidade, e das sensações de um ambiente tipicamente campestre.


*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
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Casa tradicional em pedra granito para recuperar, com projecto aprovado para unidade de Alojamento Local, em Vila Meã / Vila Real.
O projecto de arquitetura e especialidades refere uma V7, aprovado para Alojamento Local e Alojamento inclusivo, c/ levantamento de licença de construção até 27.06.2025.
Inserida numa bonita aldeia rural rica em arqueologia e lendas, junto ao Parque Natural do Alvão, na margem esquerda do rio Corgo.
Com excelentes acessos por estrada asfaltada, localizada a 8 kms de Vila Real, a 6 Kms do nó da A4.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Conjunto de 2 casas de campo, para recuperação total, com artigos urbanos independentes, situadas em plena zona vinhateira do Douro, numa bonita e calma aldeia, a 16 kms do centro de Vila Real.
As habitações descrevem-se da seguinte forma:
1ª - Casa de 2 pisos com área de implantação de 40m2, logradouro comum e loja de arrumos.
2ª - Casa de 2 pisos com área de implantação de 38 m2, loja de arrumos.
Infraestruturas de saneamento básico, electricidade e água da companhia., junto às habitações.
Com excelentes acessos por estrada asfaltada e excelente exposição solar, disfrutam de vistas lindíssimas sobre os vinhedos e paisagem natural do Douro.
Ideal para habitação própria ou para um projecto de turismo rural.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:
Totalmente vedado
Extensa área de frutícolas
Possibilidade de construção de piscina

Cave
Espaço para vários lugares de garagem
Arrumos
Casa de banho completa

Primeiro Andar:
Amplo hall de entrada
Cozinha equipada e mobilada com espaço para mesa de jantar de grandes dimensões
Acesso a uma ampla varanda para refeições ao ar livre
Sala de estar e sala de jogos, proporcionando espaços distintos de convívio, com lareira e ótima luz natural.
Dois quartos suite, um deles com closet
Dois quartos adicionais generosamente dimensionados e repletos de luz natural.
Sistema de iluminação por focos embutidos no teto


Aquecimento:
Lareira com recuperador na sala de estar
Aquecimento central em todos os compartimentos
Máquina central a lenha ou a gasóleo

Localização:
Próximo ao centro urbano de Vila Real
Refúgio perfeito para quem valoriza qualidade de vida e proximidade à natureza
Fácil acesso aos serviços da cidade
Acesso rápido ao nó da Autoestrada

Vantagens:
Amplo espaço interior e exterior
Conexão com a natureza
Conforto e privacidade
Localização privilegiada

Esta moradia é ideal para:
Famílias que procuram uma moradia espaçosa

Área do terreno: 5000m2
Área de implantação: 260m2
Área bruta de construção: 520m2
Área bruta privativa: 240m2


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