27 Casas para Venda, Moradias T5 em Aveiro

Descubra esta fantástica moradia T5 situada em Esgueira, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade.

Com uma excelente área exterior, dispõe de um belo jardim, pátio, uma zona fechada para churrasqueira e um terraço com uma deslumbrante vista sobre Aveiro.

No rés do chão, encontra-se um quarto, uma cozinha funcional, uma ampla sala de estar, uma casa de banho e uma despensa.

No primeiro andar, a área privativa conta com três quartos, incluindo uma suíte, além de uma casa de banho completa.

O aproveitamento de sótão foi inteligentemente transformado num excelente escritório, perfeito para trabalho ou estudo.

Uma oportunidade única para quem deseja viver numa zona privilegiada, com todo o conforto e comodidade.

Agende já a sua visita!

REF:1040631/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Moradia T5 nova localizada em Mamodeiro, para venda ou permuta por terreno ou apartamento.
A moradia está atualmente alvorada e é vendida ou permutado na fase em que se encontra.
Situada a 200 metros da portagem da A1 em Aveiro Sul-Mamodeiro, com boas áreas o quarto r/c pode ser escritório o maior é uma suite, e todos têm varanda. Tem ainda garagem para dois carros.

Excelente negócio! Perto da entrada para a A1 e A25.
Marque já a sua visita!

*CRASTO RESIDENCES* Comercialização Exclusiva d’ A Casa Da Joana*.

Soberba Moradia em fase de construção localizada em zona calma e residencial, no centro da cidade de Aveiro.

Imóvel, absolutamente maravilhoso, dotado de todas as comodidades e pormenores vanguardistas, que lhe conferem o desejado conforto, inserido num lote com 671m2.

Moradia isolada, de segmento de luxo, com piscina e fantástico espaço exterior.

O R/C é distribuído por um hall de entrada, uma grande sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria, um quarto, uma casa de banho de completa e uma garagem dupla fechada.

No 1.º andar podemos encontrar três espaçosos quartos, um deles em suite com 33m2, com closet e casa de banho privativa, um escritório e uma casa de banho completa. Neste patamar podemos ainda usufruir das maravilhosas e solarengas varandas.

Moradia dotada de piso radiante, ar condicionado e painéis solares.

Arquitectura que privilegia a orientação solar.

Lotes 1 e 6 vendidos!

CRASTO RESIDENCES* Exclusive marketing by A Casa Da Joana.

Superb villa, under construction, located in a quiet, residential area in the center of Aveiro.

An absolutely wonderful property, equipped with all the amenities and avant-garde details that give it the desired comfort, set on a plot of 671m2.

Luxury detached villa with swimming pool and fantastic outdoor space.

The ground floor comprises an entrance hall, a large living-dining room, a fully equipped kitchen with a laundry area, a bedroom, a fully-equipped bathroom and a closed double garage.

On the first floor there are three spacious bedrooms, one of which is en-suite with a 33m2 dressing room and private bathroom, an office and a full bathroom. On this level you can also enjoy the wonderful sunny balconies.

The villa has underfloor heating, air conditioning and solar panels.

Architecture that favors solar orientation.

Plots 1 and 6 sold!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Andar Moradia T5 no Centro de Aveiro c/Quintal e Garagem

Este imóvel com características diferenciadas encontra-se mesmo no Centro da Cidade de Aveiro a 3 minutos a pé da Avenida Lourenço Peixinho, perto de todos os serviços e comércios

É composto por:

- 5 Quartos, 1 c/ acesso a varanda;
- Cozinha c/ acesso a varanda;
- Sala c/ acesso a varanda;
- Despensa;
- 2 Casas de Banho;
- Logradouro;
- Garagem/ Estacionamento para vários carros;
- Quintal com pequena’ estufa’, poço e árvores de fruto;

Toda a Habitação foi revista a nível de canalização, eletricidade e telhados.

Pronta a habitar com potencial de melhoria/modernização

Esta pode ser a Casa com que sempre sonhou, agende já a sua visita!

Moradia T5 para venda com terreno



Moradia T5 com terreno, implantada num lote de terreno
com 1548m2, localizada em Verdemilho, freguesia de Aradas, Aveiro, a 5 minutos
de carro do centro da cidade, perto das escolas, hospital, centro de saúde e
dos mais variados serviços e comércio.



