25 Prédios - Prédio Usado, para Venda, no Distrito de Viseu

Excelente Prédio com 2 andares, totalmente reabilitado e equipado para venda.
O rés do chão é constituído por um espaço de serviços clínicos.
No primeiro e segundo andar possui dois apartamentos T2 equipados com cozinha mobiliada, pré-instalação de ar condicionado, roupeiro embutido e dispõe de acabamentos de qualidade.
Situa-se no centro da vila de Cinfães em frente à igreja matriz.
Excelente oportunidade de negócio
Agende já a sua visita!
Cinfães, Cinfães
Ref.: 9525
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 144 m2
Área: 352 m2
Área Útil: 352 m2
Área de Implantação: 132 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Eficiência Energética: B-

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Edificio de Comércio e Habitação totalmente recuperado para venda. Habitação composta por T2 duplex, totalmente mobilado e equipado. Óptima localização. Marque já a sua visita!
Cinfães .
Ref.: MC04343
CARACTERÍSTICAS:
Área Útil: 118 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Certificação em curso

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Prédio em propriedade total com três pisos, inserido na zona histórica da cidade, para reabilitação total.
Composto por rés-do-chão, 1º, 2º e 3º andar. O prédio tem uma área de implantação de 111m2, que se devem decompor da seguinte forma 3x111m2 =333m2 (R/C; 1º Andar; 2º Andar) e cerca de 74m2 no 3º piso. Tendo um total de 407m2. Projeto em curso.
Óptimo investimento!


Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspectivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, pro-atividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. ’

PRÉDIO habitacional composto por 4 pisos, dois destinados a restauração e dois destinados a habitação, localizado em Santiago - Viseu.
Zona habitacional:
Apartamento composto por 2 pisos:
- 1º andar: cozinha com acesso ao terraço, sala e uma casa de banho.
- 2º andar: dois quartos e uma casa de banho.


Zona de Restauração:
Restaurante dedicado à comida tradicional portuguesa, típica da região de Viseu, o espaço dispõe de duas salas, uma delas na cave com lareira.

Composto por:
- Cave: cozinha e sala principal de refeições com lareira e wc.
- Rés do chão: cozinha equipada, sala de refeições, área de café/bar e wc.
COM POSSIBILIDADE DE TRESPASSE com ARRENDAMENTO totalmente mobilado e equipado.
Grande oportunidade de negócio! Venha visitar!

Sobre a cidade de Viseu:

Viseu é uma cidade histórica de Portugal e da Europa, com mais de 2500 anos de história. Com ocupação humana desde a Idade do Ferro, foi sucessivamente Civitas romana, berço da ideia de nacionalidade, corte da mais insigne geração de Reis e príncipes portugueses, cidade renascentista. Hoje afirma-se como ’A Melhor Cidade para Viver’.

A identidade de Viseu resulta de uma cultura de qualidade de vida, hospitalidade e tradição que se renova a cada passo. É a Cidade de Viriato, Cidade-Jardim e Cidade Vinhateira do Dão. Viseu é a conjugação perfeita dessa tríade mostrando-se como marca da região do Dão, com os seus infindáveis parques e jardins que sublinham o seu rico e diversificado património cultural.

Sobre a Homelux:

Somos uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado Português, Inglês, Francês, Belga e Alemâo, falando naturalmente todos estes idiomas para melhor satisfazer os nossos clientes.

A Homelux é uma marca 100% nacional com lojas próprias. O nosso empenho traduz-se em sólidos conhecimentos utilizados na análise de mercado para melhor entender os desejos dos nossos clientes. Sendo a honestidade o nosso lema, estamos à distância de um click para que possa visitar os nossos imóveis o mais breve possível.

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Propriedade no Centro Histórico de Sernancelhe: Um Refúgio Cultural e Natural.

Se você está em busca de um lugar onde a cultura e a natureza se entrelaçam de maneira harmoniosa, Sernancelhe é a resposta perfeita.

