29 Casas para Venda, Moradias T6 ou superior em Peniche

Moradia isolada inserida num terreno de 3.400m2 com árvores de fruto e poço, composta por 3 pisos (rés do chão, 1o andar e sótão) com garagem de 160m2, equipada com WC e 2 portões automáticos.

A moradia é ainda composta por:

- Rés do chão dispõe de 3 quartos, sala, cozinha e WC.
- Primeiro andar tem entrada independente e é composto por 4 quartos, sendo um deles uma suíte, sala, cozinha e WC
- Sótão dispõe de 3 quartos adicionais.

Existe ainda um anexo com cozinha, quarto, WC e churrasqueira.

A moradia foi recentemente restaurada ao nível da rede elétrica, com a substituição dos quadros elétricos e instalação nova da rede de gás.

As escadas e algumas madeiras foram totalmente restauradas, colocadas novas cantarias, persianas e estores.
Diversas divisões foram rebocadas e estucadas, incluindo o sótão que foi totalmente restaurado.
A fachada exterior foi pintada com reparações nos beirais, canteiros, muros interiores e exteriores.
O telhado foi totalmente lavado, trocadas as telhas velhas, hidrofugadas e pintadas à máquina. Levou por cima duas camadas de resina para isolamento de humidades e proteção das telhas.

Com uma área de construção de 533,400m2, área bruta dependente de 226,20m2, área bruta privativa de 307,20m2 e uma área de implantação do edifício de 287m2, esta moradia conta com uma localização privilegiada oferecendo um enorme
potencial ficando a poucos minutos do Baleal, Peniche e das principais praias com fácil acesso ao IP e apenas a 50 minutos de Lisboa.

Venha conhecer o seu futuro lar !!!!

O Alojamento Local está em operação.

A taxa de retorno anual é superior a 12%.

São quatro apartamentos independentes.

São eles: 4 quartos, 2 banheiros, 1 cozinha e 1 sala de estar (piso superiorVista mar);

3 quartos, 2 banheiros, 1 cozinha e 2 salas de estar (piso inferior);

3 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha e 1 sala de estar (anexo);

1 quarto, 1 banheiro, 1 cozinha e 1 sala de estar (anexo).

Todos os quatro apartamentos possuem entradas e saídas independentes, além de encanamento e eletricidade próprios.

Os quatro apartamentos compartilham um jardim.

Há estacionamento para aproximadamente dez carros.

O jardim oferece diversas instalações recreativas, incluindo vôlei de praia, churrasqueira e campo de futebol.

Todas as comodidades, incluindo móveis, eletrodomésticos, roupas de cama e edredons, serão mantidas.

O comprador pode optar por continuar operando o imóvel ou utilizá-lo para uso pessoal.
#ref:34487418

Descubra esta moradia isolada e única na Atouguia da Baleia, Peniche, com um total de 11 quartos e 6 casas de banho, terreno com 3.400 m2 e furo de água. Perfeita para quem procura um refúgio tranquilo perto da natureza. Com uma área total de 533,4 m2, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes para o mar, campo e montanha, proporcionando um ambiente sereno e relaxante.

Esta propriedade inclui uma garagem, lavandaria, cozinha, adega de vinho, vistas panorâmicas, churrasqueira e forno a lenha, perfeito para passar bons momentos em família. Além disso, está localizada próxima de restaurantes, áreas comerciais e campos de golfe, garantindo conveniência e lazer ao mesmo tempo.

Com enorme potencial para ser transformada em alojamento local, para além dos 11 quartos, também temos 2 cozinhas, uma garagem com cerca de 140 m2 ampla, que também poderá ser utilizada para ’armazém’.

O telhado foi todo lavado, trocadas as telhas velhas, hidrofugado e pintado à máquina com duas camadas de resina para isolamento de humidades e protecção das telhas. A parte elétrica também está toda nova, incluindo o quadro. Estucada no seu interior, instalação nova da rede de gás, escadas restauradas, cantarias novas, escadas de acesso ao sótão foram reconstruídas de novo, colocação das madeiras, espelhos e rodapé em madeira, sótão foi todo rebocado, persianas novas e tampas de estores e todos os tubos de alumínio foram colocados de novo.

A sua localização permite-lhe desfrutar de fácil acesso a praias, aeroportos (1H) e áreas turísticas, proporcionando-lhe uma experiência de vida única. Com jardim e o terreno vedado, esta casa é o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e privacidade, oferecendo uma exposição solar perfeita, sul, este e oeste.

Próxima de todos os serviços:

- supermercados, bancos, hospital, restaurantes, cafés....

Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única, onde pode desfrutar de vistas deslumbrantes e de um verdadeiro retiro perto da natureza.

Agende agora a sua visita e descubra o seu novo lar em Peniche.

EXCELENTE PORTUNIDADE DE NEGÓCIO

Para quem quer investir e tirar partido do seu investimento esta excelente moradia oferece isso mesmo
Moradia de 454m2 em Lugar da Estrada - Peniche.

