20 Casas para Venda, Moradias T5 na Lourinhã

Vendo Vivenda T5 com 2 Suites 3 quartos com roupeiros 3 casas de banho cozinha com dispensa sala de estar vão de escada toda em pedra e em leque, em montra de vidro com 4m altura, garagem para 2/3 carros, salão para festas com cozinha e churrasqueira, área de lote 1200m2 área útil 390m2, com piscina e casinha de madeira no jardim para arrumação, aquecimento central com caldeira a Pellets painéis solares para água quente.
#ref:

Terreno misto composto por: Terreno p/ Construção : área 1 963.22m2 e Terreno Rústico : área 1 396.78m2.
TERRENO P/ CONSTRUÇÃO:
Moradia isolada composto piso 0 e Piso 1 , sendo : Piso O, Terraço, hall entrada e escada, cozinha , 2 salas (jantar e estar) IS social, lavandaria, garagem, garrafeira, arrecadação e despensa oculta.
Piso 1 Terraço superior, 5 suites e closet.
Piscina aquecida com estrado cobertura elétrica, Adega Climatizada
Moradia totalmente equipada: Ar condicionado, Aspiração central, Painéis Solares, Caixilharia e Vidros Duplos térmicos e laminados, Bomba de calor, Alarme, Barbecue , rega automática e cozinha toda equipada.
IMÓVEL EM CONSTRUÇÃO .
Está localizada na zona de Casal Novo ,próximo das Praias e da Vila da Lourinhã, onde pode encontrar todo o tipo de comércio, supermercados, escolas,bancos,finanças ,ctt e outros serviços .
A 50 minutos de Lisboa.
Entre em contacto hoje para agendar sua visita!
Cidália Teodoro-Consultora Imobiiária.

Localização privilegiada, a apenas 8 min da Praia de Porto das Barcas, uma das melhores praias da Lourinhã.

Moradia T5 com grande potencial de valorização. Obra de recuperação externa concluída.

Iniciada transformação para 3 apartamentos, sem projeto de arquitetura aprovado, ainda em fase de estudo.

Ideal para investimento ou na transformação da sua casa de sonhos!

Situada na bela região da Lourinhã, com fácil acessos a praias, comércio e serviços.

Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações.

Imagine um horizonte com o azul do oceano como pano de fundo, onde o som relaxante do mar se junta numa simbiose perfeita, criando uma harmonia única. Isto e muito mais, é o que esta moradia de luxo tem para lhe oferecer.



Composta por cinco quartos, todos com vista mar e com um generoso terraço, duas cozinhas modernas e funcionais completamente equipadas com vista panorâmica e varanda.



Sala de grandes dimensões com vista mar e logradouro, lavandaria e garagem para duas viaturas. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado.



No exterior encontramos um espaço coberto com capacidade para dois carros, churrasqueira, um magnifico jardim orientado a poente e pré-instalação para piscina



Este imóvel de sonho foi projetado tendo em conta a luminosidade e exposição solar, dispõe de painéis fotovoltaicos, a pensar no ambiente e na economia.



A apenas quinhentos metros da nossa magnifica costa, cinco minutos da Lourinhã e das magnificas praias da região tais como Peralta , Porto Dinheiro e Areia Branca e a quarenta minutos da capital Lisboa, esta poderá ser a casa ideal para si.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T5 em terreno de 2433 m2 com 2 garagens, anexos, logradouro e jardins na Lourinhã.
Imponente moradia composta por 2 pisos, em traça tradicional portuguesa, com muito charme, privacidade e vistas panorâmicas, em zona
exclusiva da Lourinhã.
Deixe-se encantar por esta fantástica propriedade, cuja espaçosa moradia nos apresenta:
-Piso térreo: hall, sala de estar, sala de jantar, saleta em open space com a cozinha e zona de refeições. Zona de circulação que confere fluidez e nos conduz à area mais privada da moradia, com 4 quartos, sendo 1 deles em suite, casa-de-banho completa e lavandaria.
-Sotão: com acesso pela zona mais reservada da moradia, o amplo sotão dispõe de 2 salas, casa-de-banho e de um terraço espaçoso com vistas panorâmicas a sul, poente e nascente.
Acedendo ao exterior, encontramos 2 garagens, interconectadas.
Anexo composto por cozinha de inverno com forno a lenha e churrasqueira. Arrecadação para arrumos ou criação de animais.
Zona de cultivo e convidativo jardim, com várias árvores, algumas de fruto.
A 5 minutos do centro da Lourinhã ou das praias da nossa vila; a 50 minutos de Lisboa.
Visite já e surpreenda-se.