Constituída:



Rés-do-chão:



Espaço comercial, antigo talho: 2 WC, fumeiro, forno,
espaço de fabrico, escritório. (Este espaço comercial não está funcional).



1 - Cozinha;



1 - Garagem (Espaço para 6 carros).



Tem instalado, numa das escadas que fazem ligação ao
1º andar, um elevador de escada, para pessoas com mobilidade reduzida.



1ª Piso:



1 - Cozinha;



2 - Casas de banho;



1 - Salão;



5 - Quartos;



1 - Escritório;



1 - Arrumo.



Sótão: Espaço amplo, com pé-direito tem
potencial para dividir...



Exterior:



Terreno com poço, árvores e algumas construções para arrumos.



Imóvel com muito potencial para habitação própria ou para investimento.



Agende a sua visita.



Atenção: A licença de utilização existente para este imóvel, só permite comércio no Rés-do-chão, não tem licença utilização/habitação.







«Aradas é uma das sete freguesias urbanas da cidade de Aveiro. Dista da sede concelhia aproximadamente três quilómetros e está limitada pelas suas congéneres de Glória, S. Bernardo e Oliveirinha, do concelho de Aveiro, e pela freguesia de Ílhavo (S. Salvador), do concelho com o mesmo nome. Fazem parte da freguesia os lugares de Aradas, Verdemilho, Bonsucesso e Quinta do Picado.»



5-bedroom house with land, located in Verdemilho, parish of Aradas, (Aveiro), 5 minutes by car from the city center, close to schools, hospital, health center and the most varied services and commerce.
Constituted:
Ground floor:
Commercial space, former butcher shop: 2 bathrooms, smokehouse, oven, manufacturing space, offices. (This commercial space is not functional).
1 - Kitchen;
Garage (Space for 6 cars).

A stair lift has been installed on one of the stairs connecting to the 1st floor, for people with reduced mobility.
1st Floor: 1 - Kitchen; 2 - WC; 1 - Hall; 5 - Bedrooms. Exterior: Land with well, trees and some storage buildings. Property with a lot of potential for private housing or investment. Schedule your visit. Please note: This property does not have a license for use. «Aradas is one of the seven urban parishes in the city of Aveiro. It is approximately three kilometers away from the municipal headquarters and is limited by its counterparts of Glória, S. Bernardo and Oliveirinha, in the municipality of Aveiro, and by the parish of Ílhavo (S. Salvador), in the municipality with the same name. The places of Aradas, Verdemilho, Bonsucesso and Quinta do Picado are part of the parish.’

Maison F5 avec terrain, située à Verdemilho, paroisse d’Aradas, (Aveiro), à 5 minutes en voiture du centre ville, à proximité des écoles, de l’hôpital, du centre de santé et des services et commerces les plus variés.
Constitué :
Rez-de-chaussée:
Local commercial, ancienne boucherie : 2 salles de bains, fumoir, four, local de fabrication, bureaux. (Cet espace commercial n’est pas fonctionnel).
1 - Cuisine ;
Garage (Espace pour 6 voitures).

Un monte-escalier a été installé sur l’un des escaliers reliant le 1er étage, pour les personnes à mobilité réduite.
1er étage: 1 - Cuisine ; 2 - WC ; 1 - Salle ; 5 - Chambres. Extérieur: Terrain avec puits, arbres et quelques bâtiments de stockage. Propriété avec beaucoup de potentiel pour le logement privé ou l’investissement. Planifiez votre visite. Veuillez noter : cette propriété ne dispose pas de licence d’utilisation. «Aradas est l’une des sept paroisses urbaines de la ville d’Aveiro. Elle se trouve à environ trois kilomètres du siège municipal et est limitée par ses homologues de Glória, S. Bernardo et Oliveirinha, dans la municipalité d’Aveiro, et par la paroisse d’Ílhavo (S. Salvador), dans la municipalité du même nom. . Les localités d’Aradas, Verdemilho, Bonsucesso et Quinta do Picado font partie de la paroisse.


