2 Prédios para Venda, na Lousada

Vendem-se 3 lotes para construção urbana, 2 deles já com construção iniciada (lote 1 e 3).

Localizado à face da EN106, em Lustosa, Lousada.

Para venda:
Lote 1, 2 e 3

Conforme o Alvará de Loteamento:
Lote 1 - nº fogos: 2 comércio, 22 habitação
Lote 2 - nº fogos: 2 comércio, 9 habitação (2 pisos acima do solo e 1 abaixo do solo)
Lote 3 - nº fogos: 2 comércio, 22 habitação

Em concordância com o alvará de loteamento 10 de 12 de dezembro de 2001, os lotes de terreno, destinam-se:
Lote 3 com 999 m2, para uma construção de 4 pisos, sendo 2 comércios no rés do chão e 22 andares de habitação, com o custo de 747 000 €.

Lote 1 com 999 m2 para uma construção de 3 pisos, sendo 2 comércios no rés do chão e 22 andares de habitação, com o custo de 598 260 €.

Temos ainda em venda o lote intermédio, o 2 com 880 m2 para construção de 3 pisos, sendo 2 de comércio no rés do chão 2 9 habitações nos andares. Este sem qualquer tipo de construção e com o custo de 102 960 €.

No ano 2011 e 2022, foram autorizadas pela Câmara Municipal ao tipo de construção em alguns dos 20 lotes, que constituem a urbanização.

O acesso é feito de forma fácil pela EN106 e pelo rápido acesso à A41 e A42.
Vizela, Guimarães, felgueiras, Penafiel, Paços Ferreira e Lousada, são os concelhos limítrofes e com carência de habitação, o que fará desta situação uma aposta proveitosa e com fácil colocação dos imóveis no mercado.

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Imóvel com uma área privativa de 134 m2 para comércio com a possibilidade de converter em habitação.
Composto por:
Cave subterrânea com adega;
Rés do Chão com grande salão, 2 wc e despensa;
Primeiro piso com área bastante ampla e luz natural;
Sótão.

Este espaço pode ser adaptado em habitação.
Tornando o piso Rés do Chão para área social ( cozinha e sala Open Space, com wc e despensa).
O primeiro piso para a área privativa, com possibilidade de 2 quartos, um deles suite, um wc de serviço e closet.
A cave para zona de arrumos e uma adega.

OUTROS:
Saneamento público;
Água de rede;
Luz fracionada por piso;
Zona de estacionamento.

Este imóvel será entregue no estado em que se encontra sendo necessário fazer os acabamentos interiores!

Localizado a 5 minutos do centro de Lousada, onde encontrará todo o tipo de comércio e bens essenciais, transportes públicos e escolas, bem como acesso rápido à A42!

Agende a sua visita e venha conhecer a sua grande oportunidade!