315 Prédios para Venda, no Porto, perto de Transportes Públicos

Prédio com 334 m2 de área bruta de construção, composto por 3 pisos, para reabilitação em zona premium, entre a Batalha e o Jardim de S. Lázaro, no Porto. Com um PIP aprovado para uma área total de construção de 695 m2, distribuída por loja comercial mais 5 pisos e sendo o último piso recuado. Existe a possibilidade de subir ainda mais 2 pisos (do que aprovado no PIP) alinhando com o prédio do lado. Constituído por três frações: um espaço comercial no piso térreo e no primeiro andar e um apartamento T3 no segundo piso com águas-furtadas. A loja encontra-se arrendada até 3 de Agosto de 2026. O PIP aprovado anteriormente está a revalidar, por ter expirado no final de 2022.

O prédio está inserido numa localização privilegiada, com variada oferta de comércio, serviços, transportes, restauração, espaços culturais e estabelecimentos de ensino. Próximo dos monumentos mais emblemáticos da cidade do Porto, está a menos de 5 minutos walking distance do Jardim de São Lázaro, da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, da Praça da Batalha, do Teatro Nacional São João, do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO e do Coliseu do Porto Ageas. Está ainda a menos de 10 minutos da Rua de Santa Catarina, da Sé do Porto, da estação de comboios e metro de São Bento e do mercado do Bolhão. A 25 minutos driving distance podemos encontrar o Aeroporto do Porto e a três horas Lisboa.

Pequeno prédio de uso misto para à venda, à Rua da Constituição, para restaurar, com possibilidade de construção em altura (não tem projecto).

Tem uma área de terreno de 134 m2, e uma área bruta construída, por piso, de 54 m2. Ao r/c está afeta uma área de jardim de 80 m2.

Ótima localização, perto do metro do Marquês, Hospital de Santa Maria e Quinta do Covelo. Zona com diversos serviços, supermercados e de fácil acesso.

Excelente oportunidade de investimento!

A Imojoy Real Estate é uma empresa de Mediação Imobiliária que atua no mercado nacional e internacional, com lojas em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Portimão.

Somos por pessoas e negócios felizes, por isso desde o primeiro dia que nos dedicamos a prestar aos nossos clientes um serviço de excelência, através do acompanhamento exclusivo em todas as fases do processo imobiliário.

Prédio com 2 pisos em plena Baixa da cidade do Porto.

Edifício com PIP (Pedido de Informação Prévia à CM Porto) aprovado para a construção de 5 frações:

- 1 apartamento com a tipologia T1
- 2 T1 Duplex
- 2 T2 Duplex

Excelente localização na zona central do Porto, distância a pé da maior parte de atrações turísticas da cidade.

Marque já a sua visita.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

Prédio com generosa área verde, raridade no centro histórico da cidade do Porto.

Área do jardim interior que tem 430m2, imóvel com uma linda área verde em pleno centro histórico do Porto.

ÁREA TERRENO: 840.00 m²

ÁREA CONSTRUÍDA: 663.80 m²

ÁREA DESCOBERTA: 762.13 m²

Veja no canal o vídeo com imagens de drone do terreno e da implantação do prédio.
celsohabitarealestate no youtube -/watch?v=eIno5ODxP4Y

Terreno de 10 mt x 43 mt nas traseiras com privilegiada exposição solar onde se pode instalar equipamentos lúdicos, estufas e anexo de acordo com o extrato cartográfico histórico anterior a 1951.

Viva e invista neste exemplo de valorização económica associado a implantação urbana de espaços verdes.

Prédio que se destaca pelos modelos arquitetonicos e dos sistemas construtivos dos séculos XVII a XIX, este prédio já foi construído e destinado desde sua origem com uma concepção a vocacionada para rentabilizar as frações que co-habitam ao do proprietário e que por isto torna a adaptação para renda das divisões muito menos oneroso, pois já existe infraestrutura e acessibilidade apropriada para a exploração dos ambientes para arrendamento, não é uma casa burguesa o que no que se refere a adaptabilidade representa uma mais valia a intervenções de utilização e rentabilidade dos seus espaços.

A possibilidade de se preservar a capacidade funcional e dos seus valores patrimoniais.

