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14 Prédios - Prédio Por recuperar, para Venda, no Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, perto de Comércio

14 Prédios - Prédio Por recuperar, para Venda, no Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, perto de Comércio
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Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 240m²
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390.000 €
Prédio para reabilitar com projecto de arquitetura e especialidades aprovado para 3 apartamentos T2
Prédio em propriedade total, localizado em zona central do Porto, muito próximo das principais atrações turísticas da cidade.
Localizado em Zona de Reabilitação Urbana (ARU) o que permite beneficiar de alguns benefícios fiscais.
O prédio está implantado numa área de terreno de 118 m2 e tem, atualmente, 240 m2 de área bruta de construção. Possui 3 pavimentos, fachada de alvenaria rebocada, com 4 divisões no r/chão, 5 no 1º andar e 2 nas águas-furtadas.

Dados do Projecto aprovado:

Área Terreno: 117 m2
Área Total de Construção: 261 m2
Área Bruta de Construção: 261 m2
Índice de Construção: 2.23
Volume de Construção: 865 m3
Área de Implantação: 87.50 m2
Área de Logradouro: 12.30 m2
Área de Impermeabilização: 87.50 m2
Índice de Impermeabilização: 0.75
Nº de Pisos (acima da cota soleira): 3
Cércea: 10.04 m
Nº de habitações: 3

A uma curta distância a pé pode encontrar-se:
- Mercado do Bolhão
- Estação de Metro da Trindade e Estação de Metro de Faria Guimarães
- Diversos restaurantes, pastelarias e cafés
- Serviços e comércio vários (e.g. bancos, supermercados, centro comercial Via Catarina)
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Prédio
Centro (Santo Ildefonso), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 61m²
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370.000 €
Prédio a reabilitar para construção de 2 apartamentos (com projetos aprovados), no centro do Porto, inserido na área de Reabilitação Urbana dos Aliados, a 1 min a pé da Câmara Municipal do Porto e da estacão de metro da Trindade. Ideal para alojamento Local: Rés do Chão T0 com 48m2, com pátio; - Primeiro Andar e recuado T1+1 Duplex com 91 m2, com terraço. Excelente oportunidade de negócio.

A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, no Porto, no Algarve e no Alentejo. A nossa missão é a satisfação do cliente, com uma equipa totalmente orientada e focada no cliente.
Atuamos com rigor e profissionalismo no desempenho das nossas tarefas.
A Imojoy Real Estate espera por si, para o ajudar a encontrar a solução que procura!
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Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar
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540.000 €
Prédio para reabilitar com projeto aprovado para 5 frações destinadas a habitação na baixa do Porto.
Área Bruta de Construção Aprovada: 389.42 m2
Área Útil Total de Construção: 373.97m2
Área Total do Lote: 112m2
Espaços Exteriores Totais: 15,45m2
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Prédio
Centro (Miragaia), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 270m²
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295.000 €
Edifício com projeto aprovado em Miragaia.

Projeto para construção de um edifício com 3 apartamentos, tipologia T1, divididos por 3 pisos.

Localizado no Centro Histórico do Porto, este edifício beneficia da proximidade a equipamentos culturais e de lazer, a zonas comerciais e à rede de transportes públicos.
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Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 526m²
Com Garagem
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1.500.000 €
Prédio para recuperar, com projeto aprovado e licença de construção paga. Tem 5 pisos totalizando 526 m2 de área bruta de construção e um pequeno logradouro.
O projeto contempla 10 frações habitacionais de tipologias T1 e uma fração comercial destinada a restauração.

Localizado em plena Baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 5 minutos do Centro Comercial Via Catarina, da Estação de Metro do Bolhão e do icónico mercado do Bolhão. A 10 minutos a pé da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto.
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Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 585m²
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690.000 €
Para comprar, prédio no centro da cidade do Porto com projeto aprovado.

Prédio para reabilitação, projeto de arquitetura e especialidades já aprovados, sendo que licença de obra está pronta para levantamento.
O projeto prevê 4 pisos acima do solo, e 1 abaixo da cota da soleira, comportando 9 unidades de alojamento (estúdios), com afetação de serviço.
Ideal para Alojamento local, apartamentos de serviço...

Previsto elevador, e um belíssimo logradouro com a envolvência de um Jardim protegido no centro da cidade.

Esta é a sua oportunidade para comprar, prédio no centro da cidade do Porto com projeto aprovado.

Ligue já para mais informações!!

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.
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Prédio
Baixa (Sé), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 685m²
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1.000.000 €
Prédio para recuperar na zona histórica do Porto - zona ARU

Prédio constituído por cave, r/c e 4 andares, terraço (208 metros) e anexos, com uma área bruta de 893,12 m2 junto à Sé .
No r/c a parte comercial com loja e com acesso à cave e a vários anexos.
Para recuperar
Tem PIP aprovado para 8 apartamentos T1

Tem a vantagem de estar inserido numa zona ARU, o que permitirá ter diversos benefícios fiscais (incluindo o IVA da empreitada a 6%).
Encontra-se numa zona urbana requalificada, com diversos pontos de interesse cultural e turístico, e uma variada oferta de comércio, serviços e transporte, incluindo a estação de comboios de S. Bento e o metro.
A 400 metros da Ribeira - Património Mundial da UNESCO, da Torre dos Clérigos a 400 metros, a Ponte D. Luís I a 200 metros e a 11 Km do aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Devido ao elevado estado de degradação de grande parte do edificado e dos arruamentos, a Baixa foi-se desertificando. Para combater o despovoamento e a degradação do património edificado foi criada em 2004 a Porto Vivo, SRU - Sociedade de Reabilitação Urbana da Baixa Portuense, que estende também a sua ação ao Centro Histórico do Porto, classificado como Património Mundial. Desde então é possível observar várias obras de reabilitação em curso e outras já concluídas.

