11 Prédios para Venda, no Distrito do Porto, Cidade da Maia

Prédio em propriedade Horizontal, constituído por 3 apartamentos de tipologia T2 cada com anexos podendo transformar em habitação de tipologia T1.
Espaço verde com árvores de frutos e poço para regadio.
Todo o prédio esta Habitável mas a venda será devoluto.
Para mais informações mão hesite em nos contatar.

Prédio na Rua Augusto Simões na Maia, totalmente remodelado, licenciado para escritórios, com área bruta de construção de 2.076 m2.

Edifício composto por duas caves, sendo a cave -2 destinada a lugares de garagem, a cave -1 e os restantes pisos, do rés-do-chão ao 4º andar destinados a escritórios.

Resumo das áreas por piso:
Segunda cave 482 m2,
Primeira cave 482 m2,
Rés-do-chão 280 m2,
Do primeiro ao quarto andar (4 pisos) 208 m2 por piso,
Total dos 4 pisos 832 m2.

Edifício com excelentes acabamentos, piso em madeira nos escritórios, dois elevadores Schindler com capacidade para quatro pessoas cada, ar condicionado, dois WC’s por piso, sendo um masculino e outro feminino, copa e dezoito lugares de garagem.



REF 100140. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Prédio para venda



Prédio para demolição e construção em altura ou recuperação total / alteração e eventual ampliação da área de implantação.



Situada na Rua D. Afonso Henriques - Águas Santas, num terreno com 1.260 m2.



Excelente localização.



Para construção permite em altura 6 pisos + 2 abaixo do solo



Para reabilitação do existente, o edifício é composto por duas casas independentes:



T2 com 8 divisões em 2 pisos



T3 com 6 divisões em 2 pisos



Garagem



Pode fazer aqui a sua moradia de sonho!



Seja para habitação própria, reabilitação do existente ou construção em altura, stamos perante um excelente imóvel.



Situada numa zona excelente de Águas Santas, com comercio e serviços nas imediações, centro de saúde, escolas, transportes públicos e fácil ligação á auto-estrada.



Marque já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descrição



Prédio de 2 pisos em propriedade total com 14 divisões de utilização independente, sendo 4 com afetação habitacional, 7 comercial, 1 serviços e 2 armazém e atividade industrial.


- Área total do terreno: 1769 m²
- Área de implantação do edifício: 753 m²
- Área bruta privativa: 915 m²

Encontra-se localizado numa zona habitacional, junto à feira de Santana e a escassos minutos da Via Norte e ao centro da Cidade da Maia.



Nas imediações tem comércio, serviços, escolas e transportes públicos.







OUTRAS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:


- 4 pequenas habitações para restauro
- 7 lojas para comércio
- 2 armazéns
- 1 espaço para serviços
- Possibilidade de destaque de uma parcela de terreno para constituição de prédio urbano autónomo (carece de autorização camarária).
- Está em regime de propriedade total.
- Está livre de quaisquer ónus ou encargos, e sem hipotecas.
- Todo o edificado existente é de construção anterior a 1951, conforme certidão já emitida pela Câmara Municipal, confirmando a isenção de LU.

DADOS ADICIONAIS:


- Alguns espaços encontram-se arrendados
- Pode ser potenciado para investimento com boa rentabilidade.

*** Excelente oportunidade para investimento***



Para mais informações, refira o ID (telefone)

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano para construção em altura, situado na Cidade da Maia, com superfície total de 702m2, com uma superfície edificável de 300m2 e acesso a via pública.

Viável para construção em altura com possibilidade construtiva até 5 pisos (r/ chão + 4, conforme o apurado junto da CMM).

Existem algumas construções no terreno que terão de ser demolidas.

O imóvel fica a poucos minutos do Centro da Maia, com todos os serviços de comercio nas proximidades. Está ainda servido de transportes públicos, sendo que tem transportes públicos nas imediações com direção ao Porto.

Nota: caso exista real interesse será possível fazer um Pedido de Informação Simples junto da Câmara.

Não perca mais tempo, agende já a sua visita!

VERDE VALE: A sua casa, a sua comunidade, a sua nova vida.

Este edifício distingue-se pela sua especial centralidade, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, estando igualmente próximo de todo o tipo de comércio ou serviços, tais como Bancos, Farmácias, Escolas do Ensino Básico e Secundário, Hospital de Dia, Hipermercados, Metro e outros transportes públicos.

Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.

APT_366P - Global Key - Real Estate Concepts

A ROBUSTEZ de um grupo internacional com experiência e KNOW_HOW, esta é a Global Key - Focada nos resultados e no melhor retorno do seu investimento, estamos aptos a apresentar-lhe as melhores soluções nos segmentos Residencial, Corporate e Hotelaria. A Global Key - Real Estate Concepts tem o conhecimento e experiência para lhe garantir uma aposta segura num mercado imobiliário de qualidade.

O Condomínio Terra é um condomínio privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

Apostamos na diferenciação e originalidade, destacando:
- a localização central com os acessos rápidos;
- o cuidado na escolha dos materiais e técnicas de construção;
- as varandas de dimensões generosas que percorrem todos os apartamentos;
- as zonas comuns com sala de condomínio e o jardim interior privativo (com cerca de 1000 m2).

Posso adiantar-lhe que temos frações de tipologias T3 e T4 numa zona privilegiada.