;ID RE/MAX: (telefone)

!Campanha 60 dias !
Moradia composta por R/C, 1º andar , pátio, jardim, garagem e churrasqueira, todo o lote morado á sua volta.
R/C - hall de entrada, sala de estar com lareira em open space com sala de jantar, cozinha, 2 quartos, 1 casa de banho e marquise com acesso ao pátio, todas as divisões com janela.
1º Andar- 3 quartos, 1 casa de banho e varanda fechada com arrecadação, todas as divisões com janela.
No espaço exterior dispomos de uma garagem, churrasqueira fechada, jardim, arvores de varias frutas.
Esta moradia tem muita luz natural!
Sita em Moledo uma aldeia tranquila localizada perto de todos os serviços e comércio ,15min de Lourinha, 35min de Torres Vedras cerca de 1h Lisboa.
Aproveite esta campanha!

Apresentamos esta fantástica moradia V5 geminada, situada na charmosa localidade da Feteira, a poucos minutos da Lourinhã. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza qualidade de vida, em ambiente calmo e familiar.

Com áreas generosas e uma excelente distribuição, esta casa oferece:
4 quartos espaçosos, perfeitos para toda a família ou para criar o seu espaço de trabalho, lazer ou descanso
Sala ampla com ligação direta à varanda, onde encontra uma churrasqueira ideal para momentos descontraídos com amigos e família
Sótão com pé direito alto, que poderá usar como zona de arrumos ou transformar num espaço adicional a seu gosto
Estacionamento privativo exterior, com toda a comodidade
Terraço com vista desafogada, onde poderá relaxar e sentir a tranquilidade da zona, longe da confusão mas perto de tudo

Se procura uma moradia funcional, acolhedora e bem localizada, esta é a oportunidade perfeita.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.
Deixe-se surpreender pela sua próxima casa!

Moradia bifamiliar T5 com 2 pisos, garagem e logradouro, sita em Miragaia, Lourinhã.
Esta moradia com 2 entradas independentes, reúne as características perfeitas para morar em familia ou rentabilizar um dos pisos.
Excelente oportunidade para rentabilização, podendo arrendar os 2 pisos ou apenas 1 e simultaneamente utilizar como habitação.
No piso térreo, encontramos sala de estar com lareira e recuperador de calor, cozinha, 3 quartos, 2 casas-de-banho, casa de máquinas e garagem
para 2 carros.
O 1º piso é composto por 2 quartos e 1 casa de banho, hall e 1 divisão inacabada que tem água, esgoto e eletricidade, preparada para fazer a cozinha e sala em open space, e uma divisão onde se encontra
o depósito que alimenta o aquecimento central.
Situada numa simpática aldeia com escolas, mini-mercado, associação, Junta de Freguesia com Loja do Cidadão e Multibanco.
A 5 minutos da Lourinhã onde encontra todo o género de comércio e serviços, a 10 das magnificas praias do
Oeste e a 45 minutos de Lisboa.
*EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO, AGENDE AGORA A SUA VISITA E GARANTA QUE ESTE IMÓVEL SERÁ SEU.*

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 centenária, remodelada em 2021, onde mistura o estilo rústico com o contemporâneo.
Composta por r/c e 1º andar.
- R/c: hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha com lavandaria, garrafeira, casa de banho e 2 quartos.
- 1º andar: sala de estilo rústico, escritório (com possibilidade de fechar e transformar em quarto com varanda) e suite com closet e varanda. Ar condicionado em todo o piso superior.



Dispõe ainda de som ambiente no piso inferior da moradia e também no exterior, na pérgola e no jardim envolvente.

Inserida em lote de 323m2, possui ainda garagem para 1 viatura, ampla churrasqueira e forno a lenha, e anexos.
Localiza-se a 8 minutos da Lourinhã, a 10 minutos da Praia da Areia Branca e a 16 minutos dos acessos à auto estrada A8.

