74 Prédios - Prédio com mais fotos, Por recuperar, para Venda, no Distrito de Lisboa, perto de Escola

Prédio na LAPA muito bem localizado com 7 unidades, em Zona nobre de Lisboa.

Rés Chão: Loja
Piso 1: Dois apartamentos T2 com espaço exterior (varandas/terraços)
Piso 2: Dois apartamentos T2
Piso 3: Duas águas furtadas T1+1 com 77m2 e 82m2 respetivamente

áreas correspondentes:
Lojas 44,49+74,15 m2
1.º Direito 82 m2
1.º Esquerdo 77 m2
2.º Direito 82 m2
2.º Esquerdo 77 m2
3.º Direito 82 m2
3.º Esquerdo 77 m2
Arrecadação 4 m2

Total 600 m2

Ideal? Remodelar e solicitar junto da CML para transformar loja em garagem, piso 1 zonas sociais, piso 2 zonas de quartos e Piso 3 zona de terraço/piscina em roof top.

Ou remodelar apartamento a apartamento e converter em bons T2 e T1 para depois revender ou arrendar.
Excelente localização.

venha visitar

Prédio para Venda perto de Torres Vedras, com comércio no R/C

A necessitar de remodelações, tendo já feito a remodelação da estrutura nova do Telhado, algumas paredes já rebocadas, janelas novas, Telhado novo, pladur, pintura, etc...

Prédio composto no R/C por 2 áreas de comércio, uma de 21m, e outra com 55 m. Logradouro de 25m, divisão de arrumos com 12m, e 1 WC.

No 1º Piso temos um apartamento com um área total de 250m, do qual é composto por um comprido Hall, 3 Quartos, 2 salas sendo que uma delas é a principal, e a outra que dá ligação a dois quartos, 1 Cozinha , 2 WC´s, uma divisão que dá acesso ao logradouro, 1 Dispensa, uma garagem que cabe 2 carros e as escadas em caracol que vão dar ao 2º Piso (Sótão).

No 2º Piso temos mais um apartamento com áreas bastantes generosas também, composto por 2 Quartos, um deles composto com armários embutidos, 1 pequeno Salão com lareira e com uma vista bastante desafogada, 1 Dispensa e 1 WC.

No Piso intermédio entre o 1º e o 2º, temos mais um apartamento com áreas menores, que dispõe de um pequeno hall de entrada, 2 Quartos, 1 Sala, 1 Cozinha e 1 WC.

No 4º piso (Sótão de momento todo amplo por ter sido realizado algumas remodelações em relação á estrutura do prédio) temos uma área total de +/- 100m, dispõe de 1 quarto, 1 Hall, 1 Sala e 1 Varanda com uma vista incrível.

Imóvel situado a 50 minutos de Lisboa (47km), a 35 minutos da praia de Santa Cruz (32km) e a 15 minutos do Carregado (9km).

Zona muito central da vila, com comércio, serviços e equipamentos de saúde.

Fazemos partilha com outras imobiliárias.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.

Aqui para o servir!

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


Prédio em propriedade total com utilizações independentes e possibilidade de passar a propriedade horizontal.

Composto por 4 fracções:

-1 T0: Livre e renovado com 18,44 m2.

-1 T1: Ocupado com 64,43 m2.

-1 T2: Ocupado com 59,22 m2.
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-1 T3: Livre com obras a realizar 142,73 m2 + logradouro com poço de 12,25 m2.

Descrição das redondezas:

Situado no centro da vila da Ericeira.


Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de
intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

O prédio, por recuperar, em regime de propriedade horizontal , com uma área bruta total de 607,5 m2, é composto por 5 pisos, com 7 frações, e um logradouro de 67,56m2, tendo o último andar uma vista magnífica sobre Lisboa e o Rio Tejo.