Ao nível do rés-do-chão temos dois apartamentos, ambos T2
No 1º andar temos um apartamento T3, com um sótão aproveitável com 107m2.
Imóvel que recentemente beneficiou de obras de remodelação.
Com 3 cozinhas, garagem de 65m2, logradouro.
Muito bem localizado perto das praias de Peniche (Consolação, Baleal e Peniche)
Acesso rápido à IP6 com ligação à A8
A 1hora do aeroporto de Lisboa
#ref: 131483

Moradia Independente de 2 pisos com um anexo em Atouguia da Baleia!
A Moradia é composta no rés -do-chão por cozinha, sala, escritório, casa de banho, um quarto e uma suíte! No primeiro andar temos uma varanda, 3 suítes, um quarto e uma casa de banho.
Na área exterior uma cozinha com forno tradicional a lenha, um deck para zona de lazer ou refeições com uma churrasqueira e um anexo com quarto e casa de banho.
Situa-se 3 min do acesso ao IP6, com ligação à A8, 6 min da cidade de Peniche, 15 min da Vila de Óbidos e a 8 min das principais praias da Região, Consolação, Supertubos, Baleal, Almagreira, S. Bernardino. A 40 min do Aeroporto de Lisboa.
Excelente oportunidade de rentabilidade pois encontra-se em funcionamento com licença AL.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Fantástica Moradia em Atouguia da Baleia - a 5 minutos da Praia dos Supertubos

Se procura a sua casa de sonho junto ao mar, esta é a oportunidade ideal!

Localizada em Porto de Lobos, Atouguia da Baleia, esta moradia única fica a apenas 5 minutos da icónica Praia dos Supertubos e dos melhores spots de surf do mundo.

Potencial de Investimento
Esta propriedade oferece múltiplas possibilidades de rentabilização:
Alojamento Local
Hostel / Surf Camp
Residencial Sénior
Hotel / Residencial privada
Ou simplesmente o seu refúgio familiar de luxo junto à praia.

Características Principais
11 Quartos
6 Casas de Banho
2 Amplas Salas
1 sala com adega de vinho
2 Cozinhas espaçosas + cozinha de apoio exterior com churrasqueira
Garagem para 6 carros com casa de banho
Sótão amplo com possibilidade de criar mais quartos
Terreno de 3.400 m² com árvores de fruto e grande logradouro

A moradia tem ainda excelente exposição solar e um enquadramento natural que transmite total tranquilidade.

Localização Premium
5 minutos de Peniche
15 minutos da Lourinhã
10 minutos de um dos melhores campos de golfe da Europa
1 minuto da via rápida, 10 minutos da A8
Apenas 50 minutos de Lisboa

Na envolvência encontra todos os serviços essenciais, escolas e percursos pedonais com vistas deslumbrantes sobre a natureza - perfeitos para caminhadas ou momentos de lazer.

Qualidade de Vida
Atouguia da Baleia é reconhecida pela sua calma e qualidade de vida, sendo ideal para viver todo o ano, fins de semana ou férias.

Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita.

Inês Caiado
IAD Portugal
AMI 11220
#ref: 131897

Moradia T6 implantada num terreno de 900m2, inclui dois pisos, garagem, enorme logradouro e mais um terreno com 1420 m2 na Atouguia da Baleia, Peniche!

O imóvel é composto por:
Rés do chão com hall de entrada, cozinha, dois quartos, sala de estar com lareira, casa de banho, garagem e enorme logradouro.

1º Piso:
O acesso ao primeiro piso é feito por uma escada, onde encontramos quatro quartos, duas casas de banho, uma ampla sala de estar e uma sala de jantar. Dispõe de 2 varandas. O primeiro piso pode ser acessado externamente, tornando o rés do chão independente.

Localizada a poucos minutos de Peniche e das famosas praias da região Oeste, como Supertubos, Gamboa, Baleal e Consolação, esta desafogada propriedade é um excelente investimento, tanto para viver com a família quanto para negócio de alojamento local ou um Surf Camp.
O aeroporto de Lisboa dista apenas 60 minutos, e a propriedade está a uma distância muito curta de todas as acessibilidades e serviços necessários para um estilo de vida tranquilo e com qualidade!

Marque já a sua visita e agarre esta OPORTUNIDADE!

Moradia Tradicional com 11 Quartos e Terreno 100% Urbano | Atouguia da Baleia - Peniche

Ideal para The Surf House | Hostel | Turismo | Investimento com Rentabilidade
Descubra esta moradia tradicional de grandes dimensões, situada em Atouguia da Baleia, vila histórica de traça rural e identidade própria, a poucos minutos das mundialmente conhecidas praias de surf de Peniche e da beleza protegida das Ilhas das Berlengas.

Com uma área bruta de 533,4 m² e implantada num terreno de 3.400 m², classificado como 100% urbano, esta propriedade apresenta um potencial único de expansão construtiva ideal para hostel, surf lodge, centro de formação, cowork, surf school com loja, ou turismo sustentável de escala média.

Destaques da Propriedade
11 quartos, incluindo uma suíte
3 cozinhas equipadas, adaptáveis a uso múltiplo (público, staff e eventos)
5 casas de banho (3 no interior, 1 na garagem e 1 em anexo)
Garagem de 160 m², com espaço para vários veículos, pranchas e arrumos
Churrasqueira exterior e zonas ajardinadas - perfeitas para momentos sociais
Terreno plano e urbano, com possibilidade legal de ampliação (piscina, bungalows, salas, etc.)

Distâncias Estratégicas

Praias e Surf Spots
Praia do Baleal - 10 min (6,5 km): spot de surf vibrante, com cafés e escolas de renome
Praia de Supertubos - 12 min (7,5 km): ondas tubulares de classe mundial (World Surf League)
Praia da Almagreira - 15 min (9,5 km): mar aberto, menos turismo, ideal para surf puro
Praia de Peniche de Cima - 9 min (5,5 km): ideal para passeios ao fim da tarde
Porto de Peniche / Praia da Consolação - 13 min (8 km): zona calma e termal

Ex-libris Naturais e Culturais

Reserva Natural das Berlengas - acesso por barco a partir de Peniche (~15 min): ilha com trilhos, mergulho e natureza única
Centro Histórico de Atouguia da Baleia - a 2 min a pé: igreja de São Leonardo, pelourinho, tradição agrícola
Peniche - 10 min: cidade costeira com porto ativo, forte tradição piscatória, comércio e ensino superior (Escola Superior de Turismo e Tecnologia do Mar)

