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95 Prédios - Prédio mais recentes, Por recuperar, para Venda, no Distrito de Lisboa, perto do Centro da Cidade
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Prédio
Bairro da Calçada dos Mestres, Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 160m²
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380.000 €
Pequeno prédio para recuperação total em Campolide, antiga freguesia de Santa Isabel, situa-se na rua Particular nº 2 à Calçada da Quintinha.
Sendo anterior a 1951, tem para recuperação uma área de sensivelmente 160 m2, no piso térreo e primeiro piso, conta ainda com pátio a tardoz do 1º piso.
Este imóvel pode ser entregue com solução chave na mão, mediante orçamento, para 3 T1, moradia bi familiar e unifamiliar com ou sem garagem.
A Calçada da Quintinha, onde assenta um dos arcos do Aqueduto das Águas Livres e que hoje no seu nº 6 lhe dá morada, é um topónimo proveniente da Quintinha do Carvalhão, isto é, de uma das propriedades que o Marquês de Pombal possuía em Campolide.
Sendo anterior a 1951, tem para recuperação uma área de sensivelmente 160 m2, no piso térreo e primeiro piso, conta ainda com pátio a tardoz do 1º piso.
Este imóvel pode ser entregue com solução chave na mão, mediante orçamento, para 3 T1, moradia bi familiar e unifamiliar com ou sem garagem.
A Calçada da Quintinha, onde assenta um dos arcos do Aqueduto das Águas Livres e que hoje no seu nº 6 lhe dá morada, é um topónimo proveniente da Quintinha do Carvalhão, isto é, de uma das propriedades que o Marquês de Pombal possuía em Campolide.
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Prédio Típico para Reabilitar em Alfama com Vista Rio e Potencial de Rentabilidade
Prédio
Alfama (São Miguel), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 267m²
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1.350.000 €
Prédio Típico para Reabilitar em Alfama com Vista Rio e Potencial de Rentabilidade
Oportunidade Única em Lisboa: No coração de Alfama, um dos bairros mais emblemáticos e turísticos de Lisboa, encontra-se este prédio de traça antiga, ideal para investidores que procuram transformar uma propriedade histórica num activo rentável. Com uma localização privilegiada, este edifício é indicado para arrendamento de curto ou longo prazo, ou para a conversão num boutique hotel ou hostel.
Características do Edifício: O prédio é composto por 7 frações autónomas, algumas habitadas e outras prontas para reabilitação. Distribuídas por cave com logradouro, rés-do-chão, 1º e 2º andar, o edifício oferece múltiplas possibilidades de remodelação e valorização. Além disso, possui um sótão e duas frentes distintas, uma delas com acesso direto à movimentada Rua de São Miguel, uma das vias mais frequentadas de Alfama.
Vista Excepcional e Potencial de Alteração: Este prédio situa-se numa das raras zonas de Alfama onde é possível realizar alterações completas, permitindo aos investidores explorar ao máximo o potencial do imóvel. Imagine desfrutar de uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo e o Miradouro das Portas-do-Sol, um dos pontos mais icónicos de Lisboa, enquanto cria apartamentos de luxo ou uma unidade hoteleira única.
Localização Estratégica: A poucos passos dos Miradouros das Portas-do-Sol e de Santa Luzia (250m), do Museu do Fado (150m) e do Terminal de Cruzeiros de Lisboa (350m), este imóvel está rodeado por atrações turísticas e culturais que atraem visitantes de todo o mundo. Esta localização oferece uma oportunidade ímpar para captar a atenção tanto de residentes como de turistas, aumentando a rentabilidade potencial da propriedade.
Investimento Seguro e Versátil: Com 3 contratos de arrendamento em vigor, 2 de curta duração e 1 vitalício, este prédio oferece rendimento imediato aos investidores, ao mesmo tempo que permite a exploração do potencial das frações devolutas. A ausência de restrições locais para modificações no edifício é um grande atrativo, garantindo flexibilidade e potencial de personalização.
Não perca esta oportunidade: Transforme este prédio histórico numa obra-prima contemporânea no coração de Lisboa. Ideal para investidores nacionais e estrangeiros que procuram uma localização premium com alto potencial de valorização e rentabilidade. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita.
Oportunidade Única em Lisboa: No coração de Alfama, um dos bairros mais emblemáticos e turísticos de Lisboa, encontra-se este prédio de traça antiga, ideal para investidores que procuram transformar uma propriedade histórica num activo rentável. Com uma localização privilegiada, este edifício é indicado para arrendamento de curto ou longo prazo, ou para a conversão num boutique hotel ou hostel.
Características do Edifício: O prédio é composto por 7 frações autónomas, algumas habitadas e outras prontas para reabilitação. Distribuídas por cave com logradouro, rés-do-chão, 1º e 2º andar, o edifício oferece múltiplas possibilidades de remodelação e valorização. Além disso, possui um sótão e duas frentes distintas, uma delas com acesso direto à movimentada Rua de São Miguel, uma das vias mais frequentadas de Alfama.
Vista Excepcional e Potencial de Alteração: Este prédio situa-se numa das raras zonas de Alfama onde é possível realizar alterações completas, permitindo aos investidores explorar ao máximo o potencial do imóvel. Imagine desfrutar de uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo e o Miradouro das Portas-do-Sol, um dos pontos mais icónicos de Lisboa, enquanto cria apartamentos de luxo ou uma unidade hoteleira única.
