2 Casas para Venda, Moradias T5 Novo, em Alcobaça

Descubra esta magnífica moradia nova, em fase final de acabamentos, localizada entre a Serra da Pescaria e Venda Nova, a poucos minutos das praias da Nazaré, São Martinho do Porto e Salgado.

Com linhas modernas, uma área generosa e vistas panorâmicas sobre o mar e a serra, esta propriedade alia design, conforto, eficiência energética A+ e versatilidade, sendo ideal tanto para habitação própria, férias ou investimento turístico.

Destaques Principais:
Vista mar ampla e desafogada, com excelente exposição solar
Piscina privativa e jardim, perfeitos para lazer ao ar livre
Possibilidade de personalizar acabamentos ao gosto do comprador
Espaços generosos e bem distribuídos, com potencial para dividir em duas habitações independentes (entradas separadas)
Classe Energética A+ (painéis solares, vidros duplos com corte térmico, climatização Bosch)
Distribuição da Moradia:

Piso Superior:
Sala e cozinha em open-space ( 50 m²), com acesso direto à varanda e jardim
Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka (placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça)
3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo 1 suíte com closet e WC privativo
1 casa de banho completa de apoio aos restantes quartos
Varanda e alpendre com vistas deslumbrantes

Rés-do-Chão:
2 quartos com roupeiros embutidos
1 escritório (11-14 m²), facilmente adaptável a quarto ou sala
1 casa de banho completa e lavandaria
Garagem fechada ( 52 m²) para 2 carros, com portão automático
Arrumos e zona técnica
Pré-instalação de cozinha num dos quartos, permitindo criar habitação independente
Conforto e Eficiência:
Sistema de climatização completo (aquecimento e ar condicionado Bosch)
Painéis solares com depósito de 300 L
Janelas oscilo-batentes em alumínio com rutura térmica e vidros duplos
Estores elétricos em alumínio
Portões automáticos de entrada e garagem com vídeo porteiro
Sistema de ventilação mecânica (VMC)

Exterior:
Jardim com excelente exposição solar
Piscina privativa ( 24 m²)
Zona de lazer ideal para refeições ao ar livre e convívio

Localização Estratégica:
Praia do Salgado - 2 min
São Martinho do Porto - 5 min
Nazaré - 10 min
Alcobaça - 20 min
Caldas da Rainha - 20 min
Óbidos - 40 min
Lisboa - 60 min

Ideal para:
Habitação permanente ou segunda residência
Alojamento Local / investimento turístico (com possibilidade de arrendamento independente por piso)

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, proximidade ao mar e valorização garantida.

Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar entre o campo e o Atlântico.

Espetacular moradia individual de construção contemporânea, localizada na Costa de Prata, a menos de uma hora de Lisboa, vinte minutos das Caldas da Rainha e dez minutos da cidade da Nazaré. Está situada num ambiente tranquilo de aldeia a menos de um quilómetro da praia do Salgado, da praia da Gralha e 6 minutos da praia de São Martinho do Porto.


A moradia é composta por 1º andar cave ao nível do Rés-do-Chão.

O 1º andar é dividido da seguinte maneira:
- Sala e cozinha em open space;
- Uma suite com closet;
- Dois quartos com roupeiro;
- Um WC de serviço;
-Varandas

* O Rés-do-Chão dividido da seguinte maneira:
- Sala e cozinha em open space;
- Dois quartos com roupeiro;
- WC;
- Garagem .

Outras características:
Cozinha equipada com: Máquina lavar louça, Exaustor, Placa Indução e Forno marca Teka;
Sistema de climatização, que inclui uma combinação de aquecimento e ar condicionado;
Aquecimento de águas : composto por 2 painéis solares com depósito de 300 litros
Alumínio com corte térmico, vidro duplo;
Estores em alumínio elétricos;
Portão de garagem com motor eletrico;
Portão de entrada de correr com motor e videoporteiro.
* Piscina.

Pode ainda escolher os materiais a aplicar nos WCs.


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