95 Prédios - Prédio Por recuperar, para Venda, no Distrito de Lisboa, perto do Centro da Cidade

Prédio localizado no centro Belém com projeto de arquitetura submetido na câmara municipal de Lisboa (PIP aprovado) para a construção de 313,2 m2 divididos por 3 pisos. Perfaz dois T0, dois T1 e dois T1+1 Duplex.

Informação local

Localizado no centro de Belém, um dos locais mais visitados de Lisboa, pelos seus históricos monumentos.
Belém é um bairro de Lisboa cheio de história e cultura. Um verdadeiro deleite para os sentidos, nele também se concentra grande riqueza em termos de património, museus, restaurantes e zonas de lazer.
Comércio local nas imediações
Localização muito segura e tranquila pela curta distância à residência oficial do Presidente da República


Um bairro calmo, maioritariamente habitacional, este investimento potência um enorme retorno pela muita procura de imóveis nesta zona, o prédio é para renovar.

Duas soluções para a realização deste negócio, 950000 Euros, prédio com licença de construção a pronto pagamento ou imóvel construído com chave na mão. 1.816.311 Euros.

A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.

A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.

Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.

A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.

Prédio com duas fracções devolutas e uma fracção arrendada.

Vendido por inteiro:
- R/C - 1 apartamento arrendado que se encontra renovado.
- 1 piso - 2 apartamentos com possibilidade de aproveitamento de sótão.

Vista deslumbrante para Monsanto e o vale de Campolide.
O piso superior possui um grande potencial para ser transformado em dois duplexs T1 ou moradia unifamiliar.

Propriedade total. Oportunidade.

Procura um prédio? Entre em contacto connosco.
Caso pretenda agendar visita ou obter alguma informação adicional não hesite em contactar.

Procura um investimento promissor ou a sua próxima residência numa localização privilegiada? Localizado em Loures, este prédio oferece uma área total de 360 m², com possibilidade de acrescentar mais pisos. Composta por 3 frações independentes, a moradia apresenta no piso térreo um armazém com 94,5 m² de área bruta, e uma habitação T1 com 89,1 m² de área bruta, com obras iniciadas, ainda em reboco, pronto para ser personalizado ao seu gosto. O primeiro piso destinado a habitação, oferece 176 m² transformados em 9 quartos, cada um equipado com duche, além de dois WC e uma cozinha comum aos quartos. Esta moradia oferece uma gama de possibilidades, seja para investimento ou residência própria. Com espaço para expansão e frações independentes, é uma oportunidade versátil para diversos fins.

Cascais - centro Histórico oportunidade prédio de R/C 1º e 2º Piso, para remodelação

excelente oportunidade de investimento, pequeno hotel, hostel alojamento local ou simplesmente apartamentos.

prédio em propriedade total tem 3 artigos

piso- rés-do-chão, 2 lojas de serviços comercio, incluindo 1 casa de banho, 4 salas e um armazém.

1º andar- 2 apartamentos 1 é constituído por T4 quartos, 1 casa de banho e 1 cozinha.
o 2 apartamento, é constituído por T3 quartos, 1 casa de banho e 1 cozinha.

Ultimo andar 2ºpiso um apartamento com T6 quartos, 1 casa de banho, 1 cozinha, 1 dispensa e 1 logradouro

a 5 minutos Marina de cascais / Museu Paula Rego / Baia de Cascais , e todo tipo de comercio.
prédio totalmente devoluto

para visitas contatar
NEW-LOFT - Premium Real Estate

M: + (telefone) chamada rede móvel nacional)
whatsApp

NEW-LOFT - Imobiliárias

(email)
(url)

OPORTUNIDADE INVESTIMENTO:

Prédio na baixa pombalina em Lisboa , em bom estado de conservação , devoluto , com projeto de reabilitação aprovado e licença paga.

o projeto contempla a criação de 11 frações :
- 1 espaço comercial
- 7 apartamentos T1
- 3 apartamentos T2

Consulte-nos para mais informações

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


Prédio em propriedade total com utilizações independentes e possibilidade de passar a propriedade horizontal.

Composto por 4 fracções:

-1 T0: Livre e renovado com 18,44 m2.

-1 T1: Ocupado com 64,43 m2.

-1 T2: Ocupado com 59,22 m2.
.
-1 T3: Livre com obras a realizar 142,73 m2 + logradouro com poço de 12,25 m2.

Descrição das redondezas:

Situado no centro da vila da Ericeira.


Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de
intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Prédio atualmente com uma área total de 96 m2, sendo 83 m2 de área coberta e 13 m2 área descoberta, muito bem localizado, na zona dos Anjos (proximidades da Embaixada de Itália).