Outras Distâncias Relevantes

Óbidos - 18 min (17 km): vila medieval, enoturismo e festivais internacionais
Leiria - 40 min (55 km): capital de distrito com hospital central e serviços empresariais
Lisboa e Aeroporto Humberto Delgado - 1h10 pela A8 (90 km)
Potencialidades Económicas e de Utilização

The Surf House Concept: adaptação perfeita para alojamento de surfistas, escolas de surf, instrutores e eventos de surf lifestyle
Oficina de pranchas, loja e centro de formação técnica ou wellness
Arrendamento ao quarto tradicional, com rentabilidade média estimada de 5%
Turismo local/Airbnb com operação autónoma ou parceria com plataforma/gestor externo
Espaço de co-living ou co-work com enfoque no mercado nómada digital

Nota Adicional

A classificação 100% urbana do terreno oferece liberdade construtiva rara na região, permitindo ampliação, legalização de anexos, instalação de estruturas modulares, novos alojamentos ou equipamentos de apoio, mediante projeto e licenciamento camarário.

Solicite mais informações ou agende a sua visita e explore o enorme potencial desta propriedade única no coração da Costa Oeste portuguesa.

A 100 metros da praia da Papôa em Peniche, você vai encontrar esta moradia, dividida em 4 apartamentos ( T0, T1, T2 e T3), uma garagem, lavandaria e vários terraços bem como uma zona de barbecue para bons momentos em comunhão.
Aquecimento central a gás e uma lareira no T3. Aquecimento central elétrico nos restantes.
10 painéis fotovoltaicos para minimizar custos.
A funcionar atualmente como Alojamento Local.

As criticas a respeito do local são muito positivas!
No ano passado, no Airbnb foi ’superhost’ pelo segundo ano consecutivo e alcançou uma pontuação média não inferior a 4,9 em 5.
Obteve 5 de 5 nas 41 avaliações no Google.
No booking.com, de todos os alojamentos com mais de 100 avaliações, tem mesmo a pontuação mais alta da região com 9,7 em 10, coloca assim esta moradia em primeiro lugar num conjunto de mais de 300 alojamentos de hóspedes!

Esta é uma zona muito procurada não só para a prática do surf mas pela beleza das suas paisagens, clima ameno, o belo peixe fresco desta cidade piscatória, pela diversidade várias praias ao redor como a do Baleal por exemplo. Peniche tem todo o tipo de serviços que necessita e perto da moradia tem também vários cafés e restaurantes para facilitar o seu dia a dia.
A bela vila medieval de Óbidos com todos os seus eventos lúdicos e culturais e a cidade criativa de Caldas da Rainha ficam somente a 15/20 minutos bem como vários campos de golfe.

A qualidade de vida que se vive na zona Oeste de Portugal é sem duvida uma atração turística sobejamente conhecida. As possibilidades são imensas e o investimento é seguro.

Não há pelo que hesitar. Estamos à sua espera para fazer parte desta comunidade!

N/Refª DSCAPSY76 (SY)

Moradia T10 com garagem e amplo terreno em Porto de Lobos, Peniche

Apresentamos esta moradia única T10, localizada em Porto de Lobos, Atouguia da Baleia, no concelho de Peniche.
Composta por rés do chão, primeiro andar e sótão, esta propriedade destaca-se pelas suas dimensões generosas, pelas recentes obras de requalificação e pelo seu grande potencial para habitação própria, habitação sénior ou alojamento local.

Características principais do imóvel:
533,40 m² de área construída inserida em lote de 3.400 m²
10 quartos distribuídos pelos vários pisos
Garagem com 160 m², equipada com casa de banho e dois portões automáticos
Cozinha do forno e churrasqueira com 100 m², perfeitas para convívio familiar e social
Sótão totalmente recuperado, com escadas novas em madeira, espelhos e rodapés

Obras de renovação realizadas:
Renovação total da rede elétrica e substituição dos quadros
Instalação nova da rede de gás
Escadas restauradas e colocação de cantarias novas
Telhado lavado, substituição de telhas velhas, hidrofugado, pintado à máquina e protegido com duas camadas de resina para isolamento de humidades
Troca de todos os tubos de alumínio interiores e fitas de estores
Reparação de beirados, canteiros e muros exteriores/interiores
Pintura geral do imóvel

A moradia teve uma intervenção de restauro que valoriza a sua estrutura e assegura durabilidade. O espaço exterior oferece ainda múltiplas possibilidades de aproveitamento, seja para jardim, horta ou lazer.

Situada numa zona tranquila de Peniche, próxima das praias e de acessos, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura dimensão, conforto e potencial de valorização.

Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

Distinta oportunidade de negócio!
Singular propriedade em Alojamento Local, com vista mar, em ambiente agradável e tranquilo.
Propriedade completa, licenciada e funcional, estruturada em 2 andares de moradia principal e 2 anexos independentes, em 4 casas independentes e lugares de estacionamento para cerca de 10 viaturas.
Moradia principal: 7 quartos; 2 salas; 4 casas de banho; 2 cozinhas. Anexos: 4 quartos; 2 salas; 2 casas de banho; 2 cozinhas.
Vasto jardim de 2.400 m², com churrasqueiras, campo de jogos, recantos lounge, parque infantil e possibilidade de colocação de piscina.
Venda com recheio, para ocupação e funcionamento imediatos. Rendimento anual com taxa aproximada de 13%.
A 10 minutos, de carro, de Peniche e a uma viagem de barco de distância da Ilha das Berlengas, Reserva Natural. A 20 minutos de Óbidos e Caldas da Rainha e a 50 de Lisboa. A apenas 10 km daquele que é considerado o maior museu de dinossauros, ao ar livre, de Portugal (Dino Parque Lourinhã).
A cerca de 3 km da praia do Medão Grande/Supertubos (uma das 7 Maravilhas de Portugal), e pouco mais de diversas outras praias (Praia da Consolação, Praia do Salgueiro; Praia de S. Bernardino; Praia dos Frades).
Vila com um rico património e uma forte relação com o mar, tendo sido um dos mais importantes portos do Reino, dominando ainda a gastronomia.
O mar continua a ser um dos principais pontos de interesse e desenvolvimento e as praias de são muito apreciadas e muito procuradas por surfistas e bodyboarders de todo o mundo, com águas translúcidas, reduto natural de fauna e flora marinha, mote para muitas histórias misteriosas de pescadores e de barcos afundados nesta costa.
#ref: 110229