Localização Estratégica: A poucos passos dos Miradouros das Portas-do-Sol e de Santa Luzia (250m), do Museu do Fado (150m) e do Terminal de Cruzeiros de Lisboa (350m), este imóvel está rodeado por atrações turísticas e culturais que atraem visitantes de todo o mundo. Esta localização oferece uma oportunidade ímpar para captar a atenção tanto de residentes como de turistas, aumentando a rentabilidade potencial da propriedade.
Investimento Seguro e Versátil: Com 3 contratos de arrendamento em vigor, 2 de curta duração e 1 vitalício, este prédio oferece rendimento imediato aos investidores, ao mesmo tempo que permite a exploração do potencial das frações devolutas. A ausência de restrições locais para modificações no edifício é um grande atrativo, garantindo flexibilidade e potencial de personalização.
Não perca esta oportunidade: Transforme este prédio histórico numa obra-prima contemporânea no coração de Lisboa. Ideal para investidores nacionais e estrangeiros que procuram uma localização premium com alto potencial de valorização e rentabilidade. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita.
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Prédio
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 352m²
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1.275.000 €
Quinta do Ferro - Conjunto Habitacional (15un.) para recuperar.
+13% Ano de retorno estimado. Custo de €85.000/unidade.
352 m2 de implantação num lote de 712 m2 - Exclusivo!
15 fogos em Conjunto Habitacional para recuperar, composto por várias casas em diferentes estados de conservação.
Excelente retorno de arrendamento!
+13% Ano de retorno estimado. Custo de €85.000/unidade.
352 m2 de implantação num lote de 712 m2 - Exclusivo!
15 fogos em Conjunto Habitacional para recuperar, composto por várias casas em diferentes estados de conservação.
Excelente retorno de arrendamento!
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Prédio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 1 467m²
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6.000.000 €
Prédio em bom estado estrutural para venda em Arroios com PIP aprovado para aumento de área com o aproveitamento das águas furtadas, permitindo um total de 1467,81m² de ABC distribuídos por 5 pisos acima do solo.
O PIP prevê a criação de 14 apartamentos para habitação, com cinco T1, sete T2 e dois T3. Conta ainda com um logradouro de 198m².
Arroios é um bairro em crescimento e cheio de vida, com uma oferta de transportes que facilita a mobilidade para qualquer ponto da cidade. Tens a estação de metro dos Anjos a poucos minutos a pé, várias linhas de autocarros que passam por perto e acessos fáceis às principais vias de Lisboa, como a Avenida Almirante Reis e o Eixo Norte-Sul.
Em termos de comércio, a zona está muito bem servida. Encontram-se mercearias, cafés, padarias e até supermercados, tudo nas redondezas. A oferta cultural e de lazer também é vasta, com o Mercado de Arroios, o Cinema São Jorge e uma variedade de restaurantes que mostram bem a multiculturalidade da zona. Além disso, há escolas, farmácias, bancos e outros serviços essenciais mesmo ao virar da esquina.
O PIP prevê a criação de 14 apartamentos para habitação, com cinco T1, sete T2 e dois T3. Conta ainda com um logradouro de 198m².
Arroios é um bairro em crescimento e cheio de vida, com uma oferta de transportes que facilita a mobilidade para qualquer ponto da cidade. Tens a estação de metro dos Anjos a poucos minutos a pé, várias linhas de autocarros que passam por perto e acessos fáceis às principais vias de Lisboa, como a Avenida Almirante Reis e o Eixo Norte-Sul.
Em termos de comércio, a zona está muito bem servida. Encontram-se mercearias, cafés, padarias e até supermercados, tudo nas redondezas. A oferta cultural e de lazer também é vasta, com o Mercado de Arroios, o Cinema São Jorge e uma variedade de restaurantes que mostram bem a multiculturalidade da zona. Além disso, há escolas, farmácias, bancos e outros serviços essenciais mesmo ao virar da esquina.
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Prédio
Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 1 600m²
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6.500.000 €
Excelente oportunidade de negócio no centro de Lisboa!
Prédio de 4 andares com possibilidade de aumento em mais um piso, com área comercial no r/c e habitacional nos outros pisos.
O Prédio encontra-se para recuperar, sendo um bom investimento para habitação ou até para hotel até 50 quartos.
Localizado numa das zonas mais nobres de Lisboa!
Para mais informações entre em contacto connosco e marque a sua visita!
Prédio de 4 andares com possibilidade de aumento em mais um piso, com área comercial no r/c e habitacional nos outros pisos.
O Prédio encontra-se para recuperar, sendo um bom investimento para habitação ou até para hotel até 50 quartos.
Localizado numa das zonas mais nobres de Lisboa!
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Prédio
Bica (Santa Catarina), Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 540m²
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1.550.000 €
O prédio, por recuperar, em regime de propriedade horizontal , com uma área bruta total de 607,5 m2, é composto por 5 pisos, com 7 frações, e um logradouro de 67,56m2, tendo o último andar uma vista magnífica sobre Lisboa e o Rio Tejo.
Localizado num dos ambientes mais tradicionais da vivência lisboeta, o prédio apresenta detalhes arquitetónicos tipicamente portugueses e fica situado no coração do Bairro da Bica, um dos bairros mais característicos e típicos português para morar ou investir em Lisboa. A zona tem um elevado potencial pela proximidade ao Bairro Alto, Príncipe Real, Chiado e Baixa Pombalina.
