3 Casas para Venda, Moradias T4 menos recentes, na Pampilhosa da Serra, Portela do Fojo-Machio

CASA DOS COURELOS
Moradia em pedra com 6 divisões, com 476m2 de área bruta de construção, dos quais 281.7m2 correspondem à área bruta privativa, inserida num terreno com 541.5m2
O imóvel situa-se na Rua dos Courelos (GPS 39º59’13’N - 8º04’09’W) em Amoreira Fundeira, União de Freguesias de Portela do Fojo-Machio, concelho de Pampilhosa da Serra.
A moradia é composta por Rés-do-chão, primeiro andar e Sótão, distribuída da seguinte forma:
Rés-do-chão:
Sala e cozinha em Open Space, WC e garagem.
No exterior tem uma divisão destinada a lavandaria e casa das máquinas e divisões diversas para arrumos estando algumas degradadas para posterior intervenção.
1º andar:
3 quartos, todos com casa de banho, corredor, uma divisão no exterior que poderá servir para quarto ou sala de estar e uma casa de banho.
Este piso também apresenta um terraço com cerca de setenta metros quadrados com excelente orientação solar.
O sótão está amplo.
A propriedade dispõe de anexos anteriormente destinados a palheiro e currais de animais, em estado de degradação mas com bom potencial de aproveitamento. Tem ainda um outro artigo urbano onde se encontravam umas ruínas entretanto demolidas.
O quintal tem uma pequena divisão onde se encontra um furo artesiano para captação de água.
Caixilharia de alumínio com corte térmico e o piso flutuante em AC4 hidrófugo.
Todos os quartos e salão têm pré-instalação de ar condicionado.
Já existe uma pré-instalação para aquecimento de águas por painéis solares.
O terreno/logradouro é composto por quintal com algumas oliveiras e uma figueira.
A Moradia está inserida no ’casco histórico’ da localidade, tem na sua proximidade a capela de Santa Bárbara e a escassas centenas de metros a igreja matriz de Nossa Senhora da Paz.

Excelente oportunidade para desenvolver um projeto casa de campo, turismo rural ou Alojamento local devido às áreas generosas, rodeada por uma zona envolvente de grande beleza e de importância ambiental, com o rio Zêzere e o rio Unhais a 2Kms, com excelentes praias fluviais e zonas de lazer.
Ótima localização e boa exposição solar.

Marque uma visita ou peça-nos mais informações.
Consultor responsável: João Reis

Carismática moradia recentemente remodelada, com divisões amplas e muito funcionais, divide-se por 3 pisos, rés do chão, 1º e 2º piso, neste ultimo encontra-se um amplo sótão.
No 1ª piso, localizam-se 3 quartos todos com piso flutuante e casa de banho privativa. Terraço com vistas desafogadas e excelente exposição solar, e onde podemos encontrar uma divisão que poderá servir para quarto ou sala de estar e uma casa de banho a necessitar de ser renovada.
O acesso ao rés do chão é feito por uma linda e original escada em madeira, que nos leva ao hall onde encontramos um salão com kitchenette, WC de serviço e acesso ao pátio exterior e zona de garagem coberta.
Todos os quartos e o salão têm pré-instalação de ar condicionado, existindo também pré-instalação para aquecimento de águas por painéis solares. A caixilharia é em alumínio com corte térmico.
No exterior existem diversas divisões, uma delas está destinada a lavandaria e casa das máquinas, as restantes serão para arrumos estando algumas a necessitar de remodelação.
Esta propriedade dispõe ainda de uma ruina que anteriormente seria destinada a palheiro e currais de animais, a qual depois de remodelada terá um enorme potencial para rentabilizar como Guest House ou alojamento local.
Nas traseiras da propriedade situa-se o quintal com algumas oliveiras e uma figueira.
Excelente oportunidade para se tornar na sua casa de campo, ou num projeto de turismo rural ou alojamento local, devido a se encontrar numa zona de grande beleza rodeada por Aldeias de Xisto, excelentes praias fluviais e zonas de lazer junto ao rio Zêzere e o rio Unhais, apenas a cerca de 2Kms de distancia.

Pontos de interesse/distancias:
Praia Fluvial Amiosinho, Alvares - 8km
Pampilhosa da Serra (Supermercado, escolas, banco, restaurantes, centro de saúde, praia fluvial) - 20km
Praia Fluvial de Cambas, Cambas - 30km
Pedrogão Grande (Supermercado, escolas, banco, restaurantes) - 20km
Lousã (Aldeias de Xisto) 44km
Coimbra - 75km
Aeroporto de Lisboa ou Porto - 205km

Moradia T3 em Machio de Cima - Pampilhosa da Serra (Coimbra)

Situada na pitoresca aldeia de Machio de Cima, no concelho da Pampilhosa da Serra, esta propriedade combina o charme da vida rural com o conforto e o potencial de uma casa cheia de possibilidades.

Área total de terreno: 117 m²

Área de implantação: 117 m²

Área bruta de construção: 216 m²

- Características do Imóvel:

Hall de entrada que dá as boas-vindas.

Sala de estar acolhedora, perfeita para momentos de convívio.

Sala de jantar, ideal para partilhar refeições em família.

3 quartos, proporcionando tranquilidade e descanso.

Cozinha com lareira, o coração da casa, onde se preservam tradições e se criam memórias.

4 espaços adicionais no rés do chão, com inúmeras possibilidades: estúdios, escritório, sala de jogos, atelier ou áreas de lazer personalizadas.

Terraço panorâmico, com vistas deslumbrantes sobre a serra, ideal para apreciar o nascer e o pôr do sol.

- Localização:

Aldeia típica de ruas em paralelepípedos, rodeada por natureza e serenidade.

A 14 km da Pampilhosa da Serra, onde encontra todas as comodidades essenciais (comércio, serviços, cafés e restaurantes).

A 220 km de Lisboa e a 206 km do Porto.

- Oportunidade Única

Mais do que uma simples casa, esta moradia é um refúgio de tranquilidade, perfeita para habitação própria, férias ou investimento em turismo rural.

- Marque já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade.

Nota: As áreas mencionadas foram retiradas das cadernetas prediais.

- Estou aqui para ajudá-lo a descobrir o seu próximo lar dos sonhos. Como consultor imobiliário independente da IAD Portugal, estou comprometido em fornecer um serviço excepcional, desde a apresentação detalhada do imóvel até o suporte em todas as etapas do processo de compra ou venda.

Ainda se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita.
#ref: 148411