Moradia T6 situada na Atouguia da Baleia, implantada num terreno de 900m²,com 203m² de área privativa, inclui dois pisos, garagem enorme, logradouro e mais um terreno com 1.420m².

O imóvel composto por :
Rés do chão com hall de entrada, cozinha, dois quartos, sala de estar com lareira, casa de banho, garagem e enorme logradouro.

1º Piso:
O acesso ao primeiro piso é feito por escada, onde podemos contar com quatro quartos, duas casas de banho, uma sala de estar e sala de jantar ampla e dispõe de duas varandas. O primeiro piso pode ser acessado externamente, tornando o rés do chão independente.

Localizada a poucos minutos de Peniche e das praias da região Oeste, como Supertubos, Gamboa, Baleal e Consolação, esta desafogada propriedade é um excelente investimento, tanto para viver com a família quanto para negócio de alojamento local ou um Surf Camp.
Localizada a escassos metros da IP6.
O aeroporto de Lisboa esta apenas 60 minutos de distância.

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#ref: 132714

Moradia T11 com 3 Pisos e 3400 m² de Terreno na Atouguia da Baleia - Ideal para Habitação Própria, Investimento ou Turismo
Apresentamos esta espaçosa moradia T11, inserida num generoso lote de 3.400 m², localizada na Estrada Nacional 114, em Atouguia da Baleia, a poucos minutos de Peniche e das praias da costa oeste. Com três pisos bem distribuídos, garagem ampla e anexos, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação familiar alargada, uma unidade de alojamento local ou mesmo um investimento de rentabilidade garantida.

Distribuição da Moradia:

Rés do chão:
-3 quartos (sendo 1 em suíte);
-Sala de estar;
-Cozinha;
-Casa de banho comum.

1º andar:
-4 quartos (1 suíte);
-Sala;
-Cozinha;
-Casa de banho comum.

2º andar:
-3 quartos;
-Casa de banho;
-Aproveitamento de sótão.

A moradia conta ainda com uma ampla garagem com 226 m², equipada com casa de banho e dois portões automáticos, oferecendo espaço generoso para estacionamento ou arrumos. Existe também um anexo com cozinha e churrasqueira, ideal para momentos de convívio ao ar livre com total comodidade.

A nível de renovações, a moradia foi recentemente intervencionada com uma nova rede elétrica, incluindo a substituição completa dos quadros elétricos, e uma nova rede de gás. As escadas e diversas estruturas em madeira foram totalmente restauradas. Foram ainda instaladas novas cantarias, persianas e estores. Várias divisões interiores foram rebocadas e estucadas, enquanto no exterior a fachada foi totalmente pintada, com reparações nos beirados, canteiros e muros, tanto interiores como exteriores. Tudo isto contribui para um imóvel com aspeto renovado, moderno e pronto a habitar.

Localização Privilegiada:

-A apenas 7 minutos de Peniche;
-Cerca de 10 minutos das praias (Baleal, Consolação, Supertubos);
-A 1 hora de Lisboa (acesso rápido pela A8).

Esta propriedade é ideal para quem valoriza o espaço, a tranquilidade e a proximidade ao mar, com o potencial para habitação multifamiliar, projeto turístico ou casa de férias. Não perca esta oportunidade única na região Oeste!

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Para mais informações, contacte-nos,
ARANDISMAIS Mediação Imobiliária

Moradia Isolada T4 em São Bernardino, Peniche!
Apresentamos esta fantástica moradia isolada localizada na tranquila e procurada zona de São Bernardino, em Peniche. Com uma área total de 403 m², esta moradia oferece todo o conforto, qualidade e privacidade que procura.

Em ótimo estado de conservação, equipada com aquecimento central, estores elétricos e janelas de vidro duplo, garantindo eficiência energética e conforto térmico, gás canalizado, aspiração central e alarme com câmaras de vigilância.
No piso térreo vamos encontrar uma ampla sala com lareira e recuperador de calor, uma cozinha totalmente equipada e funcional, pronta a ser utilizada, três quartos sendo um deles suíte e todos com roupeiros embutidos oferecendo bastante espaço de arrumação. Completando este piso, uma casa de banho de apoio.
No piso superior encontramos mais uma suíte, um closet e uma sala com acesso a um pequeno terraço.
Piso inferior aproveitado com cozinha e sala em Open Space, três quartos e casa de banho.
Garagem com portões elétricos, anexo com churrasqueira e sala de refeições, um logradouro e jardim completam este fantástico imóvel.

Ideal para quem valoriza qualidade de construção, segurança e tranquilidade, situada a apenas 800mts das praias de São Bernardino, a escassos minutos do acesso ao IP6 e da ligação à A8, a 10 minutos das cidades de Peniche e da Lourinhã, 20 minutos da Vila de Óbidos e a 50 minutos de Lisboa e do Aeroporto.

️ A moradia é vendida completamente mobilada e equipada, pronta a habitar, tornando esta uma oportunidade única de investimento junto ao mar!
Entre em contato connosco para mais informações ou para agendar uma visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos!

