2 Casas para Venda, Moradias T6 ou superior em Vila Nova de Gaia, Canidelo

Vende-se Empresa com CAE de Compra, Venda e Recuperação de Imóveis, incluí imóvel.
Empresa sem dívidas mas com uma situação contabilística muito favorável. Ideal para aquisição por uma empresa de Construção ou por individual que queira formar uma nova empresa.

Com projeto aprovado na Câmara de Gaia para uma sala comum com cozinha, 1 Suite com WC, 1 WC Social, nas restantes áreas, serão disponibilizadas no total 11 Suites com WC privado, 5 delas com Kitchenette, 2 com Kitchenette comum, mais 3 com uma cozinha maior e uma sem Kitchenette, algumas das Suites terão como objetivo o aluguer diário/semanal em regime de Alojamento Local, outras Suites terão como objetivo o aluguer mensal com contracto simplificado tipo Alojamento Local e com uma estratégia de divulgação local.

Com apoio IFFRU aprovado para 350.000 Euros até 20 anos até 4 anos de carência com taxa beneficiada.

A utilização do imóvel será para Habitação que ocupará o piso intermédio do Módulo 1 e Módulo 2. Terá uma Sala Comum com Cozinha, 1 Suite com WC, 1 WC Social.
Nas restantes áreas, serão disponibilizadas no total 11 Suites com WC privado, 5 delas com
Kitchenette, 2 com Kitchenette comum, mais 3 com uma cozinha maior e uma sem Kitchenette para Alojamento Local.

O imóvel insere-se numa zona urbana perto de vários sítios de interesse e bem perto de transportes públicos:
Praias da Madalena e Salgueiros a 3 minutos.
Auto-estrada A1, Nó do Fojo a 3 minutos.
Centro do Porto, Boavista e Baixa a 10 minutos.
Centro de Gaia a cerca de 7 minutos.
Pingo Doce da Madalena a 2 minutos, 8 minutos a pé.
Transportes Espírito Santoa2ea5minutos a pé.
Transportes SCTP a 10 minutos a pé.

Palacete com vista mar e rio, composto por dois pisos de 280 m2 e terreno com 5000 m2 e viabilidade para construção de moradias ou prédios.

Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, servida de inúmeros serviços e comércio, entre os quais, CTT, pastelarias, supermercados, farmácias etc.

Situa-se a cerca de 1000 metros da Marina da Afurada e 1500 metros da Praia.

É, sem dúvida, um imóvel unicamente charmoso, com um potencial enorme para investimento.

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