;ID RE/MAX: (telefone)

Novo Empreendimento, Casas de Sol, localizado na zona de Agras de Esgueira na bela cidade de Aveiro, rodeado pelos canais da Ria de Aveiro e a um passo das praias da Costa Nova e Barra. As casas estão orientadas de forma a garantir a máxima exposição solar, bem como vistas para os espaços exteriores ajardinados. Os interiores oferecem espaços generosos e confortáveise apresentam o seguinte:

- Pátio a poente com acesso às espaçosas áreas exteriores.
- No piso superior, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende até ao amplo terraço com pérgula de ensombramento.
- Suite Master e Suite Júnior. A suite principal com 27,96m2 dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira.
- Sala principal e sala de inverno
- Cortinas black-out nos quartos
- 3 casas de banho com louças sanitárias suspensas e torneiras Hansgrohe
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens/Bosch (forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, congelador embutido, máquina de lavar loiça).
- Lavanderia independente ao lado da cozinha
- Ar condicionado.
- Bomba de calor.
- Pavimento flutuante vinílico
- Jardins com gramínea.
- Garagem dupla com portões de comando a distância.
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
- Pré-instalação de estacão para carregamento de veículos elétricos

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Encontre o lar dos seus sonhos nesta deslumbrante moradia térrea de 300m², onde o conforto e o design contemporâneo se encontram em perfeita harmonia.** Projetada para proporcionar uma experiência única, esta casa oferece espaços amplos e bem iluminados, destacando-se pela sua atmosfera acolhedora e elegante, ideal para famílias ou para quem adora receber convidados com estilo.~~Com cinco suítes completas a moradia garante total privacidade e conforto para todos os moradores. Cada detalhe foi pensado para oferecer sofisticação e funcionalidade. A cozinha, equipada com eletrodomésticos premium da Bosch, é o coração da casa. Uma espaçosa ilha central, com capacidade para cinco pessoas, convida à convivência e à criatividade culinária, transformando cada refeição em um momento especial.~~No piso inferior, uma cave versátil abre um mundo de possibilidades: crie o seu espaço de arrumação, uma sala de jogos, um home cinema ou até mesmo um lounge para receber amigos. Este espaço adaptável permite moldar a casa aos seus desejos e necessidades.~~Além disso, a moradia será equipada com ar condicionado SPIC 309W Whirlpool com tecnologia 6º sentido, assegurando um clima agradável em qualquer estação, com a instalação programada após a assinatura do CPCV. ~~A garagem, com capacidade para dois carros, alia segurança e comodidade, complementada por um amplo jardim exterior que oferece um refúgio para relaxamento, atividades ao ar livre e momentos em família. A excelente exposição solar realça a luminosidade natural em todos os ambientes, reforçando o caráter vibrante e acolhedor da moradia.~~Localização privilegiada: Situada na freguesia de Aradas, no concelho de Aveiro, a propriedade combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a centros urbanos. A apenas cinco minutos do Centro Comercial Glicínias e dez minutos do centro de Aveiro, oferece fácil acesso a escolas, creches, espaços de lazer e uma eficiente rede de transportes. É o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência.~~Venha conhecer esta moradia única, onde cada detalhe foi pensado para superar as suas expectativas. Agende uma visita e surpreenda-se com tudo o que este imóvel tem para oferecer. Uma nova etapa da sua vida começa aqui!

Moradia T5, com vistas para as salinas, localizada a 5 minutos de Aveiro.

Moradia, usada de cave, rés-do-chão e aproveitamento de sótão. Imóvel equipado com painéis solares destinados a aquecimento de águas e um recuperador de calor para aquecimento do ambiente. Possui zona de jardim, terraços e quintal. A moradia no piso de cave possui um salão amplo com uma zona de arrumos, cozinha e casa de banho completa. No piso r/c tem o hall de entrada, sala comum com pré-instalação para lareira/recuperador, dois quartos, wc completo e uma cozinha. No piso de aproveitamento de sótão temos três divisões com luz natural destinadas a quarto/salas, um arrecadação e uma casa de banho completa.
Imóvel em bom estado de conservação.
Inserida numa zona residencial com alguns serviços em redor e de fácil acesso às vias rápidas e ao centro da cidade de Aveiro.

Marque a sua visita!

Novo Empreendimento, Casas de Sol, localizado na zona de Agras de Esgueira na bela cidade de Aveiro, rodeado pelos canais da Ria de Aveiro e a um passo das praias da Costa Nova e Barra. As casas estão orientadas de forma a garantir a máxima exposição solar, bem como vistas para os espaços exteriores ajardinados. Os interiores oferecem espaços generosos e confortáveise apresentam o seguinte:

- Pátio a poente com acesso às espaçosas áreas exteriores.
- No piso superior, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende até ao amplo terraço com pérgula de ensombramento.
- Suite Master e Suite Júnior. A suite principal com 27,96m2 dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira.
- Sala principal e sala de inverno
- Cortinas black-out nos quartos
- 4 casas de banho com louças sanitárias suspensas e torneiras Hansgrohe
- Cave com sala, sanitário e arrumos.

- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens/Bosch (forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, congelador embutido, máquina de lavar loiça).
- Lavanderia independente ao lado da cozinha
- Ar condicionado.
- Bomba de calor.
- Pavimento flutuante vinílico
- Jardins com gramínea.
- Garagem dupla com portões de comando a distância.
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
- Pré-instalação de estacão para carregamento de veículos elétricos Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*CRASTO RESIDENCES* Comercialização Exclusiva d’ A Casa Da Joana.*

Soberba Moradia em fase de construção localizada em zona calma e residencial, no centro da cidade de Aveiro.

Imóvel, absolutamente maravilhoso, dotado de todas as comodidades e pormenores vanguardistas, que lhe conferem o desejado conforto, inserido num lote com 910m2.

Moradia isolada, de segmento de luxo, com piscina, fantástico espaço exterior e divisões com áreas bastante generosas.

O R/C é distribuído por um hall de entrada, uma grande sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria, um quarto, uma casa de banho de completa e uma garagem dupla fechada.

No 1.º andar podemos encontrar três espaçosos quartos, um deles em suite com 33m2, com closet e casa de banho privativa, um escritório e uma casa de banho completa. Neste patamar podemos ainda usufruir das maravilhosas e solarengas varandas.

Moradia dotada de piso radiante, ar condicionado e painéis solares.

Arquitectura que privilegia a orientação solar.

Lotes 1 e 6 vendidos!

CRASTO RESIDENCES* Exclusive marketing by A Casa Da Joana.

Superb villa, under construction, located in a quiet, residential area in the center of Aveiro.

Absolutely marvelous property, equipped with all the amenities and avant-garde details that give it the desired comfort, set on a 910m2 plot.

Luxury detached villa with swimming pool, fantastic outdoor space and rooms with very generous areas.

The ground floor comprises an entrance hall, a large living-dining room, a fully equipped kitchen with a laundry area, a bedroom, a fully-equipped bathroom and a closed double garage.

On the first floor there are three spacious bedrooms, one of which is en-suite with a 33m2 dressing room and private bathroom, an office and a full bathroom. On this level you can also enjoy the wonderful sunny balconies.

The villa has underfloor heating, air conditioning and solar panels.

Architecture that favors solar orientation.

Plots 1 and 6 sold!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Excelente moradia isolada de tipologia T5 de 2 pisos, localizada no centro da vila de Oliveirinha, inserida num terreno com 1.312m².

O rés-do-chão é composto por:
- hall de entrada amplo com 21,90m²
- casa de banho de serviço
- sala de jantar e sala de estar com 51,40m²
- cozinha com copa com 38,10 m²
- duas suites com roupeiro
- escritório
- lavandaria
- despensa
- arrumos

O primeiro andar é composto por:
- hall de distribuição
- três quartos com roupeiro
- casa de banho completa
- saleta com acesso a um terraço com 18,90 m²

Esta moradia está equipada com:
- ar condicionado
- vídeo porteiro
- câmaras de vigilância
- cozinha equipada
- lareira com recuperador de calor a pellets na cozinha
- recuperador de calor a pellets na sala de jantar e de estar
- banheiras de hidromassagem
- painel solar para aquecimento de águas
- portões elétricos

No exterior, temos ainda garagem para dois carros, logradouro e jardim.

Ótima construção, com bastante luz natural, está em excelente estado de conservação.

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Moradia térrea T4+1 em Aveiro/Ilhavo,

Excelente moradia construída em Madeira Exótica de Altíssima qualidade ’Tatajuba’proveniente da América do Sul ’Amazónia’ toda a estrutura tem parede dupla com isolamento em Lã de rocha no interior.

As exceções são: a divisão da sala feita de tijolo-15 e com isolamento capoto no exterior,

A fundação é feita de betão, com grande caixa de ar e muito bem ventilada de modo a não ter qualquer humidade.

O imóvel encontra-se de momento em acabamentos finais, tanto que já se iniciou o pedido de licença de habitação.

Além das características atuais da moradia que são visíveis através das fotos ilustrativas serão ainda incluídos, um painel solar, aquecimento central em toda a casa, bomba de calor e bomba de água.