O Prédio encontra-se na zona de contenção urbanística. No entanto, no Plano de Urbanização da Bica - Bairro Alto, não há qualquer limitação à alteração de uso desde que seja sobre todo o edifício. Neste momento é habitado por um inquilino.
Para investidores ou amantes da arte de recuperar, e das novas tendências do mercado, esta é uma excelente oportunidade de investimento. Poderá ser realizada a alteração para qualquer tipo de empreendimento habitacional ou turístico, seja, Hotel Boutique ou Aparthotel.
Para mais informações e visitas, aguardamos o seu contacto!
Localizado num dos ambientes mais tradicionais da vivência lisboeta, o prédio apresenta detalhes arquitetónicos tipicamente portugueses e fica situado no coração do Bairro da Bica, um dos bairros mais característicos e típicos português para morar ou investir em Lisboa. A zona tem um elevado potencial pela proximidade ao Bairro Alto, Príncipe Real, Chiado e Baixa Pombalina.
O Prédio encontra-se na zona de contenção urbanística. No entanto, no Plano de Urbanização da Bica - Bairro Alto, não há qualquer limitação à alteração de uso desde que seja sobre todo o edifício. Neste momento é habitado por um inquilino.
Para investidores ou amantes da arte de recuperar, e das novas tendências do mercado, esta é uma excelente oportunidade de investimento. Poderá ser realizada a alteração para qualquer tipo de empreendimento habitacional ou turístico, seja, Hotel Boutique ou Aparthotel.
Para mais informações e visitas, aguardamos o seu contacto!
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Prédio
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar
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1.275.000 €
O edifício é composto por 5 apartamentos. um para o alçado posterior, outro no rés-do-chão, com quintal com cerca de 30 m2, dois T2 com 80 m2, um no primeiro e outro no segundo, um T2 duplex situado no último andar, com 120 m2. Prédio com excelente exposição solar em que os apartamentos mais altos têm uma bela vista para o Rio Tejo, e o último, devido ao aproveitamento do sótão, tem uma vista fantástica.
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Prédio
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 400m²
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1.160.000 €
Prédio de traça antiga, em propriedade horizontal e constituído por 5 Pisos.
O prédio está totalmente devoluto e possui uma fração por piso.
A fracção do R/C está afeta a comércio (antigo restaurante) e as restantes fracções são de habitação e necessitam de obras, exceto o ultimo piso, que é constituído por um apartamento T2+1 duplex em bom estado e com vista rio!
O prédio está totalmente devoluto e possui uma fração por piso.
A fracção do R/C está afeta a comércio (antigo restaurante) e as restantes fracções são de habitação e necessitam de obras, exceto o ultimo piso, que é constituído por um apartamento T2+1 duplex em bom estado e com vista rio!
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Prédio
Anjos, Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 1 000m²
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3.500.000 €
Obras Totais Prédio é composto por R/C; 1º; 2º; 3º; e 4º R/C (3 lojas 101m2, 101m2 vão de escada 15m2) Área de implantação 254m2 Área total bruta privativa (Atual) 1027m2 (aumente com um piso em cima) Atualmente só existem dois contratos de arrendamento em vigor e cujas rendas são as seguintes:.
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Prédio
Avenida 5 de Outubro (Nossa Senhora de Fátima), Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 1 600m²
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8.000.000 €
Magnífico Prédio à venda todo revestido em rico azulejo português, em zona elegante de Lisboa.
Estamos na presença de quase um Palacete do século XX, localizado numa das mais importantes
Avenidas da cidade, representado por janelas amplas onde se manteve a arquitectura original no
com arquitetura do inicio do Sec XX de alvenaria , revestido de azulejo típico português, com a
exuberância das construções do inicio do século XX, com r/c, 1º e 2º, 3 e 4 andares, este edifício é
muito especial, entre outras potencialidades, pelas características simplificadas e fachadas
ricamente decorativas e construtivas, área da propriedade e sua localização fantástica no centro
da Lisboa da Belle Époque, é portanto, um investimento extremamente interessante, seja para
restaurar como unidades clássicas ou converter em pequeno Hotel Boutique...
Estamos na presença de quase um Palacete do século XX, localizado numa das mais importantes
Avenidas da cidade, representado por janelas amplas onde se manteve a arquitectura original no
com arquitetura do inicio do Sec XX de alvenaria , revestido de azulejo típico português, com a
exuberância das construções do inicio do século XX, com r/c, 1º e 2º, 3 e 4 andares, este edifício é
muito especial, entre outras potencialidades, pelas características simplificadas e fachadas
ricamente decorativas e construtivas, área da propriedade e sua localização fantástica no centro
da Lisboa da Belle Époque, é portanto, um investimento extremamente interessante, seja para
restaurar como unidades clássicas ou converter em pequeno Hotel Boutique...
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Prédio
Arroios (Anjos), Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 370m²
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650.000 €
Prédio atualmente com uma área total de 96 m2, sendo 83 m2 de área coberta e 13 m2 área descoberta, muito bem localizado, na zona dos Anjos (proximidades da Embaixada de Itália).