Projeto promove a reabilitação do mesmo, com 5 pisos - novos pisos: 3 e 4 ( propostos ) com 316m2 de área bruta construção, 83 m2 de área de implantação, área coberta ed. de 66 m2 e logradouro com 13 m2, oferecendo novos padrões de qualidade, conforto, funcionalidade e charme, através da sua ampliação e reorganização do espaço interior.

O projeto contempla 4 frações residenciais que se desenrolam na verticalidade por 5 pisos: um T0, dois T1, um T2 duplex totalmente autónomo, com entrada pelo alçada tardoz.

Aguarda apenas a aprovação final da licença de construção submetida à CML.

Todo o charme será preservado , inclusivamente no exterior, serão mentidos e recuperados todos os elementos principais das fachadas, tal como, azulejos existentes, desenho das guardas e dos vãos, mantendo deste modo a unicidade deste projeto.

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Situado no centro histórico de Lisboa, perto do Castelo de São Jorge, do Bairro de Alfama, Mouraria, e Baixa encontra-se este prédio em plena Rua da Madalena com traços pombalinos para uma excelente oportunidade de desenvolvimento de um projeto de reabilitação urbana.
O mesmo está em regime de propriedade horizontal, e é composto por 4 pisos, mais águas-furtadas, dando um total de 6 pisos. Destina-se a comércio e habitação, e tem um saguão de 4 m2.
A área bruta privativa total é de 572,00m2 e está distribuído da seguinte forma:
R/C - Loja (afetação serviços) - 97,50m2
Sobre loja (afetação serviços) - 91,80m2
1º Andar (afetação serviços) - 91,80m2 inquilino com arrendamento vitalício, mas disponível para negociar o término do contrato
2º Andar (afetação serviços) - 91,80m2
3º Andar - (afetação habitação) - 91,80m2
4º Andar - (afetação habitação) - 65,67m2
Águas-furtadas - 41,63m2
Está muito bem localizado, perto de todo o tipo de comércio, restauração, serviços e transportes públicos:
- Autocarros
- Comboio: Cais do Sodré - Rossio
- Metro: Linha Azul e Linha Verde
- Elétrico

Com potencial para mais que uma opção de investimento, desde uma remodelação para venda de habitação por fração, ou como de rentabilidade para arrendamento de longa duração, não perca esta oportunidade, e marque a sua visita para conhecer.

Prédio para venda em Lisboa


Prédio em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente.

É composto por 6 frações, 5 das quais estão arrendadas.

Prédio para reconstrução em Campo de Ourique - Lisboa, composto por 4 pisos: R/C + 1º Piso + 2º Piso + Águas Furtadas. Dá para construir 8 apartamentos: 2 T1 + 2 T2 + 3 T3 + 1 T4. Área de implantação dão prédio 193 m2; Área bruta de construção ± 702 m2. Logradouro de 136 m2.
NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não são consideradas vinculativas.

Prédio em propriedade total, para venda na Pontinha

Composto por 3 divisões e logradouro com 18,3 m2

Para reabilitação

O imóvel tem boa exposição solar.

Muito Próximo da estação do Metro da Pontinha (5 minutos a pé),
de vários serviços e comercio local.

Bom investimento .

Prédio constituído por três pisos, rés do chão, primeiro e segundo andar, com duas frações por cada piso. Tem no total 21 assoalhadas e 6 casas de banho distribuído pelos 3 pisos. Possui ainda um logradouro ao nível do segundo piso, com acesso por ambas as frações, e um jardim num patamar superior que, por se encontrar no ultimo andar, tem uma vista mais desafogada.
O imóvel tem uma fachada muito bonita, no entanto o seu interior necessita de reconstrução total.
A localização é excelente com todos os tipos de serviços e transportes a alguns metros de distância, e fica perto do Mercado de Sapadores, do Mercado do Forno do Tijolo e da Avenida Almirante Reis.

Penha de França foi em tempos uma zona de quintas e hortas onde numerosos lisboetas se deslocavam para passear, e onde foram erguidos imponentes e majestosos Solares para viverem famílias senhoriais. Hoje em dia é um bairro situado no topo de uma das colinas de Lisboa, a 110 metros de altitude. Isto permite-lhe ser um dos grandes miradouros da cidade. Aqui, vive-se uma vida tranquila, numa zona muito bem localizada, com bons equipamentos sociais, uma boa rede de transportes públicos, escolas e supermercados. Bairro este conhecido pela evolução sustentável e com bastante tradição (como é o exemplo das conhecidas marchas populares que juntam moradores em torno de um objetivo todos os anos).

Prédio urbano em Lisboa, com propriedade total e 4 andares disponíveis para utilização independente. Este imóvel é composto por 6 frações, sendo 5 delas já arrendadas e 1 fração livre, com 72 m² de área bruta. O prédio, sem inquilino, está localizado numa área privilegiada da cidade e é uma excelente oportunidade de investimento. Com loja e águas furtadas, este imóvel de segunda mão pode ser recuperado e transformado em um espaço moderno e acolhedor.