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Century-old 4-bedroom house, remodeled in 2021, mixing rustic and contemporary styles.
Comprising ground floor and 1st floor.
- Ground floor: entrance hall, living room with fireplace, dining room, kitchen with laundry room, wine cellar, bathroom and 2 bedrooms.
- 1st floor: rustic style living room, office (with the possibility of closing and transforming into a bedroom with balcony) and suite with closet and balcony. Air conditioning throughout the upper floor.



It also has ambient sound on the lower floor of the house and also outside, in the pergola and in the surrounding garden.



Located on a 323m2 plot, it also has a garage for 1 car, a large barbecue and wood oven, and outbuildings.
It is located 8 minutes from Lourinhã, 10 minutes from Praia da Areia Branca and 16 minutes from access to the A8 motorway.

;ID RE/MAX: 121901192-569

Moradia T3+2, situada na charmosa localidade da Marteleira, concelho da Lourinhã, numa zona tranquila e com excelente exposição solar.

Dispõe de:
- Três quartos
- Sala de estar ampla e luminosa com salamandra
- Sala de Refeições
- Cozinha totalmente equipada
- Duas casas de banho
- Escritório
- Ginásio
- Espaço exterior com churrasqueira fechada e zona de lazer

Localizada a poucos minutos de serviços essenciais, escolas, supermercados e das deslumbrantes praias do oeste.
Esta é a casa perfeita para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila, mas com fácil acesso a Lisboa e ao resto do país.

Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita!

* * * ANGARIAÇÃO PARTICULAR - Esta angariação não provém de desinvestimento bancário * * *

Para mais informações ou marcação de visitas:
Rui Arez (telefone) (email)

Moradia de Luxo com Grande Potencial de Construção e Vista Mar | Oportunidade Imperdível para Investidores

Apresentamos uma moradia rural excecional, inserida num terreno de 5.027m² e com uma generosa área de implantação de 1.008,61m², ideal para quem procura um imóvel com grande potencial de expansão ou para um projeto residencial de alto padrão.
Esta propriedade oferece vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar, vastos espaços ao ar livre e todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e exclusiva.

Destaques da Propriedade:
- 5 amplos quartos, incluindo uma suite principal com acabamentos premium.
- 5 casas de banho de design contemporâneo, incluindo uma privativa na suite.
- 2 cozinhas completamente equipadas, uma delas adjacente a uma área de lazer exterior com churrasqueira, forno a lenha e fogão. Perfeito para eventos sociais, jantares ao ar livre e momentos de convívio.
- 2 salas de estar luxuosas, com pisos de mármore que conferem um toque de sofisticação e conforto.
- Sala de jogos no primeiro andar, com janelas de PVC, estores elétricos e uma vista imbatível para o oceano.
- Acesso automatizado à propriedade com portões elétricos para maior comodidade e segurança.
- 2 garagens espaçosas, com capacidade para vários veículos e áreas de armazenamento adicionais.

Localização Privilegiada:
- Apenas a 3 minutos da Praia de Porto Dinheiro, conhecida pelas suas paisagens de tirar o fôlego.
- A 4 minutos da Lourinhã, uma vila histórica famosa pelos seus achados paleontológicos.
- A 7 minutos da Praia da Areia Branca, um dos destinos mais procurados para quem aprecia o mar.
- A 15 minutos de Peniche, uma das capitais europeias do surf e do turismo costeiro.
- A 50 minutos de Lisboa, com rápido acesso à A8, permitindo deslocações fáceis à capital e ao aeroporto.

Oportunidade para Investidores:
Este imóvel apresenta uma rara combinação de localização premium e espaços generosos. Seja para o desenvolvimento de uma residência de luxo ou para uma casa de férias exclusiva, esta moradia oferece um enorme potencial de valorização. Com o mercado imobiliário em crescimento e a proximidade de pontos turísticos populares, esta é a oportunidade ideal para investidores que procuram um imóvel diferenciado, com possibilidades de expansão ou remodelação.

Agende a sua visita hoje mesmo e descubra o que esta incrível propriedade à beira-mar tem para oferecer!