Projeto promove a reabilitação do mesmo, com 5 pisos - novos pisos: 3 e 4 ( propostos ) com 316m2 de área bruta construção, 83 m2 de área de implantação, área coberta ed. de 66 m2 e logradouro com 13 m2, oferecendo novos padrões de qualidade, conforto, funcionalidade e charme, através da sua ampliação e reorganização do espaço interior.
O projeto contempla 4 frações residenciais que se desenrolam na verticalidade por 5 pisos: um T0, dois T1, um T2 duplex totalmente autónomo, com entrada pelo alçada tardoz.
Aguarda apenas a aprovação final da licença de construção submetida à CML.
Todo o charme será preservado , inclusivamente no exterior, serão mentidos e recuperados todos os elementos principais das fachadas, tal como, azulejos existentes, desenho das guardas e dos vãos, mantendo deste modo a unicidade deste projeto.
Não perca esta oportunidade!
A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.
Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.
Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.
Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!
Projeto promove a reabilitação do mesmo, com 5 pisos - novos pisos: 3 e 4 ( propostos ) com 316m2 de área bruta construção, 83 m2 de área de implantação, área coberta ed. de 66 m2 e logradouro com 13 m2, oferecendo novos padrões de qualidade, conforto, funcionalidade e charme, através da sua ampliação e reorganização do espaço interior.
O projeto contempla 4 frações residenciais que se desenrolam na verticalidade por 5 pisos: um T0, dois T1, um T2 duplex totalmente autónomo, com entrada pelo alçada tardoz.
Aguarda apenas a aprovação final da licença de construção submetida à CML.
Todo o charme será preservado , inclusivamente no exterior, serão mentidos e recuperados todos os elementos principais das fachadas, tal como, azulejos existentes, desenho das guardas e dos vãos, mantendo deste modo a unicidade deste projeto.
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A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.
Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.
Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.
Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
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Prédio
Calçada da Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 460m²
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1.400.000 €
Magnífica oportunidade de reabilitação na Calçada da Ajuda! Apresentamos um prédio composto por dois edifícios, com duas entradas distintas: uma pela Calçada da Ajuda e outra pela Rua das Mercês. Esta propriedade é composta por lojas e três pisos residenciais, todos beneficiando de uma excelente exposição solar.
A localização estratégica deste prédio, em estreita proximidade com os principais pontos turísticos e culturais da região, como a emblemática Torre de Belém, o imponente Palácio Nacional da Ajuda e o deslumbrante Jardim Botânico, confere-lhe uma vantagem competitiva incomparável. Esta é uma oportunidade ideal para diversos tipos de negócios ou mesmo para uma residência única.
Não deixe escapar esta oportunidade de investimento! Agende agora mesmo a sua visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer.
A localização estratégica deste prédio, em estreita proximidade com os principais pontos turísticos e culturais da região, como a emblemática Torre de Belém, o imponente Palácio Nacional da Ajuda e o deslumbrante Jardim Botânico, confere-lhe uma vantagem competitiva incomparável. Esta é uma oportunidade ideal para diversos tipos de negócios ou mesmo para uma residência única.
Não deixe escapar esta oportunidade de investimento! Agende agora mesmo a sua visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer.
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Prédio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 630m²
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825.000 €
Prédio para recuperar, com uma área bruta de construção de 486m2, para venda nos Anjos. Atualmente, o edifício conta com 6 frações, sendo 5 habitacionais e 1 loja, esta última arrendada com contrato a termo. Existe a possibilidade de aumento da área, perfazendo cerca de 630m2 de área bruta acima do solo. O prédio dispõe de duas frentes, uma delas voltada para a Rua dos Anjos.
A Rua dos Anjos, situada no vibrante bairro dos Anjos em Lisboa, é conhecida pela sua diversidade cultural e população heterogénea, incluindo residentes locais, imigrantes e jovens profissionais. A área oferece uma variedade de restaurantes, cafés, lojas e serviços
A população diversa e o espírito comunitário atraem jovens, artistas e profissionais criativos, contribuindo para um ambiente cosmopolita e dinâmico. A rica tapeçaria cultural é evidente nas iniciativas comunitárias e eventos culturais.
O comércio é variado, com lojas tradicionais, mercearias, talhos e padarias, além de uma crescente presença de cafés modernos, restaurantes internacionais e lojas de produtos artesanais. Este mix comercial atrai tanto residentes como visitantes.
Bem servida por transportes públicos, com a estação de metro dos Anjos (Linha Verde) e várias linhas de autocarros, proporcionando fácil acesso ao resto da cidade. A proximidade ao centro facilita o acesso a pé ou de bicicleta.
A Rua dos Anjos está em crescimento e transformação, combinando um forte sentido de comunidade com a conveniência de estar perto do coração de Lisboa. Este prédio, com potencial de reabilitação e expansão, representa uma excelente oportunidade de investimento.
A Rua dos Anjos, situada no vibrante bairro dos Anjos em Lisboa, é conhecida pela sua diversidade cultural e população heterogénea, incluindo residentes locais, imigrantes e jovens profissionais. A área oferece uma variedade de restaurantes, cafés, lojas e serviços
A população diversa e o espírito comunitário atraem jovens, artistas e profissionais criativos, contribuindo para um ambiente cosmopolita e dinâmico. A rica tapeçaria cultural é evidente nas iniciativas comunitárias e eventos culturais.
