2 Prédios para Venda, em Porto de Mós

Prédio no Centro de Porto de Mós

. Prédio de fachada nobre, em zona histórica

. A necessitar de obras totais

. Inserido na Área de Reabilitação Urbana de Porto de Mós

. Possibilidade de isenção de IMI durante 5 anos renováveis e possibilidade de isenção de IMT

. IVA a 6% nas obras de renovação

. Várias isenções e reduções de taxas, nomeadmanete das licenças de ocupação da via pública

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Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização e rendimento futuro!
Este prédio de 3 pisos, com 117m² por piso (total de 351m²), necessita de obras de reabilitação, mas apresenta uma boa estrutura e está equipado com 3 contadores de água e 3 contadores de eletricidade só falta solicitar a ligação dos mesmos. Está preparado para ser transformado em três frações independentes, ideal para habitação própria ou futura rentabilização através de arrendamento.
Nas traseiras, o imóvel dispõe ainda de um terreno adicional, com potencial para construção de outro prédio ou garagens, o que representa uma oportunidade adicional de investimento.

Características principais:

Prédio com 3 pisos de 117m² cada
Necessita de obras de reabilitação
3 contadores de água e 3 de eletricidade instalados
Preparado para divisão em frações
Terreno nas traseiras com viabilidade construtiva
Zona com bons acessos e potencial de valorização

Ideal para investidores com visão, este imóvel oferece várias possibilidades de reabilitação e expansão.

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