Este imóvel moderno possui um design elegante e linhas limpas que se destacam, aliadas a uma construção com materiais de elevada qualidade e garantia de conforto térmico. Localizado numa posição privilegiada, oferece uma vista panorâmica do mar a partir de seus espaços interiores e exteriores.

A casa é composta por cinco quartos, sendo quatro suítes, duas com closet, uma sala de jantar, uma sala de estar em conceito aberto, zona de churrasco e garagem. Além disso, possui um terraço panorâmico para relaxar e desfrutar da paisagem deslumbrante (terra e mar), conta também com piscina.

A propriedade é uma construção nova equipada com Bomba de calor, Aspiração Central, Ar Condicionado, Piscina e oferece uma experiência de vida premium com conforto, segurança e praticidade. Atendendo a que a obra está a decorrer poderão ser escolhidos alguns materiais e soluções à medida do interesse do(a) futuro(a) proprietário(a).

Está localizado a 70km de Lisboa, a 5 minutos da Praia da Areia.


Marque já a sua visita, não perca a oportunidade!
Para mais informações, por favor, CONTACTE-NOS!
Kelen Leal + (telefone)

Oportunidade Única de Investimento - Casa para Remodelação ou Reabilitação a 2km da Vila da Lourinhã

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: uma casa antiga com grande potencial, situada a apenas 2km da vila da Lourinhã e da Praia da Areia Branca, uma localização privilegiada.

Com um terreno generoso e excelente exposição solar, esta propriedade oferece a possibilidade de remodelação total ou reconstrução, sendo possível dividir em várias frações, ideal para investidores ou promotores imobiliários.
O imóvel é composto por dois artigos, com uma área total de terreno de 695m² e uma área bruta de construção de 579m².

A zona é tranquila, mas com fácil acesso a todas as comodidades da vila e às magníficas praias da região. A proximidade ao centro da Lourinhã, aliada ao potencial de valorização, torna este imóvel uma escolha estratégica para quem procura rentabilidade a médio/longo prazo.


Características principais:

Casa antiga a necessitar de remodelação total
Localização privilegiada, a 2km da vila da Lourinhã
Viabilidade para construção de várias frações habitacionais e comerciais
Excelente exposição solar e bons acessos
Ideal para investimento ou projeto habitacional


Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto connosco!
#ref: 137296

Moradia verdadeiramente excepcional, localizada a escassos minutos da deslumbrante praia da Areia Branca.

O rés-do-chão é composto por uma cozinha espaçosa com área de refeições, ideal para preparar e desfrutar de refeições em família. A sala de estar, acolhedora e confortável, conta com uma lareira a pellets que proporciona um ambiente agradável nos dias mais frios. O hall de entrada é amplo e bem iluminado, conduzindo a dois quartos, um dos quais é uma suíte com casa de banho privativa, e uma casa de banho completa adicional. No primeiro andar, encontramos três quartos adicionais. Há também uma casa de banho completa e uma varanda espaçosa, de onde se pode desfrutar de uma bela vista sobre o campo circundante. A moradia possui uma garagem com capacidade para dois carros, uma piscina de água salgada aquecida, perfeita para relaxar e um pequeno jardim que adiciona um toque de verde e frescor à propriedade.

Esta moradia está equipada com uma série de comodidades modernas que elevam a qualidade da casas, estes incluem um sistema de automação residencial, 10 painéis solares que garantem o aquecimento de águas de forma eficiente e sustentável, sistema de ar condicionado, portões automáticos, piscina com bomba de calor.

Situada a poucos minutos da praia da Areia Branca, esta moradia oferece fácil acesso a uma das praias mais bonitas da região. Além disso, a proximidade a lojas, restaurantes, e outras comodidades faz desta localização uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade e a conveniência.

Não perca a oportunidade de conhecer esta casa de sonho. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens e o charme desta fantástica moradia. Estamos à disposição para fornecer todas as informações e apoio necessário para que esta casa se torne o seu próximo lar.

Contacte-nos agora e venha descobrir a sua nova casa, onde o charme tradicional encontra o conforto moderno!

