19 Casas para Venda, Moradias T5 Usado, em Aveiro

Excelente Moradia T5 Eirol
Com jardim e Garagem

Moradia constituída por dois pisos mais sótão.
R/Chão
Salão , 1 cozinha equipada, 1 wc , 1 quarto, 1 Adega, 1 Garagem.

1 Andar:
4 Quartos com roupeiros, 2 wc, 1 cozinha com copa

Sótão:
2 salões e arrumos

Esta espaçosa moradia oferece uma excelente oportunidade de investimento ou é ideal para uma família numerosa, proporcionando conforto e versatilidade. Distribuída por cave onde pode encontrar uma sala, uma cozinha toda equipada, um quarto, arrumos, wc . No rés-do-chão, piso 0 encontramos uma sala de jantar, uma sala de estar, hall de entrada grande, cozinha, três casas de banho, despensa, quatro quartos e finalmente um sótão com Cómodos e um wc. A casa apresenta um design funcional com duas entradas independentes, proporcionando privacidade e conveniência.

A abundância de luz natural destaca-se como uma característica marcante, pois cada divisão é adornada por várias janelas que iluminam os espaços de forma acolhedora. Com um total de seis quartos, esta moradia oferece amplitude e flexibilidade para acomodar as necessidades de uma família grande.

O exterior da propriedade é encantador, com um generoso jardim na frente da casa, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Nos fundos, um extenso terreno ajardinado adiciona um toque de tranquilidade e espaço para desfrutar de momentos ao ar livre em total privacidade.

Para além disso, a moradia conta com uma garagem fechada, garantindo segurança para os veículos, e ainda espaço para estacionamento exterior, proporcionando praticidade adicional. Seja como um investimento promissor ou o lar perfeito para uma família numerosa, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e localização pois desfruta da tranquilidade e beleza do campo.

Fantástica moradia isolada com orientação Nascente, Sul, Poente, com 4 frentes e jardim . Localizada numa zona residencial calma a 5 minutos do centro da cidade.

Esta moradia de r/ch e primeiro andar inserida num lote de 484 m2 numa rua muito sossegada sem saída foi projetada para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida para quem valoriza espaços amplos e bem iluminados.

Constituída por Hall de entrada, cozinha, ampla sala de jantar e estar, cinco quartos um deles suíte, todos com armários embutidos,
cinco casas de banho e escritório com cerca de 70 m2; inclui ainda no seu exterior garagem fechada com portão electrico para 3 carros, churrasqueira totalmente equipada, WC e Terraço com 60 m2.

Este imóvel está ainda equipado com aquecimento central, painéis solares, painéis fotovoltaicos, termoacumulador e aspiração central.

Agende já a sua visita e venha conhecer todos os detalhes que fazem desta moradia a escolha perfeita para a sua família.


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

- Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos;
- Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies;
- Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos;
- Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução;
- Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro;
- Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel.
Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Descubra esta fantástica moradia T5 situada em Esgueira, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade.

Com uma excelente área exterior, dispõe de um belo jardim, pátio, uma zona fechada para churrasqueira e um terraço com uma deslumbrante vista sobre Aveiro.

No rés do chão, encontra-se um quarto, uma cozinha funcional, uma ampla sala de estar, uma casa de banho e uma despensa.

No primeiro andar, a área privativa conta com três quartos, incluindo uma suíte, além de uma casa de banho completa.

O aproveitamento de sótão foi inteligentemente transformado num excelente escritório, perfeito para trabalho ou estudo.

Uma oportunidade única para quem deseja viver numa zona privilegiada, com todo o conforto e comodidade.

Agende já a sua visita!

