2 Prédios para Venda, na Marinha Grande, com Elevador

Se procura um investimento sólido e versátil, esta é a oportunidade ideal! Situado numa excelente localização, perto do centro histórico da Marinha Grande, este prédio urbano de propriedade total oferece múltiplas possibilidades de rentabilização.

Prédio urbano em propriedade total, com 2 andares/divisões de utilização independente (R/C e 1º Andar).

É composto por edifício de 3 pisos, destinado a serviços e habitação, com logradouro e implantado num lote com 1.305m2.

- Rés do chão destinado a serviços, com uma estrutura completa para funcionamento de creche/jardim de infância é composto por:

- Entrada, principal;
- 5 salas amplas;
- Refeitório;
- Arrumos;
- 4 casas de banhos;
- Copa

O 1º andar destinado a habitação e é composto por:

- Hall de entrada;
- Sala de estar com lareira;
- Três quartos e uma suíte com casa de banho privativa;
- Duas casas de banho;
- Cozinha com varanda e despensa;
- Cave para garagem que pertence à fracção Habitacional (1º andar).

Localizado em zona urbana de cariz residencial, assim como alguns espaços comerciais, localizada a menos de 1km do centro histórico da cidade da Marinha Grande.

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APARTAMENTOS T3 EM CONSTRUÇÃO NA EMBRA

Este bloco de apartamentos está numa zona muito calma da Marinha Grande e perto de escolas, supermercados, padarias e com acessos muito bons.
As frações em si têm áreas muito generosas e ótima exposição solar.

Mapa de Acabamentos:

Exteriores:
- Edifício revestido com sistema ETICS (capoto 8 cm)
- Tijolo térmico 25 cm
- Guardas vidro laminado 5.1.5
- Estores motorizados em alumínio termo lacado térmico

Interiores:
- Pavimentos com manta acústica
- Paredes divisórias entre fogos com tijolo cerâmico 20 cm
- Soleiras e peitoris em granito ’Cinza Pinhel’
- Caixilharia exterior em alumínio termolacado de abrir/ascilobatente com corte térmico, vidro duplo incolor com
baixo índice emissivo
- Revestimento de pavimento em vinílico flutuante
- Revestimento cerâmico em pavimentos e paredes das instalações sanitárias
tipo ’Love Tiles Balance Grey 60x60 ret e 30x60 ret ’
- Tetos falsos em gesso cartonado (Pladur) com iluminação de embutir

Carpintarias:
- Porta de entrada de alta segurança tipo
- Portaros em vãos interiores com portas em CPl Branco, dobradiças STD, puxador 9000/7 e fechadura magnética;
- Roupeiro com portas de abrir em melamina branco MA com sistema tic tac, interiores em melamina
linho claro 19 mm, puxador tipo, monobloco de gavetas

AVAC e aquecimento de águas:
- Ar condicionado multisplit tipo ’Samsung FJM’
- Aquecimento de águas com Bomba de calor tipo ’BC AQS Split 300 Baxi’
- Sistema VMC duplo fluxo tipo ’Komfort ec sb 160 baxi’

Cozinha:
- Moveis em termolaminado
- Bancada em Pedra tipo ’Compac Plomo’
- Placa encastrar TEKA - IBC 64000TTC
- Forno encastrar TEKA - HCB 6435 SS Inox
- Micro Ondas TEKA -MS 620 BIH SS
- Exaustor encastrar TEKA - GFH 73 SS
- Combinado TEKA - RBF 73340 FI EU
- Máquina Lavar Louça encastrar TEKA - DSI 46750 - INox
- Torneira misturadora tipo ’Sanindusa Master 40’

Instalações sanitárias:
- Louças sanitárias suspensas tipo ’Sanidusa série Look’
- Misturadoras tipo ’IMEX série Monza Preta Fosca ’
- Placas de descarga tipo ’Sanindusa série Plan’
- Lavatórios de pousar tipo ’Sanindusa série Sanlife’
- Móveis WC