7 Prédios - Prédio mais caros, Por recuperar, para Venda, em Lisboa, Ajuda

Prédio na Ajuda com Projeto Aprovado para 7 Moradias Exclusivas e Vista Deslumbrante

Situado na Ajuda, estas moradias estão inseridas numa área tranquila e residencial, com fácil acesso a comodidades urbanas, espaços verdes e transportes públicos. mas também uma vista deslumbrante sobre a cidade e o rio.

O prédio possui um projeto aprovado para a construção de 7 moradias espaçosas, distribuídas por três andares, mais garagem, cada uma. existe ainda uma sala de condomínio para o usufruto de todas as frações. Das sete moradias, uma é um T4, uma é um T2 e cinco são T3 que variam entre os 170 e 260 metros quadrados de área proporcionando uma variedade de opções para diferentes necessidades familiares.

O projeto contempla ainda um jardim privativo, oferecendo um oásis de tranquilidade no coração da cidade, garagem privativa, garantindo estacionamento seguro e conveniente para os residentes, e elevador privativo com acesso a todos os andares, acelerando acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida.


Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com um potencial extraordinário de revenda.


Isento de certificado energético e ede licença de utilização



ENG


Building in Ajuda with Approved Project for 7 Exclusive Villas and Stunning Views

Located in Ajuda, these villas are set in a quiet, residential area with easy access to urban amenities, green spaces and public transport, but also stunning views over the city and the river.

The building has an approved project for the construction of 7 spacious villas, each spread over three floors, plus a garage. there is also a condominium room for the enjoyment of all the fractions. Of the seven villas, one is a 4-bedroom, one is a 2-bedroom and five are 3-bedrooms, ranging from 170 to 260 square metres in size, providing a variety of options for different family needs.

The project also includes a private garden, offering an oasis of tranquillity in the heart of the city, a private garage, ensuring safe and convenient parking for residents, and a private lift with access to all floors, speeding up accessibility for people with reduced mobility.

This is a unique opportunity to acquire a property with extraordinary potential for resale.

Prédio devoluto, para venda, com projeto de arquitectura aprovado para a construção de 849m2 de área bruta de construção. O projecto engloba a contrução de 7 apartamentos, sendo quatro apartamentos T1, um apartamento T2, um apartamento T2 duplex e um apartamento T3 duplex. Totaliza 5 pisos acima do solo com 849 m2 e 3 pisos abaixo do solo com 408 m2. Localizado na Ajuda, junto ao Jardim Botânico.

Magnífica oportunidade de reabilitação na Calçada da Ajuda! Apresentamos um prédio composto por dois edifícios, com duas entradas distintas: uma pela Calçada da Ajuda e outra pela Rua das Mercês. Esta propriedade é composta por lojas e três pisos residenciais, todos beneficiando de uma excelente exposição solar.

A localização estratégica deste prédio, em estreita proximidade com os principais pontos turísticos e culturais da região, como a emblemática Torre de Belém, o imponente Palácio Nacional da Ajuda e o deslumbrante Jardim Botânico, confere-lhe uma vantagem competitiva incomparável. Esta é uma oportunidade ideal para diversos tipos de negócios ou mesmo para uma residência única.

Não deixe escapar esta oportunidade de investimento! Agende agora mesmo a sua visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer.

O edifício é composto por 5 apartamentos. um para o alçado posterior, outro no rés-do-chão, com quintal com cerca de 30 m2, dois T2 com 80 m2, um no primeiro e outro no segundo, um T2 duplex situado no último andar, com 120 m2. Prédio com excelente exposição solar em que os apartamentos mais altos têm uma bela vista para o Rio Tejo, e o último, devido ao aproveitamento do sótão, tem uma vista fantástica.

Prédio de traça antiga, em propriedade total e para obras. O prédio encontra-se devoluto, com 4 frações de habitação. C/VISTA Rio da cobertura do 2.º andar.
Área lote 120m2,
Implantação prédio 85m2,
Área exterior 35m2.

Prédio constituído por 4 pisos, sendo uma fração por piso.
- cave - T0+2 - 38m2 com área exterior 35m2
- Rc - T1+1 - 66m2
- 1.ºAndar - T2+1 - 77m2
- 2.ºAndar - T2+1 - 70m2
Possibilidade de subir mais um piso, com vista rio.

Prédio em propriedade total com 6 frações de utilização independente. Imóvel para reabilitação e possível ampliação.
É composto por 4 T2 e 2 T1, sendo que as frações da cave beneficiam de logradouro.
Tem 1 fracção arrendada com inquilina com mais de 65 anos.
Óptima oportunidade e proximidade a comércio, transportes e serviços.
Localiza-se junto ao Pólo Universitário da Ajuda e Parque Florestal de Monsanto.

A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver.
A Calçada da Ajuda, Largo da Paz e Largo da Memória são disso exemplo, e atualmente das zonas mais valorizadas.
Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida!

Venda de 50% de prédio com duas frentes. 320 m2 de ABC, distribuídos por 4 frações (2 habitacionais e 2 comerciais), Possibilidade de aumento de área (a ser verificada na CML) perfazendo 650 m2. Localizado na Ajuda, junto ao Jardim Botânico. Em zona calma, residencial e com comercio tradicional.