Venha descobrir este fantástico imóvel de 3 pisos em pleno centro de Peniche.

A cidade de Peniche, a meca do surf em Portugal e uma referência a nível mundial, dista pouco mais de 1h da cidade de Lisboa e 2h da cidade do Porto.

É nesta cidade que acontece anualmente uma das etapas do campeonato mundial de surf, pois as condições para a prática deste desporto são inigualáveis na costa que a medeia e impressiona pela sua inebriante paisagem.

Este núcleo urbano contempla uma das áreas mais valorizadas na Região Oeste derivado da grande procura de ativos por parte de investidores, quer sejam nacionais ou internacionais.

Este edifício foi totalmente reabilitado em 2022 com um resultado final deveras bem conseguido. É deveras difícil descobrir um imóvel com tamanho encanto e peculiaridade nesta cidade pulsante, em que um dos seus maiores ativos é o turismo e tecido económico-social ligado ao surf. Não há como escapar a esta realidade, em que este prédio com negócio é prova disso mesmo, com uma considerável taxa de ocupação no seu histórico.

Atualmente, funciona como uma casa de hóspedes, oferecendo aluguéis de curta duração em regime de alojamento local, sendo a sua licença transferível para o futuro proprietário. Dispõe de 8 suítes, sendo 3 estúdios, bem como 3 terraços para desfrutar de momentos relaxantes em total privacidade nesta cidade vibrante.

O edifício possui pré-instalação de ar condicionado em todos os quartos, bem como painéis solares para aquecimento de água.

No rés-do-chão, encontra-se uma fracção para serviços (com licença para tal), que atualmente é composta por:

- Hall de entrada com 9,2 m²
- Estúdio com 22,9 m², kitchenette e casa de banho privativa;
- Casa de banho com 4,85 m²;
- Sala de estar espaçosa com 48,8 m² e cozinha partilhada;

No piso 1, encontra-se:

- Hall de entrada com 12,8 m²;
- Suite com 13,3 m²;
- Suite com 12,4 m²;
- Suíte de 13,75 m²;
- Suíte de 13,65 m²;
- Suíte de 11,45 m²;
- Despensa de 3,9 m²;
- Terraço de 29 m²;
- Churrasqueira/depósito de 3,95 m².

O piso 2 é composto por:

- Hall de 1 m²;
- Estúdio de 19,9 m² com cozinha compacta, banheiro de 19,9 m² e terraço privativo de 17,3 m²;
- Estúdio de 22,3 m² com cozinha compacta pré-instalada e terraço privativo de 8,9 m²;

Este imóvel é tão só e apenas a sua grande oportunidade de investir num destino turístico extremamente procurado por visitantes de todos os cantos do mundo.

Em pleno centro da cidade antiga, a menos de 5 minutos a pé da fortaleza prisão de Peniche, da avenida marginal com os mais procurados restaurantes, comércio e serviços essenciais, assim como do porto de embarcações de lazer.

O momento é agora e o imóvel é este e não outro.

Você sonhou, a IMOFINANCE promove a sua concretização!

Na IMOFINANCE encontrará igualmente a solução de crédito habitação mais adequada e vantajosa. Somos intermediários de crédito vinculado, registados no Banco de Portugal sob o n° 7195.

Fazemos partilha com outras imobiliárias (50%/50%)

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Compre a sua nova casa com a Live in Portugal entre 01/08/2025 e 30/09/2025 e receba o valor equivalente à escritura.
*Condições da campanha no final do anúncio.

A apenas 5 minutos de Peniche e do Baleal, esta moradia isolada T11 destaca-se pelas suas amplas áreas, excelente exposição solar e versatilidade de utilização - perfeita para Hostel, A.L. ou habitação bi-familiar.

Inserida num terreno de 3.400 m², a propriedade distribui-se por três pisos:

- Rés do chão: 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho.

- 1.º andar (entrada independente): 4 quartos, incluindo 1 suíte, sala, cozinha e casa de banho.

- Sótão: 3 quartos adicionais.

No exterior, conta com uma garagem ampla de 226 m², equipada com casa de banho e dois portões automáticos, ideal para estacionamento de várias viaturas ou realização de eventos. Existe ainda um anexo com quarto, cozinha, casa de banho e churrasqueira.

O logradouro dispõe de árvores de fruto e poço, beneficiando de excelente exposição solar durante todo o dia.

Com 533 m² de área de construção e uma localização privilegiada, este imóvel oferece um enorme potencial, seja para uso particular ou para investimento. Fácil acesso ao IP e a apenas 50 minutos de Lisboa.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Condições da Campanha:
1. Período de validade: Campanha válida para contractos celebrados (CPCV) entre 01/08/2025 e 30/09/2025.
2. Forma de reembolso: O valor correspondente à escritura será reembolsado integralmente única e exclusivamente através de cartão de compras Sonae.
3. Âmbito da oferta: A oferta refere se somente ao valor do ato notarial, não incluindo impostos, registos ou quaisquer taxas ao Estado ou custos adicionais ao cartório.
4. Partilha imobiliária: Nos casos de negócios realizados através de partilha entre agências, o valor da oferta será dividido proporcionalmente entre as mesmas.

Num recanto sereno da encantadora aldeia, a apenas 3 minutos do Baleal, encontra-se um refúgio cheio de alma e história uma casa de traça tradicional que convida ao romance e à contemplação. Este alojamento local, com 7 suites foi pensado para
proporcionar momentos de descanso e inspiração a quem por aqui passa.