Prédio concebido antes dos anos 40, onde acessibilidade à casa no oposto do que existem nas edificações burguesa portuenses, permite com sua imponente escadaria central adentrar todas as frações de forma independente.

Um conceito de construção na vanguarda do seu tempo, vendo ao futuro a atual dinâmica habitacional de Portugal, estes aspectos arquitetonicos irão traduzir uma redução significativa no peso que a reabilitação no sector da construção e possibilitará ação de projeto baseada nos critérios internacionais de intervenção em edifícios antigos, assim como nos modelos construtivos representativos destes prédios de modo a desenvolver-se a sua adequada adaptação às exigências atuais de acessibilidade sem a necessidade de implementar obras estruturais.


Edificação em regime de propriedade horizontal com 7 frações autónomas que possuem 19 quartos.
7 frações:
Fração C - T6 - 176,50 m²
Fração D - T2 - 53,93 m²
Fração E - T1 - 44,20 m²
Fração F - T1 - 68,26 m²
Fração G - T3 - 150,30 m²
Fração H - T2 + 1 - 63,42 m²
Fração I - T4 - 101,90 m²

Acresce salientar o bom estado de conservação do prédio.

Oportunidade de investimento no Porto - Rua de pedestres com muito movimento de pessoas, um ponto turístico da cidade histórica, muito próximo ao Largo dos Leões e Torre dos Clérigos.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Projeto Aprovado para - 10 apartamentos e 1 comercial (11 frações). (886,4 m2 - área brutal construção)
Constituído por - 2 apartamentos tipologia T0, 6 apartamentos T1 e 2 apartamentos T2 (5 pisos).

É um projeto de reabilitação com ampliação, na zona da ARU.


Situado numa das vias principais e mais conceituadas do Porto, junto da Av. dos Aliados, na Rua de Santa Catarina é a zona comercial mais importante da cidade, está repleta de lojas com renome, tais como, o café centenário (majestic), o Shopping, o mercado do Bolhão, a capela das Almas, ginásios, várias escolas, restaurantes e supermercados.

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Prédio em construção, nas Fontaínhas, Bonfim, Porto.
3 Apartamentos 1 - 60 m2 area bruta privativa. Conclusão novembro/2024.
Venda total 910.000€ ou propriedade horizontal R/Chão - 308.000€ / 1º Andar - 277.000€ / 2º Andar - 285.000€

A 7 minutos walking distance da estação de metro Campo 24 de Agosto. Encontra-se a 5 minutos do acesso à Ponte do Infante, Praça da Batalha, Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa.

Prédio para Reconstrução de R/c e 3 Andares, com uma área total de construção de 614 m2

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Prédio com três pisos e 238 m2 de área bruta privativa, totalmente reabilitado, na Rua de Belomonte, em plena Baixa do Porto. O prédio dispõe de quatro apartamentos, sendo três de tipologia T0 e um de tipologia T1 duplex, com acesso direto a varanda. As frações T0 apresentam-se como espaço único, com sala possível de compartimentar através de elementos móveis de correr, cozinha aberta para a sala e casa de banho. A fração T1 duplex, situada no 1º andar, apresenta-se em dois níveis, sendo que no piso inferior se desenvolve a sala e cozinha tipo kitchenette, com acesso direto a varanda e no piso superior, encontra-se o quarto e casa de banho. Os apartamentos novos, tem licença de Alojamento Local.

Próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Situado em pleno Centro Histórico do Porto, está a menos de 5 minutos walking distance do Mercado Ferreira Borges, Palácio da Bolsa, Igreja de São Francisco e Praça da Ribeira, a menos de 10 minutos das estações de comboio e metro de São Bento e das principais atracções, como a Torre dos Clérigos, Avenida dos Aliados, Sé do Porto. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Atualmente arrendado por €6.000,00 mês com contrato de 10 anos que iniciou em Novembro de 2022.

Área Total de Terreno com 239,75 m2, Área de Implantação com 143,72 m2, Área Bruta Privativa com 505,33 m2 e Área Integrante das Frações com 96,00 m2.

