314 Prédios menos recentes, para Venda, no Porto, perto de Transportes Públicos

Prédio Rua da Constituição com 3 Pisos,inteiramente renovado , Licenciado para Pensão c/ Alvará válido, contrato de 10 anos,renda 800 euros mensais, actualmente com 10 suites.


Óptima oportunidade!

Marque já a sua visita!

Prédio com duas frentes para reabilitação junto à Praça dos Poveiros na baixa da cidade.

Composto por 6 pisos e com duas lojas.

A 100 metros do famoso ’Café Majestic’ e da rua pedonal de Santa Catarina.

A 3 minutos da estação de Metro do Bolhão e da estação ferroviária de São Bento. A 10 minutos da zona histórica ribeirinha (Rio Douro).

Tipo de Investimento: Alojamento Local ou Hotel.

Prédio em excelente localização, 3 pisos: r/c 1º e 2º andar. 250 mts2 por piso, mais terreno com 530 mts2. Ideal para investidores para reconverter em apartamentos mantendo a fachada. 2 T2, por piso ou 1T3+ 1T1.

Prédio para venda na Rua Fernandes Tomás, baixa do Porto, inserido na melhor zona comercial de retalho da cidade.

Composto por duas lojas e quatro pisos que ocupam uma área de 1360 m2.

Está a ser desenvolvido um projecto para aumentar a a área bruta de construção e de tornar independente o acesso aos pisos superiores para criar um hostel.

O edifício tem inquilinos. Temos informação detalhada sobre os contratos e rendimento mensal/anual.

Prédio para reabilitação localizado na Rua 31 de Janeiro, entre a Rua de Santa Catarina e a Avenida dos Aliados. No coração da cidade do Porto!
Edifício com duas frentes numa área privilegiada para espaços comerciais/lojas.
Projecto para a criação de duas lojas e seis apartamentos T0/T1.
Excelente Oportunidade!

Prédio para recuperer na zona histórica Porto, junto ao miradouro e Igreja da Vitória.
Vista deslumbrante sobre a cidade e rio Douro. 2 frentes Nascente/Poente
400m2,
R/C + 4+ recuado.
Areas por piso: Piso 0: 94.60 (prédio) + 26.90m2 (corredor de acesso) = 121.50m2
Piso 1: 71.10m2
Piso 2: 62.25m2
Piso 3: 62.00m2
Piso 4: 62.10m2
Desvão do telhado: 20.50m2
Fotografias do estudo já efectuado.

Prédio no centro do Porto em rua muito movimentada e junto à estação de Metro dos Combatentes. Próximo do Polo Universitário, baixa da cidade e Estádio do Dragão.

3 Pisos para venda:

Cave com 10 lugares de garagem
Rés do Chão com 3 Lojas
1º Andar com 4 escritórios, convertíveis em apartamentos.

Taxa de Ocupação: 48%

Peça-nos já informação sobre a rentabilidade do edifício!

Unidade Hoteleira de 3 estrelas com nome já registado de ’Blue Hotel’ e com restaurante.
Excelente localização na cidade do Porto, próximo do Estádio do Dragão, VCI e Mercado Abastecedor.
Possui acesso rápido as principais vias rodoviárias.
Acesso a transportes colectivo da cidade (Bus a porta), Estação Metro Contumil e Estádio do Dragão.
Esta unidade Hoteleira tem uma vista desafogada para a VCI e Estádio do Dragão.
Haverá possibilidade da venda de chave na mão (obra concluída).
Para mais informações não hesite em contactar.

Excelente prédio em frente á Alfandega do Porto, na segunda linha.
Este prédio está remodelado no interior.
Cerca de 50 m2 por piso.
Tem 3 pisos e com possibilidade de serem construídos mais 2.
Tem um entrada pelo rés do chão e outra também pelo 1ª andar.
Excelente oportunidade para Investidores, podendo ser transformado em Turismo Habitacional ou até mesmo em um Hostel.
Visite!!!