O comércio é variado, com lojas tradicionais, mercearias, talhos e padarias, além de uma crescente presença de cafés modernos, restaurantes internacionais e lojas de produtos artesanais. Este mix comercial atrai tanto residentes como visitantes.
Bem servida por transportes públicos, com a estação de metro dos Anjos (Linha Verde) e várias linhas de autocarros, proporcionando fácil acesso ao resto da cidade. A proximidade ao centro facilita o acesso a pé ou de bicicleta.
A Rua dos Anjos está em crescimento e transformação, combinando um forte sentido de comunidade com a conveniência de estar perto do coração de Lisboa. Este prédio, com potencial de reabilitação e expansão, representa uma excelente oportunidade de investimento.
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Prédio
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 700m²
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2.350.000 €
Oportunidade Única de Investimento em Lisboa
Descubra a representação do potencial do investimento imobiliário nesta joia incomparável no coração histórico de Lisboa. Situado junto ao Miradouro do Adamastor, este prédio devoluto promete ser muito mais do que uma simples construção, mas sim um projeto de sucesso inspirador.
Com um projeto de arquitetura e PIP em aprovação, que permitirá a expansão para 700m2 de área bruta construída, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre o rio, criando uma atmosfera única que encantará qualquer futura clientela.
Com comodidades cuidadosamente delineadas, o projeto inclui três T1, dois T2, um T1 duplex e um T2 duplex, concebidos para conforto e sofisticação, satisfazendo as exigências dos mais refinados gostos.
Apesar da ausência de estacionamento, a localização exclusiva dedicada aos residentes é um diferencial valioso, proporcionando uma experiência de luxo e requinte a quem escolher habitar nesta envolvente magnífica.
Destaca-se a elevada taxa de rentabilidade e a constante procura por imóveis nesta área, o que torna este projeto um investimento incomparável e de considerável potencial. A conjugação entre localização estratégica, design apelativo e perspetivas de retorno robusto fazem deste empreendimento uma oportunidade imperdível para investidores que buscam valorizar o seu capital de forma inteligente e lucrativa.
Não perca a oportunidade de transformar este prédio devoluto numa fonte de rendimento sustentável e num marco de excelência arquitetónica na emblemática cidade de Lisboa. O momento de investir e prosperar é agora!
Descubra a representação do potencial do investimento imobiliário nesta joia incomparável no coração histórico de Lisboa. Situado junto ao Miradouro do Adamastor, este prédio devoluto promete ser muito mais do que uma simples construção, mas sim um projeto de sucesso inspirador.
Com um projeto de arquitetura e PIP em aprovação, que permitirá a expansão para 700m2 de área bruta construída, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre o rio, criando uma atmosfera única que encantará qualquer futura clientela.
Com comodidades cuidadosamente delineadas, o projeto inclui três T1, dois T2, um T1 duplex e um T2 duplex, concebidos para conforto e sofisticação, satisfazendo as exigências dos mais refinados gostos.
Apesar da ausência de estacionamento, a localização exclusiva dedicada aos residentes é um diferencial valioso, proporcionando uma experiência de luxo e requinte a quem escolher habitar nesta envolvente magnífica.
Destaca-se a elevada taxa de rentabilidade e a constante procura por imóveis nesta área, o que torna este projeto um investimento incomparável e de considerável potencial. A conjugação entre localização estratégica, design apelativo e perspetivas de retorno robusto fazem deste empreendimento uma oportunidade imperdível para investidores que buscam valorizar o seu capital de forma inteligente e lucrativa.
Não perca a oportunidade de transformar este prédio devoluto numa fonte de rendimento sustentável e num marco de excelência arquitetónica na emblemática cidade de Lisboa. O momento de investir e prosperar é agora!
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Prédio
Centro (Cascais), Cascais e Estoril, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 433m²
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2.350.000 €
Cascais - centro Histórico oportunidade prédio de R/C 1º e 2º Piso, para remodelação
excelente oportunidade de investimento, pequeno hotel, hostel alojamento local ou simplesmente apartamentos.
prédio em propriedade total tem 3 artigos
piso- rés-do-chão, 2 lojas de serviços comercio, incluindo 1 casa de banho, 4 salas e um armazém.
1º andar- 2 apartamentos 1 é constituído por T4 quartos, 1 casa de banho e 1 cozinha.
o 2 apartamento, é constituído por T3 quartos, 1 casa de banho e 1 cozinha.
Ultimo andar 2ºpiso um apartamento com T6 quartos, 1 casa de banho, 1 cozinha, 1 dispensa e 1 logradouro
a 5 minutos Marina de cascais / Museu Paula Rego / Baia de Cascais , e todo tipo de comercio.
prédio totalmente devoluto
para visitas contatar
NEW-LOFT - Premium Real Estate
M: + (telefone) chamada rede móvel nacional)
whatsApp
NEW-LOFT - Imobiliárias
(email)
(url)
excelente oportunidade de investimento, pequeno hotel, hostel alojamento local ou simplesmente apartamentos.
prédio em propriedade total tem 3 artigos
piso- rés-do-chão, 2 lojas de serviços comercio, incluindo 1 casa de banho, 4 salas e um armazém.
1º andar- 2 apartamentos 1 é constituído por T4 quartos, 1 casa de banho e 1 cozinha.
o 2 apartamento, é constituído por T3 quartos, 1 casa de banho e 1 cozinha.