Localizada na encantadora sub-região do Douro, em Portugal, esta cidade não é apenas uma joia escondida, mas um verdadeiro refúgio que aguarda a sua descoberta.

Sernancelhe é um local que exala história em cada esquina, com edifícios que datam de várias eras, refletindo o patrão cultural que a cidade tem.

Ao caminhar por suas ruas calçadas, os visitantes são envoltos por uma atmosfera que remete a tempos antigos, onde as tradições são preservadas com carinho e respeito.

Os museus locais, igrejas históricas e as tradições festivas revelam um profundo legado que merece ser celebrado e explorado.

Além do seu patrimônio cultural, a beleza natural que circunda Sernancelhe é simplesmente deslumbrante.

As paisagens montanhosas e os rios que cortam a região oferecem uma paleta de cores vibrantes, que muda com as estações do ano.

Esta combinação singular de cultura e natureza torna Sernancelhe o local ideal para quem busca um lar ou um escape do cotidiano.

Imagine-se vivendo em uma propriedade no centro histórico, onde suas janelas abrem-se para vistas que inspiram paz e criatividade.

A proximidade com a natureza proporciona atividades ao ar livre, como caminhadas e trilhas, enquanto a vida cultural pulsante da cidade alimenta a alma.

Aqui, a vida é mais do que apenas uma rotina; é uma experiência que nutre o corpo, a mente e o espírito.
A proximidade da albufeira de Vilar e das praias fluviais de Vila do Ponte, acrescentam uma enorme valorização no investimento desta propriedade.

Área total da propriedade: 2.056 m2.
Com classificação única de urbana.

Tem 4 edifícios:

Casa 1
2 pisos
115 m2

Casa 2
2 pisos
137 m2

Casa 3
2 pisos
101 m2

Casa 4
2 pisos
393 m2

2 das casas estão em condições de habitabilidade.
1 dos edifícios, iniciou um processo de reconstrução e renovação, não terminado.
1 edifício em ruína para reconstruir.

A casa do forno, necessita de alguma intervenção, mas surge como um elemento de grande importância, para um edifício extra de apoio à propriedade.

Tem ainda cerca de 1.300 m2 de terreno desocupado, para fins diversos, com um tanque para armazenamento de água e árvores frutícolas.

Tão importante quanto a propriedade, é o seu potencial em termos de utilização, devido à sua localização, o seu enquadramento urbano e a capacidade da projeção da propriedade.

É, potencialmente, um excelente ponto turístico para alojamento local ou mesmo turismo de habitação, mas ao mesmo tempo representa uma ótima capacidade para investimento habitacional.
#ref: 111490

Edifício em fase de construção em Lugar Valado, a 6 Km de Viseu, com área bruta de construção de 7.701 m² distribuída por três pisos, sendo:

R/C e 1º andar destinados a serviços (possibilidade de 15 frações autónomas, conforme PH provisória), e
Cave com luz natural destinada a estacionamento e arrumos.

O edifício possui 4 frentes, estando implantado num terreno com cerca de 10.000 m², dos quais 1.367 m² podem ser utilizados para ampliação da construção. Excelente exposição solar, iluminação natural e excelentes vistas sobre a Serra da Estrela.

Localização próxima do Retail Park de Viseu e da A25, com bons acessos e facilidade de estacionamento.

Informação sobre as áreas:

Área Bruta de Construção: 7.701 m²
Área do Terreno: 10.000 m²
Área Coberta: 2.567 m²

NOTA IMPORTANTE: imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.

Marque já a sua visita com a LifeTime.

A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.

A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Prédio em Lamego com quatro pisos, para recuperar
Localizado em zona histórica da cidade.

Trata-se de um prédio emblemático situado no centro histórico de Lamego, composto por um edifício principal e duas habitações independentes, inserido num terreno de 4500m², com espaço suficiente para a implementação de uma piscina no centro das três construções.