Esta moradia possui uma excelente localização pelo facto de estar próxima dos principais eixos rodoviários (A17, A29, A8) e a 5 minutos do centro da Cidade de Aveiro.

Tem uma cozinha da marca Kinda Home, está equipada com eletrodomésticos novos da marca Smeg (fogão, exaustor e máquina de lavar loiça) e Teka (frigorífico) e uma garrafeira embutida na ilha.

A lavandaria também é com móveis da marca Kinda Home.

*Importante - foram adicionadas novas fotos para se poder ter noção do método de construção desta moradia *


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Moradia multifamiliar para investir em Esgueira
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Área Útil: 267M2

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Oportunidade de Investimento: Moradia Semi-Renovada com Potencial Promissor

Temos o prazer de lhe apresentar uma emocionante oportunidade de investimento - uma moradia semi-renovada que possui um potencial promissor para os investidores mais perspicazes. Localizada em uma área estratégica, esta propriedade oferece a base perfeita para transformar uma visão em realidade e colher os benefícios de um investimento inteligente.

Ao entrar nesta moradia renovada, você será imediatamente cativado pelas possibilidades que ela oferece.

Os espaços foram cuidadosamente imaginados para acomodar uma série de possibilidades, desde unidades residenciais independentes a outras opções que possa imaginar.

A Já encontramos perfeitamente estruturado três moradias de tipologia T2 independentes, todas elas rentabilizadas.

As renovações efetuadas incluiram a colocação de janelas com vidros duplos e ar condicionado.

A decisão final está em suas mãos, permitindo que aproveite ao máximo a flexibilidade oferecida por essa propriedade renovada.

A localização estratégica desta moradia é um dos principais pontos fortes desse investimento. Situada a 2km do centro de Aveiro, a moradira possui acesso facilitado a serviços e a vias de transporte.

Além disso, a moradia oferece ainda um amplo espaço externo, proporcionando espaço para expansão ou criação de áreas de lazer adicionais. Isso não apenas agrega valor Á propriedade, mas também aumenta seu apelo para futuros inquilinos ou compradores.

Como investidor visionário, terá a liberdade de moldar a moradia de acordo com sua estratégia e visão de investimento. Ao completar a renovação, estará posicionado para colher recompensas tanto em termos de valorização do imóvel quanto de fluxo de renda estável.

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Fantástica Moradia T5 em Esgueira

Descubra a moradia dos seus sonhos em Mataduços, Esgueira, a apenas 5 minutos do vibrante centro de Aveiro.
Esta impressionante moradia T5 oferece um espaço generoso e uma localização privilegiada, próxima dos passadiços de Esgueira. Com uma área bruta de 353 m² e útil de 242 m², esta casa é composta por uma cave e dois pisos, proporcionando uma disposição funcional e elegante.

No rés-do-chão, encontra-se uma sala ampla com dois ambientes distintos para estar e jantar, perfeita para momentos de convívio. A cozinha moderna está equipada com placa, forno e exaustor, e possui uma ilha central com acesso direto ao jardim, ideal para refeições ao ar livre. Um quarto/escritório versátil e uma casa de banho completa completam este piso.

No piso superior, desfrute de uma suite com closet e varanda privada, além de três quartos adicionais com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. O jardim oferece privacidade e é adornado com árvores de fruto, complementado por um poço. A garagem espaçosa acomoda três viaturas e oferece bastante arrumação.

Equipada com alarme interativo, aquecimento central a pellets e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, esta moradia combina conforto com eficiência energética de classe A+.
Não perca a oportunidade de viver numa casa que combina qualidade, funcionalidade e uma localização excecional!

Venha conhecer!

Moradia T4+1 de luxo, situada em São Jacinto, com acabamentos de qualidade superior, composta por rés-do-chão e primeiro andar, ar condicionado e aspiração central, garagem fechada, jardim, e pátio com churrasqueira.
O rés-do-chão é composto por cozinha totalmente equipada com forno, placa, frigorífico e exaustor, sala de estar comum com recuperador de calor, um quarto, com possibilidade em ser transformado em escritório, casa de banho completa e hall com armários embutidos. O primeiro andar é composto por quatro suites, com armários embutidos e varanda.
Venha conhecer. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T5 no Alboi para recuperar ou para fazer construção em altura, em zona privilegiada e central da cidade de Aveiro, composta por r/ch e 1º andar, com excelentes áreas, garagem fechada e terreno com 500 m2.
Dispõe de todas as comodidades de se localizar no centro da cidade tais como escolas, serviços públicos, espaços comerciais, acessos às principais vias, entre outras.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Fantástica moradia T5 Isolada situada em Esgueira.

