2 Casas para Venda, Moradias T5 em Sabrosa

Moradia T5 com 2 pisos, com garagem e logradouro localizada em Souto Maior, Sabrosa, Vila Real. Esta moradia oferece um ambiente tranquilo e agradável e pode ser uma excelente oportunidade para si que procura um espaço para usufruir com a sua Família e amigos. De acordo com as suas dimensões, outra boa opção poderá ser para converter em Alojamento Local ou mesmo uma residência para seniores.

No piso 0 tem cozinha, Sala, 2 quartos, 2 WC´s, grande garagem e enorme espaço de arrumo.

No piso 1 tem cozinha, 3 quartos, enorme Salão, 2 WC´s enorme terraço e varandas.

Localiza-se na região do Alto Douro Vinhateiro, terra onde nasceu Miguel Torga, e dista cerca de 15/20 minutos de Vila Real, Pinhão e Peso da Régua com os seus miradouros para apreciar a paisagem verdejante das Quintas do Douro e o Rio Douro.

O terreno envolvente com 5 280m² tem espaço de jardim e árvores de fruto, está todo vedado por sebes o que proporciona privacidade segurança e qualidade de vida.

Outras características a realçar:
14 Divisões
2 Salas
5 Quartos
2 Lareiras com recuperador de calor
4 Casas de banho
Área de implantação: 300 m²
Área bruta de construção: 525 m²
Área bruta de dependente: 300 m²
Área bruta privativa: 225 m²
Área útil 308 m²
Aquecimento central com radiadores em todas as divisões
Vídeo Vigilância ativa, etc.


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Quinta no Douro Património Mundial.

Quinta na localidade de Vilarinho de São Romão, no Concelho de Sabrosa, constituida por Moradia de 2 andares e terreno com área total de 3.250 m2, junto á estrada Municipal N323.

A quinta é composta por um terreno com vinha e fruteiras e uma Moradia com uma área de implantação187 m2, apresentando uma Área Bruta de Construção de 374,00 m2, dividida por 2 pisos e 14 compartimentos.

A moradia exteriormente apresenta uma traça típica da região Duriense.

A moradia é composta ao nível do Andar pela sala, cozinha, 5 quartos e duas casas de banho e ao nível do Rés-do-chão é composta por grande loja, arrumos, adega e garagem para vários carros.

Exteriormente e ao lado da moradia ainda existe um grande arrumo com um compartimento de acesso ao nível do andar e outro compartimento ao nível do rés-do-chão de apoio à área agrícola.

A moradia possui aquecimento central com radiadores, e mais recentemente houve toda a substituição de Caixilharia para PVC com rotura térmica e acústica.

A moradia necessita no entanto, de uma reformulação ao nível da sua cobertura/ telhado e pinturas interior e exterior.

A área de vinha (artigo rústico), com cerca de 2.000 m2, encontra-se inserido em termos de classificação do Plano Diretor Municipal de Sabrosa, em Espaços Residenciais de Nível II, onde é possível a realização de um projeto para Construção.

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