CE:B-
REF:1040631/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Moradia moderna, de 4 frentes,3 pisos, com terreno de 1750 m2, a 5 minutos do centro de Aveiro.
A moradia desenvolve-se da seguinte forma:
Cave com garagem para tres viaturas, zona técnica, hall de entrada, sala com cozinha em open space, casa de banho completa, escritório e duas divisões que podem servir como quartos.
Com um alpendre onde é possível estacionar duas viaturas.
Com acesso direto ao jardim.
Poderá funcionar como apartamento completamente independente.
Rés do chão com hall de entrada, cozinha com lavandaria, sala de jantar, sala de estar, corredor com roupeiros, suite, dois quartos e uma casa de banho completa de apoio.
Todas as divisões dão para a varanda que circunda a casa.
Primeiro piso com salão de jogos, dois quartos, casa de banho e aproveitamento do forro do telhado para arrumos.
Jardim com poço, cozinha regional e arrumos.
Portão de acesso elétrico
Zona de moradias, sem barulhos, a cinco minutos de carro do centro da cidade de Aveiro.
A dois minutos da estrada nacional 109.
A dois minutos do supermercado Lidl.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Novo Empreendimento, Casas de Sol, localizado na zona de Agras de Esgueira na bela cidade de Aveiro, rodeado pelos canais da Ria de Aveiro e a um passo das praias da Costa Nova e Barra. As casas estão orientadas de forma a garantir a máxima exposição solar, bem como vistas para os espaços exteriores ajardinados. Os interiores oferecem espaços generosos e confortáveise apresentam o seguinte:

- Pátio a poente com acesso às espaçosas áreas exteriores.
- No piso superior, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende até ao amplo terraço com pérgula de ensombramento.
- Suite Master e Suite Júnior. A suite principal com 27,96m2 dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira.
- Sala principal e sala de inverno
- Cortinas black-out nos quartos
- 3 casas de banho com louças sanitárias suspensas e torneiras Hansgrohe
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens/Bosch (forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, congelador embutido, máquina de lavar loiça).
- Lavanderia independente ao lado da cozinha
- Ar condicionado.
- Bomba de calor.
- Pavimento flutuante vinílico
- Jardins com gramínea.
- Garagem dupla com portões de comando a distância.
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
- Pré-instalação de estacão para carregamento de veículos elétricos

Venha conhecer! Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T5, como nova isolada inserida num lote de terreno com 850m2, disponível para venda, a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro.

Imóvel distribuído por três pisos, sendo que ao nível do R/C temos um hall de entrada, uma generosa sala de estar e jantar, uma grande cozinha, com ilha e equipada com placa, forno e exaustor, uma despensa, zona de lavandaria, um quarto/escritório e uma casa de banho completa.

O primeiro andar distribui-se por dois grandes quartos com roupeiros embutidos, um quarto com closet, uma casa de banho completa e uma suite com closet, varanda e casa de banho completa.

A zona da Cave é bastante ampla, dando para quatro viaturas e ainda comporta zonas de arrumos.

O espaço exterior é bastante agradável, com uma extensa área ajardinada e possui uma zona de churrasqueira.

Excelente exposição solar!

Destacamos ainda: poço no exterior, alarme interativo, aquecimento central a pellets e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias (com um depósito de 300litros); Caixilharia de PVC com vidro duplo, com oscilo-batente, estores de alumínio com enchimento de poliuretano, Portas Vicaima, puxadores Tupai, pavimento flutuante de carvalho no rés do chão, pavimento flutuante de tola no 1º andar, louças sanitárias suspensas Sanindusa e Roca.

Detached 5-bedroom house, like new, set in a plot of land with 850m2, available for sale just a few minutes from Aveiro city centre.

The property is spread over three floors. On the ground floor there is an entrance hall, a generous living/dining room, a large kitchen with an island and equipped with a hob, oven and extractor fan, a pantry, a laundry area, a bedroom/office and a full bathroom.

The first floor consists of two large bedrooms with built-in wardrobes, a bedroom with dressing room, a full bathroom and a suite with dressing room, balcony and full bathroom.

The basement has plenty of space for four cars and also has storage areas.

The outside space is very pleasant, with an extensive garden area and a barbecue area.

Excellent sun exposure!

Other features include: outdoor well, interactive alarm system, pellet central heating and solar panels for hot water (with a 300-litre tank); double-glazed PVC windows with hinges, aluminium shutters filled with polyurethane, Vicaima doors, Tupai handles, oak floating floor on the ground floor, Tola floating floor on the first floor, Sanindusa and Roca suspended sanitaryware.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Oportunidade de Investimento: Moradia Semi-Renovada com Potencial Promissor

Temos o prazer de lhe apresentar uma emocionante oportunidade de investimento - uma moradia semi-renovada que possui um potencial promissor para os investidores mais perspicazes. Localizada em uma área estratégica, esta propriedade oferece a base perfeita para transformar uma visão em realidade e colher os benefícios de um investimento inteligente.

