3 Casas para Venda, Moradias T4 em Santa Comba Dão

Moradia T4 +1 em Santa Comba Dão - Espaço, Conforto e Localização Privilegiada!

Com uma área bruta de construção de 254 m2 e inserida num lote de terreno de 520 m2, está distribuida da seguinte forma:



Rés do chão:

Sala com 42 m2 com lareira com recuperador de calor. Com acesso diecto ao jardim



Cozinha totalmente equipada



Lavandaria



WC de Serviço



Escritório

Primeiro andar:



Quatro quartos, sendo um deles suite



Duas casas de banho com banheira e janela



Corredor de divisão dos quartos



Acesso ao sótão



A moradia conta ainda com uma garagem para dois carros, escritório e sala das máquinas



Na parte de trás da casa, encontramos ainda um fantástico terraço, ideal para quem disfrutar de toda a harmonia existente neste local.



- Roupeiro embutidos.



- Aquecimento central.



- Bons acessos rodoviários.



- Caixilharia com vidro duplo.



- Aquecimento a gasóleo



- Exterior:



- Jardim à frente



- Logradouro que permite a circulação à volta da casa







Santa Comba Dão é uma cidade com tudo o que precisa para o dia a dia:

Escolas,comércio, saúde, farmácias, ginásios, restaurantes, serviços públicos e uma forte ligação ferroviária e rodoviária.

Está localizada a apenas:



10 minutos de Tondela



30 minutos de Viseu

40 minutos de Coimbra

1h30 do Porto

Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia bem localizada, com muita luz natural, ótimos acessos e espaço para toda a família.

Procura uma moradia pronta para habitar com um espaço exterior? Não perca tempo e agende já a sua visita!

NOTA: A aguardar fotos e vídeo profissional

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4+1 Bedroom House in Santa Comba Dão - Space, Comfort, and Prime Location!



With a gross construction area of 254 m² and set on a 520 m² plot, the house is distributed as follows:



Ground Floor:



Living room with 42 m², fireplace with heat recovery system, and direct access to the garden



Fully equipped kitchen



Laundry room



Service bathroom



Office



First Floor:



Four bedrooms, one of which is a suite



Two bathrooms with bathtubs and windows



Hallway connecting the bedrooms



Access to the attic



The house also includes:



Garage for two cars



Utility room / boiler room



At the back of the house, there’s a fantastic terrace - perfect for enjoying the peaceful surroundings.



Features:



Built-in wardrobes



Central heating



Good road access



Double-glazed windows



Diesel heating



Outdoor:



Front garden



Backyard area with access around the house



Santa Comba Dão is a city that offers everything you need for daily life:

Schools, shops, healthcare, pharmacies, gyms, restaurants, public services, and strong rail and road connections.



Location distances:



10 minutes from Tondela



30 minutes from Viseu



40 minutes from Coimbra



1h30 from Porto



This is the ideal opportunity for those looking for a well-located house, with plenty of natural light, great access, and space for the whole family.



Looking for a move-in-ready home with outdoor space? Don’t wait - book your visit now!



NOTE: Awaiting professional photos and video


Maison T4 +1 à Santa Comba Dão - Espace, Confort et Emplacement Privilégié !



Avec une surface brute de construction de 254 m², sur un terrain de 520 m², la maison est répartie comme suit :



Rez-de-chaussée :



Salon de 42 m² avec cheminée et récupérateur de chaleur, accès direct au jardin



Cuisine entièrement équipée



Buanderie



Salle de bain de Service



Bureau

Premier étage :



Quatre chambres, dont une suite



Deux salles de bain avec baignoire et fenêtre



Couloir de distribution



Accès au grenier



La maison comprend également :



Garage pour deux voitures



Salle des machines



À l’arrière, une superbe terrasse idéale pour profiter de la tranquillité des lieux.



Caractéristiques :



Placards encastrés



Chauffage central



Bons accès routiers



Fenêtres à double vitrage



Chauffage au fioul



Extérieur :



Jardin à l’avant



Cour permettant de faire le tour de la maison



Santa Comba Dão est une ville qui offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien :

Écoles, commerces, santé, pharmacies, salles de sport, restaurants, services publics et de bonnes connexions ferroviaires et routières.



Distances :



10 minutes de Tondela



30 minutes de Viseu



40 minutes de Coimbra



1h30 de Porto



C’est l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison bien située, lumineuse, avec de bons accès et de l’espace pour toute la famille.



Vous cherchez une maison prête à emménager avec un espace extérieur ? Ne perdez pas de temps et réservez votre visite dès maintenant !



REMARQUE : En attente de photos et vidéo professionnelles



;ID RE/MAX: (telefone)

**Moradia unifamiliar isolada inacabada (sem Licença de Utilização) e registada como terreno para construção, implantada em terreno com 1.600m2.
Encontra-se executada toda a estrutura em betão armado, cobertura em telha e alvenarias interiores e exteriores.
Composição: R/C: hall de entrada, sala comum, cozinha, despensa, circulação, 2 quartos, 2 casas-de-banho (1 privativa), acesso vertical e 2 alpendres; ANDAR com salão em open-space, arrumos, 2 quartos, casa-de-banho e varanda.
Imóvel localizado à entrada da povoação de Treixedo, na estrada principal que a atravessa e a aproximadamente 700 m do nó do IP3 que promove a ligação Coimbra-Viseu.

Magnifica quinta de estilo senhorial, com excelente construção situada em Santa Comba Dão.

O terreno envolvente tem um jardim que oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a sofisticação.

Trata-se de um espaço amplo, ideal para convívio de família, excelente para investimento alojamento local ou um pequeno hotel de charme.

A moradia tem diversos anexos à casa, que poderão servir de apoio a uma piscina criando uma atmosfera que convida ao lazer. Tem 3 pisos, com generosos espaços habitacionais e pequenos recantos e pormenores que lhe conferem caraterísticas particulares.

Insere-se num local com boas acessibilidades situada na província da Beira Alta entre os rios Dão e Mondego, muito perto da albufeira da Aguieira. Nas redondezas encontra diversas estâncias termais (Luso, Caramulo, São pedro do Sul e Buçaco). Santa Comba Dão situa-se também na rota da Estrada Nacional 2, sendo um atrativo suplementar.

Os proprietários poderão aceder a orçamentos viáveis para a reconstrução da moradia.

(N/Ref. ML328)