Ultimo andar 2ºpiso um apartamento com T6 quartos, 1 casa de banho, 1 cozinha, 1 dispensa e 1 logradouro
a 5 minutos Marina de cascais / Museu Paula Rego / Baia de Cascais , e todo tipo de comercio.
prédio totalmente devoluto
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NEW-LOFT - Premium Real Estate
M: + (telefone) chamada rede móvel nacional)
NEW-LOFT - Imobiliárias
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Prédio
Campo de Ourique, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 1 555m²
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6.000.000 €
Prédio devoluto com projeto aprovado para reabilitação, com 6 x T2, 6 x T3, dos quais dois em duplex, todos com varandas e/ou terraços, em 1.965.55 m2 de área bruta de construção, 1.768,90 m2 de área vendável a que corresponde 1.427,95 m2 de área útil, inserido num terreno de 329.20 m2, em Campo de Ourique, Lisboa. A cave conta com zona técnica, casa do lixo e arrumos. O projeto aprovado contempla um elevador desde a cave até ao último piso e um elevador (monta cargas) do piso 0 para a cave.
Localizado em Campo de Ourique que é por excelência, o bairro mais familiar da cidade de Lisboa com todo o tipo de comércio tradicional, como o Mercado de Campo de Ourique e uma vasta oferta de lojas alternativas. Próximo dos principais pontos da cidade, rodeado de uma boa rede de transportes públicos, jardins e prestigiadas escolas nacionais e internacionais como os Salesianos de Lisboa a 5 minutos walking distance, a 16 minutos do Liceu Pedro Nunes, em frente ao Redbridge School, e a 5 minutos driving distance do Lycée Français Charles Lepierre. Está ainda a 5 minutos driving distance do acesso à A5 e a 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.
Localizado em Campo de Ourique que é por excelência, o bairro mais familiar da cidade de Lisboa com todo o tipo de comércio tradicional, como o Mercado de Campo de Ourique e uma vasta oferta de lojas alternativas. Próximo dos principais pontos da cidade, rodeado de uma boa rede de transportes públicos, jardins e prestigiadas escolas nacionais e internacionais como os Salesianos de Lisboa a 5 minutos walking distance, a 16 minutos do Liceu Pedro Nunes, em frente ao Redbridge School, e a 5 minutos driving distance do Lycée Français Charles Lepierre. Está ainda a 5 minutos driving distance do acesso à A5 e a 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.
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Prédio
Sacavém e Prior Velho, Loures, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 1 740m²
Com Garagem
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1.200.000 €
? Localização Excepcional: Este prédio encontra-se estrategicamente posicionado em Sacavém, oferecendo uma vista deslumbrante para o Rio Trancão, tornando-se um local privilegiado para investir.
?️ Projeto Aprovado para Desenvolvimento:
14 Apartamentos e 1 Loja: Com um projeto meticulosamente elaborado, este prédio oferece a oportunidade de desenvolver 14 apartamentos espaçosos e uma loja, atendendo às necessidades do mercado local.
Área de Construção Acima do Solo: Totalizando 1740 m2 distribuídos em 4 pisos acima da cota soleira, proporcionando amplas possibilidades de design e layout.
Estacionamento Privativo: Com 13 lugares de estacionamento e uma área total de 439 m2, garantindo conforto e comodidade aos futuros residentes.
? Excelente Investimento: Este é um investimento atrativo com grande potencial de retorno, especialmente dada a localização privilegiada e a demanda crescente por imóveis nesta área.
? Potencial de Valorização: A valorização imobiliária nesta região tem sido notável, tornando este prédio uma escolha inteligente para investidores que buscam um retorno sólido a longo prazo.
? Agende uma Visita: Não perca esta oportunidade de adquirir um prédio com um projeto aprovado e potencial para um excelente retorno sobre o investimento. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este imóvel oferece.
?️ Projeto Aprovado para Desenvolvimento:
14 Apartamentos e 1 Loja: Com um projeto meticulosamente elaborado, este prédio oferece a oportunidade de desenvolver 14 apartamentos espaçosos e uma loja, atendendo às necessidades do mercado local.
Área de Construção Acima do Solo: Totalizando 1740 m2 distribuídos em 4 pisos acima da cota soleira, proporcionando amplas possibilidades de design e layout.
Estacionamento Privativo: Com 13 lugares de estacionamento e uma área total de 439 m2, garantindo conforto e comodidade aos futuros residentes.
? Excelente Investimento: Este é um investimento atrativo com grande potencial de retorno, especialmente dada a localização privilegiada e a demanda crescente por imóveis nesta área.
? Potencial de Valorização: A valorização imobiliária nesta região tem sido notável, tornando este prédio uma escolha inteligente para investidores que buscam um retorno sólido a longo prazo.
? Agende uma Visita: Não perca esta oportunidade de adquirir um prédio com um projeto aprovado e potencial para um excelente retorno sobre o investimento. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este imóvel oferece.