Prédio com afetação Comércio, Serviços e Armazém em propriedade total com as seguintes áreas por piso:
- Piso -1 com 120,00 m2;
- Piso 0 com 135,00 m2;
- Piso 1 com 130,00 m2
- Piso 2 com 133,00 m2
- Águas Furtadas com 17,00 m2.

A sua localização dispõe de uma variedade de serviços, como supermercados, escolas, restaurantes, transportes públicos e a proximidade ao centro do Porto aumenta o valor e a conveniência do imóvel.

A freguesia do Bonfim tem visto um desenvolvimento imobiliário, tornando-se uma área atraente para investimentos.

Aguardamos pelo seu contato.

PRÉDIO RUA SÁ DA BANDEIRA , PORTO AFETO PARA COMÉRCIO E SERVIÇOS, LIVRE DE INQUILINOS E OPERACIONAL.

Este prédio está localizado no coração da cidade do Porto, no início da Rua Sá da Bandeira, em frente ao cruzamento da Rua do Bonjardim com a Rua de Sampaio Bruno e é composto por cinco pisos e um pátio.

O rés do chão é amplo e possui um espaço comercial, os quatro pisos superiores são totalmente destinados a serviços e comércio.

O imóvel possui um elevador e uma área de construção total de 1035m², com uma área bruta privativa de 615m² e uma área de terreno de 173m².

Dimensões do edifício ratificadas por topográfico realizado em Abril de 2024.

PISO 0 (com cave) = 239.30 m²
MEZZANINE = 107.50 m²
PISO 1 = 224.40 m²
PISO 2 = 154.60 m²
PISO 3 = 154.60 m²
PISO 4 = 154.60 m²
Área bruta de construção: 1035m²


Seu estado de conservação é bom e operacional.

A estrutura do prédio é em alvenaria resistente com pavimento em madeira.

A parede exterior é rebocada e pintada.

As caixilharias exteriores são em madeira com vidro simples.

A cobertura é em telha cerâmica.

No que respeita aos revestimentos interiores, o pavimento é soalho de madeira, as
paredes e tetos são estucados e pintados.

As guarnições interiores, portadas e portas são também em madeira.

Será entregue devoluto e está localizado próximo de transportes, comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes.

A menos de 10 minutos a pé, pode chegar ao Teatro Carlos Alberto, à Rua de Cedofeita e à Rua Miguel Bombarda, bem como às estações de metro da Trindade e Aliados, ao centro histórico e à Faculdade de Direito da Universidade do Porto.

Além disso, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 20 minutos de carro e Lisboa a 3 horas de distância. A categoria energética do prédio é C e está localizado na icônica Rua de Sá da Bandeira, com o Solar do Conde de Bolhão, o Mercado do Bolhão, o Café A Brasileira (Porto) e o Teatro de Sá da Bandeira como pontos de interesse próximos.

Também há rotas de transporte público disponíveis para a Rua De Sá Da Bandeira (Porto).

O financiamento bancário está disponível através de parceria com várias entidades financeiras.

Não perca esta oportunidade e marque sua visita através do número (+ (telefone) ou do e-mail (email) .

Excelente investimento para recuperar e vender ou recuperar e arrendar.
Zona de forte reabilitação, com ampla oferta de serviços, tais como, restaurantes, bares, padarias, lavandarias, espaços de coworking, galerias de arte e hotéis.
Localização privilegiada e fantástica vista para o rio Douro.
Venda do terreno já com PIP aprovado para uma área total de construção de 867 m2, com possibilidade de construção de 4 pisos e garagem.
A Imojoy Real Estate é uma Empresa de Mediação Imobiliária, que atua no mercado Nacional e Internacional, tendo lojas em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Portimão. A Nossa principal missão, é proporcionar um serviço de excelência, com uma Equipa experiente e focada nas necessidades individuais de cada cliente, oferecendo também um conjunto de serviços que complementam toda a atividade imobiliária. Na IMOJOY Real Estate fazemos negócios com sorrisos!

Prédio em Cedofeita com PIP aprovado.

Excelente oportunidade de investimento com PIP aprovado.

Extremamente bem localizado numa das ruas mais carismáticas da cidade do Porto - a Rua De Cedofeita.

