21 Prédios para Venda, em Aveiro, perto da Polícia

VENDE-SE prédio em propriedade total em fase de conclusão, em zona de particular relevância ao nível do investimento no mercado de arrendamento, na cidade de Aveiro.

Rentabilidade anual prevista entre 6,7% e 7%.

Para informações adicionais, não hesite em contactar-nos.




OBS.: Imagens criadas por Inteligência Artificial.

Apresentamos-lhe um edifício exclusivo para rendimento, situado no centro da encantadora cidade de Aveiro, conhecida pelos seus canais, arquitetura única e qualidade de vida.

Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a escassos minutos a pé de todos os serviços essenciais, transportes, zonas verdes e espaços de lazer. Um cenário perfeito tanto para quem procura viver, como para quem deseja investir com retorno sólido e imediato.

Composição do Prédio:
10 frações habitacionais:

-Tipologias T0, T1 e T2

-Totalmente mobiladas e equipadas

-Concebidas para garantir máximo conforto, funcionalidade e atratividade no arrendamento

**Cada apartamento dispõe de:

-Ar condicionado, para conforto térmico durante todo o ano

-Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno e utensílios

-Máquina de lavar roupa e caldeira individual, para total autonomia

**Pronto a habitar ou rentabilizar de imediato

Investimento Altamente Rentável
Este edifício é ideal para:

Arrendamento de média ou longa duração

Habitação própria ou temporária para estudantes, profissionais ou turistas

Com a crescente procura por alojamento na cidade, este imóvel representa uma excelente fonte de rendimento passivo, com potencial de valorização contínua.

Marque já a sua visita!

Prédio em Aveiro destinado a comércio e habitação, para construção de 6300 m2 acima do solo.
Marque já a sua visita!

Aveiro é a cidade romântica portuguesa, cidade invulgar e distinta de todas as outras. A ria, os moliceiros e a fantástica paisagem são o seu grande charme.
É uma experiência absolutamente inolvidável contemplar as casas de Art Nouveau que dão um toque verdadeiramente diferente a uma cidade especial. Aveiro é carismática e encantadora.

Empreendimento CONVEXO - Aveiro: Viva na Excelência da Avenida Dr. Lourenço Peixinho

Empreendimento, localizado na prestigiada Avenida Dr. Lourenço Peixinho, é uma oportunidade única de viver numa das zonas mais desejadas e emblemáticas da cidade de Aveiro. Com uma arquitetura moderna e materiais de qualidade superior, este empreendimento oferece uma combinação perfeita entre luxo, conforto e exclusividade.

Situado na emblemática Avenida Dr. Lourenço Peixinho, este empreendimento oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo restaurantes, lojas, escolas, espaços verdes, transportes públicos e muito mais. Além disso, está situado no centro da cidade e da famosa Ria de Aveiro.

A construção deste empreendimento é feita com materiais de qualidade superior, garantindo durabilidade, conforto e eficiência energética. Desde os acabamentos até às instalações, tudo foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única.

Este empreendimento encontra-se distribuído por uma loja destinada a comércio e serviços no rés do chão e apartamentos de tipologia T3 e T3 Duplex nos restantes andares. Os apartamentos apresentam uma distribuição funcional dos espaços, acabamentos de alta qualidade e uma decoração moderna e elegante.

Os apartamentos deste empreendimento incluem lugares de estacionamento na cave e arrumos, proporcionando uma maior comodidade e espaço para os moradores.

O Empreendimento CONVEXO - Aveiro é uma oportunidade única de viver numa das zonas mais desejadas e exclusivas da cidade de Aveiro. Com uma arquitetura moderna, materiais de qualidade superior e uma variedade de opções de apartamentos, este empreendimento oferece uma experiência de vida verdadeiramente excecional.

Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer o que de melhor Aveiro tem para oferecer!

REF: 1020990/24 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Com localização privilegiada, o ’MAXIMUM’ está localizado em zona habitacional da cidade de Aveiro, próximo do Cais da Fonte Nova, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Área comercial composta por seis Lojas ao nível do Piso zero, destinadas a comércio e serviços, áreas de 121m2 a 200m2 com lugar de estacionamento na cave.

Apartamentos de tipologia T1, T2, T3, com cozinha totalmente equipada, lugares de estacionamento na cave.

A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões.
Com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância e muita luz natural.

Investimento de qualidade superior!

’ CLASSE ENERGÉTICA B- ’
Refª 1020720/22 FR.

Empreendimento ’ETHULA’ apresenta-se como um projeto único, oferecendo apartamentos de tipologia T1 e T2, que combinam arquitetura contemporânea com a beleza natural envolvente. Este empreendimento foi concebido para satisfazer as exigências de quem procura um estilo de vida urbano, sem abrir mão de práticas sustentáveis e do contato com a natureza.

