4 Casas para Venda, Moradias T5 em Alvaiázere

Moradia com 5 quartos em Maçãs de Dona Maria - espaço, conforto e natureza à porta de casa.



Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço e funcionalidade nesta moradia situada em Maçãs de Dona Maria, no concelho de Alvaiázere.



Ideal para famílias numerosas ou para quem procura uma casa com potencial para viver, receber e até rentabilizar.



Composta por cave, 1.º e 2.º andares e sótão*, esta moradia surpreende pela sua amplitude e versatilidade. Os 5 quartos oferecem espaço mais do que suficiente para garantir conforto e privacidade a todos. A cave pode ser transformada em zona de arrumos ou numa grande área de lazer, como está atualmente.



A pensar no bem-estar e na eficiência, a casa está equipada com um sistema de purificação de água essencial para garantir água limpa e segura numa zona onde a água é naturalmente ferrosa. Conta ainda com dois depósitos de água ligados ao aquecimento e um depósito de diesel com 1500 litros, assegurando o conforto térmico durante todo o ano.



Maçãs de Dona Maria é uma localidade encantadora, com uma atmosfera rural e acolhedora. Aqui vive-se com calma, rodeado por paisagens verdes, ar puro e uma comunidade simpática. É o sítio ideal para quem deseja fugir do stress da cidade e viver com qualidade, com tudo o que precisa por perto comércio local, natureza e bons acessos a centros urbanos como Alvaiázere ou Figueiró dos Vinhos.



Se procura uma casa sólida, com carácter e espaço para criar memórias em família, esta é a oportunidade certa. Agarre esta moradia e transforme-a no seu próximo lar!



Localização:



- 30 min. de carro de Tomar



- 35 min. de carro de Coimbra



- 1 hora de Leiria



- 1 hora de praias

*Sótão não averbado na documentação.



ABP: 258 m2



ABD: 232 m2



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5-Bedroom Villa in Maçãs de Dona Maria - Space, Comfort, and Nature at Your Doorstep



Discover the perfect balance between tranquility, space, and functionality in this villa located in Maçãs de Dona Maria, in the municipality of Alvaiázere.



Ideal for large families or those seeking a home with potential for living, entertaining, and even generating income.



Comprising a basement, first and second floors, and an attic*, this home impresses with its spaciousness and versatility. The five bedrooms offer more than enough space to ensure comfort and privacy for everyone. The basement can be used for storage or transformed into a large leisure area, as it is currently.



Designed with well-being and efficiency in mind, the house is equipped with a water purification systemessential in an area where the water naturally contains iron. It also features two water tanks connected to the heating system and a 1,500-liter diesel tank, ensuring year-round thermal comfort.



Maçãs de Dona Maria is a charming village with a rural and welcoming atmosphere. Life here is peaceful, surrounded by green landscapes, fresh air, and a friendly community. It’s the perfect place to escape the stress of city life and enjoy quality living, with everything you need nearbylocal shops, nature, and good road access to urban centers such as Alvaiázere and Figueiró dos Vinhos.



If you’re looking for a solid home with character and plenty of space to create family memories, this is the right opportunity. Take hold of this villa and make it your next home!



Location:


- 30-minute drive to Tomar
- 35-minute drive to Coimbra
- 1 hour to Leiria
- 1 hour to the coast/beaches

*Attic not registered in the official documentation.



Gross Private Area (ABP): 258 m²
Gross Dependent Area (ABD): 232 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

Viva a autenticidade do campo!

2 prédios contíguos:
Rústico: 580m2
Urbano:
AT: 108m2
AI: 90m2
ABC: 180m2
2 pisos
6 divisões
CONSTRUÇÃO ANTERIOR A 1951 - em CPU

Esta encantadora moradia, construída em pedra, convida-o a imaginar as inúmeras possibilidades de renovação, onde a serenidade rural se alia ao encanto tradicional.
Com uma recuperação total, poderá transformar este refúgio num espaço contemporâneo, mantendo o caráter que o torna tão especial! Descubra o potencial e a tranquilidade desta propriedade, inserida num cenário bucólico e inspirador.