O edifício São Lourenço insere-se numa área classificada na Rua de Cedofeita, união das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, S. Nicolau e Vitória, uma das mais importantes e conceituadas ruas da baixa da cidade do Porto onde se destacam a arte e arquitetura imponente que caracteriza a cidade Invicta, nesta rua encontramos diversos edifícios construídos entre os séculos XVII e XX, classificados como Imóveis de Interesse Público.

Nos últimos anos a Rua de Cedofeita tem sido alvo de uma elevada reabilitação urbana com vários investimentos imobiliários de elevado prestígio a serem desenvolvidos. As novas fachadas e uma maior oferta para habitação e comércio vêm dinamizar a vida na cidade Invicta.

É uma rua parcialmente pedestre forrada com a tradicional calçada portuguesa, a preto e branco, respeitando a traça original é o elo de ligação entre a Rua da Boavista à Praça Carlos Alberto com uma enorme extensão de acesso pedonal, tornou-se numa importante zona residencial, é hoje um dos principais eixos comerciais da cidade.

O PIP aprovado aumenta para perto do dobro a área bruta de construção.
Está registado em zona ARU e com declaração a dar referência desse facto, ou seja, são comprovados os benefício fiscais na construção.

Em paralelo e para nota informativa relevante, existe um projeto aprovado, não contemplado neste valor, no qual se propõe-se a ampliação do edifício pré-existente para a cércea regulamentar, com a criação de mais dois pisos à face da rua, assim como a sua ampliação em profundidade, implicando a construção de uma nova fachada tardoz no alinhamento dos edifícios confinantes.
O novo projeto mantém a fachada principal em granito e as paredes meeiras igualmente em granito, bem como a garantia de emissão de licença AL para o edifício.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

Edifício com 688 m2 de área no Cais da Ribeira do Porto, parte integrante do muro e da melhor zona turística entre a Praça do Cubo e a Ponte Luís I. Este edifício beneficia da atmosfera vibrante e pitoresca que fazem do Porto uma das zonas mais reconhecidas de todo a Europa.

Pela sua fantástica localização em frente ao Rio Douro, oferece vistas inalteráveis de rio, da Ponte Luís I, bem como de toda a Ribeira, Vila Nova de Gaia, Serra do Pilar, e todo o movimento e burburinho da frente ribeirinha.

De traça tradicional portuguesa, exibindo sua colorida fachada e grandes janelas, representa um imóvel de charme ideal para um hotel, apartamentos, restaurantes, entre outros.

Com uma área total de 688m2, distribuídos por 5 pisos e entradas independentes.
A sua localização junto à Baixa do Porto, os seus mais importantes monumentos, restaurantes, lojas e transportes faz deste imóvel, único, uma excelente oportunidade de investimento.
Licença para serviços.

Espaço encontra-se arrendado com rendimento.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
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O Edifício atual com 253 M2 de área bruta de construção, dispõe de uma área total de terreno de 304 M2, sendo que a fachada tardoz está voltada para uma zona verde considerada área verde protegida na cidade do Porto.

Existe um projeto de alteração e ampliação do edifício, que o destina a uso para serviços, como por exemplo alojamento local.

O projeto prevê 5 pisos, comportando 9 unidades de alojamento (estúdios), e uma área total de construção de 483 m2.

Projeto de arquitetura e especialidades já aprovados, com licença de obra pronta para levantamento.

Entretanto está a ser submetido PIP para aprovar a rentabilização como apartamentos turísticos, com um provável acréscimo do nº de unidades.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização :
Está localizado na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória), freguesia portuguesa do concelho do Porto com uma área total de 5,43 km², onde se integra a chamada ’Baixa da cidade ’.

Lazer e Cultura:
- Café Majestic
- Casa da Música
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centro Histórico do Porto
- Passeio das Virtudes
- Coliseu do Porto
- Rua Santa Catarina
- Rua das Flores
- Estação de São Bento
- Fonte dos Leões
- Hospital de Santo António
- Hotel D. Henrique
- Igreja de Santo Ildefonso
- Igreja de São Bento da Vitória e Mosteiro de São Bento da Vitória
- Igreja dos Clérigos e Torre dos Clérigos
- Livraria Lello
- Mercado do Bolhão
- Mercado Ferreira Borges
- Ponte de Luís
- Praça e Cais da Ribeira (incluindo as ruas de São João e do Infante D. Henrique)
- Reitoria da Universidade do Porto
- Sé do Porto
- Teatro Nacional São João

Educação:
A cidade do Porto possui diversas escolas e jardins de infância, públicas e privadas, de ensino primário, básico e secundário, como a Escola Secundária Alexandre Herculano. Na área do Grande Porto existem também escolas internacionais de referência, como é o caso da British Council.