Localizado num dos ambientes mais tradicionais da vivência lisboeta, o prédio apresenta detalhes arquitetónicos tipicamente portugueses e fica situado no coração do Bairro da Bica, um dos bairros mais característicos e típicos português para morar ou investir em Lisboa. A zona tem um elevado potencial pela proximidade ao Bairro Alto, Príncipe Real, Chiado e Baixa Pombalina.

O Prédio encontra-se na zona de contenção urbanística. No entanto, no Plano de Urbanização da Bica - Bairro Alto, não há qualquer limitação à alteração de uso desde que seja sobre todo o edifício. Neste momento é habitado por um inquilino.

Para investidores ou amantes da arte de recuperar, e das novas tendências do mercado, esta é uma excelente oportunidade de investimento. Poderá ser realizada a alteração para qualquer tipo de empreendimento habitacional ou turístico, seja, Hotel Boutique ou Aparthotel.

Para mais informações e visitas, aguardamos o seu contacto!

Prédio em bom estado estrutural para venda em Arroios com PIP aprovado para aumento de área com o aproveitamento das águas furtadas, permitindo um total de 1467,81m² de ABC distribuídos por 5 pisos acima do solo.
O PIP prevê a criação de 14 apartamentos para habitação, com cinco T1, sete T2 e dois T3. Conta ainda com um logradouro de 198m².

Arroios é um bairro em crescimento e cheio de vida, com uma oferta de transportes que facilita a mobilidade para qualquer ponto da cidade. Tens a estação de metro dos Anjos a poucos minutos a pé, várias linhas de autocarros que passam por perto e acessos fáceis às principais vias de Lisboa, como a Avenida Almirante Reis e o Eixo Norte-Sul.

Em termos de comércio, a zona está muito bem servida. Encontram-se mercearias, cafés, padarias e até supermercados, tudo nas redondezas. A oferta cultural e de lazer também é vasta, com o Mercado de Arroios, o Cinema São Jorge e uma variedade de restaurantes que mostram bem a multiculturalidade da zona. Além disso, há escolas, farmácias, bancos e outros serviços essenciais mesmo ao virar da esquina.

Prédio de traça antiga, em propriedade horizontal e constituído por 5 Pisos.
O prédio está totalmente devoluto e possui uma fração por piso.
A fracção do R/C está afeta a comércio (antigo restaurante) e as restantes fracções são de habitação e necessitam de obras, exceto o ultimo piso, que é constituído por um apartamento T2+1 duplex em bom estado e com vista rio!

Prédio devoluto com projeto aprovado para reabilitação, com 6 x T2, 6 x T3, dos quais dois em duplex, todos com varandas e/ou terraços, em 1.965.55 m2 de área bruta de construção, 1.768,90 m2 de área vendável a que corresponde 1.427,95 m2 de área útil, inserido num terreno de 329.20 m2, em Campo de Ourique, Lisboa. A cave conta com zona técnica, casa do lixo e arrumos. O projeto aprovado contempla um elevador desde a cave até ao último piso e um elevador (monta cargas) do piso 0 para a cave.

Localizado em Campo de Ourique que é por excelência, o bairro mais familiar da cidade de Lisboa com todo o tipo de comércio tradicional, como o Mercado de Campo de Ourique e uma vasta oferta de lojas alternativas. Próximo dos principais pontos da cidade, rodeado de uma boa rede de transportes públicos, jardins e prestigiadas escolas nacionais e internacionais como os Salesianos de Lisboa a 5 minutos walking distance, a 16 minutos do Liceu Pedro Nunes, em frente ao Redbridge School, e a 5 minutos driving distance do Lycée Français Charles Lepierre. Está ainda a 5 minutos driving distance do acesso à A5 e a 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Prédio constituído por três pisos, rés do chão, primeiro e segundo andar, com duas frações por cada piso. Tem no total 21 assoalhadas e 6 casas de banho distribuído pelos 3 pisos. Possui ainda um logradouro ao nível do segundo piso, com acesso por ambas as frações, e um jardim num patamar superior que, por se encontrar no ultimo andar, tem uma vista mais desafogada.
O imóvel tem uma fachada muito bonita, no entanto o seu interior necessita de reconstrução total.
A localização é excelente com todos os tipos de serviços e transportes a alguns metros de distância, e fica perto do Mercado de Sapadores, do Mercado do Forno do Tijolo e da Avenida Almirante Reis.