Ao entrar nesta moradia renovada, você será imediatamente cativado pelas possibilidades que ela oferece.

Os espaços foram cuidadosamente imaginados para acomodar uma série de possibilidades, desde unidades residenciais independentes a outras opções que possa imaginar.

A Já encontramos perfeitamente estruturado três moradias de tipologia T2 independentes, todas elas rentabilizadas.

As renovações efetuadas incluiram a colocação de janelas com vidros duplos e ar condicionado.

A decisão final está em suas mãos, permitindo que aproveite ao máximo a flexibilidade oferecida por essa propriedade renovada.

A localização estratégica desta moradia é um dos principais pontos fortes desse investimento. Situada a 2km do centro de Aveiro, a moradira possui acesso facilitado a serviços e a vias de transporte.

Além disso, a moradia oferece ainda um amplo espaço externo, proporcionando espaço para expansão ou criação de áreas de lazer adicionais. Isso não apenas agrega valor Á propriedade, mas também aumenta seu apelo para futuros inquilinos ou compradores.

Como investidor visionário, terá a liberdade de moldar a moradia de acordo com sua estratégia e visão de investimento. Ao completar a renovação, estará posicionado para colher recompensas tanto em termos de valorização do imóvel quanto de fluxo de renda estável.

Não perca a chance de fazer parte deste investimento empolgante. Se está em busca de um projeto que combine potencial de crescimento com a liberdade de moldar o futuro, esta moradia renovada é a oportunidade que estava esperando.

Agende uma visita e comece a transformar essa visão em uma realidade lucrativa.

Marque a sua visita connosco!!

Tem ao seu dispor uma equipe de profissionais que o ajudam a realizar o seu sonho, desde a aquisição da casa ao crédito ou seguros.
Tratamos de tudo para que possa disfrutar do seu tempo. Nós trabalhamos por si!!

Mansão, T5, (4 suites, 1 quarto, 7 wc’s), piscina coberta, ginásio, alpendre e grande jardim, com a área bruta de construção de 658,78 m2 inserida num terreno com a área de 11 860,00 m2.
Bem situada, esta encantadora propriedade destaca-se pela sua posição privilegiada, oferecendo proximidade do mar, à ria de Aveiro e à serra, complementada por acessos convenientes, o que transmite uma atmosfera de equilíbrio entre a natureza e o conforto moderno.
Localizada a poucos 10 min. de Aveiro e da Universidade, conhecida como a Veneza Portuguesa, esta cidade encantadora impressiona pela sua riqueza turística. É um perfeito encontro entre história, cultura e beleza natural, evidenciado por edifícios de estilo Art-Nouveau, um museu fascinante, a Ria de Aveiro, as Salinas, a Pateira de Fermentelos, a Vista Alegre, a Costa Nova, a Praia da Barra e os Passadiços de Aveiro. Como destaque adicional, a gastronomia de Aveiro conquista pelo dos peixes e frutos do mar, culminando nos emblemáticos Ovos Moles.
Ano de inscrição na matriz: 2007;
Excelente exposição solar.
Moradia:
No r/chão dispõe de grande alpendre de acesso ao grande hall de entrada, com escadaria em pedra mármore, sala de estar, sala de jantar, cozinha, biblioteca, 1 suite com roupeiro e wc c/ banheira, 1 quarto, + 1 wc c/ banheira, 1 wc social, lavandaria, salão de jogos (c/ bar, mesa, máquina de snooker, matraquilhos, pingue-pongue e dardos), garagem para 2 viaturas, piscina coberta, ginásio (que está equipado c/ bicicletas, elíptica e bicicleta ergométrica), barbecue e alpendre/terraço (c/ espaço de refeições, barbecue a carvão e elétrico, forno a lenha e uma bancada).
O 1.º andar - circulação de acesso, 3 suites c/ roupeiros/closet e wc, 2 varandas e 1 grande terraço com vista desafogada.
Espaço exterior:
- Terreno todo murado, para várias culturas, árvores de fruto e horta;
- Estacionamento para diversas viaturas em calçada à Portuguesa;
- Poço (água de nascente natural com muita água);
- Jardim.
Técnica/Equipamentos:
- Cozinha totalmente equipada, c/ eletrodomésticos modernos (lava-louças, frigorífico, fogão eléctrico, forno, micro-ondas, máquina de café Nespresso, torradeira, liquidificador, máquina de sumo citrino;
- Lavandaria com frigorífico adicional;
- Armários embutidos;
- Aquecimento central: Gasóleo;
- Aspiração central;
- Portas exteriores e vãos envidraçados são em alumínio;
- Vidros duplos;
- Painel solar para aquecimento de águas sanitárias e cozinha;
- Aquecimento eléctrico de parede nos quartos, com temporizador;
- Moradia abastecida com gás natural;
- Pré-instalação de rede interna de televisão e/ou wi-fi em todas as divisões;
- Pré-instalação de alarme.
ACEITA PERMUTA DE APARTAMENTO/S, MORADIAS OU PRÉDIOS.
Localização:
- 1,60 km ao nó da A1;
- 2,50 km ao nó da A17;
- 10 min. à Universidade de Aveiro e à Pateira de Fermentelos
- 15 min. do centro de Aveiro;
- 20 min. da praia da Barra, Mira e de Águeda;
- 40 min. de Coimbra;
- 45 min. do Porto;
- 1h da Serra do Caramulo e Viseu;
- 2h20m de Lisboa.

