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6 Casas para Venda, Moradias T6 ou superior mais recentes, em São João da Madeira
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Moradia T8
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
Usado · 300m²
comprar
300.000 €
Realmente uma oportunidade única tanto se você quer habitar com sua família ou queres investir porque se encontra arrendada podendo ser cancelado a qualquer momento os contratos de arrendamento caso o novo comprador desejar.
este relatório desenvolvido mostra o diferencial que exatamente este imóvel lhe propõe.
Este relatório descreve o caso de investimento estratégico para uma moradia premium de 300 m² em São João da Madeira (SJM), Portugal. O imóvel apresenta uma rara combinação de elevado fluxo de caixa imediato e significativo potencial de valorização do capital, posicionando-o como um investimento superior em comparação com mercados mais maduros, como o Porto. Com um contrato de arrendamento existente que gera 43.800 anuais, o ativo oferece uma entrada poderosa e sem riscos num dos mercados imobiliários emergentes mais dinâmicos de Portugal.
Desempenho superior ao rendimento: um rendimento bruto de 11,5% em um mercado de 7,5%
O rendimento bruto de aluguel da propriedade é de aproximadamente 11,5%, um valor que excede substancialmente os rendimentos típicos de 4,7% a 8% encontrados no mercado de moradias de luxo em Portugal e as médias de 5% a 7% em grandes cidades como Lisboa e Porto
O rápido desenvolvimento econômico de SJM está atraindo talentos, mas a oferta de imóveis de luxo comparáveis para aluguel não acompanha o ritmo. Essa escassez de casas premium de 300 m² em localizações privilegiadas cria um mercado de proprietários, impulsionando a demanda por arrendar e sustentando fortes fluxos de arrendamento de longo prazo.
Panorama do investimento Rendimento de 11,5% e crescimento de preço de 18%
Esta moradia de 300 m² em São João da Madeira representa uma das oportunidades de investimento imobiliário mais atraentes da região, ancorada por uma poderosa combinação de elevado fluxo de caixa imediato e significativo potencial de valorização do capital.
O arredamento presente neste imóvel é o diferencial dele contemplando 3.650,00 euros mensal gerando uma receita anual de 43.800 excelente para quem busca segurança de investimento com arrendamento.
Se você tem interesse de ver esta linda moradia, marque um visita que eu proprietário deste imóvel faço questão de melhor atender.
contato:
Pedro Souza.
#ref:
este relatório desenvolvido mostra o diferencial que exatamente este imóvel lhe propõe.
Este relatório descreve o caso de investimento estratégico para uma moradia premium de 300 m² em São João da Madeira (SJM), Portugal. O imóvel apresenta uma rara combinação de elevado fluxo de caixa imediato e significativo potencial de valorização do capital, posicionando-o como um investimento superior em comparação com mercados mais maduros, como o Porto. Com um contrato de arrendamento existente que gera 43.800 anuais, o ativo oferece uma entrada poderosa e sem riscos num dos mercados imobiliários emergentes mais dinâmicos de Portugal.
Desempenho superior ao rendimento: um rendimento bruto de 11,5% em um mercado de 7,5%
O rendimento bruto de aluguel da propriedade é de aproximadamente 11,5%, um valor que excede substancialmente os rendimentos típicos de 4,7% a 8% encontrados no mercado de moradias de luxo em Portugal e as médias de 5% a 7% em grandes cidades como Lisboa e Porto
O rápido desenvolvimento econômico de SJM está atraindo talentos, mas a oferta de imóveis de luxo comparáveis para aluguel não acompanha o ritmo. Essa escassez de casas premium de 300 m² em localizações privilegiadas cria um mercado de proprietários, impulsionando a demanda por arrendar e sustentando fortes fluxos de arrendamento de longo prazo.
Panorama do investimento Rendimento de 11,5% e crescimento de preço de 18%
Esta moradia de 300 m² em São João da Madeira representa uma das oportunidades de investimento imobiliário mais atraentes da região, ancorada por uma poderosa combinação de elevado fluxo de caixa imediato e significativo potencial de valorização do capital.
O arredamento presente neste imóvel é o diferencial dele contemplando 3.650,00 euros mensal gerando uma receita anual de 43.800 excelente para quem busca segurança de investimento com arrendamento.
Se você tem interesse de ver esta linda moradia, marque um visita que eu proprietário deste imóvel faço questão de melhor atender.
contato:
Pedro Souza.
#ref:
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Moradia T6
Mourisca, São João da Madeira, Distrito de Aveiro
Usado · 362m²
Com Garagem
comprar
622.200 €
Propriedade com duas moradias implantadas e 5 lotes de terreno para construção, englobadas numa área de 6 mil metros quadrados de terreno (jardim, área lazer, agrícola e desportiva) junto ao centro da cidade de São João da Madeira.
Esta é uma excelente opção para quem procura uma quinta para realização de eventos, casa de repouso, lar ou uma quinta tipo herdade para habitação.
Está localizada no centro de São João da Madeira, com entrada por duas ruas:
Rua Mamoinha e Rua Alberto Rodrigues Bulhosa, junto ao Parque Municipal Ferreira de Castro.