Penha de França foi em tempos uma zona de quintas e hortas onde numerosos lisboetas se deslocavam para passear, e onde foram erguidos imponentes e majestosos Solares para viverem famílias senhoriais. Hoje em dia é um bairro situado no topo de uma das colinas de Lisboa, a 110 metros de altitude. Isto permite-lhe ser um dos grandes miradouros da cidade. Aqui, vive-se uma vida tranquila, numa zona muito bem localizada, com bons equipamentos sociais, uma boa rede de transportes públicos, escolas e supermercados. Bairro este conhecido pela evolução sustentável e com bastante tradição (como é o exemplo das conhecidas marchas populares que juntam moradores em torno de um objetivo todos os anos).

Procura um investimento promissor ou a sua próxima residência numa localização privilegiada? Localizado em Loures, este prédio oferece uma área total de 360 m², com possibilidade de acrescentar mais pisos. Composta por 3 frações independentes, a moradia apresenta no piso térreo um armazém com 94,5 m² de área bruta, e uma habitação T1 com 89,1 m² de área bruta, com obras iniciadas, ainda em reboco, pronto para ser personalizado ao seu gosto. O primeiro piso destinado a habitação, oferece 176 m² transformados em 9 quartos, cada um equipado com duche, além de dois WC e uma cozinha comum aos quartos. Esta moradia oferece uma gama de possibilidades, seja para investimento ou residência própria. Com espaço para expansão e frações independentes, é uma oportunidade versátil para diversos fins.

Prédio para venda na Misericórdia, excelente localização, junto ao elevador da Bica. Atualmente, é composto por 4 apartamentos ( 2 T1 e 2 T0), além de 2 lojas de rua. Zona de grande atração turística e com elevado potencial de rentabilidade para arrendamento, com excelente yield.


Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré.
Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades.
Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas.
Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo.

O edifício habitacional em regime de propriedade total é composto por 7 fracções autónomas e duas entradas independentes.
Cave com quintal, R/C, 1º e 2º andar e mais um sótão que permite construir um duplex com uma vista rio deslumbrante.
O prédio necessita de obras totais, ótimo para quem procura um investimento numa localização no centro histórico da cidade.

Santa Maria Maior é o coração de Lisboa. É nesta freguesia que estão os bairros mais emblemáticos da Capital.
Alfama, o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade.
Baixa Pombalina, dotada de um charme particular, a baixa de Lisboa é muita atrativa para quem aprecia caminhar, procura um estilo de vida pacífico, perto de tudo e uma história em cada esquina. Oferece inúmeros serviços, sendo especialmente conhecida pelas lojas de comércio tradicional antigas.
Chiado, um importante centro de comércio de Lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da capital portuguesa. Zona bastante rica a nível cultural, considerada uma das zonas mais prime de Lisboa.
Martim Moniz, é o local onde se cruza o maior número de etnias da cidade. Conhecida pela praça com vista para o castelo, é uma espécie de ’Chinatown’ portuguesa e um terminal do típico elétrico 28.
Por fim, a Mouraria, local bastante movimentado e acolhedor e é considerado um dos bairros mais seguros da capital. É ponto de encontro de gentes de diferentes culturas e, simultaneamente, um local que mantém vivas as suas antigas tradições populares.

Edifício no centro de Mafra, constituído em propriedade horizontal, com projeto aprovado e licença a pagamento, para construção de dois apartamentos independentes T2 e T3 duplex.

No R/C, apartamento com sala, cozinha, casa de banho e dois quartos com uma área de 110 m².

