14 Casas para Venda, Moradias T5 em Águeda

Fantástica moradia V5 de quatro frentes localizada em zona tranquila.
A moradia permite o acesso através de duas entradas, para maior conveniência, acedendo ambas a um logradouro em continuidade do comprimento do lote e ao longo de todo o imóvel. A entrada do lado poente permite um acesso a uma garagem fechada para dois carros, assim como para uma zona de aparcamento exterior que alberga sensivelmente mais quatro viaturas.
Na zona exterior da moradia existe um enorme jardim, com os acessos através dos portões poente ou nascente, bem como uma piscina de 40 m2 servida por um deck, ambos com exposição solar magnífica, e é servida igualmente por três alpendres em três frentes: Este, Norte e Oeste.
Entrando na casa a partir do hall, encontra-se a zona social à esquerda, com cozinha totalmente equipada, contígua à sala de estar e jantar, a qual tem acesso direto ao alpendre e jardim. Este piso contempla ainda uma casa de banho de serviço, um escritório ou quarto, 2 salas de arrumos, lavandaria, garrafeira e casas das máquinas, assim como uma piscina interior com 26 m2.
No piso 1 estão os quatro quartos, sendo que um deles - a master suite - tem um enorme terraço e a outra suite com closet tem abertura para uma varanda. Os restantes dois quartos são servidos por uma casa de banho completa e mais uma varanda acessível por um deles. Na cobertura, a moradia conta com painéis solares para uma maior eficiência energética.
Situada em zona calma, próxima da pateira de Fermentelos, esta moradia encontra-se a 10 min. de Águeda, 30 min. de Aveiro e está perto de importantes acessos rodoviários, como a A1 e a Nacional 1.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 940 m2
Área Útil: 547 m2
Área de Implantação: 385 m2
Área de Construção: 547 m2
Quartos: 5
Banhos: 4
Garagem: 6
Eficiência Energética: A

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia emblemática no coração da cidade de Águeda.

Com a possibilidade de ser rentabilizada como duas moradias independentes, e dispondo ainda de um espaço comercial destinado a restauração, esta torna-se uma incrível oportunidade de negócio para quem quer investir no centro da cidade.

Não perca a oportunidade. Agende a sua visita!

Hoje, apresentamos uma moradia de beleza inigualável.

Esta fabulosa moradia, composta por 2 pisos encontra-se localizada numa zona urbana, nos arredores do centro da cidade de Águeda, estando próxima a todos os serviços e comodidades tais como Câmara Municipal, escolas, comércio, serviços e principais infraestruturas.

Este imóvel é composto, no seu piso principal, por uma ampla e espaçosa sala de estar dotada de lareira e varandas a poente e a sul, uma solarenga e luminosa cozinha, sendo que este piso comporta 2 entradas: uma pela porta principal e outra pela porta da cozinha.

Já no que diz respeito à zona íntima da moradia, a mesma é composta por 4 quartos, um deles dispondo de acesso a uma amorosa varanda virada a sul e todos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de serviço, uma casa de banho completa e uma salinha.

Por outro lado, através de escadaria toda em madeira, tem-se acesso ao piso inferior. Aqui, podemos encontrar a garagem com capacidade para 3 carros, garrafeira, lavandaria, um quarto, casa de banho e um magnífico salão de convívio com balcão/bar, sendo que, no exterior, encontramos ainda um belíssimo jardim e logradouro.

Destacamos o facto de que os vãos de janelas e sacadas estão preenchidos com caixilharia em madeira exótica, protegidas com portadas, também elas, em madeira da mesma origem e que a climatização é feita por meio de ar-condicionado no 1º andar.

Venha conhecer esta maravilhosa moradia e deixe-se apaixonar pelos seus traços singelos.

Today we present a villa of incomparable beauty.

This fabulous two-storey villa is located in an urban area on the outskirts of Águeda town centre, close to all services and amenities such as the Town Hall, schools, shops, services and the main infrastructures.