Um imóvel único inserido em lote de terreno com 418.92 m2, localizado numa zona muito tranquila junto à cidade de Aveiro.

Esta moradia tem espaços amplos, muita luz natural, jardins envolventes que lhe permite ter toda a privacidade para desfrutar nas suas horas de lazer.

Moradia de quatro pisos e com áreas muito generosas está distribuída da seguinte forma:

No rés do chão possui um amplo hall de entrada, uma sala comum com varanda e recuperador de calor, cozinha equipada com ilha dando acesso ao logradouro que se encontra a tardoz com churrasqueira, uma casa de banho completa e uma suite com roupeiro embutido.

No primeiro andar dispõe de três fantásticas suites, sendo que uma delas possui closet e varanda e outra tem acesso ao aproveitamento no sótão que se encontra dividido por duas salas amplas com luz natural.

A cave possui luz natural e encontramos uma garagem para duas viaturas, casa das máquinas, um escritório/lavandaria, uma sala com recuperador a pallets e uma casa de banho de serviço com base de duche.

Com um belíssimo jardim na parte da frente e a tardoz e uma zona de convívio com churrasqueira para que possa desfrutar com a sua família e amigos.

Esta é uma oportunidade única que não vai querer poder!
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?Moradia T4+1 com Anexo T0 Espaço, Conforto e Funcionalidade
Descubra esta fantástica moradia T4+1, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Localizada a apenas 11 minutos do Glicínias Plaza, em Aveiro, esta casa destaca-se pelos seus amplos espaços interiores e exteriores, bem como pela proximidade a comércio e serviços.

Características Principais:

Área Exterior:
- Jardim e pátio para momentos de lazer ao ar livre
- Duas garagens fechadas, garantindo segurança e comodidade
- Anexo T0 com cozinha equipada com fogão e WC completo, perfeito para hóspedes, arrendamentos ou escritório

Rés-do-chão:
- Sala ampla com recuperador de calor, proporcionando um ambiente aconchegante
- Escritório, ideal para trabalho remoto ou estudo, pode também ser transformado em quarto
- Cozinha equipada com placa a gás, funcional e prática
- Marquise com bailarina, trazendo ainda mais versatilidade ao espaço
- Despensa, garantindo arrumação extra
- WC de serviço, para maior comodidade

Primeiro Andar:
- Três quartos com roupeiros embutidos e varanda
- WC completo com banheira, de apoio aos três quartos
- Suite espaçosa, com roupeiro embutido, varanda e WC com poliban

Último Piso:
- Espaço amplo com lareira, ideal para um salão de jogos, zona de lazer ou mais um quarto
- Dois arrumos, proporcionando ainda mais espaço de organização
Extras e Equipamentos:
Pré-instalação de aquecimento central
Alarme, video vigilância e detecção de incêndio, garantindo segurança reforçada

Esta moradia é perfeita para famílias que procuram um lar espaçoso, bem localizado e com excelentes comodidades.
Não perca esta oportunidade!
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Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T5, como nova isolada inserida num lote de terreno com 850m2, disponível para venda, a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro.

Imóvel distribuído por três pisos, sendo que ao nível do R/C temos um hall de entrada, uma generosa sala de estar e jantar, uma grande cozinha, com ilha e equipada com placa, forno e exaustor, uma despensa, zona de lavandaria, um quarto/escritório e uma casa de banho completa.

O primeiro andar distribui-se por dois grandes quartos com roupeiros embutidos, um quarto com closet, uma casa de banho completa e uma suite com closet, varanda e casa de banho completa.

A zona da Cave é bastante ampla, dando para quatro viaturas e ainda comporta zonas de arrumos.

O espaço exterior é bastante agradável, com uma extensa área ajardinada e possui uma zona de churrasqueira.

Excelente exposição solar!

Destacamos ainda: poço no exterior, alarme interativo, aquecimento central a pellets e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias (com um depósito de 300litros); Caixilharia de PVC com vidro duplo, com oscilo-batente, estores de alumínio com enchimento de poliuretano, Portas Vicaima, puxadores Tupai, pavimento flutuante de carvalho no rés do chão, pavimento flutuante de tola no 1º andar, louças sanitárias suspensas Sanindusa e Roca.