Este imóvel foi alvo de obras de remodelação nos interiores em Junho de 2021. Cada quarto é um pequeno mundo à parte, com detalhes acolhedores e uma luz suave que entra pelas janelas, revelando o encanto rústico e o sossego da vida no campo. O pátio, amplo e soalheiro, é o coração da casa o lugar perfeito para pequenos-almoços demorados, conversas ao entardecer ou noites sob as estrelas, ao som do silêncio da natureza.

Ideal para quem procura investir numa unidade de turismo cheia de carácter, ou
simplesmente viver num espaço que combina autenticidade e tranquilidade, esta
propriedade oferece ainda a possibilidade de alteração de titularidade da licença de Alojamento Local, bem como do Booking (com excelentes comentários-pontuação de 9.5) e ainda a transferência da respetiva marca, caso o comprador assim o deseje. A maioria do mobiliário fica no imóvel (a definir, posteriormente, com proprietário).

Aqui, o tempo abranda, e cada detalhe convida a ficar. Venha descobrir este
tesouro escondido onde a vida corre com mais doçura.



Descrição:



4 suites duplas



1 suite tripla



1 suite quadrupla



Aposentos para staff (1 quarto, 1 sala e 1 casa de banho)



Sala de estar



Sala de Jantar



Zona de Bar



Cozinha



Jardim



Lavandaria



Arrumos

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In a serene corner of a charming village, just 3 minutes from Baleal, lies a soulful and historic retreat a traditionally designed house that invites romance and reflection. This local accommodation, with seven individual rooms, was created to offer moments of rest and inspiration to all who pass through.



Each room is a little world of its own, with cozy details and soft light streaming through the windows, revealing the rustic charm and tranquility of countryside living. The spacious, sunlit patio is the heart of the house the perfect spot for leisurely breakfasts, evening conversations, or nights under the stars, accompanied by the peaceful sounds of nature.



Ideal for those looking to invest in a tourism property full of character, or simply live in a space that combines authenticity and calm, this property also offers the option to acquire the Local Accommodation license and associated brand, should the buyer wish.



Here, time slows down, and every detail invites you to stay. Come discover this hidden gem where life flows more sweetly.

;ID RE/MAX: (telefone)

Situada na encantadora localidade de Atouguia da Baleia, perto das magníficas praias de Peniche, esta moradia T6 é uma excelente oportunidade para habitação própria ou para rentabilizar.

No rés do chão, a casa apresenta quatro quartos, uma casa de banho completa, uma dispensa e uma generosa lavandaria que dá acesso a um logradouro. Neste logradouro encontra ainda um espaço que pode utilizar como arrumos/escritório, um salão de jogos e tem também acesso através do logradouro á garagem que tem capacidade para três carros e está equipada com o sistema para carros elétricos. O portão da garagem é elétrico.

O acesso ao primeiro andar pode ser feito pelo interior da moradia ou pelo exterior.
No primeiro andar, a moradia revela dois quartos, um deles com roupeiro embutido e varanda com vista de mar, uma casa de banho completa, a cozinha equipada e acesso direto a um magnífico terraço onde impera a privacidade.


Esta moradia está equipada com janelas em PVC de vidro duplo e sistema de oscilobatente o que lhe oferece muito luz natural e bom arejamento. Tem também pré instalação de alarme.
A exposição solar é excelente, logo possuí muita luz natural em toda a moradia.

No exterior, a propriedade dispõe de um jardim proporcionando um ambiente verde e sereno.

Em termos de localização, a moradia encontra-se em Atouguia da Baleia, uma freguesia que combina a tranquilidade rural com a proximidade ao mar. A poucos minutos de carro encontra-se Peniche, uma cidade conhecida pelas suas praias de surf de renome mundial e mariscos frescos. Na zona envolvente, estão disponíveis várias comodidades, incluindo supermercados, escolas, centros de saúde e diversos serviços que tornam o dia-a-dia mais prático e cómodo. Para os amantes de desporto, há campos de golfe nas proximidades, como o Campo de Golfe da Praia D’El Rei, a apenas 15 minutos de carro. As cidades de Caldas da Rainha e Óbidos, ricas em história e cultura, também são facilmente acessíveis.

Esta moradia T6 em Atouguia da Baleia é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao mar e um ambiente familiar. Com um design contemporâneo e funcionalidade, oferece um espaço perfeito para uma vida tranquila e confortável.
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Moradia T11 situada em terreno de 3.400 m², composta por três pisos. O rés do chão dispõe de três quartos, sala, casa de banho e cozinha. O primeiro andar, com entrada independente, é composto por quatro quartos, sendo um deles uma suíte, sala, casa de banho e cozinha. O sótão oferece três quartos adicionais.

O imóvel inclui uma garagem ampla de 226 m², equipada com casa de banho e dois portões automáticos. Existe ainda um anexo com quarto, cozinha, casa de banho e churrasqueira. O terreno circundante possui árvores de fruto e poço, beneficiando de excelente exposição solar.

A moradia foi recentemente restaurada ao nível da rede elétrica, com substituição dos quadros elétricos, e conta com uma nova rede de gás. As escadas e algumas madeiras foram totalmente restauradas, foram instaladas novas cantarias, persianas e estores. Diversas divisões foram rebocadas e estucadas, e a fachada exterior foi pintada, com reparações nos beirados, canteiros, e muros interiores e exteriores.

Com uma área de construção de 533 m², vasto terreno e localização privilegiada, este imóvel oferece um enorme potencial. A poucos minutos do Baleal, Peniche e das principais praias, com fácil acesso ao IP, e apenas a 50 minutos de Lisboa. Ideal para investimento ou para famílias numerosas.

Moradia T6 no centro da vila de Atouguia da Baleia, totalmente remodelada em 2021, numa zona residencial tranquila, próxima a todos os serviços essenciais. Esta casa destaca-se pelas áreas generosas e excelente exposição solar, oferecendo muito conforto e praticidade.