Novo Empreendimento, Casas de Sol, localizado na zona de Agras de Esgueira na bela cidade de Aveiro, rodeado pelos canais da Ria de Aveiro e a um passo das praias da Costa Nova e Barra. As casas estão orientadas de forma a garantir a máxima exposição solar, bem como vistas para os espaços exteriores ajardinados. Os interiores oferecem espaços generosos e confortáveise apresentam o seguinte:

- Pátio a poente com acesso às espaçosas áreas exteriores.
- No piso superior, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende até ao amplo terraço com pérgula de ensombramento.
- Suite Master e Suite Júnior. A suite principal com 27,96m2 dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira.
- Sala principal e sala de inverno
- Cortinas black-out nos quartos
- 3 casas de banho com louças sanitárias suspensas e torneiras Hansgrohe
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens/Bosch (forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, congelador embutido, máquina de lavar loiça).
- Lavanderia independente ao lado da cozinha
- Ar condicionado.
- Bomba de calor.
- Pavimento flutuante vinílico
- Jardins com gramínea.
- Garagem dupla com portões de comando a distância.
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
- Pré-instalação de estacão para carregamento de veículos elétricos

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Andar Moradia T5 no Centro de Aveiro c/Quintal e Garagem

Este imóvel com características diferenciadas encontra-se mesmo no Centro da Cidade de Aveiro a 3 minutos a pé da Avenida Lourenço Peixinho, perto de todos os serviços e comércios

É composto por:

- 5 Quartos, 1 c/ acesso a varanda;
- Cozinha c/ acesso a varanda;
- Sala c/ acesso a varanda;
- Despensa;
- 2 Casas de Banho;
- Logradouro;
- Garagem/ Estacionamento para vários carros;
- Quintal com pequena’ estufa’, poço e árvores de fruto;

Toda a Habitação foi revista a nível de canalização, eletricidade e telhados.

Pronta a habitar com potencial de melhoria/modernização

Esta pode ser a Casa com que sempre sonhou, agende já a sua visita!

Se esta moradia falasse, muitas seriam as suas histórias Nasceu há 68 anos, mas renasceu em 2018. Inicialmente eram duas irmãs mas agora uniram-se para dar lugar a esta bela senhora. Das suas origens, só restam as fachadas e alguns (poucos) pormenores interiores.~Situa-se numa zona nobre da cidade de Aveiro, num bairro residencial só de moradias e perto de tudo o que importa: Escolas, Hospital, Universidade, Tribunal, Fórum Aveiro, Sé Catedral, supermercados, farmácia, ~Está inserida num lote de 485 m2 e tem 258 m2 de área de construção, divididos por 2 pisos. ~No Rés do chão temos cozinha, sala e biblioteca, todas interligadas entre si de forma a criar um generoso openspace, muito acolhedor e funcional.~O recuperador de calor confere um bom ambiente e uma excelente atmosfera dentro do espaço.. ~Uma chama a arder em dias de inverno torna-se a televisão dos momentos vagos o olhar perde-se e os pensamentos divagam. ~Neste piso temos ainda uma despensa, um WC, uma pequena garagem e um fantástico jardim nas traseiras com cerca de 250 m2. ~No primeiro andar temos 5 quartos, sendo um deles suite e uma enorme casa de banho completa~Toda a casa dispõe de aquecimento central (Bomba de calor), o pavimento é em carvalho francês (excepto as casas de banho), as caixilharias são topo de gama, oscilobatentes e com vidro duplo, os estores são eléctricos. ~Aquando da renovação, tudo foi pensado para ser funcional e proporcionar uma enorme empatia com os seus habitantes.~Gostou do que leu? Ainda vai gostar mais quando a visitar. Não espere mais e venha visitar a sua futura casa.

