5 Prédios - Prédio Usado, para Venda, no Distrito de Braga, com Elevador

T3 Último andar de ponta com vistas sobre a cidade de Guimarães, exposição solar espetacular excelente localização, com zona de lazer privado. disponível a partir de 16 de Agosto.
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Oportunidade de Investimento em Guimarães: Imóvel para recuperação com potencial empreendedor NÃO PRETENDO REALIZAR CONTRATOS COM IMOBILIÁRIAS Edifício com 380m2 com projeto aprovado para 3 apartamentos T2 (um deles duplex) todos com lugar de garagem. Irá ser levantada a licença de construção e os trabalhos iniciados num futuro próximo pelo que o preço poderá variar tendo em conta os trabalhos realizados entretanto. Localizado a cerca de 3 min de carro/20 min a pé da Faculdade do Minho (polo de Azurém) e com uma localização privilegiada com ótimos acessos.
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Prédio em Geraz Minho, Povoa de Lanhoso.

Imóvel constituído por:
Bloco 1 - moradia de rés do chão e primeiro andar com área de 468 m2 inserida num terreno de 1.144 m2;
Bloco 2 - edifício de serviços/escola com duas caves, rés do chão + dois andares com uma área de terreno de 1 ha e com uma área bruta de construção de 15.545 m2;
Bloco 3 - terreno rústico que rodeia o bloco 1 e o bloco 2.

O Bloco 2 composto por edifício de 5 pisos para serviços possui:

- Piso -2: garagem, 2 salas de ginásio, 2 balneários/sanitários (H+M), sala técnica e arrecadação;
- Piso -1: auditório (550lg), 2 anfiteatros (160lg/un), refeitório, cozinha, sanitários duplos (H+M), espaço de associação de estudantes e
várias salas de aula/laboratórios;
- Piso 0: receção, secretaria, bar, sala de estudo, sanitários duplos (H+M) e várias salas de aula/laboratórios;
- Piso 1: sala de informática e várias salas de aula/laboratórios;
- Piso 2: várias salas de reuniões e gabinetes destinados à administração e corpo docente;
- Boas acessibilidades, edifício à margem da EN205;

Materiais usados na construção:
- Estrutura porticada em betão armado, com recurso a lajes fungiformes.
- Paredes exteriores em alvenaria de tijolo com isolamento pelo exterior e paredes interiores em alvenaria de tijolo/gesso cartonado.
- O revestimento na maioria dos pisos é em betão afagado com pintura epoxy e o revestimento das paredes é em tinta aquosa, à exceção das zonas húmidas que é em material cerâmico.
- Os tetos são na generalidade em gesso cartonado, havendo ainda, tetos técnicos.
- Abastecimento de água com recurso a 2 furos artesianos.
- Águas residuais escoadas para mini etar.
- Águas pluviais encaminhadas para o meio hídrico envolvente.
- Gás abastecido por depósito.
- Climatização através de chiller c/ sistema de aquecimento e tratamento de ar. Energia com transformação local (PT);

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

RO2043
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - PÓVOA DE LANHOSO

Venda conjunta de antiga universidade, moradia e terreno com mais de 1 ha.

# A UNIVERSIDADE
Trata-se de um edifício de 5 pisos, para serviços, com uma área bruta de construção de 15.545 m2. Está compartimentado da seguinte forma:
- Piso -2: estacionamento, galeria técnica, arquivo morto, ginásio e balneários;
- Piso -1: auditório (550 lugares), refeitório, 2 auditórios (160 lugares cada), salas de aula, instalações sanitárias, bar e salas de aula/laboratórios;
- Piso 0: átrio, secretaria, bar, capela, receção, sala de estudo, salas de aula, laboratórios, instalações sanitárias e sala de aula/laboratório.
- Piso 1: biblioteca, livraria, instalações sanitárias, ginásios (fisioterapia) e salas de aula/laboratórios;
- Piso 2: corredor; várias salas de reuniões e gabinetes destinados a administração e corporação docente.

OUTROS:
- 5 Caixas de escadas e 5 elevadores
- Abastecimento de água com recurso a 2 furos artesianos
- Águas residuais escoadas para mini ETAR
- Águas pluviais encaminhadas para o meio hídrico envolvente
- Gás abastecido por depósito
- Climatização através de chiller c/ sistema de aquecimento e tratamento de ar
- Energia com transformação local (PT)

# A MORADIA
A moradia possui uma área de 468 m2 e insere-se num terreno com 1.144 m2.

Estes ativos beneficiam de boas acessibilidades, estando situado à margem da EN205 e próximo da N103.
Dista cerca de 7 e 20 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso e de Braga, respetivamente.

Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas