3 Prédios mais baratos, para Venda, em Setúbal, com Vidros Duplos

Oportunidade Única no Coração Histórico de Setúbal

Apresentamos este imponente edifício localizado na zona histórica da baixa de Setúbal, uma das áreas mais encantadoras e valorizadas da cidade. Com construção anterior a 1951, o imóvel combina charme arquitetónico com versatilidade de utilização.

Composto por três pisos e um sótão, o edifício está registado como propriedade total. O rés do chão encontra-se licenciado para atividade comercial, enquanto o primeiro e segundo andares são destinados a habitação. O sótão, amplo e com bom pé-direito, permite a criação de um duplex, acrescentando ainda mais valor e funcionalidade ao espaço.

Com três frentes, a propriedade beneficia de excelente exposição solar, ventilação natural e maior privacidade. Conta ainda com três entradas independentes, o que permite a divisão em várias unidades, tornando-se ideal para investidores que procuram rentabilidade através do arrendamento - seja para habitação, comércio ou escritórios.

A flexibilidade deste imóvel permite a sua adaptação a diversas finalidades: moradias independentes, apartamentos turísticos, espaços comerciais ou até escritórios modernos, numa localização de excelência.

A poucos passos de todo o tipo de serviços, transportes públicos, comércio local, restaurantes, da península de Tróia e das deslumbrantes praias da baía de Setúbal, este edifício é uma verdadeira joia para quem procura investir ou viver com qualidade no centro da cidade.

Prédio completamente remodelado no centro histórico da cidade de Setúbal, junto à Praça do Bocage e à Câmara Municipal de Setúbal. Composto por loja no rés do chão, apartamento T1 no 1º andar e um apartamento T1 Duplex no 2º andar.
Loja:
Com cerca de 50m2, espaço amplo, boa luz natural, ar condicionado e casa de banho com poliban. Loja preparada para restauração com toda a canalização para uma cozinha e com saída de fumos.
1º andar:
Imóvel composto por um quarto, uma casa de banho com base de duche (materiais da marca Jaguar), uma sala e uma cozinha (completamente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA). Porta de alta segurança, tetos falsos com iluminação led embutida, ar condicionado, caixilharia em PVC de vidro duplo com oscilo batente (excelente isolamento térmico e acústico).
Imóvel totalmente equipado, mobilado e decorado com estilo de Verão, inspirado nos hotéis de luxo da Comporta.
2º andar:
Imóvel composto por um quarto suite, duas casas de banho (materiais da marca Jaguar) com base de duche, uma sala e uma cozinha (completamente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA). Porta de alta segurança, tetos falsos com iluminação led embutida, ar condicionado, caixilharia em PVC de vidro duplo com oscilo batente (excelente isolamento térmico e acústico).
Imóvel totalmente equipado, mobilado e decorado com estilo de Verão, inspirado nos hotéis de luxo da Comporta.
Excelente oportunidade de investimento, imovel entregue completamente pronto.
Retorno do investimento bastante atrativo, com o mercado de arrendamento atual!

Não perca esta oportunidade. Os nossos passos, são a pensar em si!

Prédio composto por 3 apartamentos totalmente remodelados e atualmente arrendados, localizado no Bairro Santos em Setúbal, uma zona da cidade em crescente valorização, próxima da baixa da cidade e do acesso às praias, com bons acessos e bem servida de transportes públicos e comércio local.

Dois dos apartamentos são de tipologia T2 e outro T2+1, com chão flutuante em todo o apartamento, cozinha equipada e casa de banho com base de duche . Todas as janelas são oscilobatentes com vidros duplos.

O facto de todos os apartamentos se encontrarem arrendados faz deste negócio um excelente investimento!

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[English]

Building consisting of 3 fully refurbished apartments currently rented, located in the Santos neighborhood in Setúbal, an area of the city that is increasingly becoming more valuable, close to the city center and access to the beaches, with good access and well served by public transport and local shops.

Two of the apartments are 2-bedroom apartments and the other is 2-bedroom + 1-bedroom apartment, with wooden floors throughout the apartment, a fully equipped kitchen and a bathroom with a shower tray. All windows are tilt-and-turn windows with double glazing.

The fact that all the apartments are rented makes this an excellent investment!

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