Edifício Histórico no Coração do Bairro da Beira-Mar, Aveiro

No emblemático Bairro da Beira-Mar, uma das zonas mais típicas e charmosas de Aveiro, encontramos este edifício de 3 pisos, totalmente reabilitado, que combina história, modernidade e rentabilidade. A propriedade é composta por dois apartamentos independentes:

T1 no rés-do-chão com 89 m²

T4 Duplex no 1.º e 2.º pisos com 220 m² de área bruta privativa

Uma oportunidade rara, ideal tanto para investidores que pretendam explorar o Alojamento Local ou arrendamento de longo prazo, como para famílias que procuram uma habitação única no coração da cidade.

Distribuição dos Espaços

Rés-do-chão - Apartamento T1 independente
Com acesso direto à via pública, apresenta:

Sala de estar acolhedora com salamandra de biomassa

Cozinha totalmente equipada em open space com zona de refeições

Mezanino amplo, ideal para zona de lazer, escritório ou acomodação adicional

Quarto espaçoso e casa de banho completa

Pátio interior com zona coberta para lazer e refeições ao ar livre

1.º e 2.º pisos - Apartamento T4 Duplex

1.º piso: Sala de estar luminosa com claraboia, cozinha totalmente equipada em open space com zona de refeições, casa de banho completa de serviço, um quarto com acesso a terraço de 14 m² e uma suite com varanda

2.º piso: Dois quartos (um deles com varanda) e uma casa de banho completa, acessíveis por escada com claraboia que garante luz natural

Principais Características

Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, proporcionando excelente isolamento acústico e térmico

Certificação Energética: Rés-do-chão Classe C e Duplex Classe D

Pavimentos em madeira maciça e cerâmica nas zonas húmidas e exteriores

Escadas interiores revestidas a madeira, com design elegante e robusto

Imóvel vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a explorar como Alojamento Local, com elevada taxa de ocupação comprovada

Localização Privilegiada

A escassos metros da Avenida Lourenço Peixinho, do Parque do Rossio e do icónico Mercado do Peixe, rodeado por ruas calcetadas e coloridas, pela arquitetura típica do século XIX e pelos canais de Aveiro onde circulam os famosos barcos moliceiros.

Estacionamento público disponível nas imediações, incluindo o novo Parque Público do Rossio

Proximidade de pontos turísticos, culturais, de lazer e da melhor oferta gastronómica da cidade

Uma Oportunidade Única

Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pela localização excecional:

Investidores: ideal para continuidade da exploração turística ou arrendamento de longo prazo

Famílias: habitação distinta e diferenciada no centro histórico de Aveiro

Não perca a oportunidade de investir num dos bairros mais autênticos e procurados da cidade.
Contacte-nos para mais informações ou visita.
#ref: 148535

Vende-se excelente moradia T5 isolada localizada em Esgueira, junto o inicio dos passadiços, composta por cave, rés de chão, 1º andar e águas furtadas, com varandas e terraços, muita luz natural, pé direito alto com grandes vãos envidraçados, estores elétricos, localizada ao lado dos Passadiços de Aveiro.

Todos os quartos são suítes, com roupeiros e closet, 1 casa de banho com varanda e são todas muito espaçosas.
São 5 casas de banho completas com muito bom gosto e requinte na decoração.
Cozinha semi-equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas e uma TV fixada na parede, armários com redução de impacto e com iluminação, ilha com arrumação e bancos, área de serviço na cave com roupeiro e tanque.
A moradia ainda possui aspiração central, ar condicionado, 3 painéis solares, caldeira a gás, recuperador de calor a pallets, garagem fechada para 2 carros, 1 lugar de estacionamento, quintal, área externa para barbecue e jardim.
Uma arquitetura moderna com áreas e espaços agradáveis, a moradia está muito bem localizada, num condomínio calmo e tranquilo com parque infantil para as crianças, e está apenas a 5 minutos da Avenida Europa, autoestrada, Hipermercados, padaria, café entre outros comércios.