Prédio Principal:

- Rés-do-chão:
Dispõe de duas garagens com capacidade para seis carros grandes, com acesso por uma escadaria em pedra romana que confere ao espaço um toque de história. O rés-do-chão também inclui um pé direito alto de 3 metros, proporcionando uma sensação de amplitude. Existem ainda dois anexos com potencial para serem convertidos em habitação, além de uma casa de banho e um escritório.

- 1º Piso:
Este andar é composto por uma sala de estar, uma sala de jantar, quatro quartos espaçosos, uma casa de banho, uma cozinha funcional e uma marquise, ideal para aproveitar a luz natural.

- 2º Piso:
O segundo piso inclui dois quartos, uma copa, uma cozinha, uma casa de banho, uma sala de jantar, um escritório, uma despensa e um terraço, oferecendo várias áreas para uso residencial ou outra finalidade.

1ª Casa:
- Composta por dois andares, apresenta no rés-do-chão uma zona de arrumos. No primeiro andar, encontra-se uma sala, uma cozinha, uma casa de banho e dois quartos, oferecendo uma habitação prática e bem distribuída.

2ª Casa:
- Atualmente, a segunda casa está toda em espaço amplo, mas pode ser convertida numa habitação T2, oferecendo mais possibilidades de personalização de acordo com as necessidades do comprador.

Este imóvel é uma oportunidade única de investimento, não só pela localização privilegiada no centro histórico de Lamego, mas também pelo terreno generoso de 4500m² que oferece uma grande variedade de opções de desenvolvimento, incluindo a possibilidade de construção de uma piscina, criando um espaço de lazer e descanso.



Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Identificação do imóvel: ZMPT564674

Prédio devoluto estrategicamente localizado no coração de Nelas, oferecendo uma oportunidade única de investimento imobiliário. O imóvel possui um projeto aprovado para a reconstrução e ampliação, destinado a quatro fogos de tipologia T2, além de quatro espaços de estacionamento privativos e duas lojas comerciais no rés-do-chão.

Características Principais:

- Localização Privilegiada: Situado no centro de Nelas, o prédio beneficia de fácil acesso a todos os serviços e comodidades essenciais, com uma variedade de estabelecimentos comerciais, escolas, serviços de saúde e transportes públicos a uma curta distância.
- Potencial de Ampliação: De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) H2, o edifício será constituido por 3 pisos acima da cota
- Benefícios Fiscais da Área de Reabilitação Urbana (ARU): Localizado em uma zona classificada como ARU, o projeto pode beneficiar de incentivos fiscais, incluindo uma redução significativa no valor do IVA para obras de reabilitação urbana.
- Projeto Aprovado: O imóvel já possui um projeto aprovado para a sua reabilitação, otimizando o processo de licenciamento e permitindo uma rápida implementação do investimento.
- Versatilidade de Uso: Além dos apartamentos residenciais, as lojas comerciais no rés-do-chão oferecem oportunidades adicionais de rendimento, seja para estabelecimentos comerciais ou para serviços.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O Hotel Rural Mira Serra localiza-se em Abrunhosa-A-Velha, freguesia pertencente ao concelho
de Mangualde, distrito de Viseu.
Possui uma agradável e deslumbrante vista sobre a Serra da Estrela, com o rio Mondego ao fundo.

O Hotel dispõe de 20 quartos, todos eles equipados com ar condicionado, televisão, rádio, telefone direto e casa de banho completa. Existe ainda a possibilidade de ampliação.

No exterior, foi construído um conjunto de infraestruturas, tais como o corte de ténis, parque infantil, que permitem usufruir com excelente conforto de uma total comunhão com a natureza, assim como uma horta típica, a vinha, onde poderá observar o desenvolvimento de alguns dos produtos típicos da região, tudo inserido num lote com mais de 5 Hectares.
Dispõe ainda de mais 6 edifícios espalhados pela propriedade que poderão ser exploradas como unidades de turismo rural independentes, que ao ser convertidas podem gerar um acréscimo de até 12 novas unidades na oferta de turismo do Hotel.

