4 Casas para Venda, Moradias T5 na Figueira da Foz, Lavos

Moradia inserida num terreno com, aproximadamente, 5000 m2.
Tem dois pisos com entradas independentes.
No rés-do-chão encontramos uma cozinha, duas salas e dois quartos.
A cozinha tem acesso directo a uma sala de refeições na qual encontramos uma lareira com recuperador de calor.
A outra sala é ampla e serve tanto para refeições como sala de estar pois tem uma boa área.
No primeiro andar, este já com algumas obras de remodelação, encontramos uma cozinha, uma casa de banho, três quartos e uma sala
A moradia tem garagem e um jardim.
O terreno tem árvores de fruto, poço e alguns anexos.
Com fácil acesso e localizada perto de escolas, farmácia, centro de saúde, supermercado e outros serviços.
A 5 minutos da praia e a poucos minutos do centro da Figueira da Foz.

Apresentamos esta exclusiva Moradia que nasce com destaques de luxo, requinte e conforto. Um imóvel de construção contemporânea, onde a natureza e a modernidade se fundem e tornam este local ideal para viver. Nela estão previstas todas as condições necessárias para quem aprecia uma vida confortável e com classe.
ECom vistas excecionais e desimpedidas para o campo, está localizada na freguesia de Lavos, a cerca de 15 min do centro da Figueira da Foz, e a cerca de 6 minutos das praias locais. A 175km do Aeroporto de Lisboa e com acesso por RedeExpresso/Flexibus diretos de Lisboa/Figueira da Foz.
Este imóvel proporciona todos os benefícios de uma vivência Exclusiva e Privada sem nenhuma das desvantagens do isolamento estando a 2 minutos de Supermercados, Farmácias e Centro de Saúde, bem como de outros serviços essenciais. Diferente de qualquer imóvel na zona e arredores, a moradia de tipologia T5, apresentará comodidades exclusivas como cinema, ginásio, piscina, jacuzzi, sauna e generosos terraços com vista para a natureza. Tudo isto exclusivo de uma propriedade com 583m2!
Todo o Perímetro do terreno será cercado com muros, conforme projeto arquitetónico e paisagístico.
- Serão instalados PORTÕES AUTOMATIZADOS para controle de acesso de veículos, dois portões automáticos e um portão para pedestres, de abertura manual; Garagem com SISTEMA DE AVAC de renovação de ar, de forma a permitir a confortável utilização de todo o espaço. Este sistema irá funcionar na área de estacionamento e arrumação. No espaços como Cinema, Sala de Jogos/Bar e Ginásio irão ser instalados sistemas de climatização de ar-condicionado.
- AR CONDICIONADO em todos os quartos e na sala. As unidades condensadoras irão ser instaladas no jardim frontal dentro de uma área de equipamentos construída para o efeito
- VIDEOPORTEIRO com abertura automática para o portão de pedestres; serão também instalados SENSORES DE MOVIMENTO para ativação das luzes exteriores da habitação.
- Sistema completo de ITED em todos os compartimentos relevantes (Quartos, Sala, Cozinha, Ginásio, Cinema, Sala de Jogos) ; haverá uma caixa de controle por andar de forma a interconectar os compartimentos e criar o máximo de cobertura de Wi-FI de rede fixa em toda a propriedade.
- Será integrado na habitação um sistema de DOMÓTICA para controlo de equipamentos; controlo de iluminação, estores elétricos e ar-condicionado.
- As INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS, LOUÇAS E METAIS serão executadas conforme projeto e atendendo às exigências dos fabricantes e das normas estabelecidas. O sistema de aquecimento escolhido é com Bomba de calor 300L da marca Proteu e que irá funcionar em conjunto com Painéis Fotovoltaicos. As LOUÇAS serão suspensas de gama média/alta do mercado. Todos os DUCHES serão em cerâmica, com sistema de mistura de água com medidor digital de temperatura e tempo de uso.
- Todas as janelas são de caixilharia de PVC de cor branca, lacado mate, de 80mm com 6 câmaras e vedação central.
- Alguns ambientes e/ou áreas comuns como Sala de Estar, Sala de Cinema e Sala de Jogos serão entregues com algum mobiliário embutido como parte da decoração; a sala de estar terá móvel inferior na extensão de uma das paredes que irá servir como base de TV com gavetas e para Instalação da Lareira Elétrica embutida; a sala de cinema terá painéis acústicos decorativos nas paredes.
Para mais informações, contacte o consultor responsável, sempre ao seu dispôr.
#ref: 118878