No 1º andar, apartamento duplex com sala, cozinha, suite e casa de banho de serviço no piso 1 e dois quartos e casa de banho no piso 2 140 m² (110+30 de águas furtadas)

Localizado no centro histórico da vila, perto de comércio e serviços, escolas e transportes.

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A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. Para marcação de visitas ou mais Informações contacte: + (telefone) Agência milCasas Mafra/ Ericeira).--

Prédio para recuperar, com uma área bruta de construção de 486m2, para venda nos Anjos. Atualmente, o edifício conta com 6 frações, sendo 5 habitacionais e 1 loja, esta última arrendada com contrato a termo. Existe a possibilidade de aumento da área, perfazendo cerca de 630m2 de área bruta acima do solo. O prédio dispõe de duas frentes, uma delas voltada para a Rua dos Anjos.

A Rua dos Anjos, situada no vibrante bairro dos Anjos em Lisboa, é conhecida pela sua diversidade cultural e população heterogénea, incluindo residentes locais, imigrantes e jovens profissionais. A área oferece uma variedade de restaurantes, cafés, lojas e serviços

A população diversa e o espírito comunitário atraem jovens, artistas e profissionais criativos, contribuindo para um ambiente cosmopolita e dinâmico. A rica tapeçaria cultural é evidente nas iniciativas comunitárias e eventos culturais.

O comércio é variado, com lojas tradicionais, mercearias, talhos e padarias, além de uma crescente presença de cafés modernos, restaurantes internacionais e lojas de produtos artesanais. Este mix comercial atrai tanto residentes como visitantes.

Bem servida por transportes públicos, com a estação de metro dos Anjos (Linha Verde) e várias linhas de autocarros, proporcionando fácil acesso ao resto da cidade. A proximidade ao centro facilita o acesso a pé ou de bicicleta.

A Rua dos Anjos está em crescimento e transformação, combinando um forte sentido de comunidade com a conveniência de estar perto do coração de Lisboa. Este prédio, com potencial de reabilitação e expansão, representa uma excelente oportunidade de investimento.

Prédio em Recuperação total,, muito bem localizado, próximo do Campo de Santa Clara, do Panteão Nacional, Santa Apolónia, museus e todo o tipo de comércio local.

Edifício em remodelação interior constituído por 4 andares nomeadamente Loja no rés-do-chão e 3 apartamentos:

- 1. º, 2. º e 3. º andares com vista de rio;
- 1. º e 2. º andares com varandas;
- 3. º piso amansardado com pequenos pátios/varandas em cada fachada;

Todos os pisos ficarão com os seguintes acabamentos:
A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado ; Wc completo com Loiças suspensas; Quartos e Sala.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, no WC, Cozinha, Sala e Hall.

Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.


A cobertura é nova;
Fachada do prédio renovada;
Foi realizada obra de reparação entre pisos;
A coluna exterior de água foi renovada;
As janelas foram renovadas com caixilharia nova e vidros duplos;
Área total por piso (R/C, 1. º e 2. º) 77m2 (área coberta 65m2)
Prédio sem elevador;
Área construída 221m2.
Características específicas

221 m² construídos
4 apartamentos

Tem um pedido na Câmara para passar de propriedade total a propriedade Horizontal.

Bem servido de transportes públicos e inserido numa zona muito apreciada pela sua forte componente histórica e cultural, este imóvel possui grande potencial para investimento e rentabilidade.

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A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Algés.

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A VALOR DE MERCADO AO DISPOR DOS SEUS CLIENTES!

Prédio Vendido devoluto a partir de Junho 2024.
Para recuperação ou reconstrução total.
Área total do lote: 92 m2.
Implantação: 80 m2.
Logradouro: 12 m2.
Atualmente com 2 pisos.
Possibilidade de transformar em moradia independente loja com 50m2 e 12m2 de logradouro.
1º piso com 70m2.

Localizado na Maria Pia, próximo de todo o tipo de comércio e serviços.