Aproveite esta chance única de adquirir um prédio com potencial para diversos tipos de negócios e atividades.

Prédio sem inquilinos para obras totais localizado numa das melhores ruas de Campo de Ourique.

Projecto de licenciamento aprovado para a construção de 281m2 para habitação ao longo de 4 pisos:

Piso 0: 60m2 (T1 com Logradouro)

Piso 1: 63,09m2 (T2)

Pisos 2 e 3: 125,65m2 (T3 Duplex)

Tipologias T1 a T3 com logradouro e muita luz.
Imóvel virado a Sul, com excelente exposição solar.

Um excelente investimento no centro de Lisboa.
Campo de Ourique é considerado um dos bairros com maior qualidade de vida de toda a capital.

Marque já a sua visita.

Prédio de 1988, em Propriedade Total, para recuperar, com área de construção de 1840 m2, repartidos por:

- Loja com cerca de 600 m2;
- 4 Pisos, tendo por piso T3 com 180 m2 + T2 com 130 m2.

Área total do terreno 695,30 m2
Área de implantação do edifício: 205,20 m2
Área bruta de construção: 804,00 m2
Área bruta dependente: 4,20 m2
Área bruta privativa: 799,80 m2

Situa-se junto à estação dos comboios de Queluz.

Existe projecto sendo que não está aprovado pela entidade camarária, o mesmo terá de ser submetido.

Marque já a sua visita!

Para financiamento consulte-nos - a empresa recorre aos serviços da Intermediária de Crédito registada (nº. 4264) no Banco de Portugal.

Augusto Macedo
Ref: 006.310, imóvel: 096

Hall Versátil em Setúbal - agência imobiliária

Oportunidade de Investimento: Prédio Devoluto para Recuperação com Potencial de Expansão.

Numa das principais zonas históricas da cidade de Lisboa, na Rua da Barroca, este prédio de 3 andares apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento.

Atualmente devoluto, este imóvel possui um projeto de Intervenção aprovado, permitindo a sua modernização e expansão, adicionando um andar ao prédio.

Com um PIP já aprovado, este prédio tem potencial para ser transformado em um duplex espaçoso de três quartos (T3), proporcionando um layout contemporâneo e funcional.

Atualmente, o edifício é composto por diferentes tipologias de apartamentos, incluindo um estúdio (T0), três T1e um apartamento de T2 Duplex.

Esta é uma oportunidade única para investidores interessados em revitalizar e valorizar este imóvel numa localização premium, aproveitando o potencial de crescimento desta localização em constante desenvolvimento.

Não perca a oportunidade de adquirir este prédio versátil e adaptá-lo às necessidades e exigências do mercado imobiliário atual. Entre em contato para mais informações e agende uma visita hoje mesmo.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa*

Entre a Costa do Castelo de S. Jorge e a Praça do Martim Moniz em Lisboa, encontramos este Prédio composto por 5 pisos (em propriedade total mas actualmente com 7 apartamentos), para obras de reconstrução/requalificação, num típico e turístico Bairro Lisboeta.
Os últimos 2 pisos têm vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa e o Rio Tejo...
Proximidade do Metro e Autocarros e de toda a zona turística da Mouraria, Graça, Alfama e Castelo.
Peça-nos mais informações, através dos nossos contactos!

Prédio em Lisboa, entre a Graça e Santa Apolónia, com projecto aprovado para a construção de 10 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2.

Actualmente com uma área de 572m2, o projecto permite aumentar este edifício com enorme potencial para uma área bruta de construção de 636m2, uma area bruta privativa de 587m2 e uma area total de exteriores de 85,83m2.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento.
A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Excelente localização em Carnide lote com projeto aprovado para quatro prédios com 50 apartamentos de varias tipologias. Arquitetura moderna e grandes varandas.

Prédio em propriedade horizontal para recuperação na Graça, Lisboa,
O imóvel é composto por 3 apartamentos.

Apartamento T1+1 no R/C, Área bruta 70,94m2 com anexo + logradouro de 22,78m2.
Apartamento T2 no 1º andar Área bruta 59,40m2 + logradouro de 42,66 m2.
Apartamento T2 + 1 no 2º andar, podendo fazer um terraço. Área bruta 61,23m2 com vista de rio


Atualmente já tem algumas obras feitas (canalizações de águas e esgotos, parte elétrica, paredes em pladur e nas casas de banho.

A localização é excelente em enorme revitalização, centro de Lisboa, um dos mais típicos, com todo tipo de serviços a volta, transporte público, metro, eléctrico, perto do metro e estação de comboio e de autocarro de Santa Apolónia, comércios. A minutos dos sítios mais emblemáticos da Cidade, Praça dos Restauradores, Baixa, Avenida da Liberdade, próximo da Graça e do Castelo de São Jorge

O prédio tem 210 m2 de área bruta podendo subir um piso com cerca de 35 m2.
O logradouro tem 66m2 e é dividido entre as frações do R/C e 1º andar.