- Escola Secundária Rodrigues de Freitas (antigo Liceu D. Manuel II)
- Externato Ribadouro
- Externato D. Dinis
- Escola Clara Resende
- Universidades Públicas e Privadas ( Universidade Lusófona do Porto , Universidade do Porto)

Prédio com 891 m2 de área bruta de construção, para reabilitação, junto à Sé, em plena Baixa do Porto. Este prédio distribui-se, de momento, por seis pisos: loja com dois pisos (cave e R/C) e cinco pisos acima da cota de soleira. Tem projeto aprovado para cinco frações e um espaço destinado a comércio a serviços, assim como a construção de mais um piso acima da cota soleira. O projeto em curso pretende manter a loja e converter as unidades em 9 apartamentos turísticos, com tipologias de T0 a T2.

Situa-se junto da Sé do Porto e da Muralha Fernandina, dois ícones da cidade invicta. Está a 3 minutos walking distance da Praça da Batalha, das estações de comboios e de metro São Bento, da Rua das Flores e da Rua Mouzinho da Silveira e a 8 minutos da Praça da Ribeira, Largo de São Domingos, Torre dos Clérigos, Livraria Lello, Avenida dos Aliados, Mercado do Bolhão, Via Catarina Shopping, Jardim da Cordoaria e Ponte Luís I. Está ainda a 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a três horas de Lisboa.

Prédio com 438 m2 (ABP), reabilitado em 2018, com terraço no rooftop e vista deslumbrante sobre a cidade, elevador, na Sé, em pleno centro histórico do Porto. O prédio está distribuído por cinco pisos, sendo que ao nível do rés-do-chão existe uma loja, que se encontra arrendada a um restaurante, e nos restantes pisos existe um apartamento por piso. Os quatro apartamentos estão a ser explorados em regime de alojamento local de luxo. A reabilitação do prédio foi muito bem conseguida tendo sido utilizados materiais de elevada qualidade. Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado, vidros duplos, cozinha totalmente equipada e casas de banho em mármore. No rooftop o apartamento dispõe de um terraço espectacular de onde se desfruta de vista deslumbrante sobre a zona histórica da cidade.

O prédio fica a 2 minutos walking distance das estações de comboio e metro São Bento. Encontra-se a 5 minutos da Rua Mouzinho da Silveira, Sé do Porto, Largo de São Domingos, Praça da Ribeira, Ponte Luís I, Avenida dos Aliados e Torre dos Clérigos. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Situa-se, ainda, a 7 minutos da Universidade Lusófona do Porto, Salesianos do Porto, Pólo do Externato Ribadouro e de várias escolas públicas.

Conjunto de 3 prédios para reabilitar, com projeto aprovado e 1109 m2 de área bruta de construção, na Rua Chã, em pleno centro histórico do Porto. Os prédios estão inseridos em 313 m2 de área de terreno, têm 250 m2 de área de implantação e a área total de construção é de 1123 m2. 6 pisos, com 23 fogos de tipologia T0 e 14 m2 de área de varandas. As áreas por piso são as seguintes: rés do chão 250 m2; 1º piso 245 m2; 2º piso 245 m2; 3º piso 185 m2; 4º piso 132 m2 e 5º piso 53 m2. Excelente localização para investimento.

Em plena Baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 5 minutos walking distance da Praça da Batalha, do Teatro Nacional São João, do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, da rua de Santa Catarina, da Sé do Porto, da estação de comboios e metro de São Bento e a menos de 10 minutos do Coliseu Porto Ageas, do mercado do Bolhão, da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto e do Jardim de São Lázaro. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a três horas de Lisboa.

