3 Prédios para Venda, em Oliveira de Azeméis

EXCLUSIVO ÁREA X - Edifico destinado a comércio e escritórios, no centro da cidade.
Este edifício é composto de:

* Rés do chão: Fração A - espaço destinado a comércio e serviços com cave e logradouro;
* 1º andar: Fração B - 1 escritório virado para a frente, Fração C - 1 escritório virado para trás, com terraço;
* 2º andar: Fração D - 1 escritório virado para a frente, Fração E - 1 escritório virado para trás;

As frações A, B, C, encontram-se arrendadas pelo valor total de 1.150€/mês.
Não tem elevador, nem estacionamento privativo.

Para mais informações consulte-nos!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento!
Localizado na Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis, na fronteira com a cidade de São João da Madeira. Este imóvel versátil oferece um grande potencial para uso residencial, comercial, ou uma combinação dos dois, em uma área estratégica e bem conectada.

Com uma área bruta de 720 m², incluindo o espaço do armazém e dois apartamentos.

Configuração:
Dois apartamentos T3 no 1ºandar;
Cada apartamento possui 3 quartos, sala de estar, cozinha e wc;

Entradas independentes, permitindo flexibilidade de uso (residencial ou comercial);

Armazém no rés do chão (R/C), ideal para produção industrial, armazenamento ou transformação com áreas de escritório ou apoio.

Potencial de uso:
Perfeito para moradia ou arrendamento de longa duração;

Excelente para empresas que necessitam de espaço para produção e escritórios;

Combine uso residencial e comercial, maximizando o potencial de rentabilidade.

Vantagens da localização:
Proximidade com São João da Madeira, perto de uma das principais zonas industriais da região, ideal para negócios;

Acessibilidade, fácil acesso às principais vias para Aveiro e Porto;

Comodidades, próximo a hipermercados, comércio, serviços e áreas de lazer.

Este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores que buscam flexibilidade e rentabilidade numa localização privilegiada, próxima a importantes centros industriais e com excelente infraestruturas.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situado no coração de Oliveira de Azeméis, Abelheira Residence proporciona uma experiência elegante e repleta de oportunidades, onde o centro encontra a serenidade.