Building Sold vacant from June 2024.
For recovery or total reconstruction.
Total plot area: 92 m2.
Implantation: 80 m2.
Patio: 12 m2.
Currently with 2 floors.
Possibility of transforming a store with 50m2 and 12m2 of patio into an independent house.
1st floor with 70m2.

Located in Maria Pia, close to all types of commerce and services.

Edificio Vendido desocupado a partir de junio de 2024.
Para recuperación o reconstrucción total.
Superficie total parcela: 92 m2.
Implantación: 80 m2.
Patio: 12 m2.
Actualmente con 2 plantas.
Posibilidad de transformar un local de 50m2 y 12m2 de patio en una casa independiente.
1er piso con 70m2.

Ubicado en Maria Pia, cerca de todo tipo de comercio y servicios.

Immeuble Vendu vacant à partir de juin 2024.
Pour récupération ou reconstruction totale.
Superficie totale du terrain : 92 m2.
Implantation : 80 m2.
Terrasse : 12 m2.
Actuellement avec 2 étages.
Possibilité de transformer un magasin avec 50m2 et 12m2 de patio en maison indépendante.
1er étage avec 70m2.

Situé à Maria Pia, à proximité de tous types de commerces et services.

Edificio venduto libero da giugno 2024.
Per recupero o ricostruzione totale.
Superficie totale del terreno: 92 m2.
Impianto: 80 m2.
Patio: 12 mq.
Attualmente su 2 piani.
Possibilità di trasformare un negozio con 50 mq e 12 mq di patio in una casa indipendente.
1° piano con 70m2.

Situato a Maria Pia, vicino a tutti i tipi di commercio e servizi.

大楼自 2024 年 6 月起空置出售
用于恢复或完全重建
总占地面积：92平方米
植入面积：80平方米
露台：12平方米
目前有2层
可以将 50 平方米和 12 平方米露台的商店改造成独立住宅
一楼70平方米

位于玛丽亚皮亚，靠近所有类型的商业和服务场所

Prédio localizado no centro Belém com projeto de arquitetura submetido na câmara municipal de Lisboa (PIP aprovado) para a construção de 313,2 m2 divididos por 3 pisos. Perfaz dois T0, dois T1 e dois T1+1 Duplex.

Informação local

Localizado no centro de Belém, um dos locais mais visitados de Lisboa, pelos seus históricos monumentos.
Belém é um bairro de Lisboa cheio de história e cultura. Um verdadeiro deleite para os sentidos, nele também se concentra grande riqueza em termos de património, museus, restaurantes e zonas de lazer.
Comércio local nas imediações
Localização muito segura e tranquila pela curta distância à residência oficial do Presidente da República


Um bairro calmo, maioritariamente habitacional, este investimento potência um enorme retorno pela muita procura de imóveis nesta zona, o prédio é para renovar.

Duas soluções para a realização deste negócio, 950000 Euros, prédio com licença de construção a pronto pagamento ou imóvel construído com chave na mão. 1.816.311 Euros.

A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.

A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.

Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.

A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.

Prédio com projeto aprovado para habitação, localizado na famosa Calçada da Memória, na Ajuda, com 4 frações, com 131m2 de área total de terreno, 20m2 correspondentes a 2 logradouros e de 400,77m2 de area bruta de construção e as 4 frações são divididas da seguinte forma:
- Rés do chão com entrada pelo nº51 com r/c - t2
T2
área bruta de construção - 98,5 m2
área bruta de construção da fracão - 76,38 m2
área útil da fracão - 96,23 m2
Jardim_ 34.4m
-
- Piso 1- T2
-
área bruta de construção - 98,5 m2
área bruta de construção da fração - 98,85
área útil da fracão - 94,62
piso 2 e 3 - duplex
área bruta de construção - 98,5 m2
área bruta de cnstrução da fracão - 139 m2
área útil da fracão c - 173,34

entrada - 7,93 m2
sala mais ktchnnette - 36,04 m2
i. S. Social - 3,61 m2
corredor - 7,56 m2
closet/arrumos - 5,63 m2
i. S. - 4,98 m2
quarto - 15,98 m2
varanda - 13,74 m2
varanda - 5,65 m2
arrumos - 8,90 m2
arrumos - 13,05 m2
arrumos - 2 m2
arrumos - 11,05 m2
arrumos - 2 m2.