Prédio de 3 andares completamente reabilitado no coração do Porto.
Vistas únicas sobre o centro da cidade e excelente exposição solar. Perto de todo o tipo de comércio e serviços e com vasta oferta de transportes públicos.
O prédio está pronto a habitar e está todo alugado, com um rendimento mensal de 8.500€

O prédio é constituído por:

* 2 espaços comerciais:
- 1 na Rua das Galerias Paris - CONCHA
- 1 na Praça Guilherme Fernandes - KYOTO SUSHI

* 2 - T2 Duplex - com cozinha equipada e roupeiros

* 1 - T2 - com cozinha equipada e roupeiros

Estes 3 apartamentos podem ser convertidos em 12 quartos de 35m2 cada um.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Excelente moradia para converter em Guest House ou Residência para Estudantes de Luxo. Possível também para ser a sede de uma empresa de serviços em diversas áreas mas principalmente no sector da saúde,

Perto do Jardim do Marquês e das estações de Metro do Marquês e Combatentes. Excelentes acesso para entra e saída da cidade (VCI).

Prédio em primeira linha de mar, com 607 m2 de área bruta privativa, composto por seis apartamentos e uma loja, na Foz do Douro, Porto. Dispõe de quatro apartamentos de tipologia T1, dois de tipologia T2 e uma loja de dois pisos preparada para restauração. Todos os imóveis dispõe de cozinha totalmente equipada e estão decorados, sendo que quatro dos apartamentos tem vista mar.

Localizado próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes, está a 1 minuto walking distance do mar e da Avenida do Brasil, 5 minutos do mercado da Foz, 10 minutos do Jardim do Passeio Alegre e da Universidade Católica. Está ainda a 15 minutos driving distance do centro do Porto, a 20 minutos da Baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Prédio do século XIX de 460 m2 com jardim, em Cedofeita, no Porto. Prédio classificado e sem elevador, a operar atualmente como alojamento local. Composto por sala, cozinha, catorze suites e varanda.

A 5 minutos walking distance da Praça da República e da estação de metro Lapa. Encontra-se a 5 minutos do Centro Comercial de Cedofeita, Praça da República, Faculdade de Direito da Universidade do Porto, Galerias Lumière, Praça de Carlos Alberto, Mercado de Portobello, Reitoria da Universidade do Porto e Torre dos Clérigos. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa.

Prédio com 461 m2 de área bruta privativa, para reabilitação total, com projecto aprovado para construção de quatro apartamentos T1, no centro do Porto. Distribuído por quatro pisos, o projecto contempla a alteração da quase totalidade do interior do edifício. A área exterior inclui logradouro. Investimento.

A 3 minutos walking distance da estação de metro Trindade. Próximo da Avenida dos Aliados, Torre dos Clérigos, Rua de Santa Catarina e Mercado do Bolhão.

Edifício centenário, sec.XVII, Para reabilitação com projectos de arquitectura e especialidades aprovados.

Localizado numa zona de grande influência turística e privilegiada da Baixa Histórica do Porto (UNESCO) com acesso a todos os serviços e transportes.
Descrição:
Projecto de arquitectura aprovado
Projecto de especialidades aprovado
Obras de demolição já efetuadas.
Area ~470m2 : R/Ch + 4 pisos, c/ elevador, 2 T0 por piso, logradouro
9 apartamentos T0 com 30/35m2 cada + 1 comercio/serviço
Ideal para o arrendamento de curta-duração (Turismo), longa duração ou para a venda de apartamentos T0.
Oportunidade única de investimento com excelente retorno financeiro.

Dois Prédios para reconstruir e ampliar. Estado de conservação boa. Ótima localização junto ao Marquês,
Estação metro a 50m.
Este Empreendimento turístico é vendido com projeto aprovado.
Área de Construção: 1071 m2
Boa oportunidade. qualidade/preço.

Prédio em São Lázaro para recuperar.

PIP aprovado para 611 m2 de área total de construção em 5 pisos.

Sul / norte.

Implantação: 112 m2.

Edifício com projeto aprovado em Miragaia.

Projeto para construção de um edifício com 3 apartamentos, tipologia T1, divididos por 3 pisos.

Localizado no Centro Histórico do Porto, este edifício beneficia da proximidade a equipamentos culturais e de lazer, a zonas comerciais e à rede de transportes públicos.

Edifício Camões, trata-se de um Empreendimentos de construção totalmente nova com um estilo arquitectónico completamente contemporâneo, com uma linhas retas e futuristas.

A sua localização, no centro da cidade do Porto, próximo da baixa, prima pela sua centralidade e proximidade de comércio, serviços, transportes públicos desde metro (Faria Guimarães), autocarros e taxis, escolas, hospital, comércio tradicional, restauração e facilidade aos acessos à auto estrada.