?? A SUA CASA DE SONHO COM VISTA MAR FONTE LIMA, SANTA BÁRBARA, LOURINHÃ
? Se procura uma casa onde possa criar memórias inesquecíveis com a sua família, esta moradia T5 é perfeita para si! Com uma generosa área bruta de 483m² e inserida num amplo terreno de 2200m², oferece todo o espaço, conforto e tranquilidade que sempre desejou.
?? Localizada em Fonte Lima, Santa Bárbara, no concelho da Lourinhã, esta casa destaca-se pela sua exposição solar privilegiada (Nascente, Sul e Poente) e pelas deslumbrantes vistas para o mar ?? e a natureza envolvente. Aqui, pode acordar com o som das ondas e desfrutar do pôr do sol a partir do seu próprio terraço. Além disso, está a apenas 5 minutos da encantadora vila da Lourinhã, onde encontrará todos os serviços essenciais, a 10 minutos das belas praias ?? e a 45 minutos de Lisboa ??.
?? Uma Casa Pensada para Si e para a Sua Família
? Rés do Chão:
- Sala de estar e jantar em open space, perfeita para reunir família e amigos;
- Cozinha totalmente equipada com acesso a um amplo terraço para refeições ao ar livre e vista mar;
- 1 quarto acolhedor com roupeiros embutidos;
- 1 casa de banho completa;
- Acesso direto à garagem.? Primeiro Andar:
- Elegante escadaria em madeira com vitrais decorativos, um toque especial para a casa;
- 2 amplas suítes com casa de banho privativa e acesso a um incrível terraço com vista mar;
- 2 quartos espaçosos com roupeiros embutidos;
- 1 casa de banho completa.? Garagem:
- Espaço para 2 carros, com portões automáticos;
- Acesso a uma prática zona de lavandaria.? Área Exterior:
- Área de churrasqueira coberta e fechada, ideal para almoços em família ao domingo;
- Piscina privativa para momentos de diversão e relaxamento;
- Jardim relvado onde as crianças podem brincar livremente;
- Calçada tradicional portuguesa, acrescentando charme à entrada.?? Conforto e Segurança para a Sua Família
- Ar condicionado para todas as estações do ano;
- Aspiração central para maior comodidade;
- Lareira com recuperador de calor para os dias frios;
- Painéis solares para maior eficiência energética;
- Portões elétricos para maior segurança;
- Estores elétricos;
- Sistema de alarme e câmaras de vigilância;
- Janelas com vidros duplos para isolamento térmico e acústico.?? Lourinhã Um Lugar Especial para Viver
A Lourinhã é uma vila animada e tradicional, perfeita para quem procura qualidade de vida. Conhecida pelas suas praias deslumbrantes, excelente gastronomia e famoso vinho DOC, é o local ideal para uma vida tranquila e feliz. Se sempre sonhou em viver junto ao mar, num lugar seguro e acolhedor para a sua família, esta moradia é para si! Venha visitar e apaixone-se. ??
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Moradia de arquitetura tradicional portuguesa situada numa urbanização tranquila junto ao centro da Lourinhã e a apenas 5 minutos de carro da Praia da Areia Branca.

Aqui encontra tranquilidade e qualidade de vida a uma curta distância da praia, cidade e campo!

Esta moradia foi construída pelos proprietários para residência permanente. Houve, por isso, todo o cuidado na organização dos espaços, escolha de materiais de qualidade e bons equipamentos.
Foi totalmente pintada no exterior em 2023 e foi sempre muito estimada e bem mantida, estando em excelente estado de conservação.

Ao entrarmos, encontramos no piso térreo uma espaçosa sala de 45 m2 com janelas amplas para o jardim, lareira com recuperador de calor e pavimento em tijoleira cerâmica vermelha.
A cozinha, de 12, 95m2, está equipada com fogão e placa a gás, frigorífico e máquina de lavar loiça encastrados. Tem armários em madeira maciça de carvalho, chaminé em alvenaria com fumeiro, azulejos pintados à mão, bancadas e mesa de ilha com tampos em mármore de lióz, traves no teto em madeira maciça e portas de correr que abrem para a sala de refeições.
A sala de refeições tem 15,15m2, com armário embutido em madeira maciça de carvalho, portas duplas para a sala e porta de acesso ao terraço.
Neste piso há ainda um quarto/escritório de 14,8 m2, uma casa de banho com lavatório independente à entrada seguido de uma casa de banho completa com duche, uma lavandaria de 9m2 com máquina de lavar, máquina de secar e um tanque para lavar roupa à mão com água quente e fria.