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Prédio
Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 990m²
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2.950.000 €
Prédio com 10 frações na estrela próximo de novo metro de Alcântara e Cuf Tejo
Entregue com projeto de arquitetura aprovado que contempla:
- Elevador e Arrecadações
- Varandas a nascente em todas as frações
- Subida das Águas Furtadas;
Este prédio garante um ótimo retorno financeiro tanto para revenda como para arrendamento
___
Building with 10 units in Estrela close to the new Alcântara and Cuf Tejo metro
Delivered with an approved architectural project that includes:
- Elevator and Storage Room
- Balconies to the east in all fractions
- Rise of the Attic Waters;
This building guarantees a great financial return for both resale and rental
Entregue com projeto de arquitetura aprovado que contempla:
- Elevador e Arrecadações
- Varandas a nascente em todas as frações
- Subida das Águas Furtadas;
Este prédio garante um ótimo retorno financeiro tanto para revenda como para arrendamento
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Building with 10 units in Estrela close to the new Alcântara and Cuf Tejo metro
Delivered with an approved architectural project that includes:
- Elevator and Storage Room
- Balconies to the east in all fractions
- Rise of the Attic Waters;
This building guarantees a great financial return for both resale and rental
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Prédio
Loures, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 359m²
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635.000 €
Procura um investimento promissor ou a sua próxima residência numa localização privilegiada? Localizado em Loures, este prédio oferece uma área total de 360 m², com possibilidade de acrescentar mais pisos. Composta por 3 frações independentes, a moradia apresenta no piso térreo um armazém com 94,5 m² de área bruta, e uma habitação T1 com 89,1 m² de área bruta, com obras iniciadas, ainda em reboco, pronto para ser personalizado ao seu gosto. O primeiro piso destinado a habitação, oferece 176 m² transformados em 9 quartos, cada um equipado com duche, além de dois WC e uma cozinha comum aos quartos. Esta moradia oferece uma gama de possibilidades, seja para investimento ou residência própria. Com espaço para expansão e frações independentes, é uma oportunidade versátil para diversos fins.
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Prédio
Bairro Alto (Encarnação), Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 282m²
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1.150.000 €
Oportunidade de Investimento: Prédio Devoluto para Recuperação com Potencial de Expansão.
Numa das principais zonas históricas da cidade de Lisboa, na Rua da Barroca, este prédio de 3 andares apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento.
Atualmente devoluto, este imóvel possui um projeto de Intervenção aprovado, permitindo a sua modernização e expansão, adicionando um andar ao prédio.
Com um PIP já aprovado, este prédio tem potencial para ser transformado em um duplex espaçoso de três quartos (T3), proporcionando um layout contemporâneo e funcional.
Atualmente, o edifício é composto por diferentes tipologias de apartamentos, incluindo um estúdio (T0), três T1e um apartamento de T2 Duplex.
Esta é uma oportunidade única para investidores interessados em revitalizar e valorizar este imóvel numa localização premium, aproveitando o potencial de crescimento desta localização em constante desenvolvimento.
Não perca a oportunidade de adquirir este prédio versátil e adaptá-lo às necessidades e exigências do mercado imobiliário atual. Entre em contato para mais informações e agende uma visita hoje mesmo.
*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa*
Numa das principais zonas históricas da cidade de Lisboa, na Rua da Barroca, este prédio de 3 andares apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento.
Atualmente devoluto, este imóvel possui um projeto de Intervenção aprovado, permitindo a sua modernização e expansão, adicionando um andar ao prédio.
Com um PIP já aprovado, este prédio tem potencial para ser transformado em um duplex espaçoso de três quartos (T3), proporcionando um layout contemporâneo e funcional.
Atualmente, o edifício é composto por diferentes tipologias de apartamentos, incluindo um estúdio (T0), três T1e um apartamento de T2 Duplex.
Esta é uma oportunidade única para investidores interessados em revitalizar e valorizar este imóvel numa localização premium, aproveitando o potencial de crescimento desta localização em constante desenvolvimento.
Não perca a oportunidade de adquirir este prédio versátil e adaptá-lo às necessidades e exigências do mercado imobiliário atual. Entre em contato para mais informações e agende uma visita hoje mesmo.
*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa*
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Prédio
Sacavém e Prior Velho, Loures, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 104m²
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220.000 €
Predio com projeto aprovado para construção de 2 T2 duplex, em Sacavem. O lote perfaz um total de 104 m2 de terreno, permitindo construir um total de 208 m2, sendo 103 m2 por cada duplex e um terraço de 40 m2 também por duplex. Permite um total de duas frações T2. Zona em desenvolvimento e com elevado potencial de valorização. Possibilidade da venda individual de cada duplex e respectiva construção, sendo que este valor terá de ser discutido com os promotores.
Localizado próximo de comércio local, serviços superfícies comerciais e restaurantes (Pingo Doce, Leroy Merlin, Norauto, Intermarche, Macdonalds.. . ), . A 10 minutos ’driving distance’ do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa e a 3 minutos da Expo, CRIL, A1 e Ponte Vasco da Gama.
Categoria Energética: Isento.
Projeto Aprovado.
Localizado próximo de comércio local, serviços superfícies comerciais e restaurantes (Pingo Doce, Leroy Merlin, Norauto, Intermarche, Macdonalds.. . ), . A 10 minutos ’driving distance’ do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa e a 3 minutos da Expo, CRIL, A1 e Ponte Vasco da Gama.
Categoria Energética: Isento.
Projeto Aprovado.