Esta moradia de qualidade excepcional é um verdadeiro exemplo de luxo e conforto. Distribuída em três pisos e orientada a nascente/sul, esta propriedade oferece uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva.

Com Interiores de Elevada Qualidade e Espaços de Lazer os acabamentos desta moradia são de qualidade superior, garantindo durabilidade e requinte em todos os detalhes.

-A moradia possui uma sala de jogos/bar, ginásio, spa, piscina de agua salgada e jacuzzi proporcionando opções de entretenimento e relaxamento incomparáveis.
-Desfrute de noites acolhedoras junto à lareira interior ou ao ar livre, graças à segunda lareira na área externa.
-Com duas cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da AEG ou equivalentes, uma delas ao ar livre, proporcionam o espaço ideal para preparar refeições gourmet.
-Cinco quartos espaçosos e confortáveis, incluindo uma suite, oferecem a privacidade e o conforto ideais. 5 Casas de Banho.
- Armários e roupeiros bem projetados garantem um amplo espaço de armazenamento em toda a propriedade.
- Ar condicionado em todos os quartos e na sala mantém o ambiente sempre confortável.
- Sistema de renovação de ar na garagem para maior conforto.
- Perímetro cercado com muros para privacidade e segurança.
- Portões automáticos de acesso para controle veicular.
- Sistema de domótica para controle de iluminação, estores elétricos e ar-condicionado.
- Sistema ITED completo para máxima cobertura de Wi-Fi.
- Videoporteiro com abertura automática do portão de pedestres.
- Aquecimento de água com bomba de calor e painéis fotovoltaicos.
- Louças das marcas Grohe, Sensea ou similares.
- Duches com sistema de mistura de água com medidor digital de temperatura e tempo de uso.
- Janelas de PVC de alta qualidade para eficiência energética.
- A iluminação exterior é ativada por sensores de movimento na parte posterior da habitação, garantindo segurança e comodidade.

A propriedade inclui uma garagem com espaço para dois a três carros.

Grandes varandas, alpendres, terraços e zonas de lazer proporcionam vistas desafogadas do campo.

Jardim bem cuidado para desfrutar do ar livre.

Excelentes acessos a Lisboa pela A1 ou A8, a apenas 1 hora e 47 minutos da capital.
Figueira da Foz a 14 minutos, praias a 7 minutos, supermercado de grande superfície a 2 minutos, Nazaré a 48 minutos e Leiria a 30 minutos.

Possibilidade de compra de mobiliário adicional para explorar o imóvel como negócio de aluguel turístico, com um retorno garantido de 6% ao ano por 2 a 3 anos.

A região de Lavos, Figueira da Foz, Nazaré e Peniche é conhecida pelo seu estilo de vida descontraído, praias de areia dourada e uma rica cultura marítima. Aqui, você pode desfrutar de pesca, surf e uma gastronomia incrível com frutos do mar frescos. A proximidade com Lisboa torna esta região um refúgio ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso à cidade.

Esta é uma oportunidade única de possuir uma propriedade verdadeiramente notável. Agende uma visita para experimentar em primeira mão o luxo e a qualidade que esta moradia oferece. Não perca a chance de transformar este espaço em seu próprio paraíso.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Moradia Isolada com garagem e terreno em Lavos
Cinco quartos com roupeiro e com áreas acima da média.
Duas cozinhas, quatro salas e quatro casas de banho.
Exposição Solar Nascente/ Poente.
Quintal com poço, árvores de fruto e diversos anexos.
Vistas desafogadas de campo.
Próxima de hipermercado, farmácia, comércio e restauração.
A 5 minutos da praia e a 8 minutos do centro da Figueira da Foz