Detached 5-bedroom house, like new, set in a plot of land with 850m2, available for sale just a few minutes from Aveiro city centre.

The property is spread over three floors. On the ground floor there is an entrance hall, a generous living/dining room, a large kitchen with an island and equipped with a hob, oven and extractor fan, a pantry, a laundry area, a bedroom/office and a full bathroom.

The first floor consists of two large bedrooms with built-in wardrobes, a bedroom with dressing room, a full bathroom and a suite with dressing room, balcony and full bathroom.

The basement has plenty of space for four cars and also has storage areas.

The outside space is very pleasant, with an extensive garden area and a barbecue area.

Excellent sun exposure!

Other features include: outdoor well, interactive alarm system, pellet central heating and solar panels for hot water (with a 300-litre tank); double-glazed PVC windows with hinges, aluminium shutters filled with polyurethane, Vicaima doors, Tupai handles, oak floating floor on the ground floor, Tola floating floor on the first floor, Sanindusa and Roca suspended sanitaryware.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Novo Empreendimento, Casas de Sol, localizado na zona de Agras de Esgueira na bela cidade de Aveiro, rodeado pelos canais da Ria de Aveiro e a um passo das praias da Costa Nova e Barra. As casas estão orientadas de forma a garantir a máxima exposição solar, bem como vistas para os espaços exteriores ajardinados. Os interiores oferecem espaços generosos e confortáveise apresentam o seguinte:

- Pátio a poente com acesso às espaçosas áreas exteriores.
- No piso superior, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende até ao amplo terraço com pérgula de ensombramento.
- Suite Master e Suite Júnior. A suite principal com 27,96m2 dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira.
- Sala principal e sala de inverno
- Cortinas black-out nos quartos
- 3 casas de banho com louças sanitárias suspensas e torneiras Hansgrohe
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens/Bosch (forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, congelador embutido, máquina de lavar loiça).
- Lavanderia independente ao lado da cozinha
- Ar condicionado.
- Bomba de calor.
- Pavimento flutuante vinílico
- Jardins com gramínea.
- Garagem dupla com portões de comando a distância.
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
- Pré-instalação de estacão para carregamento de veículos elétricos

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Moradia T5 Eirol
Com jardim e Garagem

Moradia constituída por dois pisos mais sótão.
R/Chão
Salão , 1 cozinha equipada, 1 wc , 1 quarto, 1 Adega, 1 Garagem.

1 Andar:
4 Quartos com roupeiros, 2 wc, 1 cozinha com copa

Sótão:
2 salões e arrumos

Esta espaçosa moradia oferece uma excelente oportunidade de investimento ou é ideal para uma família numerosa, proporcionando conforto e versatilidade. Distribuída por cave onde pode encontrar uma sala, uma cozinha toda equipada, um quarto, arrumos, wc . No rés-do-chão, piso 0 encontramos uma sala de jantar, uma sala de estar, hall de entrada grande, cozinha, três casas de banho, despensa, quatro quartos e finalmente um sótão com Cómodos e um wc. A casa apresenta um design funcional com duas entradas independentes, proporcionando privacidade e conveniência.

A abundância de luz natural destaca-se como uma característica marcante, pois cada divisão é adornada por várias janelas que iluminam os espaços de forma acolhedora. Com um total de seis quartos, esta moradia oferece amplitude e flexibilidade para acomodar as necessidades de uma família grande.

O exterior da propriedade é encantador, com um generoso jardim na frente da casa, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Nos fundos, um extenso terreno ajardinado adiciona um toque de tranquilidade e espaço para desfrutar de momentos ao ar livre em total privacidade.

Para além disso, a moradia conta com uma garagem fechada, garantindo segurança para os veículos, e ainda espaço para estacionamento exterior, proporcionando praticidade adicional. Seja como um investimento promissor ou o lar perfeito para uma família numerosa, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e localização pois desfruta da tranquilidade e beleza do campo.