Venha conhecer esta fantástica moradia, marque já a sua visita!!

Encontre o lar dos seus sonhos nesta deslumbrante moradia térrea de 300m², onde o conforto e o design contemporâneo se encontram em perfeita harmonia.** Projetada para proporcionar uma experiência única, esta casa oferece espaços amplos e bem iluminados, destacando-se pela sua atmosfera acolhedora e elegante, ideal para famílias ou para quem adora receber convidados com estilo.~~Com cinco suítes completas a moradia garante total privacidade e conforto para todos os moradores. Cada detalhe foi pensado para oferecer sofisticação e funcionalidade. A cozinha, equipada com eletrodomésticos premium da Bosch, é o coração da casa. Uma espaçosa ilha central, com capacidade para cinco pessoas, convida à convivência e à criatividade culinária, transformando cada refeição em um momento especial.~~No piso inferior, uma cave versátil abre um mundo de possibilidades: crie o seu espaço de arrumação, uma sala de jogos, um home cinema ou até mesmo um lounge para receber amigos. Este espaço adaptável permite moldar a casa aos seus desejos e necessidades.~~Além disso, a moradia será equipada com ar condicionado SPIC 309W Whirlpool com tecnologia 6º sentido, assegurando um clima agradável em qualquer estação, com a instalação programada após a assinatura do CPCV. ~~A garagem, com capacidade para dois carros, alia segurança e comodidade, complementada por um amplo jardim exterior que oferece um refúgio para relaxamento, atividades ao ar livre e momentos em família. A excelente exposição solar realça a luminosidade natural em todos os ambientes, reforçando o caráter vibrante e acolhedor da moradia.~~Localização privilegiada: Situada na freguesia de Aradas, no concelho de Aveiro, a propriedade combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a centros urbanos. A apenas cinco minutos do Centro Comercial Glicínias e dez minutos do centro de Aveiro, oferece fácil acesso a escolas, creches, espaços de lazer e uma eficiente rede de transportes. É o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência.~~Venha conhecer esta moradia única, onde cada detalhe foi pensado para superar as suas expectativas. Agende uma visita e surpreenda-se com tudo o que este imóvel tem para oferecer. Uma nova etapa da sua vida começa aqui!

Moradia T5 distribuída por 2 pisos, inserida num lote de terreno com 1090m2, a 8’ do centro da cidade de aveiro, caracterizada pela sua elegância e luxuosidade, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próxima de todos os principais serviços e comodidades.

Esta fabulosa moradia encontra-se distribuída, no piso inferior, por Hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar, dispondo de uma lareira com recuperador de calor que faz a distribuição para todos os radiadores da casa, uma solarenga e luminosa cozinha, equipada com placa, exaustor, microondas, forno, frigorifico e máquina de lavar a loiça, um quarto de banho completo de apoio às visitas, um escritório com roupeiros embutidos e uma master suite com quarto de banho privativo e zona de closet.

No primeiro piso, encontramos 4 quartos, com roupeiros embutidos e dois quartos de banho completos um com banheira, outro com base de duche.

A cave da moradia é composta por um amplo salão, com zona de bar e garrafeira, uma zona de arrumos, lavandaria e garagem fechada para dois carros.

A moradia dispõe ainda de uma zona exterior com churrasqueira e forno a lenha, uma zona de lazer com campo de futebol, uma piscina e mais estacionamento de carros.