No rés do chão, encontra-se uma ampla sala, 3 quartos, uma lavandaria com a possibilidade para transformar em cozinha, W.C, despensa, quintal, sala de jogos e garagem para 3 carros. No primeiro andar, estão dois quartos, sala ampla, wc completo de apoio aos quartos e uma cozinha totalmente equipada de acesso ao terraço de grandes dimensões.

Localizada a apenas 8 minutos das praias, 15 minutos dos campos de golfe e 50 minutos de Lisboa, esta é uma oportunidade imperdivel para quem procura uma casa espaçosa, bem localizada e com ótima qualidade de vida.
Aproveite a oportunidade!
Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Carlos Neves: + (telefone)

N/Refª DSCAPMC59 (TC)

Moradia para recuperar com PIP aprovado para Prédio de 5 frações - Peniche

Conheça esta moradia para recuperar, no centro da cidade de Peniche, a 50mts da Avenida das Escolas, onde pode construir a sua moradia de sonho, ou, caso pretenda investir, este imóvel tem um PIP aprovado para a construção de um Prédio de 5 apartamentos,garagens e espaços verdes.

Imagine um edifício contemporâneo, situado no coração da cidade, que une a tradição e a modernidade num projeto de reabilitação ou construção de nova obra. O projeto contempla cinco apartamentos um T3, três T2 e um T1 , todos concebidos para maximizar o conforto e a eficiência dos espaços.

Características do Edifício
Localização Estratégica:
Situado no centro, o edifício encontra-se a poucos passos de todos os bens e serviços essenciais: comércio, restaurantes, serviços públicos, escolas e hospital, promovendo uma vida urbana prática e dinâmica. A cidade, famosa pelas suas praias, oferece um equilíbrio perfeito entre o ambiente urbano e a proximidade à natureza e lazer à beira-mar.

Design e Estrutura:
Com uma fachada moderna que respeita a identidade histórica da zona, o edifício pode ser adaptado para reabilitação ou uma construção nova, mantendo a integração com o tecido urbano tradicional. A arquitetura é pensada para valorizar a luz natural e a ventilação, com grandes janelas e espaços abertos que conectam os interiores com a paisagem urbana e verde.

Apartamentos Bem Distribuídos:

T3: Um espaçoso apartamento com três quartos, ideal para famílias que procuram conforto e qualidade de vida.

T2: Três apartamentos de dois quartos, concebidos para oferecer uma solução prática para casais ou pequenas famílias, com ambientes funcionais e áreas de convívio acolhedoras.
T1: Um apartamento compacto, perfeito para jovens profissionais ou para investimento, com uma distribuição inteligente que maximiza cada metro quadrado.

Infraestruturas Complementares:
O projeto inclui garagens para garantir a conveniência dos moradores, facilitando o acesso e a segurança dos veículos. Além disso, os espaços verdes foram cuidadosamente planeados, proporcionando zonas de lazer e convivência, contribuindo para um ambiente saudável e sustentável.

Sustentabilidade e Qualidade de Vida:
Ao integrar elementos modernos com soluções ecológicas, como áreas verdes e eficiência energética, o edifício não só valoriza a qualidade de vida dos seus habitantes, mas também se posiciona como um exemplo de urbanismo sustentável no contexto histórico da cidade.

Esta proposta apresenta uma oportunidade única para criar um espaço habitacional que respeita a história e o charme da cidade, enquanto responde às necessidades contemporâneas dos seus residentes.


Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
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A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

Excelente Moradia Independente em Atouguia da Baleia com ALOJAMENTO LOCAL em funcionamento, número: 92677/AL.

A sua localização fica a cerca de 3 km de todas as praias e do centro da cidade de Peniche.

Composta por moradia principal e 2 anexos independentes. Moradia principal está dividida em dois pisos contemplando quatro quartos, uma sala, duas casas de banho e uma cozinha, no piso superior ( tem vista mar) existem três quartos, uma sala de estar, duas casas de banho e uma cozinha no piso inferior. Nas 2 moradias construídas perto do jardim, compostas por um quarto, uma sala, uma casa de banho e uma cozinha, três quartos, um sala, uma casa de banho e uma cozinha. São quatro casas no total, cada uma delas gerida de forma independente. O jardim em frente foi convertido em lugar de estacionamento, que pode acomodar cerca de 10 carros. Na traseira da moradia podemos encontrar um amplo jardim de 2.400m2 com churrasqueiras, campo de jogos, vários recantos lounge e parque infantil. Poderá ainda colocar uma piscina. Rendimento anual com uma taxa a rondar os 10% (documentação a comprovar). O Imóvel será vendido com todo o recheio, incluindo os equipamentos, roupas e atoalhados necessários ao normal funcionamento do negócio, garantindo assim, que possa colocar o negócio em operação diretamente após a compra. Todas as reservas feitas até á data de venda, bem como as tranferências recebidas, serão entregues ao novo proprietário.

Venha conhecer! Excelente oportunidade de negócio!

Magnifica Moradia T6 situada na Atouguia da Baleia, no concelho de Peniche!

Localizada a poucos minutos das famosas praias da região Oeste (Supertubos, Gamboa, Baleal e Consolação), esta
desafogada propriedade é um excelente investimento, tanto para viver com a família quanto para um negócio de alojamento local.

O imóvel é composto por :
Rés do Chão com amplo jardim frontal, portão eléctrico de acesso á propiedade, ampla garagem com 76m2, sala de estar com lareira, cozinha equipada, três quartos e duas casas de banho completas. Dispõe de três áreas de arrecadação.