A História:

O Hotel Rural Mira Serra começou por ser uma casa de repouso, fundada pelo professor Dr. Sebastião Cabral da Costa Sacadura (1877-1966), natural de Abrunhosa-A-Velha, mandada edificar para curar uma fraqueza da sua filha, tornou-se posteriormente uma casa de repouso para convalescentes (curas de repouso e curas ao ar livre). O local foi escolhido dadas as suas características terapêuticas naturais: o microclima da região e as águas
que dali brotam (Muito ricas em magnésio, ferro e potássio).

O propriedade possui ainda uma capela - ’Capela de S. Sebastião’, que foi mandada restaurar pelo fundador do Hotel e se mantém até hoje em excelente estado de conservação.



Área total do lote 37 000m2



Área bruta privativa: 824 m2

Distâncias a pontos de interesse:

- Cidade de Seia: 31 Km
- Serra da Estrela (parque natural): 52 Km
- Cidade de Viseu: 37,5 Km
- Cidade do Porto: 157 Km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 170 Km
- Cidade de Lisboa: 310 Km



Venha conhecer e veja o potencial e negócio!







Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT565652

Descrição do imóvel
Host’olaria - Hostel com 6 quartos para 17 camas em Lamego.
Investimento localizado a 50m da ESTGL - Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Lamego, com potencial de arrendamento aos quartos (imagem de referência: uma pequena república).
Localização coincidente com a rota do Caminho de Santiago (potencial de rentabilização das 17 camas)

Localização e envolvente
Localizado na Rua da Olaria 44, na freguesia da Sé, concelho de Lamego. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos

Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais, Certidão do Registo Predial ou Peças desenhadas)

- Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz.
- Descrição: Prédio destinado a serviços.
- Área bruta privativa: 291m²
- Área bruta dependente: 5m²

Pontos de interesse

- À Sé de Lamego
- AoTeatro Ribeiro Conceição
- 180m da Porta do Sol (Muralla de Lamego)
- 150m do Museu de Lamego
- 700m do Supermercado Pingo Doce Lamego

Transportes e acessos

- 350m da Central de Autocarros
- 50m da N2
- 4km da A24 e da IP3
- 131km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Principais características

- Alvará de Utilização: 2021
- Ar-condicionado em todas as divisões
- Cozinha openspace mobilada
- Quartos com roupeiros embutidos
- Lavandaria comum
- Terraço

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Palacete Casa dos Pimentas

A Casa dos Pimentas, também conhecida como, Palacete da Rua de São Miguel, é um edifício histórico de grande valor cultural, localizado na pitoresca localidade de Longa, no concelho de Tabuaço, distrito de Viseu.

Este palacete é uma joia arquitetónica que se destaca pela sua riqueza histórica, cultural, social e económica, inserido numa paisagem rural de montanha e floresta.

Reconhecido como uma edificação de interesse cultural (Diário da República, Nº 127, Série II, Parte H de 04/07/2013), o palacete representa um excelente investimento, especialmente na área do turismo histórico, num local onde se pode desfrutar da tranquilidade e da beleza natural da região.

Composição da Propriedade

- Palacete com uma Área Bruta de Construção de 763 m²
- Três Pisos
- Seis divisões
- Casa de Caseiro
- Terreno Envolvente com 2.457 m²
- Possui, Pátio e Tanques de Água de Cantaria .
- Total de área de terrenos : 30067 m 2

Arquitetura e Estrutura

- O edifício possui uma planta retangular irregular e é composto por dois corpos de três pisos, que servem de habitação e cozinha.

- A fachada principal é parcialmente adossada a outro imóvel e é notável pelo seu acabamento com cornija saliente e côncava.

- Portal Principal: Moldura simples com uma janela de sacada no segundo piso, protegida por uma guarda de ferro forjado. O lintel do portal principal está inscrito com a data de 1898, que indica o ano de construção ou ampliação do imóvel.

- Fachada Norte: composta por três pisos, também rematados por cornija saliente côncava, evidenciando a quebra na articulação entre os dois corpos.