Ao subirmos ao 1º andar pela escada de madeira maciça de carvalho, temos uma suite de 23m2 com varanda e closet. A casa de banho da suite tem banheira de hidromassagem e bancada com dois lavatórios.
Além da suite, há mais 3 quartos, um de 23,4 m2 com roupeiro embutido e varanda, o quarto de hóspedes de 14,35m2 com 2 roupeiros em carvalho, e outro que funciona como biblioteca/escritório e que tem 14,1 m2.
Há ainda neste piso uma casa de banho de 7,3 m2 com banheira oval de canto e uma varanda de 8,5 m2 coberta com teto em madeira.

O sótão com cerca de 45 m2 tem pavimento em piso flutuante de madeira, pré-instalação de aquecimento central para ligação de radiadores e tem pontos de água quente e fria e de esgoto para possível construção de casa de banho.

A cave ocupa toda a implantação da casa, tendo 126 m2 de área útil, está ampla com garagem com capacidade para 5 carros.
Tem janelas de ventilação e de iluminação, sendo possível dividir criando o seu ginásio, atelier ou outros espaços de arrumos.

A moradia está equipada com:
- Vidros duplos;
- 1º Andar com pavimento em soalho de carvalho, com isolamento;
- Aspiração central;
- Sistema de aquecimento central com caldeira a gasóleo para aquecimento das águas e para aquecimento ambiente com radiadores hidráulicos distribuídos em várias divisões;
- Lareira na sala com recuperador de calor;
- Toalheiros aquecidos nas casa de banho;
- Portão de rua automático;
- Portão de garagem automático;
- Sistema de alarme com sensores nas janelas e portas.

Tem uma área exterior de 352 m2 com jardim com rega automática, logradouro e um espaço coberto de cerca de 6,5 m2 com churrasqueira, bancada com lavatório, instalação de gás e instalação de água quente e fria. Existe também um canil e um poço com nascente natural e bomba elétrica.

Está situada junto a supermercados e a vários serviços, tem rápidos acessos ao centro da Lourinhã (2 minutos de carro), à praia da Areia Branca (5 minutos de carro) e à autoestrada A8 (10 minutos de carro). Apenas a 50 minutos de Lisboa.

Moradia térrea T5 em lote de 3950 m2, totalmente equipada e mobilada com garagem para 3 carros, anexo, logradouro e jardins, sita no Sobral, Lourinhã.
Sita em lote de 3950 m2, totalmente urbanizável, esta magnífica propriedade, em estado rigorosamente impecável é composta por moradia térrea, T5, com generosa cave para garagem e arrumos, e
1 anexo independente com 96 m2, que pode ser transformado num bom apartamento, estúdio de trabalho ou arrecadação adicional.
Moradia de áreas muito generosas, luminosa e com excelente fluidez na distribuição de divisões.
Cozinha equipada, com zona de refeições, com acesso direto ao exterior. Sala muito ampla, com lareira. 4 quartos, sendo 1 deles em suite, todos com roupeiro embutido. Casa de banho comum.
Sotão com possibilidade de aproveitamento, sendo presentemente usado para arrumos.
Aquecimento central completo.
Garagem para 3 viaturas, com zona adicional para arrumação.
Anexo pronto para ser transformado na sua divisão ou apartamento para investimento e rendimento adicional.
Zona de lazer com churrasqueira. Aprazível logradouro com áreas ajardinadas e relvadas, com várias árvores de fruto. Furo hertziano que assegura a rega automática.
Vistas desafogadas de campo.
Deixe-se deslumbrar por esta propriedade, sita a poucos minutos da Lourinhã e das praias da nossa região e a 50 minutos de Lisboa.
Visite já.
Bem-Haja!

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única na Moita dos Ferreiros - 2 Moradias com Entrada Comum!

Procura a casa ideal para a sua família ou um investimento de alto potencial? Descubra estas duas moradias, localizadas numa zona tranquila e a poucos minutos das praias da Lourinhã!