O empreendimento está em fase de construção, sendo a data provisional de conclusão da obra Maio de 2024.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Jardins da Maia é um condominio fechado na freguesia de Gueifães no concelho da Maia.
A iniciar a construção e pronto no segundo semestre de 2024
Os Jardins da Maia é um empreendimento onde se destacam ás áreas descobertas, tendo boas varandas, generosos terraços privativos, jardins e parque infantil no condominio, garagens individuais (Box) e bombas de calor, etc...
Tipologias desde T1 até T3, todos com áreas bastante generosas, com arquitetura muito moderna.
De destacar também o edifício de rés do chão + 2 , tendo sala privativa de condominio, jardins a toda a volta e zona de churrasco.
-- Bombas de calor e ar condicionado completo.
-- Painéis solares para o empreendimento irá permitir que todos os equipamentos de uso comum, nomeadamente a iluminação, tomadas, bombas de água e elevadores, beneficiem de um reduzido custo para os seus condóminos.
-- Cozinhas equipadas
-- loiças suspensas -
-Carpintarias lacadas e caixilharia em alumínio Termo lacado com vidro duplo.
Tem creches , escolas nas imediações. A cerca de 3 km do centro da MAIA.
Condições especiais de lançamento. Venha conhecer os Jardins da Maia.
Previsão de conclusão: segundo trimestre de 2024.

O White Stone é um projeto que se encontra em total harmonia com a natureza, inspirando-se nela para a sua conceção. A sua arquitetura é marcada por um design singular, com traços fortes, linhas retas e cores suaves, transmitindo uma sensação de serenidade e tranquilidade.
A elegância, a amplitude e o conforto unem-se de forma sinérgica, criando um empreendimento que reflete o equilíbrio entre a estética, a funcionalidade e a qualidade de vida.
Com todas estas comodidades à disposição, o empreendimento proporciona aos seus moradores uma experiência residencial completa e repleta de opções para desfrutar de momentos inesquecíveis e uma qualidade de vida excecional.
Este projeto destaca-se pela escolha cuidadosa dos materiais e acabamentos, bem como pela atenção meticulosa aos detalhes em todos os aspetos da sua conceção.
Dispõe de tipologias T2, T3 e T4 em 6 pisos, com varandas e terraços privados.

Destacamos alguns acabamentos:
- Fachada revestida em pedra natural e cerâmico.
- Caixilharias em alumínio com corte térmico.
- Blackouts interiores motorizados nos quartos.
- Pavimento multicamada acabamento com madeira nobre, carvalho natural.
- Portas e armários interiores com acabamento lacado cor branca.
- Cozinhas equipadas Bosch ou equivalente.
- Ar condicionado.
- Bomba de calor.
- Vídeo porteiro inteligente com wifi.

Obra em curso com previsão de conclusão no 2º semestre de 2025.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Com um total de 30 apartamentos, dispõe de tipologias T1+1, T2,
T2+1 e T3, distribuídos por 6 pisos.
O empreendimento Prime Living destaca-se pelas suas
linha s modernas, varandas, terraços e acabamentos de
excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de
forma harmoniosa.
Com rápido acesso à A3 e A4, tem a localização priveligiada para
quem procura viver num ambiente rodeado de natureza, com vários
transportes, comércio, escolas e serviços próximos.

Maia Center é o novo Empreendimento da cidade da Maia, com uma incrível localização!

Numa excelente zona devido aos seus fáceis acessos com a autoestrada a 1km e paragem de autocarros em frente ao edifício. Na sua envolvente conta também com com escola, complexo desportivo, zona de parque infantil, hipermercados e dos mais variados serviços, restauração, e ainda, a 5 minutos a pé da estação do metro ’Forum Maia’.

Este Edifício com excelentes acabamentos contemporâneos, é constituído por duas lojas e 17 apartamentos, de tipologias T1/T2+1/T3, todos com espaços exterior, servido de dois elevadores.

Conta com frações com grandes varandas e terraços, assim como, áreas espaçosas.

Todos os apartamentos serão entregues equipados nas cozinhas com placa de indução, forno, combinado e máquina de lavar louça, marca BOSCH ou equivalente, ar condicionado, vídeo porteiro, estores elétricos, o condomínio oferece ainda sala de condomínio no último piso, depósito de lixo no R/C, e lugares de aparcamento em box.

A obra estará concluída em dezembro de 2023.


Características Gerais

Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores(4 e 8 pessoas) com acabamento de luxo, e pavimento revestido com cerâmica rectificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada, ou equivalente.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.

Habitações

Isolamento acústico entre pisos.
Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas.
Pavimentos dos Hall’s, salas e quartosrevestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’.
Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.
Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.
Varandas\ Terraços em material deck tipo Garapa, ou equivalente em material cerâmico.
Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor.
Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
Gás natural canalizado.
TV por cabo (pré-instalação).
Vídeo porteiro a cores.
Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
Iluminárias embutidas nos tectos.
Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
Instalação completa de ar condicionado nas frações habitacionais, em comercialização a partir da presente data.

Cozinhas

Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão.
Paredes em gesso projectado pintado.
Tectosfalsos com sancas e iluminária embutida.
Móveis em MDF lacados de alto brilho.
Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

Banhos

Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato.
Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta
lavável.
WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo
com parte em cerâmica rectificada de grande formato.
Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus, ou equivalente.
Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.