Foi também reintroduzido o serviço histórico de elétricos. Atualmente a Baixa é servida por 3 linhas:
Linha 1: Da Ribeira à Foz do rio Douro
Linha 18: Linha que liga a zona ribeirinha ao centro da cidade.
Linha 22 - Circular entre a Batalha e o Carmo e que percorre as principais artérias da Baixa


Para mais informações ou visita, contacte:
José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

Vila Azul desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona
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Prédio
Centro (Miragaia), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 2 000m²
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3.800.000 €
Edifício localizado na Rua Barbosa de Castro com Passeio das Virtudes, com projeto aprovado, no Centro Histórico do Porto.

- Dois prédios com entradas diferentes - 1 entrada pela Rua Dr. Barbosa de Castro e 1 entrada pelo Passeio das Virtudes
- Projeto aprovado para edifício de apartamentos de luxo
- Projeto do Arquiteto José Carlos Cruz

O edifício está localizado na zona histórica do Porto, próximo de importantes monumentos com a Igreja de S. Jósé das Taipas, Igreja dos Clérigos, Centro Português de Fotografia, entre outros.

Próximo de vários pontos de interesse como restaurantes, cafés e lojas de comércio tradicional.
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Prédio
Centro (Miragaia), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 628m²
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980.000 €
Edifício com PIP aprovado em Miragaia, em pleno Centro Histórico do Porto.

PIP para ampliação e alteração de dois prédios, preservando a fachada original, para construção de um edifício com 2 frações de comércio/serviços e 8 apartamentos, distribuídos por 3 pisos.

Edifício localizado em pleno Centro Histórico do Porto, próximo de equipamentos culturais e de Lazer como a Alfândega do Porto, Casa do Infante, Igreja de São Francisco, entre outros.

Zona comercial com uma boa oferta de restaurantes, cafés e lojas de comércio tradicional.
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Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 303m²
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500.000 €
Prédio para reabilitar na Rua do Comércio do Porto, com projeto aprovado.

O edifício, de finais do século XIX, é constituído por paredes mestras em alvenaria de pedra de granito, sendo a estrutura horizontal existente constituída por lajes de betão armado com vigas, em todos os pisos. A cobertura também se constitui com elementos de tijolos e betão.

A reabilitação prevê a transformação do edifício em 3 apartamentos, T1 e T2, e 1 loja, distribuídos por 5 pisos.

Localizado em pleno Centro Histórico do Porto, classificado pela Unesco como Património Mundial, este edifício encontra-se a escassos minutos do Palácio da Bolsa, da Alfândega do Porto, do Hospital e da Histórica Igreja de S. Francisco e da estação de S. Bento.

A uma curta distância situa-se a Ribeira do Porto com uma excelente oferta cultural e turística.
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Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 327m²
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525.000 €
Prédio para venda no coração do centro histórico do Porto, perto da Rua Santa Catarina, Avenida dos Aliados, da Estação Ferroviária de São Bento e da Ponte Dom Luís 1. O local tem um forte potencial cultural, cinema, teatro, transportes e fica pròximo dos comércios.
Um enorme potencial, a remodelar totalmente, compreendendo atualmente três pisos: rés-do-chão, primeiro e segundo pisos. PIP aprovado pela Câmara Municipal para a construção de 4 apartamentos de 3 quartos em 4 pisos, dos quais a construção de um piso suplementar numa área total de 428,82 m2.
Investidor ideal. Campanha: Na compra desta propriedade, oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou norte de Portugal.
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Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 880m²
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1.850.000 €
Prédio para reabilitação localizado na Rua 31 de Janeiro, entre a Rua de Santa Catarina e a Avenida dos Aliados. No coração da cidade do Porto!
Edifício com duas frentes numa área privilegiada para espaços comerciais/lojas.
Projecto para a criação de duas lojas e seis apartamentos T0/T1.
Excelente Oportunidade!
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Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 373m²
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790.000 €
Prédio devoluto para reabilitar em Zona Histórica, com PIP aprovado, ao lado da Igreja de S. Bento da Vitória e do Miradouro, numa localização única com vistas magníficas sobre o Miradouro, Ribeira e Rio Douro.
Possui neste momento 4 andares com as seguintes áreas:
Piso 0: 94.60 (prédio) + 26.90m2 (corredor de acesso) = 121.50m2
Piso 1: 71.10m2
Piso 2: 62.25m2
Piso 3: 62.00m2
Piso 4: 62.10m2
Desvão do telhado: 20.50m2
O PIP prevê a construção de uma escada exterior e abertura de um novo acesso pela Rua da Vitória
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Prédio
Baixa (Santo Ildefonso), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 725m²
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1.100.000 €
Prédio para reabilitação junto ao Coliseu do Porto na baixa da cidade.

Composto por R/Chão e Cave (com contrato de arrendamento ativo) e três pisos superiores completamente devolutos. Possibilidade de construção de um piso recuado recuado nu último andar.

A 50 metros do famoso ’Café Majestic’ e da rua pedonal de Santa Catarina.

A 3 minutos da estação de Metro do Bolhão e da estação ferroviária de São Bento. A 10 minutos da zona histórica ribeirinha (Rio Douro).

Tipo de Investimento: Alojamento Local ou Hostel.
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