Predio sem inquilino

Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

Prédio de propriedade total situado no centro da cidade de Vila Franca de Xira composto por 2 pisos:
O piso 0 comtempla dois apartamentos de tipologia T2 para recuperação total , ambos com 62 metros quadrados cada e com quintal.
O piso 1 comtempla um apartamento de tipologia T3 já com alguma remodelação e com 124 metros quadrados de área, tendo uma varanda qua acompanha a parte de trás e lateral do apartamento.

NOTA: Fotos ilustrativas para remodelação da traseira do prédio.

Oportunidade de Investimento!!!

Excelente oportunidade de investimento, prédio de uso misto para reconstrução, localizado em Sintra na zona nobre de S. Pedro em Sintra, localização privilegiada muito central a cinco minutos a pé do centro histórico, com vista para a serra de Sintra.
Este imóvel de linhas arquitetónicas clássicas, ocupa todo um quarteirão, sendo o prédio principal constituído por dois pisos e um logradouro, fazendo parte também do imóvel uma outra moradia de 2 pisos com garagem.
No rés-do-chão uma ampla área de zona comercial e no resto dos pisos zona residencial. Prédio constituído por 19 assoalhadas e 2 lojas, terraço, logradouro e uma outra casa de 2 pisos e garagem. O imóvel é vendido sem inquilinos.
O prédio tem uma área bruta de construção de 883 m2 e está inserido num lote de 512m2.
Dada a sua localização prime, muito central e junto a zona histórica, comércio, serviços e transportes é uma excelente oportunidade de investimento para transformar em apartamentos ou num pequeno hotel. O prédio necessita de obras.
A 25 minutos de Lisboa e do aeroporto e a 15 minutos das praias.

Prédio Devoluto com 195 m2 de área bruta privativa, em propriedade total com 8 divisões, na Travessa dos Brunos, na Estrela.

Projeto aprovado com licença a pagamento.

O imóvel está em propriedade total, para reabilitação total e conta com três pisos - rés do chão com 2 divisões, 1º andar com 3 divisões, 2º andar com 2 divisões e sótão com uma divisão.
Com uma vista soberba para o Rio Tejo e Ponte 25 de Abril nos últimos dois pisos.

Com projeto de arquitetura aprovado em Janeiro de 2022 pela Camara Municipal de Lisboa, com um aumento de mais 2 pisos,

Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, no bairro da Lapa, este prédio de duas frentes, uma delas a Rua das Janelas Verdes, dispõe de bastante luz solar e tem um enorme potencial de investimento.

O prédio situa-se junto ao Museu Nacional de Arte Antiga, Avenida 24 de Julho, à estação de comboio de Santos, a vários restaurantes típicos e ao Jardim das Tapada das Necessidades. Encontra-se a 10 minutos da estação de comboios do Cais do Sodré, de Belém.

Building with 195 m2 of private gross area, in total property with 8 rooms, in Travessa dos Brunos, in Estrela.

Project approved with payment license.

The property is in total property, for total rehabilitation and has three floors - ground floor with 2 rooms, 1st floor with 3 rooms, 2nd floor with 2 rooms and attic with one room.
With a superb view of the Tagus River and the 25 de Abril Bridge on the last two floors.

With an architectural project approved in January 2022 by the Câmara Municipal de Lisboa, with an increase of 2 more floors,

Located in one of the most prestigious areas of the city, in the Lapa neighbourhood, this building on two fronts, one of them on Rua das Janelas Verdes, has plenty of sunlight and has enormous investment potential.

The building is located next to the National Museum of Ancient Art, Avenida 24 de Julho, the Santos train station, several typical restaurants and the Jardim das Tapada das Necessidades. It is 10 minutes from the train station of Cais do Sodré, in Belém.