Características do Imóvel:

1️ T2 (145.000 €)

Área bem distribuída, com 2 quartos espaçosos.

Sala ampla com excelente luminosidade natural.

Cozinha equipada e pronta a usar.

Casa de banho moderna.


2️ T3 (195.000 €)

3 quartos generosos, perfeitos para famílias grandes.

Sala de estar com lareira, ideal para convívios.

Cozinha funcional e prática.

2 casas de banho completas.


Entrada Comum: Ideal para famílias que queiram viver perto, mantendo a privacidade, ou para investidores que procurem rentabilizar como alojamento local ou arrendamento de longa duração.

Destaques da Propriedade:

Excelente localização: a apenas 10 minutos da Lourinhã, próximo de serviços, escolas e comércio.
Ambiente calmo e rural, com vistas deslumbrantes para a natureza.
Facilidade de acesso à A8 e apenas 1 hora de Lisboa.
Oportunidade de investimento em potencial turístico ou familiar.

Possibilidade de Venda em Conjunto:

Adquira as duas moradias por apenas 329.000 € e garanta um negócio único! Ideal para famílias numerosas, casa de férias, ou projeto de investimento.

Não perca esta oportunidade!

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Este pode ser o imóvel dos seus sonhos!
A 5 minutos da A8 e a 40 minutos de Lisboa.

Moradia de Luxo com Grande Potencial de
Construção e Vista Mar | Oportunidade Imperdível para Investidores



Apresentamos uma moradia rural excecional,
inserida num terreno de 5.027m² e com uma generosa área de
implantação de 1.008,61m², ideal para quem procura um imóvel com grande
potencial de expansão ou para um projeto residencial de alto padrão.
Esta propriedade oferece vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar,
vastos espaços ao ar livre e todas as comodidades necessárias para uma vida
confortável e exclusiva.



Destaques da
Propriedade:


- 5 amplos quartos,
incluindo uma suite principal com acabamentos premium.
- 5 casas de banho de
design contemporâneo, incluindo uma privativa na suite.
- Duas cozinhas completamente equipadas, uma delas adjacente a uma área de lazer exterior com churrasqueira,
forno a lenha e fogão. Perfeito para eventos sociais,
jantares ao ar livre e momentos de convívio.
- Duas salas de estar luxuosas, com
pisos de mármore que conferem um toque de sofisticação e conforto.
- Sala de jogos no primeiro andar, com
janelas de PVC, estores elétricos e uma vista imbatível para o oceano.
- Acesso automatizado à
propriedade com portões elétricos para maior comodidade e segurança.
- Duas garagens espaçosas, com
capacidade para vários veículos e áreas de armazenamento adicionais.

Localização
Privilegiada:


- Apenas a 3 minutos da Praia de Porto Dinheiro, conhecida pelas
suas paisagens de tirar o fôlego.
- A 4 minutos da Lourinhã, uma vila histórica famosa pelos seus
achados paleontológicos.
- A 7 minutos da Praia da Areia Branca, um dos destinos mais
procurados para quem aprecia o mar.
- A 15 minutos de Peniche, uma das capitais europeias do surf e
do turismo costeiro.
- A 50 minutos de Lisboa, com rápido acesso à A8, permitindo
deslocações fáceis à capital e ao aeroporto.

Oportunidade
para Investidores:



Este imóvel apresenta uma rara combinação de
localização premium e espaços generosos. Seja para o desenvolvimento
de uma residência de luxo ou para uma casa de férias exclusiva,
esta moradia oferece um enorme potencial de valorização. Com o mercado
imobiliário em crescimento e a proximidade de pontos turísticos populares,
esta é a oportunidade ideal para investidores que procuram um imóvel
diferenciado, com possibilidades de expansão ou remodelação.



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Luxury Villa with Great
Construction Potential and Sea View | Unmissable Opportunity for Investors



We present an exceptional
rural villa, situated on a 5,027m² plot with a generous building area of
1,008.61m². This property is perfect for those seeking a home with significant
expansion potential or for a high-end residential project. It offers breathtaking
panoramic sea views, vast outdoor spaces, and all the amenities needed for a
comfortable and exclusive lifestyle.