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Localização e Proximidades:

Localizada no encantador município de Alvaiázere, esta propriedade beneficia de uma envolvência tranquila, típica do interior de Portugal, mas com fácil acesso a diversos pontos de interesse.
Situada numa região rica em história e tradição, a moradia encontra-se próxima de serviços essenciais, zonas naturais deslumbrantes e agradáveis percursos pedestres.
Descubra o equilíbrio perfeito entre serenidade rural e acessibilidade a comodidades indispensáveis nesta localização privilegiada, tais como:

Comércio e Serviços:

-Licor de Chícharo D’ Alvaiázere: 4 minutos a pé
-Cafés e restaurantes: 2 minutos de carro
-Supermercados: 4 minutos de carro
-Loja do cidadão: 2 minutos de carro
-Loja CTT: 2 minutos de carro
-Junta de Freguesia: 2 minutos de carro
-Biblioteca: 3 minutos de carro
-Banco: 2 minutos de carro
-Bombeiros voluntários: 2 minutos de carro
-Paragens de autocarro: 4 minutos a pé
-Escola de condução: 3 minutos de carro
-Câmara Municipal: 3 minutos de carro
-GNR - Posto Territorial de Alvaiázere: 4 minutos de carro

Educação:

-Escola Básica e Secundária Dr. Manuel Ribeiro Ferreira: 4 minutos de carro
-Creche Santa Cecília: 4 minutos de carro
-ATL: 3 minutos de carro
-Escola Tecnológica e Profissional de Sicó: 4 minutos de carro


Saúde

-Hospital Santa Cecília: 4 minutos de carro
-Oftalmologista: 3 minutos de carro
-Centro de Saúde: 3 minutos de carro
-Clínica veterinária: 4 minutos de carro


Lazer, Ar Livre e Cultura:

-Museu Municipal de Alvaiázere: 4 minutos de carro
-Parque Multiusos: 2 minutos de carro
-Estádio Municipal: 2 minutos de carro
-Piscinas descobertas: 3 minutos de carro
-Parque de campismo: 3 minutos de carro
-Campo de futebol e de ténis: 3 minutos de carro
-Capela do Lar de São Francisco da Misericórdia: 3 minutos de carro
-Igreja Matriz de Alvaiázere: 3 minutos de carro
-Jardim Municipal: 3 minutos de carro
-Cineteatro José Mendes de Carvalho: 4 minutos de carro
-Parque de merendas do Pé da Serra: 2 minutos a pé
-Capela São José: 3 minutos a pé


Para mais informações contacte-nos:
NP-i
+ (telefone)
+ (telefone)

Com o compromisso de fazer acontecer !

Propriedade perfeita para quem procura um local tranquilo, num ambiente rural, no centro de Portugal, próxima de ótimas acessos. Pelo seu conjunto, após remodelação, com potencial para a sua habitação conciliando a sua atividade profissional.

Tendo em conta as divisões antigas, esta casa de habitação poderá ser transformada numa casa com três quartos, cozinha e sala.

No exterior encontra vários anexos e um poço com bomba, ideal para a manutenção de toda a propriedade. E ainda um pequeno riacho que confina com o terreno.

Não perca esta oportunidade, situada numa aldeia a 5km de Alvaiázere, onde encontra todo o tipo de serviços públicos. Local perfeito para veterinário, oficina, etc.

Agende já hoje a sua visita!

Espaçosa Moradia T5 com Grande Terreno - Maçãs de Dona Maria

Oportunidade única de investimento no coração de Portugal

Esta moradia T5 oferece espaço, charme e potencial, perfeita para quem procura tranquilidade e privacidade, mas sem abrir mão da proximidade com serviços e acessos.


- Principais Características

Tipologia: T5

Área de Implantação: 238 m²

Área Bruta de Construção: 331 m²

Terreno: 1.739 m²

Orientação Solar: Sul / Oeste

Telhado refeito em 2016


- Composição da Moradia

Entrada acolhedora e sala de estar

5 quartos espaçosos

Cozinha equipada com lareira e forno a lenha

2 casas de banho

Zona de arrumos prática

- Espaços Adicionais no Exterior

Adega com 22 m²

Áreas de armazenamento totalizando 26 m²

Estruturas adicionais com 23 m² para reabilitar

Potencial para zonas de lazer, estúdios ou oficinas


- Localização e Acessos

Apenas 2,5 km da A13 (portagens gratuitas)

A 160 km de Lisboa e 165 km do Porto

Próxima de Pombal, Coimbra e diversos pontos turísticos


- Comodidades na Região

Escolas, creche, farmácia e supermercados em Maçãs de Dona Maria

Centro de saúde, bombeiros, piscina e museus em Alvaiázere

Lazer próximo: praia fluvial Ana de Avis e Fragas de São Simão (10 km)


- Por que esta propriedade é especial

Um imóvel com charme rural, excelente potencial de reabilitação e um terreno amplo que permite transformar esta casa no refúgio perfeito seja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico.

- Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade no centro de Portugal!

- Nota: As áreas dos imóveis mencionadas são baseadas nas respetivas cadernetas prediais.
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