On the main floor, this property has a large and spacious living room with fireplace and balconies to the west and south, a sunny and bright kitchen, and this floor has two entrances: one through the main door and the other through the kitchen door.

As for the more intimate part of the villa, it comprises 3 bedrooms, one of which has access to a lovely south-facing balcony, all with fitted wardrobes, a service bathroom, a full bathroom and a lounge.

A wooden staircase leads down to the lower level. Here you’ll find a garage for 3/4 cars, a wine cellar, a laundry room, a bedroom, a bathroom and a lovely lounge with a bar, while outside you’ll find a beautiful garden and patio.

It’s worth noting that the windows and balconies have exotic wooden frames, protected by wooden shutters of the same origin, and that the 1st floor is air-conditioned.

Come and see this wonderful villa and fall in love with its simple features.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Casa T4+1 em Mourisca do Vouga, a 3 minutos de Águeda, com excelente exposição solar.
Esta belíssima reconstrução manteve os traços originais, mantendo os tetos trabalhados e ornamentados, assim como as janelas.
Esta casa tem 5 suites; 1 sala; cozinha e 2 Wcs. Todas as suites têm ar condicionado instalado. A sala além de manter os traços originais no teto, também manteve uma lareira singular.
A casa é constituída por rés do chão e 1º piso. No 1º piso além das divisões mencionadas tem ainda um belíssimo terraço, virado a poente. No rés do chão encontramos área comum, escadaria, wc serviço e churrasqueira partilhada, assim como o acesso aos lugares de estacionamento, num recinto perfeitamente vedado.
A casa está equipada co bomba de calor, pavimento flutuante e ar condicionado.
Esta casa está perfeitamente preparada para ser alojamento local.
Existe a possibilidade de ser vendida mobilada, valor a combinar com o proprietário.

Moradia c/ ótima localização.
Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria permanente!

Neste imóvel temos:
R/c: sala (40 m2), quarto (12 m2), corredor (10 m2), cozinha (10 m2), casa de banho (4 m2) e alpendre (6 m2).
1º andar: hall (12 m2), 4 quartos (13 m2 + 10 m2 + 11 m2 + 15 m2), corredor (6 m2) e casa de banho (9 m2).
Cave: 2 cozinhas, 2 casas de banho e 4 divisões.
Anexos: cozinha do forno (32 m2), salão e 2 garagens.
Exterior: terreno rústico.

Agende já a sua visita.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Excelente moradia bi-familiar com r/c e 1º andar completas e independentes com entradas igualmente independentes. No rés do chão encontramos um apartamento completo T2 e no 1º andar encontramos um apartamento completo T3, podendo ambos integrar uma fantástica habitação única.
No rés do chão encontramos:

. sala com excelente exposição solar
. cozinha completa com lareira (fogão, exaustor e frigorífico incluídos)
. dois quartos (um deles mobilado)
. um quarto interior
. uma casa de banho completa com base de duche
Tudo isto adjacente a uma fantástica área de pátio com diversas funcionalidades

No 1º andar podemos usufruir de:

. cozinha como nova totalmente equipada, em open space com sala de jantar e sala de estar . Um excelente e acolhedor espaço com lareira munido de janelas em sacada com varanda, tirando partida do maravilhoso poente que banha todo o espaço.
. três quartos com janela em sacada
. uma casa de banho completa com banheira
. corredor que finaliza com porta para as traseiras para um agradável terraço
. pequeno quarto para arrumos com acesso (escada) a um sótão todo ele preparado para dois possíveis escritórios e toda área rodeada de arrumos fechados.

No traseira exterior encontramos ainda uma pequena cozinha, uma área de lazer com bar e uma casa de banho de serviço. Toda esta área é acompanhada no exterior por um quintal com pequeno terreno para cultivo do que mais aprecia! Também ainda no exterior encontramos a área de garagem e ainda um espaço com churrasqueira e um forno a lenha para momentos de convívio inesquecíveis com os mais saborosos petiscos na mesa!

