2 Casas para Venda, Moradias T6 ou superior Usado, no Distrito de Aveiro, Ílhavo (São Salvador)

Esta propriedade oferece uma oportunidade para investidores ou construtores.

Aqui estão os detalhes essenciais:

A moradia está situada em Ílhavo, na avenida principal, próximo do centro da cidade, onde tem disponíveis todo o tipo de comércio e serviços... fica igualmente próxima de excelentes acessos as praias através da A25, e a menos de 5 minutos do centro de Aveiro.

O terreno abrange 2300 metros quadrados, proporcionando espaço generoso para desenvolvimento.

A propriedade está inserida numa zona construível de nível 1, o que significa que é possível construir prédios multifamiliares.

A moradia está em ruína, poderá ser reconstruída ou ser demolida para dar espaço a um novo projeto.

A localização é conveniente, com acesso a infraestruturas e serviços nas proximidades.

Dada a área do terreno e a possibilidade de construção, esta propriedade é uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores imobiliários.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.

Não perca a chance de transformar esta ruína em um empreendimento lucrativo!

CE: Isento ao abrigo do DL nº 118/2013 de 20 de Agosto

Ref: 1040544/24 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Vende-se duas moradias em ruína no centro de Ílhavo - São Salvador com área total dos dois terrenos de 1816 m2, sendo um com 1456 m2 e a outro com 360 m2
Existe uma proposta para ser apresentada a câmara municipal da implantação de 6 apartamento, sendo:
3 apartamentos T2 com 1 garagem cada apartamento
2 apartamentos T1 com garagem cada apartamento
1 apartamento T2 duplex com 2 garagens

São 2 artigos por tanto se não tem interesse no projeto de apartamentos, pode fazer somente a remodelação. A moradia com maior terreno tem acesso para garagens.

situam-se na área central de ílhavo, próximo de todos os comércios: supermercados, farmácia, pastelarias, câmara municipal, escolas e com fáceis acessos a toda região.
Grande oportunidade para investimentos fica muito próximo do centro de Aveiro, somente 4,5km do shopping glicínias, 5 km da universidade de Aveiro, 12km até a praia da Barra e da Costa Nova.

Moradia maior
Área de implantação 402m2
Area bruta privativa 354m2
Áreas dependente 48m2
Area de Implantação do Edifício
Area do Terreno 1456m2

Moradia menor
Área de implantação 76m2
Area bruta privativa 60m2
Áreas dependente 16m2
Area do Terreno 360m2

Venha morar em Aveiro e desfrutar dos seus encantos!
Saborear as comidas típicas e apreciar um belo Pôr do sol na praia da Barra e Costa Nova.

A Ria de Aveiro proporciona experiências incríveis, permite um visual vislumbrante, passeios nos famosos moliceiros e ainda conhecer as histórias das salinas.

Para conhecer mais, temos o Museu da Cidade, o Museu de Aveiro/Santa Joana e, ainda, o Museu Arte Nova.

Portugal está cheio de maravilhas naturais, e Aveiro reúne algumas pérolas que vale a pena descobrir e explorar.
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