For more information contact our company or send a contact request.

Bâtiment avec 195 m2 de surface brute privée, dans une propriété totale de 8 chambres, à Travessa dos Brunos, à Estrela.

Projet approuvé avec licence de paiement.

La propriété est en propriété totale, pour une réhabilitation totale et a trois étages - rez-de-chaussée avec 2 chambres, 1er étage avec 3 chambres, 2ème étage avec 2 chambres et grenier avec une chambre.
Avec une superbe vue sur le Tage et le pont du 25 avril aux deux derniers étages.

Avec un projet architectural approuvé en janvier 2022 par la Câmara Municipal de Lisboa, avec une augmentation de 2 étages supplémentaires,

Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville, dans le quartier de Lapa, cet immeuble à deux façades, dont l’une sur la Rua das Janelas Verdes, est très ensoleillé et possède un énorme potentiel d’investissement.

Le bâtiment est situé à côté du Musée national d’art ancien, de l’Avenida 24 de Julho, de la gare de Santos, de plusieurs restaurants typiques et du Jardim das Tapada das Necessidades. Il se trouve à 10 minutes de la gare de Cais do Sodré, à Belém.

Pour plus d’informations, contactez notre société ou envoyez une demande de contact.

Prédio para reabilitação em Campo de Ourique.

O prédio encontra-se para recuperação total, situado numa zona em forte crescimento no bairro de Campo de Ourique.
Contando com 2 pisos e lougradoro, tem a possibilidade de ser transformado em moradia, oferecendo assim uma excelente oportunidade para criar um espaço residencial único e personalizado.

O prédio contempla as seguintes áreas:

- Área total do lote: 92 m2.
- Implantação: 80 m2.
- Logradouro: 12 m2.
- Pé direito 2,37m

Excelente oportunidade para criar uma moradia com um estilo único e personalizado de acordo com o gosto pessoal.

Campo de Ourique é bairros mais trendy de Lisboa. Com vários restaurantes, permite aos seus residentes usufruirem de um comércio próprio, tradicional e variado. Não esquecendo os espaços verdes como o magnífico Jardim da Parada, do afamado Mercado de Campo de Ourique, escolas internacionais como o Liceu Francês, do centro comercial das Amoreiras e de uma aproximação inigualável do centro de cosmopolita de Lisboa.

No piso térreo, há a possibilidade de fazer um lugar de garagem fechada.

Não perca esta oportunidade, peça mais informações.

Prédio em Propriedade Total com 315 m2 no total, composto por dois prédios com entradas
independentes, com 13 fracções, 5 fracções com rendas atualizadas, que rondam entre os 500€
e 750€, 2 fracções com contrato antigo com rendas que rondam entre os 150€ a 400€, 3 fracções
no rés do chão utilizadas como arrecadação/oficina sem contratos, as restantes fracções estão
vazias e com necessidades de obras.

Atualmente o prédio encontra-se parcialmente ocupado, existindo algumas das frações
recentemente remodelas, no entanto, encontra-se ainda por remodelar 4 fracções, bem
como reabilitar a cobertura e atualizar a rede de águas, esgotos e eletricidade das partes
comuns do prédio.
Encontra-se rentabilizado em arrendamento tradicional, 2 casos de inquilinos com
contratos de ’rendas antigas’, 5 casos de rendas com contratos atuais.

