7 Prédios - Prédio Recuperado, para Venda, no Distrito de Lisboa, vista para o Rio

Prédio em propriedade total com 3 apartamentos totalmente remodelados e 1 loja.
Este prédio foi cuidadosamente recuperado, de forma a preservar o seu estilo clássico Português e exibir a sua construção de origem.
Localizado em zona turística de muita procura, Alfama, e a menos de 500 metros de locais icónicos Lisboetas como o Castelo de São Jorge, a Igreja de São Vicente de Fora, e os miradouros das Portas do Sol, de Santa Luzia e da Graça, este é um investimento seguro e de alta rentabilidade.
Excelente oportunidade de investimento.

Prédio de 4 pisos totalmente remodelado e mobilado.

O Edifício centenário totalmente recuperado, é constituído por rés do chão, 1º, 2º e 3º andar, num total de quatro apartamentos de tipologias T0 e T2, com varanda e vista rio nos pisos 1, 2 e 3.

As cozinhas têm móveis em branco, ladrilho em toda a parede atrás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, esquentador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, e combinado encastrados;

Todos os quartos e salas estão totalmente mobilados.

A caixilharia é lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes e teto falso com luzes embutidas leds. Dispõe ainda de pré-Instalação de Ar Condicionado.

O prédio pode ser vendido na sua totalidade ou em fracções.

As imagens apresentadas são 3D e não vinculativas.

Situado numa zona tradicional e residencial de Lisboa, muito próxima do rio, com uma envolvente de lojas de design e mobiliário, comércio tradicional, restaurantes e novos pontos de comércio e serviços, este charmoso e modernizado edifício beneficia de uma localização com facilidade de acessos e proximidade de transportes públicos.

Prédio típico Lisboeta com muito charme e vista para o Rio, totalmente remodelado, constituído por 4 apartamentos T1 em propriedade horizontal, localizado em Santa Apolónia, São Vicente, Lisboa.

Área Bruta Privativa:
R/C - T1 de 37 m2 com Sala e cozinha em Open Space, 1 Quarto e 1 Casa de Banho
1º Andar - T1 de 38m2 com Sala e cozinha em Open Space, 1 Quarto e 1 Casa de Banho
2º Andar - T1 38 m2 com 1 sala, 1 cozinha, 1 Quarto e 1 Casa de Banho
3º Andar - T1 Duplex de 60 m2 com vista de rio, composto por Sala e cozinha em Open Space e 1 Casa de Banho no piso inferior e 1 Quarto e 1 Casa de Banho no piso superior.

O edifício sofreu uma profunda intervenção. Canalização, eletricidade, e todas as partes comuns, tudo foi reabilitado com extremo cuidado e qualidade.

Acabamentos e Equipamentos:
Os apartamentos estão todos equipados com:
- Ar condicionado Daikin
- Maquina de Lavar Indesit
- Placa vitrocerâmica Kunft
- Frigorífico Combinado
- Termoacumulador
- Exaustor
- Caixilharias de Vidro Duplo, Oscilo batentes
- Vídeo Porteiro

Atenção investidores:
Localizado em zona ribeirinha e turística da cidade de Lisboa, e muito perto da Estação de Santa Apolónia, Alfama e Graça, este é um investimento com ótima rentabilidade, para arrendamento de média longa duração.

Não perca tempo e contacte-me de imediato. Obrigado

Distâncias Importantes a pé:
50 m - Paragem de Autocarros - 206, 210, 706, 712, 734, 735 e 759
300 m - Farmácia
300 m - Jardim do Miradouro da Nossa Sra. da Porciúncula e Museu da Água
450 m - Feira da Ladra e Jardim Botto Machado
550 m - Estação de Metro e Comboios de Santa Apolónia
600 m - Supermercado Pingo Doce
750 m - Museu Militar
900 m - Centro de Alfama
950 m - Largo da Graça
1,1 km - Terminal de Cruzeiros de Lisboa

Outras Distâncias Relevantes:
1,9 Km - Praça do Comércio
2,7 Km - Praça do Rossio
6,5 Km - Parque das Nações - EXPO
8,8 Km - Aeroporto Lisboa

Vende-se conjunto de 4 apartamentos de 25m2 em edifício tradicional (com 5 frações), no coração de Alfama.
3 deles já se encontram recuperados tendo sido alvo de remodelação total.
2 frações por piso (R/C e 1º andar).
As frações do 1º andar encontram-se unidas e têm vista lateral para o Rio Tejo
Edifico de esquina em frente a 2 Páteos, onde confluem 4 ruas pedonais.
Zona com muita procura. Situa-se junto de 2 condomínios de luxo e um hotel.(descrição completa na secção fotos)

Prédio de r/c + 3 pisos - 1 por piso - com 50m2 por piso -Estão 3 andares vagos e um ocupado( r/c) paga 115 mês - prédio totalmente recuperado e andares vagos equipados com materiais de qualidade - tem vistas Magnificas sobre o Rio - junto ao Panteão e zona Nobre de São Vicente. gás natural-vidros duplos-isolamento térmico e acústico-virado a Sul - prédio com traça antiga - forrado a azulejo e pormenores da época -pequeno terraço e saguão- Zona histórica

Numa das zonas de maior reconhecimento Internacional - Alfama - surge agora uma excelente oportunidade de negócio.
Um prédio de 3 andares com 8 frações já com contratos anuais de arrendamento.
Este imóvel fica situado numa rua sem saída junto a uma das principais ruas da zona em que o estacionamento é apenas feito para residentes com dístico, garantindo assim a segurança e calma da zona. O prédio está distribuído por 2 frações por cada um dos 3 andares.


Todas as frações foram recentemente renovadas, como excelentes acabamentos e materiais de qualidade:
- Paredes do prédio com proteção térmica;
- Focos embutidos;
- Vídeo porteiro;
- Caixilharia PVC com vidros duplos;
- Pavimento flutuante;
- Casa-de-banho com base duche e janela;
- Cozinha equipada TEKA e Zanussi (termoacumulador, placa de indução e exaustor, forno, frigorífico e MLL);
- Roupeiro embutido no quarto.

Todas as frações encontram-se arrendadas. Todos os inquilinos atuais foram escolhidos de maneira a assegurar ao proprietário o melhor negócio com um yield de 6% bastante atrativo com alto potencial de atingir valores ainda mais altos de rendimento.

A poucos metros de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse cultural:

- Terminal de Cruzeiros de Lisboa
- Metro de Santa Apolónia
- Estação de Comboio de Santa Apolónia
- Museu Militar de Lisboa
- Panteão Nacional
- Museu da Água
- Bairro da Graça
- ISPA
- Feira da Ladra

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Na zona mais cosmopolita e vibrante da capital, cresceu este novo empreendimento que liga o Chiado e a Baixa da melhor maneira possível.
O coração de Lisboa não podia ficar melhor com tamanha beleza.

Um edifício recuperado que manteve todo o encanto e beleza da arquitetura pombalina.
São 18 apartamentos de Luxo a 1 minuto do rio Tejo e com vistas deslumbrantes para o rio e para o castelo de São Jorge.
Conta com tipologias de T1 a T3 duplex e ainda zona comercial.

Neste edifício consegue sentir o bater do coração da tão linda cidade de Lisboa.