O imóvel é composto por diversos artigos com afetação a habitação (2 habitações) e a terrenos (5 lotes).
Da Quinta faz ainda parte jardins, zonas de lazer, piscina e court de ténis.
Descrição geral do imóvel:
Duas habitações:
- Lote B:
Moradia principal
Área de implantação do edifício: 196,0000 m²
Área bruta de construção: 417,0000 m²
Área bruta dependente: 54,6000 m²
Área bruta privativa: 362,4000 m²
Descrição das divisões:
Piso 0:-sala e garagem
Piso 1:-sala, 2 quartos, casa de banho e lavandaria
Piso intermédio:-sala, cozinha e casa de banho
Piso 2:- 4 quartos (1 é suite) e casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.
- Lote C:
Moradia de 2 pisos (inscrita na matriz em 1942)
Área de implantação do edifício: 36,0000 m²
Área bruta de construção:117,3400 m²
Área bruta dependente: 74,6400 m²
Área bruta privativa: 42,7000 m²
5 lotes de terrenos urbanos (onde estão construções que compõem a Quinta, como o campo de ténis ou a piscina por exemplo).
Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.
Esta é uma excelente opção para quem procura uma quinta para realização de eventos, casa de repouso, lar ou uma quinta tipo herdade para habitação.
Está localizada no centro de São João da Madeira, com entrada por duas ruas:
Rua Mamoinha e Rua Alberto Rodrigues Bulhosa, junto ao Parque Municipal Ferreira de Castro.
O imóvel é composto por diversos artigos com afetação a habitação (2 habitações) e a terrenos (5 lotes).
Da Quinta faz ainda parte jardins, zonas de lazer, piscina e court de ténis.
Descrição geral do imóvel:
Duas habitações:
- Lote B:
Moradia principal
Área de implantação do edifício: 196,0000 m²
Área bruta de construção: 417,0000 m²
Área bruta dependente: 54,6000 m²
Área bruta privativa: 362,4000 m²
Descrição das divisões:
Piso 0:-sala e garagem
Piso 1:-sala, 2 quartos, casa de banho e lavandaria
Piso intermédio:-sala, cozinha e casa de banho
Piso 2:- 4 quartos (1 é suite) e casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.
- Lote C:
Moradia de 2 pisos (inscrita na matriz em 1942)
Área de implantação do edifício: 36,0000 m²
Área bruta de construção:117,3400 m²
Área bruta dependente: 74,6400 m²
Área bruta privativa: 42,7000 m²
5 lotes de terrenos urbanos (onde estão construções que compõem a Quinta, como o campo de ténis ou a piscina por exemplo).
Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.
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Moradia T6
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
Usado · 216m²
comprar
470.000 €
Moradia T6 situada numa agradável zona residencial de São João da Madeira, com excelentes acessos e ótima exposição solar.
A área bruta de construção é de 276 m2 e está distribuída pela cave, rés do chão, primeiro piso e garagem.
A propriedade é composta por dois artigos, num total de 1990 m2.
A moradia está implantada num terreno com 800 m2, sendo possível uma outra construção no terreno restante, com um máximo de 140 m2.
Embora necessite de alguns trabalhos de melhoramento, trata-se dum imóvel com bastante potencial.
Na cave encontramos uma área ampla, com luz natural e com acesso direto ao exterior.
O rés do chão é composto por uma cozinha bastante grande, uma sala de estar e jantar excelentes para convívios familiares, uma casa de banho e ainda um quarto.
O primeiro piso é constituído por 5 quartos, casa de banho completa e uma varanda muito agradável.
Por fim, temos ainda um anexo que se desenvolve em dois pisos. O piso inferior é composto por uma lavandaria e uma cozinha de apoio. Já o piso do rés do chão destina-se a garagem e arrumos.
No exterior encontrará também uma churrasqueira com ligação muito funcional à cozinha, um jardim bastante grande e uma horta com várias árvores de fruto.
Outras informações:
Proximidade a superfícies comerciais
A 2 km do centro da cidade
A 20 km das praias
A 40 km da cidade do Porto
#ref: 141698
A área bruta de construção é de 276 m2 e está distribuída pela cave, rés do chão, primeiro piso e garagem.
A propriedade é composta por dois artigos, num total de 1990 m2.
A moradia está implantada num terreno com 800 m2, sendo possível uma outra construção no terreno restante, com um máximo de 140 m2.
Embora necessite de alguns trabalhos de melhoramento, trata-se dum imóvel com bastante potencial.
Na cave encontramos uma área ampla, com luz natural e com acesso direto ao exterior.
O rés do chão é composto por uma cozinha bastante grande, uma sala de estar e jantar excelentes para convívios familiares, uma casa de banho e ainda um quarto.
O primeiro piso é constituído por 5 quartos, casa de banho completa e uma varanda muito agradável.
Por fim, temos ainda um anexo que se desenvolve em dois pisos. O piso inferior é composto por uma lavandaria e uma cozinha de apoio. Já o piso do rés do chão destina-se a garagem e arrumos.