Novo Empreendimento, Casas de Sol, localizado na zona de Agras de Esgueira na bela cidade de Aveiro, rodeado pelos canais da Ria de Aveiro e a um passo das praias da Costa Nova e Barra. As casas estão orientadas de forma a garantir a máxima exposição solar, bem como vistas para os espaços exteriores ajardinados. Os interiores oferecem espaços generosos e confortáveise apresentam o seguinte:

- Pátio a poente com acesso às espaçosas áreas exteriores.
- No piso superior, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende até ao amplo terraço com pérgula de ensombramento.
- Suite Master e Suite Júnior. A suite principal com 27,96m2 dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira.
- Sala principal e sala de inverno
- Cortinas black-out nos quartos
- 3 casas de banho com louças sanitárias suspensas e torneiras Hansgrohe
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens/Bosch (forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, congelador embutido, máquina de lavar loiça).
- Lavanderia independente ao lado da cozinha
- Ar condicionado.
- Bomba de calor.
- Pavimento flutuante vinílico
- Jardins com gramínea.
- Garagem dupla com portões de comando a distância.
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
- Pré-instalação de estacão para carregamento de veículos elétricos

Venha conhecer! Marque já a sua visita! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia moderna, de 4 frentes,3 pisos, com terreno de 1750 m2, a 5 minutos do centro de Aveiro.
A moradia desenvolve-se da seguinte forma:
Cave com garagem para tres viaturas, zona técnica, hall de entrada, sala com cozinha em open space, casa de banho completa, escritório e duas divisões que podem servir como quartos.
Com um alpendre onde é possível estacionar duas viaturas.
Com acesso direto ao jardim.
Poderá funcionar como apartamento completamente independente.
Rés do chão com hall de entrada, cozinha com lavandaria, sala de jantar, sala de estar, corredor com roupeiros, suite, dois quartos e uma casa de banho completa de apoio.
Todas as divisões dão para a varanda que circunda a casa.
Primeiro piso com salão de jogos, dois quartos, casa de banho e aproveitamento do forro do telhado para arrumos.
Jardim com poço, cozinha regional e arrumos.
Portão de acesso elétrico
Zona de moradias, sem barulhos, a cinco minutos de carro do centro da cidade de Aveiro.
A dois minutos da estrada nacional 109.
A dois minutos do supermercado Lidl.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A Moradia V5 no centro da Oliveirinha, cidade de Aveiro, é uma propriedade que combina conforto, espaço e elegância, ideal para quem procura um lar acolhedor e funcional. Localizada numa zona tranquila, esta moradia destaca-se pelas suas excelentes características, sendo um exemplo perfeito de uma habitação pensada para o bem-estar.
Inserida num terreno de 1.312 m2, a propriedade oferece um espaço exterior invejável, onde se encontra um jardim bem cuidado, ideal para momentos de lazer ao ar livre, atividades com a família ou para quem gosta de jardinagem. O jardim proporciona um ambiente de tranquilidade e privacidade, sendo o espaço perfeito para relaxar após um dia agitado.
A moradia com área implantação de 280m2, apresenta área bruta privativa de 395m2 e 79m2 de área bruta dependente, tendo cinco quartos (inclui 2 suites), um escritório, duas salas e 4 WC. Apresenta áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, o que garante uma boa fluidez entre as divisões. A iluminação natural é um dos pontos fortes da casa, com janelas amplas que permitem a entrada abundante de luz, criando um ambiente acolhedor e luminoso em todas as divisões.
A garagem, com capacidade para dois carros, é outra vantagem desta propriedade, proporcionando não só comodidade, mas também segurança para os veículos. Este espaço adicional pode ser utilizado também para arrumos ou como uma pequena oficina para os mais entusiastas.
Em resumo, esta Moradia V5 na Oliveirinha é uma oportunidade única para quem deseja viver em Aveiro, numa casa que combina espaço, conforto e um ambiente agradável. Com um terreno generoso, excelente iluminação e áreas amplas, esta propriedade é ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar.
Classificação energética A+
Rés-do chão:
Sala jantar e estar 51m2
Cozinha 38m2
Suite 1 » 18,4m2 + WC 9,4m2
Suite 2 » 18,4m2 + WC 12,2 m2
Escritório 12,8 m2
Hall 21,9 m2
Corredores 12,1 + 10,6m2
WC 3,7m2
Lavandaria 7,1 m2
Despensa 8,4 m2
Piso 1 (possibilidade inserir acesso independente)
2 Quartos acesso varanda » 18,4m2 + 18,4 m2
Quarto 19,2 m2
Sala 25,3 m2
WC 11,6
Áreas circulação 26,1m2
#ref: 126606