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Prédio
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 2 119m²
Com Garagem
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2.500.000 €
Prédio na Ajuda com Projeto Aprovado para 7 Moradias Exclusivas e Vista Deslumbrante
Situado na Ajuda, estas moradias estão inseridas numa área tranquila e residencial, com fácil acesso a comodidades urbanas, espaços verdes e transportes públicos. mas também uma vista deslumbrante sobre a cidade e o rio.
O prédio possui um projeto aprovado para a construção de 7 moradias espaçosas, distribuídas por três andares, mais garagem, cada uma. existe ainda uma sala de condomínio para o usufruto de todas as frações. Das sete moradias, uma é um T4, uma é um T2 e cinco são T3 que variam entre os 170 e 260 metros quadrados de área proporcionando uma variedade de opções para diferentes necessidades familiares.
O projeto contempla ainda um jardim privativo, oferecendo um oásis de tranquilidade no coração da cidade, garagem privativa, garantindo estacionamento seguro e conveniente para os residentes, e elevador privativo com acesso a todos os andares, acelerando acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida.
Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com um potencial extraordinário de revenda.
Isento de certificado energético e ede licença de utilização
ENG
Building in Ajuda with Approved Project for 7 Exclusive Villas and Stunning Views
Located in Ajuda, these villas are set in a quiet, residential area with easy access to urban amenities, green spaces and public transport, but also stunning views over the city and the river.
The building has an approved project for the construction of 7 spacious villas, each spread over three floors, plus a garage. there is also a condominium room for the enjoyment of all the fractions. Of the seven villas, one is a 4-bedroom, one is a 2-bedroom and five are 3-bedrooms, ranging from 170 to 260 square metres in size, providing a variety of options for different family needs.
The project also includes a private garden, offering an oasis of tranquillity in the heart of the city, a private garage, ensuring safe and convenient parking for residents, and a private lift with access to all floors, speeding up accessibility for people with reduced mobility.
This is a unique opportunity to acquire a property with extraordinary potential for resale.
Situado na Ajuda, estas moradias estão inseridas numa área tranquila e residencial, com fácil acesso a comodidades urbanas, espaços verdes e transportes públicos. mas também uma vista deslumbrante sobre a cidade e o rio.
O prédio possui um projeto aprovado para a construção de 7 moradias espaçosas, distribuídas por três andares, mais garagem, cada uma. existe ainda uma sala de condomínio para o usufruto de todas as frações. Das sete moradias, uma é um T4, uma é um T2 e cinco são T3 que variam entre os 170 e 260 metros quadrados de área proporcionando uma variedade de opções para diferentes necessidades familiares.
O projeto contempla ainda um jardim privativo, oferecendo um oásis de tranquilidade no coração da cidade, garagem privativa, garantindo estacionamento seguro e conveniente para os residentes, e elevador privativo com acesso a todos os andares, acelerando acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida.
Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com um potencial extraordinário de revenda.
Isento de certificado energético e ede licença de utilização
ENG
Building in Ajuda with Approved Project for 7 Exclusive Villas and Stunning Views
Located in Ajuda, these villas are set in a quiet, residential area with easy access to urban amenities, green spaces and public transport, but also stunning views over the city and the river.
The building has an approved project for the construction of 7 spacious villas, each spread over three floors, plus a garage. there is also a condominium room for the enjoyment of all the fractions. Of the seven villas, one is a 4-bedroom, one is a 2-bedroom and five are 3-bedrooms, ranging from 170 to 260 square metres in size, providing a variety of options for different family needs.
The project also includes a private garden, offering an oasis of tranquillity in the heart of the city, a private garage, ensuring safe and convenient parking for residents, and a private lift with access to all floors, speeding up accessibility for people with reduced mobility.
This is a unique opportunity to acquire a property with extraordinary potential for resale.
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Prédio
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 307m²
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1.320.000 €
Prédio para venda na Misericórdia, excelente localização, junto ao elevador da Bica. Atualmente, é composto por 4 apartamentos ( 2 T1 e 2 T0), além de 2 lojas de rua. Zona de grande atração turística e com elevado potencial de rentabilidade para arrendamento, com excelente yield.
Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré.
Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades.
Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas.
Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo.
Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré.
Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades.
Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas.
Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo.
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Prédio
Carnide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 4 800m²
comprar
7.000.000 €
Excelente localização em Carnide lote com projeto aprovado para quatro prédios com 50 apartamentos de varias tipologias. Arquitetura moderna e grandes varandas.
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Prédio
Centro, Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 248m²
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295.000 €
Prédio de propriedade total situado no centro da cidade de Vila Franca de Xira composto por 2 pisos:
O piso 0 comtempla dois apartamentos de tipologia T2 para recuperação total , ambos com 62 metros quadrados cada e com quintal.
O piso 1 comtempla um apartamento de tipologia T3 já com alguma remodelação e com 124 metros quadrados de área, tendo uma varanda qua acompanha a parte de trás e lateral do apartamento.
NOTA: Fotos ilustrativas para remodelação da traseira do prédio.
Oportunidade de Investimento!!!
O piso 0 comtempla dois apartamentos de tipologia T2 para recuperação total , ambos com 62 metros quadrados cada e com quintal.
O piso 1 comtempla um apartamento de tipologia T3 já com alguma remodelação e com 124 metros quadrados de área, tendo uma varanda qua acompanha a parte de trás e lateral do apartamento.
NOTA: Fotos ilustrativas para remodelação da traseira do prédio.
Oportunidade de Investimento!!!
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