Prédio em primeira linha de mar, com 607 m2 de área bruta privativa, composto por seis apartamentos e uma loja, na Foz do Douro, Porto. Dispõe de quatro apartamentos de tipologia T1, dois de tipologia T2 e uma loja de dois pisos preparada para restauração. Todos os imóveis dispõe de cozinha totalmente equipada e estão decorados, sendo que quatro dos apartamentos tem vista mar.

Localizado próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes, está a 1 minuto walking distance do mar e da Avenida do Brasil, 5 minutos do mercado da Foz, 10 minutos do Jardim do Passeio Alegre e da Universidade Católica. Está ainda a 15 minutos driving distance do centro do Porto, a 20 minutos da Baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Prédio com PIP aprovado para 893 m2 de área bruta de construção, no bairro do Bolhão, na Baixa do Porto. Distribuído por 6 pisos, com 10 apartamentos de tipologia T1 e uma fracção para comércio/serviços.

Próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino, hospital, transportes e espaços verdes. Na envolvente imediata, a menos de 5 minutos a pé, da Rua de Santa Catarina, Mercado do Bolhão, Coliseu do Porto, Biblioteca Municipal, Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto e do centenário Jardim de São Lázaro. A menos de 15 minutos a pé da Avenida dos Aliados e do Centro Histórico do Porto - Património Cultural da Humanidade pela Unesco, do Teatro Rivoli, Cinema Trindade, Teatro Nacional de S. João, Escola de Hotelaria e Turismo do Porto, Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo e do novo Hospital da Ordem da Trindade. Várias estações de Metro, Terminal Rodoviário Campo 24 Agosto e Estação de São Bento até 10 minutos a pé. Está ainda a 25 minutos de carro do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Prédio para reconstrução próximo da Ramada Alta, composto por três pisos, com área coberta de 296.60 m2 e descoberta com 65.50 m2

Prédio antigo sito em zona residencial de excelência, com todo o tipo de comércio de rua e transportes.
Segundo informação camarária a sua cércea poderá ser aumentada em mais dois pisos, sendo um deles recuado.
Todos os pisos têm entradas independentes, o que garante algum conforto e segurança.
Localizado na cidade do Porto, em Portugal. Cedofeita é uma das freguesias do Porto, e ’Ramada Alta’ pode se referir a uma parte elevada ou histórica de Ramada Alta. Aqui estão algumas características e pontos de interesse que podem ser encontrados na área de Ramada Alta:

Aqui estão algumas características e pontos de interesse que podem ser encontrados na área de Ramada Alta:

Capela da Ramalde Alta: Um marco histórico na área, com uma arquitetura notável e significado cultural.

Hospital: Um hospital localizado na área, fornecendo serviços de saúde e atendimento médico à comunidade.

Escolas e Instituições de Ensino: Ramada Alta pode abrigar escolas locais, faculdades ou outras instituições de ensino, oferecendo educação para os residentes da área.

Residências e Comércios: Como em muitas áreas urbanas, você encontrará uma mistura de residências particulares, prédios comerciais e estabelecimentos locais, como lojas e restaurantes, ao redor de Ramada Alta.

Esses são apenas alguns exemplos do que pode ser encontrado na área da Ramada Alta. Como parte da cidade do Porto, ela também está convenientemente localizada perto de outras atrações e serviços da cidade.



REF 99944. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Prédio no Porto totalmente recuperado com requinte e muito bom gosto, mantendo ao detalhe a sua traça original.
Com 3 andares, águas furtadas e uma cave que dá acesso a um jardim.

Pensado para rentabilizar, este prédio tem todas as características necessárias para funcionar como Clínica de Cirurgia geral ou estética (com Bloco operatório certificado), Consultas de especialidade ou Dentista, Gabinetes de enfermagem, medicina alternativa, Cabeleireiro, Esteticista ou Spa, uma vez que possui vários gabinetes e salas diversas com bastante luz natural e boas áreas.

Em zona histórica do Porto, perto da Estação da Campanhã, e com vistas desafogadas, este pode ser o lugar certo para sediar a sua empresa de sucesso!

Com rentabilidade de 6.000€/mês e possibilidade de aceitar permutas!

Edifício centenário, sec.XVII, Para reabilitação com projectos de arquitectura e especialidades aprovados.