Prédio com excelente localização na Lapa com projecto de arquitectura aprovado.
Recuperação total.
Vendido devoluto
5 T2
3 T1

Edifício no centro de Mafra, constituído em propriedade horizontal, com projeto aprovado e licença a pagamento, para construção de dois apartamentos independentes T2 e T3 duplex.

No R/C, apartamento com sala, cozinha, casa de banho e dois quartos com uma área de 110 m².

No 1º andar, apartamento duplex com sala, cozinha, suite e casa de banho de serviço no piso 1 e dois quartos e casa de banho no piso 2 140 m² (110+30 de águas furtadas)

Localizado no centro histórico da vila, perto de comércio e serviços, escolas e transportes.

Marque já a sua visita!

Precisa de Crédito Habitação? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças?

A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. Para marcação de visitas ou mais Informações contacte: + (telefone) Agência milCasas Mafra/ Ericeira).--

Oportunidade Única de Investimento em Lisboa

Descubra a representação do potencial do investimento imobiliário nesta joia incomparável no coração histórico de Lisboa. Situado junto ao Miradouro do Adamastor, este prédio devoluto promete ser muito mais do que uma simples construção, mas sim um projeto de sucesso inspirador.

Com um projeto de arquitetura e PIP em aprovação, que permitirá a expansão para 700m2 de área bruta construída, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre o rio, criando uma atmosfera única que encantará qualquer futura clientela.

Com comodidades cuidadosamente delineadas, o projeto inclui três T1, dois T2, um T1 duplex e um T2 duplex, concebidos para conforto e sofisticação, satisfazendo as exigências dos mais refinados gostos.

Apesar da ausência de estacionamento, a localização exclusiva dedicada aos residentes é um diferencial valioso, proporcionando uma experiência de luxo e requinte a quem escolher habitar nesta envolvente magnífica.

Destaca-se a elevada taxa de rentabilidade e a constante procura por imóveis nesta área, o que torna este projeto um investimento incomparável e de considerável potencial. A conjugação entre localização estratégica, design apelativo e perspetivas de retorno robusto fazem deste empreendimento uma oportunidade imperdível para investidores que buscam valorizar o seu capital de forma inteligente e lucrativa.

Não perca a oportunidade de transformar este prédio devoluto numa fonte de rendimento sustentável e num marco de excelência arquitetónica na emblemática cidade de Lisboa. O momento de investir e prosperar é agora!

O edifício habitacional em regime de propriedade total é composto por 7 fracções autónomas e duas entradas independentes.
Cave com quintal, R/C, 1º e 2º andar e mais um sótão que permite construir um duplex com uma vista rio deslumbrante.
O prédio necessita de obras totais, ótimo para quem procura um investimento numa localização no centro histórico da cidade.

Santa Maria Maior é o coração de Lisboa. É nesta freguesia que estão os bairros mais emblemáticos da Capital.
Alfama, o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade.
Baixa Pombalina, dotada de um charme particular, a baixa de Lisboa é muita atrativa para quem aprecia caminhar, procura um estilo de vida pacífico, perto de tudo e uma história em cada esquina. Oferece inúmeros serviços, sendo especialmente conhecida pelas lojas de comércio tradicional antigas.
Chiado, um importante centro de comércio de Lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da capital portuguesa. Zona bastante rica a nível cultural, considerada uma das zonas mais prime de Lisboa.
Martim Moniz, é o local onde se cruza o maior número de etnias da cidade. Conhecida pela praça com vista para o castelo, é uma espécie de ’Chinatown’ portuguesa e um terminal do típico elétrico 28.
Por fim, a Mouraria, local bastante movimentado e acolhedor e é considerado um dos bairros mais seguros da capital. É ponto de encontro de gentes de diferentes culturas e, simultaneamente, um local que mantém vivas as suas antigas tradições populares.

PRÉDIO para remodelar, composto por 4 lojas (duas no r/c e duas no 1ºandar), devolutas, com excepção do café, arrendado e com possibilidade de negociar a sua saída.
No r/c, existe um café (21,3 m2) com 8 lugares no interior e uma esplanada com 16 lugares ; + uma loja contígua (98,7 m2), antigo armazém em open space, exibe 6 tonéis embutidos nas paredes + 1 wc ;
No 1º andar existem 2 espaços comerciais comunicantes (102,5 m2), composto por 4 salas, 1 espaço de confecção e 2 wcs, vista rio e acesso a uma varanda.
- Certificado energético classe B- e C
- preço de venda 1.100.000€

Marque já a sua visita sem qualquer compromisso
Para mais informações contacte:
Alexandra Fonseca
Casaxelente,pt