As janelas estão equipadas com estores elétricos metálicos.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Novo Empreendimento, Casas de Sol, localizado na zona de Agras de Esgueira na bela cidade de Aveiro, rodeado pelos canais da Ria de Aveiro e a um passo das praias da Costa Nova e Barra. As casas estão orientadas de forma a garantir a máxima exposição solar, bem como vistas para os espaços exteriores ajardinados. Os interiores oferecem espaços generosos e confortáveise apresentam o seguinte:

- Pátio a poente com acesso às espaçosas áreas exteriores.
- No piso superior, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende até ao amplo terraço com pérgula de ensombramento.
- Suite Master e Suite Júnior. A suite principal com 27,96m2 dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira.
- Sala principal e sala de inverno
- Cortinas black-out nos quartos
- 3 casas de banho com louças sanitárias suspensas e torneiras Hansgrohe
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens/Bosch (forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, congelador embutido, máquina de lavar loiça).
- Lavanderia independente ao lado da cozinha
- Ar condicionado.
- Bomba de calor.
- Pavimento flutuante vinílico
- Jardins com gramínea.
- Garagem dupla com portões de comando a distância.
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
- Pré-instalação de estacão para carregamento de veículos elétricos

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Novo Empreendimento, Casas de Sol, localizado na zona de Agras de Esgueira na bela cidade de Aveiro, rodeado pelos canais da Ria de Aveiro e a um passo das praias da Costa Nova e Barra. As casas estão orientadas de forma a garantir a máxima exposição solar, bem como vistas para os espaços exteriores ajardinados. Os interiores oferecem espaços generosos e confortáveise apresentam o seguinte:

- Pátio a poente com acesso às espaçosas áreas exteriores.
- No piso superior, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende até ao amplo terraço com pérgula de ensombramento.
- Suite Master e Suite Júnior. A suite principal com 27,96m2 dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira.
- Sala principal e sala de inverno
- Cortinas black-out nos quartos
- 4 casas de banho com louças sanitárias suspensas e torneiras Hansgrohe
- Cave com sala, sanitário e arrumos.

- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens/Bosch (forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, congelador embutido, máquina de lavar loiça).
- Lavanderia independente ao lado da cozinha
- Ar condicionado.
- Bomba de calor.
- Pavimento flutuante vinílico
- Jardins com gramínea.
- Garagem dupla com portões de comando a distância.
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
- Pré-instalação de estacão para carregamento de veículos elétricos Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Uma Casa Única, no Coração da Tranquilidade em Aveiro

Localizada numa rua calma e sem saída, esta moradia é perfeita para quem valoriza qualidade de vida, luz natural abundante e uma vista magnífica a partir do terraço.

Destaques que vão conquistar:
5 quartos | 5 casas de banho
Escritório de 70 m² - ideal para teletrabalho, estúdio ou espaço criativo
Lote de 500 m² | ~400 m² de área construída
Terraço de 60 m² com vista deslumbrante
Garagem para 3 carros
Jardim com árvores de fruto + sistema de rega automático
Churrasqueira e forno, anexos e lavandaria
WC exterior

Conforto total e eficiência energética:
Aquecimento central
Painéis solares e fotovoltaicos
Aspiração central
Caixilharia dupla com corte térmico
Estores elétricos
Parede dupla com isolamento XPS
Banheira de hidromassagem

Orientação solar perfeita: Nascente | Sul | Poente luminosidade excecional durante todo o dia.

Pronta a habitar, esta moradia alia espaços amplos, acabamentos modernos e equipamentos de última geração.
Uma oportunidade rara de viver perto do centro de Aveiro, mas com a tranquilidade de uma zona exclusiva.

Agende já a sua visita e garanta o seu novo lar antes que seja tarde!

Procura uma moradia espaçosa e com muita luminosidade? Esta é a moradia certa... Esta moradia impressiona pelo seu generoso espaço e pelo conforto proporcionado pela excelente exposição solar, que ilumina naturalmente todos os ambientes. Distribuída em dois pisos, cada um deles foi cuidadosamente pensados . Garagem com espaço para três carros Rés-do-Chão: -Hall; -1 Quarto -Sala com lareira -Casa de banho com base de duche; -Despensa; -Lavandaria; -Cozinha 1º andar: -Hall; -Casa de banho -1 Suites com acesso a varanda, tendo casa de banho e luz natural; -2 Quartos com varanda 2º andar -1 arrumo -1casa de banho -1 quarto -1 escritório -1 sala Nas suas caraterísticas gerais destacam-se: - Sistema de música ambiente em toda a casa, - Aspiração central - 3 Tipos de Aquecimento central No exterior dispõe de churrasqueira com uma excelente área de convívio e lazer. Um terraço amplo ,uma casa de banho. Esta moradia é o exemplo perfeito de um refúgio moderno, que combina sofisticação. Venha conhecer o seu novo lar!