Características das fracções:
1) N.º 2 - 4 - R/ch - Armazém;
N.º 6 - 1º Andar - T2 com 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 instalação sanitária, 1
despensa e 1 corredor/vestíbulo;
N.º 6 - 2º Esq., habitação T2, sendo composta por 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e
2 casas de banhos;
N.º 6 - 2º Dir., habitação T1, sendo compostas por 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha e
1 casa de banho;
N.º 6 - 3º Dir. e 3º Esq., habitações T1, sendo compostas por 1 quarto, 1 sala, 1
cozinha e 1 casa de banho;
2) N.º 7 e o nº 9 habitações T0, com 1 quarto/sala, 1 cozinha e 1 casa de banho;
3) N.º 11 anterior habitação T0, utillizada como oficina/armazém;
4) N.º 13 - 1º andar, 2º Esq. e 3º andar habitação T1, com 1 quarto, 1 sala, 1
cozinha e 1 casa de banho e 1 arrumo;
N. º15 - 17 - R/ch, habitação T1, com 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha, 1 casa de
banho e 1 arrumo;

Building in Total Property with 315 m2 in total, consisting of two buildings with entrances
independent, with 13 fractions, 5 fractions with updated rents, which are around €500
and €750, 2 installments with old contract with rents ranging from €150 to €400, 3 installments
on the ground floor used as a storage room/workshop without contracts, the remaining fractions are
empty and in need of work.

Currently the building is partially occupied, with some of the fractions
recently remodeled, however, there are still 4 units to be remodeled, as well
how to rehabilitate the roof and upgrade the water, sewage and electricity network of the parts
building common.
It is monetized in traditional lease, 2 cases of tenants with
’old rent’ contracts, 5 cases of rent with current contracts.

Features of Fractions:
1) No. 2 - 4 - R/ch - Warehouse;
Nº 6 - 1st Floor - T2 with 2 bedrooms, 1 living room, 1 kitchen, 1 toilet, 1
pantry and 1 corridor/vestibule;
Nº 6 - 2nd Left, housing T2, consisting of 2 bedrooms, 1 living room, 1 kitchen and
2 bathrooms;
Nº 6 - 2nd Dir., housing T1, consisting of 1 bedroom, 1 living room, 1 kitchen and
1 bathroom;
No. 6 - 3rd Dir. and 3rd Left, T1 houses, consisting of 1 bedroom, 1 living room, 1
kitchen and 1 bathroom;
2) No. 7 and no. 9 T0 housing, with 1 bedroom/living room, 1 kitchen and 1 bathroom;
3) No. 11 previous housing T0, used as a workshop/warehouse;
4) Nº 13 - 1st floor, 2nd Left and 3rd floor housing T1, with 1 bedroom, 1 living room, 1
kitchen and 1 bathroom and 1 storage room;
No. 15 - 17 - R/ch, T1 house, with 1 bedroom, 1 living room, 1 kitchen, 1 bathroom
bath and 1 tidy;

Piso 0 66m2 + Pátio
Piso 1 66m2
Piso 2 66 m2
Piso 3 66m2
Piso 4 66m2
Piso 5 66m2
Total 324,10m2


Projeto para Townhouse

Piso - 1 ( Garagem Opcional) 66m2
Pátio Exterior,
Entrada, Garagem para 2 carros pequenos / 1 carro grande, suíte, elevador

1º andar:
1 suíte grande com closet, 1 suíte regular, elevador

2 º andar:
1 suíte master completa com closet, elevador

3 º andar:
Sala de jantar, cozinha, elevador

4 º andar:
Sala de TV, escritório, elevador,
Terraço na cobertura - opcional

Poderá também ser adaptado a um espaço comercial ou manter o layout existente de 3 apartamentos e espaço comercial.

Prédio devoluto em propriedade total em zona nobre da Rinchoa, Sintra. Envolvente de moradias com ótimos acessos.
A 3 minutos de carro do Colégio Plátanos e Vasco da Gama.

Para reconstrução.
Existente: 4 apartamentos T2 dividido por 2 pisos.
Terreno 774 m2
ABC 223 m2
Construção anterior a 1951.

Possibilidade de acrescentar área aos apartamentos existentes, ou em alternativa a construção de 1 ou 2 moradias geminadas.
Terreno com acesso pelas duas laterais do mesmo. Entrada de viaturas.
Boa disposição solar, e vista bastante desafogada .

Aguardamos a sua visita.