7 Prédios - Bloco de apartamentos Em construção, para Venda, em Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Este é o novo empreendimento dos Jardins da Arrábida.

O the YARD oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico.

Um condomínio fechado, distribuído por três blocos e constituído por 94 apartamentos de tipologias T2, T3, T3 duplex, T4 e T4 duplex, com áreas compreendidas entre 104 m2 e 259 m2. Os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares. Com excelente orientação solar a poente e a Sul, algumas com vista mar e rio, outras com vista privilegiada para os jardins do condomínio, que contam com uma área de 1.000 m2.

No The Yard, encontra uma conveniência que lhe permite viver a vida de forma mais preenchida fazer exercício, trabalhar e muito mais, uma vez que dispõem de Kids Club, Parque Infantil, Ginásio, Smart Lockers, Lounge, Co-work e Segurança 24h.
Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto.

Conclusão em Finais de 2024
Neste momento disponíveis T3 e T4 (2 lugares de garagem, todos lugares tem pré instalação para carregamento)
Os arrumos são vendidos à parte (3.500€/4.300€ 9m2)
Condições Pagamento
20% sinal + 80% na escritura (flexíveis)

Ligue já para mais informações!!

OBS: As imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

O novo EMPREENDIMENTO ELEVEN apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana pelas suas ousadas formas e elegante fachada em preto e branco, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. É composto por 80 apartamentos, distribuídos por 11 andares.

Localizado mesmo no centro de Gaia, é o lugar perfeito para desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e facilidade do estilo de vida urbano. Para momentos de lazer e em família, as redondezas incluem vários locais que o ligam a si e à sua família à beleza de Gaia. Desde zonas verdes a jardins ribeirinhos, espaços comerciais e restaurantes com ofertas gastronómicas para todos os gostos e momentos, aqui encontra sempre novidades para ver, provar ou descobrir.

E ainda com o conforto de ter tudo a um passo de distância. O Eleven está localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto à Câmara Municipal e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 12 minutos de carro ou 5 minutos de metro.

PENTHOUSES T2 e T4 - No último andar, as penthouses T2 e T4 possuem varandas privativas que mesclam harmoniosamente o melhor do design moderno com a luz pura e a vista para o rio, proporcionando uma vivência verdadeiramente única na região. Os apartamentos do Eleven são incrivelmente convenientes e agradáveis devido ao seu design superior e acabamentos requintados. Com elegantes pisos de madeira, guarda-roupas e outros eletrodomésticos modernos, todas as divisões beneficiam de uma atmosfera harmoniosa onde o conforto é incorporado e não adicional.’

O novo condomínio privado Quinta de São Marcos vai nascer na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, sobre ruínas que contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia.

O novo empreendimento residencial Quinta de São Marcos contará com 23 apartamentos e 3 moradias com áreas entre os 79 e os 288 m2 e tipologias entre T1 e T4, com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes.

Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projeto, construído nos socalcos da Quinta de Quinta de São Marcos, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro.

A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiará de um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho - um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações.

Solicite já mais novas informações sobre o novo projeto residencial Quinta de São Marcos em Vila Nova de Gaia e preenchido pelo rio Douro!

Com o Douro aos seus pés

O novo empreendimento privado Quinta de São Marcos está a nascer nos socalcos da Quinta com o mesmo nome, na margem sul do Rio Douro.

As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia, que agora vão dar lugar a novas vidas e com elas outras histórias para contar.

Este empreendimento nasce em terraços por onde o verde pede licença para entrar e vai realizar uma vida de sonho para quem procura tranquilidade, comodidade e pleno bem-estar.

Este empreendimento conta com óptimos acessos a serviços, à A1 e é constituído por 26 apartamentos de tipologias T1 a T3 e áreas que vão dos 72 aos 209 m2.

A arquitectura é moderna, com acabamentos de elevado padrão permitindo aos seus habitantes desfrutar das maravilhosas vistas do rio e da cidade a partir dos generosos terraços do empreendimento.

Finalização do projeto previsto para final do ano 2023

Condições de pagamento:
20% na assinatura do CPCV;
15% 6 meses após a celebração do CPCV;
15% 12 meses após a celebração do CPCV;
50 % na data da celebração da escritura.

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

E o mais interessante, atravessa-se a rua e esta no Rio Douro ou 20 minutos de caminhada e esta no mar.

Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings.

Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de São Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

A data prevista início é Setembro 2024 sendo a previsão de obra de 30 meses.

Condições:
5% Sinal
15% Ref Sinal com o início da obra
10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado
10% Ref Sinal com a caixilharia
Remanescente na escritura.

Não deixe passar esta incrível oportunidade. Valores de lançamento.

Ligue já!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Este é o novo empreendimento dos Jardins da Arrábida: The YARD oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico.

Um condomínio fechado onde os apartamentos se distinguem pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a poente e a Sul, algumas com vista mar e rio, outras com vista privilegiada para os jardins do condomínio, que contam com uma área de 1.000 m2.

Este é um projeto do prestigiado gabinete de arquitetura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, jardim privado, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa.

O the YARD oferece o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, onde contemplará um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. Um espaço inteiramente seu, que lhe oferece a sensação única de se sentir em casa, permitindo-lhe desfrutar de uma melhor qualidade de vida.

No the YARD encontra uma conveniência que lhe permite viver a vida de forma mais preenchida e feliz. Fazer exercício, cuidar da família, trabalhar, entretenimento e muito mais.

Tenha tudo o que precisa, sem ter de sair de casa.

Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto

Empreendimento Radical I

Este empreendimento em Vila Nova de Gaia prima pelas áreas amplas, qualidade de acabamentos e acessibilidades.

Localizado junto ao Centro de Saúde de Barão do Corvo, da VL8 e da futura linha do Metro Rubi (com ligações a Sto Ovídio e á Casa da Música), e perto do centro da cidade e de uma grande variedade de serviços.

Tipologias T2 e T3 de Excelente Qualidade de Construção e Acabamentos.


Acabamentos

Interior

- Divisórias de fogos e zonas comuns em paredes duplas, com caixa de ar rebocada no seu interior, preenchida com lã de
rocha para correto isolamento acústico.
- Pavimentos com enchimento em betão celular com posterior aplicação de manta acústica tipo impactodan para minimização
da transmissão de sons de precursão.
- Soleiras e peitoris em granito ’cinza’ com 30 mm de espessura.
- Caixilharias exteriores em alumínio termo lacado de correr com corte térmico e vidro duplo incolor com baixo teor emissivo.
- Revestimento e pavimento complementado com piso flutuante tipo ’finsa ac5’ ou equivalente, na zona dos quartos com
cores a definir.
- Tetos falsos em pladur em todo o apartamento, pintados com tinta interior cin com iluminação de embutir em led.
- Sistema de vídeo porteiro a cores

Exteriores

- Edifício revestido exteriormente com isolamento térmico ’sistema etics da - weber’, em poliestireno expandido.
- Paredes simples com bloco térmico de 25 cm de espessura.
- Todas as pontes térmicas em pilares e vigas, serão revestidas com isolamento - térmico, poliestireno expandido.
- Estores motorizados em alumínio com lâminas térmicas e acústicas.