No exterior encontrará também uma churrasqueira com ligação muito funcional à cozinha, um jardim bastante grande e uma horta com várias árvores de fruto.
Outras informações:
Proximidade a superfícies comerciais
A 2 km do centro da cidade
A 20 km das praias
A 40 km da cidade do Porto
#ref: 141698
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Moradia
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
Por recuperar · 362m²
Com Piscina
comprar
622.200 €
Propriedade com 2 casas, piscina e 9.190,3 m2 de terreno em São João da Madeira.
Esta propriedade única, localizada em São João da Madeira, apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma quinta com múltiplas funcionalidades, seja para a realização de eventos, instalação de uma casa de repouso, lar ou até mesmo para habitação de caráter exclusivo. Com 9.190,3 m² de terreno, a quinta é composta por duas moradias, jardins, zonas de lazer, piscina e court de ténis, oferecendo um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo central, com acessos por duas ruas: Rua Mamoinha e Rua Alberto Rodrigues Bulhosa, próximo ao Parque Municipal Ferreira de Castro.
A propriedade divide-se em diversos lotes, sendo dois deles destinados a habitação e os restantes para terrenos urbanos, totalizando seis lotes.
Descrição das Habitações:
Lote B:
Moradia de grandes dimensões, distribuída por quatro pisos.
Área total do terreno: 6.060 m².
Área bruta de construção: 417 m².
Descrição das divisões:
Piso 0: Sala e garagem.
Piso 1: Sala, 2 quartos, casa de banho e lavandaria.
Piso intermédio: Sala, cozinha e casa de banho.
Piso 2: 4 quartos, sendo 1 deles suite, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.
Lote C:
Moradia de dois pisos.
Área total do terreno: 200 m².
Área bruta de construção: 117,3 m².
Além das habitações, a quinta inclui jardins bem cuidados, uma ampla piscina e um court de ténis, garantindo espaços de lazer e entretenimento ao ar livre. O conjunto de seis lotes urbanos onde se encontram as construções completa o potencial desta propriedade.
Com uma localização privilegiada e com uma área vasta, esta quinta é perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento.
Venha conhecer todos os pormenores.
Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos disponíveis para auxiliar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada.
Esta propriedade única, localizada em São João da Madeira, apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma quinta com múltiplas funcionalidades, seja para a realização de eventos, instalação de uma casa de repouso, lar ou até mesmo para habitação de caráter exclusivo. Com 9.190,3 m² de terreno, a quinta é composta por duas moradias, jardins, zonas de lazer, piscina e court de ténis, oferecendo um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo central, com acessos por duas ruas: Rua Mamoinha e Rua Alberto Rodrigues Bulhosa, próximo ao Parque Municipal Ferreira de Castro.
A propriedade divide-se em diversos lotes, sendo dois deles destinados a habitação e os restantes para terrenos urbanos, totalizando seis lotes.
Descrição das Habitações:
Lote B:
Moradia de grandes dimensões, distribuída por quatro pisos.
Área total do terreno: 6.060 m².
Área bruta de construção: 417 m².
Descrição das divisões:
Piso 0: Sala e garagem.
Piso 1: Sala, 2 quartos, casa de banho e lavandaria.
Piso intermédio: Sala, cozinha e casa de banho.
Piso 2: 4 quartos, sendo 1 deles suite, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.
Lote C:
Moradia de dois pisos.
Área total do terreno: 200 m².
Área bruta de construção: 117,3 m².
Além das habitações, a quinta inclui jardins bem cuidados, uma ampla piscina e um court de ténis, garantindo espaços de lazer e entretenimento ao ar livre. O conjunto de seis lotes urbanos onde se encontram as construções completa o potencial desta propriedade.
Com uma localização privilegiada e com uma área vasta, esta quinta é perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento.
Venha conhecer todos os pormenores.
Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos disponíveis para auxiliar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada.
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Moradia T12
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
Usado · 90m²
comprar
175.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT546388
Moradia com terreno em S. João da Madeira com possibilidade de construção moradia ou em de prédio com R/C e três andares.
Localizada em zona junto a espaço verde, Jardim Quinta D. Jane, rodeada de comércio.
Constituída por dois artigos.
Áreas :
- Moradia e logradouro 505 m2
- Terreno 800 m2
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Moradia com terreno em S. João da Madeira com possibilidade de construção moradia ou em de prédio com R/C e três andares.
Localizada em zona junto a espaço verde, Jardim Quinta D. Jane, rodeada de comércio.
Constituída por dois artigos.
Áreas :
- Moradia e logradouro 505 m2
- Terreno 800 m2
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Moradia T6
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
Usado · 207m²
comprar
600.000 €
Moradia no centro de São João da Madeira
Moradia usada, com viabilidade de construção em altura para R/C mais quatro andares.
Para Reabilitar!!
Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.
Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.
SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!
Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!
Marcamos uma visita!
Moradia usada, com viabilidade de construção em altura para R/C mais quatro andares.
Para Reabilitar!!
Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.
Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.
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