O Edifício fica concluído em Outubro de 2020, todas as 12 frações têm lugar de garagem no prédio. Dispões de jardins do condomínio e dois elevadores de forma a proporcionar todo o conforto aos moradores.

Tipologias T0, T1 e T2, com áreas generosas e com varandas para a rua principal ou traseiras.

Fantástico para habitação própria ou investimento.

Predio para reconstruir e ampliar localizado nas traseiras da casa da musica

Com optimos acessos, todo o tipo de transportes publicos incluindo o metro.

Com projecto aprovado

Orientação solar a nascente e a poente

Area do terreno - 300 m2
Area de Construção c/ PIP aprovado - 400m2

Edifício com PIP aprovado em Miragaia, em pleno Centro Histórico do Porto.

PIP para ampliação e alteração de dois prédios, preservando a fachada original, para construção de um edifício com 2 frações de comércio/serviços e 8 apartamentos, distribuídos por 3 pisos.

Edifício localizado em pleno Centro Histórico do Porto, próximo de equipamentos culturais e de Lazer como a Alfândega do Porto, Casa do Infante, Igreja de São Francisco, entre outros.

Zona comercial com uma boa oferta de restaurantes, cafés e lojas de comércio tradicional.

Edifício com uma construção do século XX composto por três andares e jardim situado na zona da Boavista - Porto.
O imóvel foi submetido a obras de recuperação em 2015 com intervenções a nível do telhado (substituição completa), canalizações, instalações eléctricas, bem como toda a sua estrutura.
O prédio dispõe ainda de duas entradas e é composto por três andares com uma área bruta de construção de 215m2 com um agradável jardim.
O imóvel reúne uma série de valências que tornam o investimento atrativo e multifacetado, pelo facto de poderem vir a ser consideradas várias utilizações.
Por estar inserido numa zona central e cosmopolita abrange uma vasta variedade de serviços, comércio e transportes públicos, incluindo duas estações de metro muito próximas, além de beneficiar de excelentes acessos para o resto da cidade.
Existe alvará de utilização para restauração, mas poderá agregar outros serviços, nomeadamente numa perspetiva de investimento para o alojamento local que conta com grande potencial, uma vez que a zona é bastante agradável, segura e com grande proximidade a zona turística da cidade, fica a 5 minutos da baixa do Porto.
Para mais informações e agendamento de visita contacte-nos!

Prédio de 360 m2 para reabilitação, inserido em lote de 300 m2, com projeto aprovado para área de 400 m2, na Boavista, Porto.
Com projecto aprovado para reabilitação e ampliação com área de 400 m2, passando a ter quatro pisos, com quatro apartamentos, sendo dois apartamentos de tipologia T0, um apartamento de tipologia T0 duplex e um apartamento de tipologia T1 duplex.

A 5 minutos walking distance da estação de metro Casa da Música. A 7 minutos da Praça de Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista), Hospital Militar Rei Dom Pedro V, Hospital Lusíadas Porto, Mercado do Bom Sucesso, Shopping Cidade do Porto e dos acessos à Via de Cintura Interna e A1. A 7 minutos da Deutsche Schule zu Porto (Colégio Alemão do Porto) e de várias universidades e escolas públicas.

2 predios vendidos em conjunto muito perto do Marquês, com projecto aprovado para reconstruir e ampliar.

O 2 predios compreendem uma area de construção de 1071m2 .

O Projecto submetido prevê 7 apartamentos turisticos 3 camaratas p/ 24 camas, 6 quartos individuais, 2 salas de eventos, sala de resfeições salas de estar e convivio e jardim.

Bem proximo da baixa do Porto servido dos melhores acessos às principais vias e de todo o tipo de transportes publicos

Prédio com 5 fracções, ideal para alojamento local, inserido em zona histórica a 100 metros do Rio Douro.

O prédio situa-se na ’ARU - Área de Reabilitação Urbana’ de Massarelos com possibilidade de acesso a benefícios fiscais. A área bruta de construção é de 332 m2 mas pode chegar, segundo estudo prévio, aos 528 m2 e até 9 fracções habitacionais.

Acesso privilegiado à baixa da cidade, bem como à zona da Boavista, Casa da Música.

Informação total já disponível!