O design moderno e inovador dos apartamentos reflete uma estética sofisticada e funcional, ideal para o dia-a-dia urbano e foi projetado com um compromisso claro com a sustentabilidade, o ETHULA incorpora práticas ecológicas que respeitam e protegem o meio ambiente.


Situado a norte da cidade de Aveiro, o empreendimento goza de uma localização privilegiada, em estreita ligação com o Canal e a Ria. Este cenário proporciona uma vista deslumbrante e um ambiente tranquilo, perfeito para relaxar e desfrutar da natureza.

A localização próxima ao Canal e à Ria permite que os residentes vivam em harmonia com a paisagem natural, beneficiando de um estilo de vida saudável e revigorante.

O ’ETHULA’ dispõe de apartamentos de tipologia T1 e T2, ideais para quem valoriza o conforto e a qualidade de vida.
Estes apartamentos foram projetados com atenção aos detalhes, oferecendo interiores elegantes e espaços bem distribuídos que maximizam a funcionalidade e o bem-estar dos moradores.

O Empreendimento ’ETHULA’ representa mais do que apenas uma excelente localização; é um estilo de vida.
Descubra a perfeita combinação de modernidade e natureza e aproveite todas as vantagens que este projeto tem a oferecer.

Contacte-nos para mais informações e venha descobrir o melhor que a cidade de Aveiro tem para lhe oferecer.

REF: 1021033/24 FR
LC:

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitectura) , o resultado só pode ser único. Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade.
E diz, sem hesitações, ’este é um sítio onde eu gostava de viver!’

Viver no Edifício Elsa é acordar todos os dias com os olhos postos para a Ria de Aveiro. O empreendimento localiza-se no coração da cidade - Cais da Fonte Nova.

Um projeto residencial demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para que possa usufruir da incrível vista da ria e da cidade.

Possibilita aos seus moradores uma otima qualidade de vida, com acesso a vida cultural da cidade e aos vários espaços verdes, para que possa assim, adotar um estilo de vida mais saudável e cosmopolita.

’ CLASSE ENERGÉTICA de A a B ’

Ref: 1020750/22 FR

Com localização privilegiada, o Empreendimento ’JC BARROCAS APARTEMENTS’ está localizado nas Barrocas - cidade de Aveiro, próximo do canal da Ria, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Dispõe de apartamentos de tipologia T1, T2, T3, e T4 com cozinha totalmente equipada, lugares de estacionamento e arrumos na cave.

No interior dos apartamentos, as áreas são generosas, os acabamentos são de um luxo discreto, proporcionando uma vivência de conforto e tranquilidade.
As amplas varandas que surgem como prolongamento das salas, dispõem de uma excelente exposição solar e encontram-se em open space com a cozinha totalmente equipada por eletrodomésticos da Küppersbusch.

Equipados com sistema de ar condicionado a quente e a frio e por bomba de calor.

Localização Privilegiada... Ambiente Exclusivo.
A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição das divisões.
Com uma linguagem contemporânea, este projeto conjuga conforto, elegância e muita luz natural com uma vista panorâmica sobre a Ria... uma proposta pautada pela excelência.

Venha conhecer...

REF: 1020978/24 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Situado no coração da cidade de Aveiro, este empreendimento procura não só responder às necessidades de conforto e de adaptabilidade da vida moderna, mas também focar-se em adotar as melhores práticas ambientais para garantir um futuro mais sustentável. Para além de toda a área verde que rodeia os apartamentos, têm ao dispor terraços espaçosos para poder aproveitar o ar fresco do conforto da sua casa. O interior do empreendimento é detentor de um ambiente harmonioso, calmo e caloroso. Bem iluminado, com cores neutras e detalhes que ressaltam o conceito natural.
Encontra-se próximo a comércio, hipermercados, escritórios e com fácil acesso a transportes públicos tornando-se na solução ideal para um estilo de vida prático e flexível

Edificio Habitacional Vitoria Regia

Edificio Habitacional Vitoria Regia

Edificio Habitacional Vitoria Regia

Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitetura) , o resultado só pode ser único.
Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade.
’Tivemos a preocupação de as áreas corresponderem à qualidade dos materiais e vice-versa. É preferível ter um generoso t2 do que um t3 onde as pessoas não têm espaço. A varanda tornou-se um sítio de convívio. Era um sentimento colectivo que desde a pandemia as varandas ganharam imensa importância por isso tivemo-lo em consideração. Hoje as cozinhas são tão bonitas que quase são mais bonitas que os móveis da sala. Por isso as cozinhas tornaram-se abertas, permitindo estar na cozinha e ver a vista. ’
E diz, sem hesitações, ’este é um sítio onde eu gostava de viver!’ Cit. Arq .Eduardo Souto Moura

Novo empreendimento, de segmento de luxo no centro da cidade de Aveiro, composto por apartamentos da tipologia T2 e T3.
Apartamentos distribuídos por hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha e open space, generosas varandas com excelente exposição solar, quartos espaçosos com roupeiros embutidos e sofisticadas casas de banho.
Todos os apartamentos dispõem de lugar de estacionamento.