O esplendoroso espaço exterior nas traseiras da propriedade, dispõe de uma churrasqueira coberta com pérgola, local ideal para momentos de convívio em família e com amigos, mais um terreno de 905 m2 com inúmeras possibilidades de uso, como colocar ou construir uma piscina, cultivo ou expandir a habitação!


1º Piso:
O acesso ao primeiro piso é feito por uma escada, onde encontramos mais três quartos, incluindo uma ampla suíte, uma sala de estar e sala de jantar. Este piso possui ainda um enorme terraço de 44m², proporcionando uma soberba vista sobre o Arquipélago da Ilha das Berlengas e um espaço para relaxamento ao ar livre. O primeiro piso pode ser acessado externamente, tornando o rés do chão independente, ideal para quem deseja dividir os espaços, para diferentes finalidades.

A Praia d’El Rey Golf & Beach Resort reconhecida internacionalmente pelos seus campos de golfe e a Vila Medieval de Óbidos, distam poucos minutos.
Fica a uma hora de distância do aeroporto e de Lisboa e está a uma distância muito curta de todas as acessibilidades e serviços necessários, sendo o local ideal, para um estilo de vida com qualidade e tranquilidade.

Disponível para lhe facultar toda a informação acerca deste imóvel e agendar a sua visita!

Apresentamos esta espaçosa e versátil moradia T11, situada numa zona tranquila e residencial de Atouguia da Baleia, a poucos minutos de Peniche, Baleal e das suas icónicas praias. Com 3 pisos (rés-do-chão, 1.º andar e sótão) e inserida num amplo lote de 3.400 m², esta propriedade oferece um estilo de vida confortável, funcional e com enorme potencial para habitação própria, alojamento local ou turismo rural.

Características principais:
- 11 quartos
- 533,40 m² de área construída
- Garagem com 160 m², 2 portões automáticos e casa de banho
- Espaço exterior coberto com 100 m² (cozinha do forno + churrasqueira), ideal para eventos, convívios e refeições ao ar livre

A moradia foi parcialmente restaurada, garantindo funcionalidade, conforto e durabilidade:

- Rede elétrica nova, com substituição completa de quadros e canalizações internas
- Nova instalação de gás canalizado
- Interior estucado e sótão totalmente rebocado
- Escadas interiores e de acesso ao sótão totalmente restauradas
- Cantarias novas, rodapés e espelhos em madeira
- Telhado reabilitado: lavagem, substituição de telhas, impermeabilização e aplicação de 2 camadas de resina protetora
- Persianas novas, novas tampas de estores e substituição integral dos tubos e fitas dos estores
- Muros, canteiros e beirados exteriores reparados por pedreiro especializado
- Trabalhos de pintura e eletricidade totalmente concluídos

A propriedade está implantada num lote vedado de 3.400 m², com amplas áreas ajardinadas, espaço para horta ou pomar, e diversas zonas de lazer ou expansão.

Localizada a poucos minutos das praias de Peniche e Baleal, próxima de supermercados, escolas, restaurantes, serviços de saúde e comércio local, e com bons acessos a Lisboa (cerca de 1 hora.

Ideal para famílias numerosas, investidores no setor do turismo ou quem procura um refúgio espaçoso e luminoso próximo do mar e da natureza.
Venha descobrir todo o potencial desta propriedade singular na Costa de Prata.

Agende já a sua visita!

Excelente moradia T10, para habitação própria e/ou com enorme potencial investimento.

É composta por três pisos com umas excelentes áreas, logradouro e terreno arvense.
Todas as divisões da moradia têm luz natural e com excelente exposição solar.

No rés de chão encontramos um hall de entrada, uma suite com WC completo, um quarto, uma dispensa, uma lavandaria, uma adega com garrafeira esta com acesso ao generoso logradouro da frente da moradia, um WC de serviço e ainda uma cozinha em open-space com sala de estar/jantar que tem acesso ao logradouro nas traseiras da moradia.
Neste logradouro encontramos uma churrasqueira com forno a lenha e uma generosa cozinha e também o acesso á garagem de grandes dimensões, com dois portões elétricos e um WC. Este logradouro dá-nos também acesso a um terreno de cerca de 2800m2, com árvores de fruto e com possibilidade de serem cultivados outros produtos agrícolas. A rega está assegurada com a água do furo já existente na propriedade.

No primeiro andar encontramos um hall de entrada, uma sala de estar e jantar com lareira e acesso ao exterior através duma varanda, quatro quartos, um deles suite com WC, este com base de duche, um WC de serviço com banheira e uma cozinha com acesso ao exterior através de escadas exteriores que nos conduzem ao logradouro da parte de trás da moradia. O acesso a este piso pode ser feito por escadas exteriores ou interiores.

O segundo andar é composto por três generosos quartos, um deles com roupeiro, um WC completo, um enorme salão multiusos que pode utilizar como sala de convívio, biblioteca e/ou escritório e ainda dois espaços de arrumos.

Em termos de localização, a moradia encontra-se em Atouguia da Baleia, uma freguesia que combina a tranquilidade rural com a proximidade ao mar. A poucos minutos de carro encontra-se Peniche, uma cidade conhecida pelas suas praias de surf de renome mundial e mariscos frescos. Na zona envolvente, estão disponíveis várias comodidades, incluindo supermercados, escolas, centros de saúde e diversos serviços que tornam o dia-a-dia mais prático e cómodo. Para os amantes de desporto, há campos de golfe nas proximidades, como o Campo de Golfe da Praia D’El Rei, a apenas 15 minutos de carro. As cidades de Caldas da Rainha e Óbidos, ricas em história e cultura, também são facilmente acessíveis.

Esta moradia T10 em Atouguia da Baleia é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao mar e um ambiente familiar. Com um design contemporâneo e funcionalidade, oferece um espaço perfeito para uma vida tranquila e confortável.
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