- Fachada Oeste: destaca-se pela empena com cornija saliente, côncava, e apresenta vãos de janela e um pórtico que leva ao balcão.

- Fachada Sul: Rematada por cornija saliente côncava, com variados vãos distribuídos pelos pisos.

Interior da Casa

- O interior do palacete é marcado por uma série de divisões servidas por corredores longitudinais que facilitam o acesso a todos os espaços.

- Pavimentos E Tetos: Feitos em madeira corrida.

- Portadas Interiores: equipadas com embutidos de madeira, mantendo o caráter rústico e histórico da propriedade.

Potencial de Uso

- A Casa dos Pimentas, é ideal para ser preservada e transformada num empreendimento de turismo histórico, aproveitando sua localização privilegiada e a sua riqueza arquitetónica.

A tranquilidade e a beleza do ambiente natural ao redor aumentam o seu valor económico, tornando-a uma oportunidade única para investidores, que procuram um imóvel com valor cultural e potencial real para o turismo.

A Casa dos Pimentas, é um verdadeiro diamante a ser descoberto, com sua estrutura histórica a ser preservada, num ambiente natural envolvente, que oferece paz e uma ligação intima com a natureza.

Esta propriedade, além de ser um marco cultural, oferece imenso potencial para se tornar um destino turístico de destaque na região de Tabuaço.
#ref: 125880

Identificação do imóvel: ZMPT560591

Oportunidade Única: Prédio para Recuperar no Centro de Penalva do Castelo.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Penalva do Castelo.

Este prédio, situado no centro da vila, oferece um potencial incrível tanto para residência quanto para empreendimento comercial.

Características da Propriedade:

- Localização: Centro de Penalva do Castelo, uma vila charmosa na Beira Alta
- Estado: Prédio para recuperar, ideal para renovação ou construção nova
- Potencial de Uso: Perfeito para moradia ou para desenvolvimento de um espaço comercial
Destaques:

- Zona Rural Encantadora: Penalva do Castelo é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, proporcionando uma qualidade de vida superior em uma região rural autêntica.
- Versatilidade: Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um negócio próprio no centro da vila.
- Bons Acessos: A propriedade está bem localizada, com fácil acesso a vias principais, facilitando a mobilidade e o deslocamento.
- Disponibilidade Comercial: Aproveite a grande disponibilidade de serviços e comércio nas proximidades, com mercados, lojas, restaurantes e todas as comodidades necessárias ao seu alcance.
Venha Conhecer: Esta é a sua chance de transformar um prédio com potencial em um projeto personalizado que atenda às suas necessidades e desejos. Seja para criar um lar acolhedor ou para estabelecer um negócio de sucesso, esta propriedade é a escolha perfeita.

Marque a sua Visita: Não perca esta oportunidade única de morar ou investir em Penalva do Castelo. Venha explorar o potencial deste prédio e imagine todas as possibilidades que ele oferece.

Transforme esta oportunidade em realidade e faça parte da charmosa comunidade de Penalva do Castelo. Seu novo começo começa aqui!.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico de Viseu. Este prédio está situado numa rua pitoresca, cercado por construções históricas e todas as conveniências da cidade. O imóvel tem um projeto aprovado e licença de construção para 15 frações habitacionais, distribuídas da seguinte forma:

- 8 Apartamentos T0: Ideais para estudantes ou profissionais jovens.
- 6 Apartamentos T1: Perfeitos para casais ou pequenos investidores.
- 1 Apartamento T2: Amplo e confortável, excelente para famílias.

Características do Prédio:

- Localização: Rua tranquila no centro histórico de Viseu, a poucos minutos a pé de pontos turísticos, comércio, serviços, universidade e transportes públicos.
- Estado: Necessita de obras, com projeto aprovado e licença de construção válida.
- Potencial de Investimento: Com a crescente procura por habitação no centro histórico, este prédio representa uma excelente oportunidade para investidores que pretendem desenvolver um projeto habitacional com elevada rentabilidade.