Venha conhecer o imóvel que lhe pode fazer muito feliz, seja como habitação própria ou investidor. Esperamos por si! Ref. 1051193/24 OB

Fantástica moradia localizada no centro da cidade de Águeda. Com uma área de 900m2, esta casa de habitação possui cinco quartos, sendo dois no rés do chão e três no 1º andar, todos em suite e com roupeiros embutidos. Além disso, conta com uma cozinha ampla, copa, despensa, lavandaria, sala de jantar, bar de apoio, sala de estar com lareira, wc de serviço, sala de visitas, escadaria imponente e corredor de acesso com roupeiros envidraçados. A cave possui um salão com bar, lareira em cobre, garrafeira e espaço para arrumos. A garagem tem capacidade para cinco viaturas. No exterior, encontramos um belo jardim, calçada e anexos em forma de T1 com cozinha, copa, wc, quarto e roupeiro embutido. Também possui churrasqueira e sistema de aquecimento central completo. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade num ambiente calmo e tranquilo. Não perca essa chance!

Esta espaçosa e elegante moradia T5 oferece a combinação perfeita de conforto, privacidade e funcionalidade. Situada em uma localização privilegiada, a propriedade destaca-se pelas suas entradas independentes, ideal para famílias numerosas ou para aqueles que desejam aproveitar a oportunidade de gerar rendimento extra.

Características Principais:

- 5 Quartos: Quartos amplos e bem iluminados.
- Entradas Independentes: Dois acessos distintos que proporcionam total privacidade e versatilidade, podendo ser usados para acomodar diferentes famílias ou hóspedes.
- Cozinha e Sala em Open Space: Áreas de convivência amplas e arejadas, perfeitas para momentos de lazer e confraternizações.
- Jardim e Área Externa: Espaço verde encantador, ideal para relaxar ou fazer jardinagem.
- Terraço - Com excelente exposição solar, para desfrutar de refeições ao ar livre.
- Garagem: Capacidade para até 3 veículos.
- Sótão: Área com imensa luminosidade e bastante arejada, com escritório para home office, proporcionando um ambiente tranquilo e produtivo para trabalhar. Uma vez que dispões de algumas divisões, proporciona bastante espaço para arrumação.

Esta moradia T5, próxima a escolas, supermercados, transportes públicos e outras comodidades essenciais, é a escolha ideal para quem busca um espaço generoso, moderno e multifuncional, com a possibilidade de ampliar as suas opções de uso e renda.

Venha conhecer e encantar-se com cada detalhe desta propriedade única!

Espetacular moradia T5, localizada no coração da cidade de Águeda, com uma magnifica vista sobre a cidade.

Compartimentos amplos, peças únicas, casas de banho com azulejos pintados à mão, salões com imponentes, lareiras ,chão em carvalho francês, fazem desta moradia, um imóvel único!

385m2 de construção distribuídos por:
Aguas furtadas:
- Amplo salão,
- Escritório; e
- Wc.
Zona privativa:
- 2 quartos com roupeiro embutidos;
- 1 suite com closet e lareira;
- Wc completo.
Rés do chão:
- Amplo hall de entrada ornamentado com gradeamento exclusivo e colunas em pedra;
- Sala de estar com lareira;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala de refeições;
- Sala de jantar;
- Escritório; e
- Wc de serviço.
Cave:
- 2 quartos com wc privativo;
- Lavandaria;
- Salão amplo com acesso ao jardim e lareira;
- Bar e garrafeira em pedra;
- Casa das máquinas;
- Garagem para 2 carros com portão automático;
- Despensa; e
- Ginásio.

No exterior, pode ainda usufruir de grandes terraços, jardim e zona de lazer.

Águeda é um concelho repleto de recantos à espera que os venha descobrir, onde a diversidade das suas paisagens o envolve com a boa gastronomia.




NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O VOSSO SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Excelente moradia T7+2 em recuperação - Aguada de Cima

Moradia com dois pátios e garagem.

Com entradas independentes.

Composta por:
 1º andar - T3+1
 R/C - T2
 R/C Trás - T2+1 (possível) ou ficar como anexos de arrumos

A sua remodelação é total nomeadamente:

 Canalização e Eletricidade novas, incluindo ramais.
 Paredes exteriores e tetos com isolamento de esferovite.
 Estrutura em vigas com telhado em vigas de cimento também.
 Pisos em tijoleira e pavimento vinílico
 Caixilharia vidro duplo
 Entregues acabados interiormente

Mais valias da casa:
Poço
Churrasqueira
Lareiras
Alta procura para arrendamento

NOTA: Valor sem acabamentos do exterior.

Não perca esta oportunidade de alto rendimento.

Moradia para recuperar em Pedaçães, Lamas do Vouga

A necessitar de recuperação total, este imóvel localiza-se numa zona residencial, a sensivelmente 12 minutos das cidades de Águeda e Albergaria-a-Velha.

Com construção anterior a 1951, esta moradia apresenta uma estética e fachada características da altura.

Inclui um espaço exterior com 200 m2 e uma área de implantação de 248 m2, integrando uma área total de 448 m2.

Inclui na sua periferia:
- Zonas verdes
- Parque infantil
- Minimercado
- Restaurantes de referência (’O Democrata’ e antigo ’O Vouguinha’)
- Comércio local
- Posto de combustível
- Escola

Excelente oportunidade para quem aprecia a conservação e a reabilitação de uma construção com história.

Para mais informações contacte-nos!

Preço por m2 da área útil: 344,65€.


Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
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Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Requintada moradia T5 no centro de Águeda, com vista magnifica sobre a cidade. Amplos compartimentos com peças únicas; salões com imponentes lareiras.

Chão em carvalho francês, salas de banho com peças exclusivas pintadas à mão.
rés do chão composto por: Hall de entrada, sala de estar, cozinha mobilada e equipada, sala de refeições, sala de jantar, escritório e wc de serviço.
na zona privativa: 3 quartos principais, um deles suite com closed e lareira, roupeiros embutidos e wc completo.
1º andar: Amplo salão, escritório e wc.
Cave: 2 quartos com wc privativo, lavandaria, salão amplo com acesso ao jardim; bar, casa das máquinas,
garagem para 2 carros com portão automático; despensa e ginásio.

No exterior, pode ainda usufruir de grandes terraços, jardim e zona de lazer.

Fração autónoma totalmente remodelada com 5 quartos sendo 4 deles suites com casas de banho completas e ar condicionado em todas elas. Para além disso esta casa possui ainda uma moderna cozinha, uma sala com lareira e mais dois WCs. Dispõe ainda de um amplo hall, terraço e lugares de estacionamento em condomínio fechado. Destacam-se os materiais de qualidade utilizados na recuperação deste imóvel nomeadamente o piso flutuante, as louças sanitárias, o ar condicionado e bomba de calor.
O imóvel é perfeito para habitação própria ou alojamento local.

Esta magnífica moradia situada numa área de terreno de 3.012 m² destaca-se pela sua arquitetura e vista privilegiada . Permite desfrutar de vistas deslumbrantes a partir de amplas janelas, dando assim aos espaços interiores uma luz natural fantástica.

Distribuída por três pisos encontramos no piso inferior uma piscina interior com vista e acesso ao jardim, uma sala espaçosa com bar, mesa de bilhar e espaço de cinema. Neste piso encontramos ainda uma cozinha de serviço equipada.

O piso superior é constituído por uma master suíte com acesso ao terraço panorâmico, mais dois quartos e casa-de-banho comum.

No piso 0 encontramos uma sala de estar e de jantar perfeitas para os momentos de lazer com amigos e familiares, uma cozinha totalmente equipada, uma suíte para hóspedes, lavandaria e mais um quarto. Ainda neste piso, encontramos um espaço de escritório com biblioteca, ideal para trabalho ou reuniões.


Esta moradia possui uma ampla garagem para vários veículos.

Esta moradia distingue-se pelo espaço, pelas excelentes comodidades e pelos materiais de construção de alta qualidade.

Agende visita!