Localizado numa zona de grande influência turística e privilegiada da Baixa Histórica do Porto (UNESCO) com acesso a todos os serviços e transportes.
Descrição:
Projecto de arquitectura aprovado
Projecto de especialidades aprovado
Obras de demolição já efetuadas.
Area ~470m2 : R/Ch + 4 pisos, c/ elevador, 2 T0 por piso, logradouro
9 apartamentos T0 com 30/35m2 cada + 1 comercio/serviço
Ideal para o arrendamento de curta-duração (Turismo), longa duração ou para a venda de apartamentos T0.
Oportunidade única de investimento com excelente retorno financeiro.

Prédio para venda com uma area 388m2 , próximo ao centro materno júlio Dinis, e do palácio do cristal com uma ótima localização .
Com todos tipos de serviço a porta , transporte publico a porta , a 5 minutos da Estação de metro de carolina Michaelis.
este imóvel precisa de obras totais.
com uma garagem para 4 carros ou mais, no primeiro andar temos os quartos , duas casas de banho, uma cozinha, aproveitamento de sótão, 2 quartos , duas salas, no rés de chão temos um armazém .Um bom investimento , pode ser arranjando e transformado em alojamento local devido a sua localização.
para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - .

Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Prédio para reabilitar na zona histórica do Porto, com projeto em aprovação, composto por rés-do-chão, mais 3 pisos e recuado.
- Loja (LJ): com 67,00 m2 de área bruta privativa;
- 1.º Piso (1): com 73,00 m2 de área bruta privativa, varanda de 2,6 m2 e terreno integrante 11,00 m2;
- 2.º Piso (2): com 73,00 m2 de área bruta privativa e varanda de 2,6 m2;
- 3.º Piso (3): com 115,00 m2 de área bruta privativa e varanda de 5,2 m2.

Devoluto, com declaração de Ruína.

Com inscrição na Conservatória anterior ao ano de 1951.

Prédio inserido numa artéria do séc. XIV, junto ao Palácio da Bolsa, do Mercado Ferreira Borges/ Hard Club, do Hospital de Santo António, do Palácio das Artes e do Largo de S. Domingos e a escassos metros do rio Douro.

Situa-se ainda a 2 minutos a pé da Ribeira, coração do Centro Histórico do Porto, classificado pela UNESCO como Património Mundial.
Usufrui da proximidade de 2 parques de estacionamento - Infante e Alfândega.

Zona muito bem servida de transportes públicos, nomeadamente autocarros. Esta zona é ainda servida pelo elétrico que realiza viagens turísticas da batalha até à Foz.

Magnífico prédio de arquitetura tipicamente burguesa da cidade do Porto, localizado na zona do Bonfim, entre a rua de Santa Catarina e o Campo 24 de Agosto.
Este projeto contempla 4 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4+1, estando atualmente o T1, no R/C, afeto a serviços. Edifício completamente renovado e desenvolvido em 4 pisos, com um logradouro e 4 garagens individuais.

A sua localização privilegiada, numa zona considerada pelo jornal Inglês The Guardian como um dos 10 bairros mais Cool da Europa, próximo ao mercado do Bolhão e às principais atrações turísticas da cidade. Além disso, esta zona é conhecida pela sua arquitetura histórica e incrível plano de reabilitação urbana rodeada por praças e avenidas largas. É uma zona popular para compras, lazer e turismo, com muitas lojas, cafés e restaurantes. A proximidade à estação de metro e de comboio permite ainda uma fácil deslocação para qualquer destino da cidade, como também de outras zonas do país, tais como o Aeroporto Internacional do Porto.

A arquitetura tradicional portuguesa do edifício, que se enquadra de forma harmoniosa na envolvente desta zona histórica, é destacada pelas suas varandas trabalhadas, enquadradas numa fachada de charme revestida por azulejos com apontamentos de pedra. Estes detalhes únicos permitem que este edifício seja uma extraordinária e fiel representação da herança cultural da cidade.

Uma excelente oportunidade de investimento, com diversas alternativas de utilização, numa vertente de habitação ou de escritórios, de acordo com as necessidades dos proprietários ou inquilinos.

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AMI: 17184