Vantagens:

- Projeto Aprovado: Economize tempo e burocracia com um projeto já aprovado e pronto para iniciar.
- Localização: Viseu é conhecida pela sua qualidade de vida, segurança e beleza histórica.
- Variedade de Tipologias: Atende a diversas necessidades de mercado, desde estudantes a famílias.

Contacto:

Para mais informações ou agendar uma visita, por favor contacte-nos:
- Telefone: + (telefone)
- Email: (email)


Não perca esta oportunidade única de investir num dos locais mais emblemáticos de Viseu. Agende já a sua visita!

Edifício de habitação, composto por três pisos e sótão, para recuperar
Tem um agradável logradouro.
O rés do chão do prédio tem entrada independente, é composto de T1, está recuperado .

Edifício de 1 pavimento com área coberta de 393 metros quadrados. Logradouro de 1451 metros quadrados.
Destinado a serviços, mas com potencial para transformação em habitação ou turismo.

Prédio misto constituído por parte urbana com 330m² correspondente a uma moradia, com 3 pisos e construções anexas afetas a arrumos e parte rústica com 35000m² afeta a terreno envolvente, classificado no PDM com solo urbano de baixa densidade, permitindo edificação com volumetria até 3 pisos.

O imóvel situa-se em zona residencial em Mangualde e encontra-se razoavelmente servido de comércio e serviços com supermercado, farmácia, CTT, centro de saúde, repartição de finanças, Os transportes públicos são razoáveis, com carreiras de autocarros nas proximidades. Possui bons acessos rodoviários.

O prédio possui frente para a via principal de cerca de 210m, possuindo também frente para caminho numa extensão de cerca de 350m.



É compartimentado da seguinte forma:

Corpo da esquerda

R/c - Duas garagens, salão e casa de banho

1º Andar - Salão e casa de banho.



Corpo Central

R/c - Três salas unidas;

1º Andar - Quarto, casa de banho, cozinha e sala;

2º Andar - Cinco quartos e 2casas de banho.



Corpo da direita

R/c - Sala e arrumo;

Desvão do telhado - Arrumos.



NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

Venha conhecer este imóvel com a Life Time.

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Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Identificação do imóvel: ZMPT562246

Venda de Propriedades no Vale do Dão, Campina:

Três Prédios Encantadores com Caráter Histórico e Charme Rural
Descubra um refúgio paradisíaco no coração do Vale do Dão, em Campina.
Esta é uma oportunidade única de adquirir três propriedades distintas que oferecem o melhor da vida rural, cercadas por paisagens deslumbrantes e tranquilidade incomparável.

Propriedade 1: Duas Casas Encostadas

- Divisões: Cada casa possui 5 divisões, proporcionando espaço e conforto para toda a família.
- Características: Casas tradicionais com arquitetura típica da região, ideais para quem aprecia a autenticidade e o charme rústico.
Propriedade 2: Moradia com Quintal

- Divisões: 2 quartos acolhedores.
- Características: Acesso direto a um quintal (artigo rústico) que inclui um forno de pedra abrigado por um telheiro, perfeito para momentos de convívio ao ar livre.
Propriedade 3: Terreno com Lagar e Árvores Frutíferas

- Área: 600 m² de terreno fértil.
- Características: Equipado com um lagar em pedra, um forno e diversas árvores frutíferas, incluindo oliveiras, macieiras e laranjeiras. Ideal para produção agrícola ou lazer.
Destaques:

- Ambiente Natural: Todas as propriedades estão situadas em um ambiente tranquilo e pitoresco, rodeado pela beleza natural do Vale do Dão.
- Potencial: Excelente para uso residencial, turismo rural ou até mesmo para um projeto agrícola. O charme histórico e os recursos naturais tornam estas propriedades uma oportunidade rara e valiosa.
- Vida Rural: Desfrute de uma vida simples e aprazível, com todas as comodidades necessárias por perto.
Venha Conhecer: Marque a sua visita e venha descobrir o potencial e a beleza destas propriedades encantadoras.