Property Highlights:


- 5 spacious bedrooms,
including a master suite with premium finishes.
- 5
contemporary-design bathrooms, including an en-suite in the master suite.
- Two fully equipped
kitchens, one adjacent to an outdoor leisure area with a barbecue,
wood-fired oven, and stove. Ideal for
social events, outdoor dining, and gatherings.
- Two luxurious living
rooms, with marble floors that provide a touch of sophistication and
comfort.
- A games room on the
first floor, featuring PVC windows, electric shutters, and unbeatable
views of the ocean.
- Automated access to
the property with electric gates for added convenience and security.
- Two spacious
garages, with capacity for several vehicles and additional storage areas.

Prime Location:


- Only 3 minutes from
Porto Dinheiro Beach, renowned for its breathtaking landscapes.
- 4 minutes from
Lourinhã, a historic village famous for its palaeontological discoveries.
- 7 minutes from Areia
Branca Beach, a sought-after destination for sea lovers.
- 15 minutes from
Peniche, one of Europe’s surfing and coastal tourism capitals.
- 50 minutes from
Lisbon, with quick access to the A8 motorway, providing easy travel to the
capital and airport.

Investor Opportunity:
This property offers a rare combination of a premium location and generous
spaces. Whether for the development of a luxury residence or an exclusive
holiday home, this villa offers tremendous potential for appreciation. With a
growing real estate market and proximity to popular tourist attractions, this
is the ideal opportunity for investors looking for a unique property with
possibilities for expansion or renovation.



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Moradia tradicional T5 de 115m2 de área bruta privativa + 145m2 que foram explorados para criar uma superficie total de 230m2, na Moita dos Ferreiros. O imóvel insere-se numa localidade com alguns comércios de proximidade como minimercado, restaurantes entre outros, e de fácil acesso a Lourinhã (15min) ; Bombarral (10min, onde terá transportes diretos para Lisboa) ; Praias (15/20min) ; Torres Vedras (25min) ; A8 (7min)...

A casa possui 2 zonas de habitação: a primeira composta pelo piso 0 + piso 1 e a segunda pelo piso -1.

Piso 0, 115m2: entrada feita pelo corredor com tintas originais a casa que da acesso a 3 quartos, 1 salão, 1 casa de banho, 1 cozinha (+ despesa) e 1 sala de jantar ligadas pelo balcão exterior.

Piso 1, 70m2: Sótão por aproveitar, com pré-instalação sanitária feita.

Piso -1, 75m2: com porta de entrada independente, que da acesso a cozinha de um lado e casa de banho de outro, 1 sala + 1 salão, com 1 quarto, na despesa cozinha terá acesso direito a porta do Atelier/Zona de armazenamento.

O terreno de 1671m2 possui um poço para rega em alguns pontos do terreno. Quintal com zonas desafogadas, e arvores de frutas

As obras foram bem realizadas e permitiram dar uma nova vida ao imóvel. Rede elétrica nova (dos quadros ate as fichas, interruptores, etc.), canalização aguas sanitárias, e esgotos com tubagens novas, fossa séptica nova, Janelas e portadas de PVC, Telhado lavado e reparado
As traças originais foram salvaguardadas o que da um charme de exceção a casa. Fácil de organizar a sua maneira, poderá redefinir a tipologia facilmente

Ótima oportunidade para quem procura um refugio ou casa de família ao fim de semana há menos de 1 hora da capital, ou então para investidores que pretendam rentabilizar o espaço.

Imóvel inserido em zona ARU (Áreas de Reabilitação Urbana) que oferecem diversos benefícios fiscais, como:
_Isenção ou redução do IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões) na compra de imóveis.
_Redução ou isenção do IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) para propriedades em áreas ARU.
_Incentivos fiscais para obras de reabilitação e renovação de imóveis, com redução de IVA e créditos fiscais.
_Incentivos fiscais para empresas que se instalem nessas áreas, incluindo descontos no imposto sobre sociedades e isenções de impostos locais.
_Apoio à reabilitação de imóveis para arrendamento com benefícios fiscais adicionais.

Esses incentivos, em casos aplicáveis, visam promover a revitalização urbana e o investimento em áreas necessitando de requalificação.

Falo português, francês, espanhol e inglês.

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Dimitri Cabrita
9/3/5/8/7/0/1/1/1