Localização de excelência com acesso às principais vias de comunicação, comércios e serviços.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Situado no coração da cidade de Aveiro, este empreendimento procura não só responder às necessidades de conforto e de adaptabilidade da vida moderna, mas também focar-se em adotar as melhores práticas ambientais para garantir um futuro mais sustentável. Para além de toda a área verde que rodeia os apartamentos, têm ao dispor terraços espaçosos para poder aproveitar o ar fresco do conforto da sua casa. O interior do empreendimento é detentor de um ambiente harmonioso, calmo e caloroso. Bem iluminado, com cores neutras e detalhes que ressaltam o conceito natural.
Encontra-se próximo a comércio, hipermercados, escritórios e com fácil acesso a transportes públicos tornando-se na solução ideal para um estilo de vida prático e flexível

Inserido num conjunto de 3 edifícios novos, o empreendimento ECOLIVING destaca-se pela sua luz natural em toda a área e pelas soluções construtivas da mais elevada qualidade.
Aproveite as excelentes áreas dos apartamentos e os seus acessos - localizado em frente à estação, a um passo da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, o ECOLIVING está perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente supermercados e transportes.

Edificio Habitacional Vitoria Regia

Situado no coração da cidade de Aveiro, este empreendimento procura não só responder às necessidades de conforto e de adaptabilidade da vida moderna, mas também focar-se em adotar as melhores práticas ambientais para garantir um futuro mais sustentável. Para além de toda a área verde que rodeia os apartamentos, têm ao dispor terraços espaçosos para poder aproveitar o ar fresco do conforto da sua casa. O interior do empreendimento é detentor de um ambiente harmonioso, calmo e caloroso. Bem iluminado, com cores neutras e detalhes que ressaltam o conceito natural.
Encontra-se próximo a comércio, hipermercados, escritórios e com fácil acesso a transportes públicos tornando-se na solução ideal para um estilo de vida prático e flexível

Prédio em zona central da cidade de Aveiro com PIP para construção de 400 m2, em R/c + 2 Pisos e aproveitamento das águas furtadas, estando previstos 2 T0 + 2 T1 + 2 T2.
Ideal para investidores/ construtores disponíveis para fazerem oferta de compra ou permuta.

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Residência para Arrendamento Universitário com 11 suites, no Crasto na Universidade de Aveiro.

Esta Residência destinada ao arrendamento Universitário de média e longa duração encontra-se em fase de construção com data prevista de conclusão da obra em março de 2026.

Projetada de raiz para arrendamento universitário e localizada a poucos minutos a pé da Universidade de Aveiro, esta residência foi concebida para oferecer o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e eficiência energética.
Composta por 11 suítes individuais (das quais 4 com solário privado), 10 lugares de estacionamento privativo, cozinha equipada, lavandaria, painéis fotovoltaicos, 2 bombas de calor, Ventilação Mecânica Controlada (VMC) em todos os quartos e pré-instalação de Ar Condicionado.

Esta residência foi cuidadosamente pensada para maximizar a rentabilidade, com foco no conforto, funcionalidade e eficiência energética.


Pontos de referencia:
Universidade de Aveiro
Hospital de Aveiro
Crasto
Aradas
Verdemilho


Viver na UA
Aveiro é uma das regiões mais bonitas do país e tem tudo para agradar a (quase) toda a gente. Sendo o terceiro distrito com o maior número de municípios (19), - razão pela qual é tão diferente, completo e tão rico - Aveiro tem praia, mar, rio, serra e ainda a ria de Aveiro que nos abraça ao longo de 45 km de costa e que foi o resultado dos humores da natureza que, com ventos fortes e correntes, foram transformando o litoral e moldando a forma como os rios encontravam o Atlântico.
Em Aveiro encontras indústria, serviços, património arquitetónico e natural, turismo, desporto e a tua universidade, que sabe receber de braços abertos.
A Universidade de Aveiro (UA) tem três polos de ensino implementados nos municípios de Aveiro, Águeda e Oliveira de Azeméis - que formam as cidades UA - mas a sua ligação à região ultrapassa estas fronteiras geográficas. Enquanto estudante da UA, e porque o teu percurso académico não se faz só de aulas e exames, podes descobrir os locais mais emblemáticos da cidade e também as suas típicas ruas e ruelas. Não deixes de provar os doces e gastronomia da região e não percas a diversidade cultural expressa em concertos, espetáculos e exposições.

Desfrute do que Aveiro tem para te oferecer!


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