Esta é a sua chance de morar ou investir em um lugar paradisíaco, onde o passado e o presente se encontram harmoniosamente.

Não perca a oportunidade de adquirir estas propriedades únicas no Vale do Dão. Venha morar em um lugar onde a natureza e a tranquilidade são protagonistas!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Aglomerado de pequenas moradias tipo rústico, todas em granito, que devido à sua disposição formam uma unidade, com várias entradas, várias salas, quartos, suítes, lavandaria, cozinha, etc... Bom para uma unidade hoteleira devido à sua capacidade de lotação, à sua localização e acessibilidades. A 5 minutos do centro da cidade de Viseu, à mesma distância da A25 e A24! Com transportes públicos, bares, discotecas, restaurantes nas proximidades. Ambiente calmo e tranquilo com caraterísticas rurais. Também poderá ser uma excelente oportunidade para Turismo Rural. Venha conhecer!

A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.
Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.
Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Identificação do imóvel: ZMPT559593

2 Prédios para Venda no Centro de Mangualde

Estes dois Prédios no Centro de Mangualde são compostos por:

- 4 Apartamentos (Possibilidade de aumentar 1 piso em cada Prédio, fazendo assim mais 2 Apartamentos)
- 1 Loja
- 3 Garagens e arrumos

Estando no centro de Mangualde, privilegiam da proximidade a todos os serviços e comércio: Município, Farmácia, Escolas, Clínicas, Espaços verdes, Monumentos e acesso rápido à A25 e estação de caminho de ferro.

Estes Apartamentos estão arrendados até 2024. Quer saber qual é a Taxa de Rentabilidade? Não hesite em contatar.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio em zona histórica da cidade.
Ideal para investimento turístico.
Constituído por três pisos, com entrada independente por piso.
Cada piso é constituído por quartos, sala, cozinha e casas de banho.
Tem ainda lojas na cave e um quintal com 90 metros quadrados.

Prédio para venda no centro de Viseu.
Constituído por 2 lojas comerciais, 4 apartamentos T1, um apartamento T0.
Remodelado no ano de 2012, com 2 frentes.
Todos os apartamentos estão arrendados.
Com r/c + 2 pisos. Não tem elevador nem garagem.
Os apartamentos estão todos arrendados.
Se pretende investir o seu capital em algo que já está a rentabilizar este é o seu imóvel. Ligue e marque a sua reunião.
CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url)

Prédio de r/c +1º+2º reconstruido em 2002 para vender no centro de Viseu.
No r/c tem um espaço comercial onde já funcionou um restaurante e que ainda está preparado para o efeito, com wc para homens e mulheres, cozinha.
No primeiro andar tem sala com lareira, cozinha com despensa e mobilada, wc de serviço, varanda.
No 2º andar tem 2 quartos servidos por wc completo, uma suite, varanda nos três quartos.
Equipado com ar condicionado na sala, janelas oscilobatentes com portadas nos quartos.
Já tem contrato com a edp para colocar 4 paineis solares.
Este imóvel tem carateristicas e condições para ser transformado em vários T0 ( 6 pelo menos).
É um artigo único.
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Prédio com dois T2 para vender junto ao centro de Viseu.
Cada apartamento é constituído por 2 wc´s, 2 roupeiros embutidos, lareira e aquecimento elétrico.
Pequeno espaço para jardim/cultivo de cerca de 100m2 para cada apartamento.
Possui anexo e churrasqueira.
Não tem propriedade horizontal constituída.
Encontram-se arrendados, ideal para rendimento.
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Prédio com dois andares de Moradias com 2 fracções autónomas para vender em Viseu -
Dá para vender em separado ou em conjunto ou demolir e fazer um prédio.
Este lote tem duas frentes, o que vai permitir no futuro a construção de 2 blocos.
Área do lote 1.299m2.
R/C com T3 + cave + logradouro com 533.50 m2.
1º andar - T3+sótão + logradouro de 557.50m2.
Vendido com moveis e equipamento conforme fotos.
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