10 Prédios Recuperado, para Venda, no Distrito de Setúbal

Prédio renovado com 3 fracções junto à Av. Luísa Todi, Setúbal

Prédio de traça antiga completamente renovado com 3 fracções T2 e T3 distribuídos por 3 pisos + sótão, situado na melhor zona de Setúbal em pleno centro histórico a poucas metros da Av. Luísa Todi.

O prédio compreende as seguintes 3 fracções totalmente renovadas:

RC - T2 com 59.30m2 composto por:

- Kitchnete (cozinha + sala): 19.25 m2
- Quarto 1: 13.40 m2
- Quarto 2: 11.40 m2
- Casa-de-banho: 3.15 m2

Piso 1 - T2 com 55.80 m2 composto por:

- Cozinha: 4 m2
- Sala: 16.80 m2
- Quarto 1: 11.90 m2
- Quaro 2: 11.50 m2
- Casa-de-banho: 2.50 m2

Piso 2 + Sótão - T3 Duplex com 106.60 m2 composto por:

Piso 2
- Cozinha: 4.15 m2
- Sala: 16.40 m2
- Quarto 1: 12.35 m2
- Quaro 2: 9.50 m2
- Casa-de-banho: 3.50 m2

Sótão
- Quarto 3: 9.50 m2
- Sala de jogos (convertida em quarto): 19.50 m2
- Casa-de-banho: 2.50 m2

O prédio encontra-se em propriedade horizontal e dispõe de licença de utilização. Ideal para rentabilizar no mercado de arrendamento em zona de grande procura, perto dos principais pontos de interesse turístico e de todo o tipo de oferta de comércio e serviços.

Setúbal, cidade costeira banhada pelas águas do Sado, santuário de golfinhos, terra de pescadores que lhe oferece o melhor peixe sempre fresco nas suas praças e mercados, alberga na sua península, um tesouro natural protegido e único, o Parque Natural da Arrábida.

A Serra da Arrábida com as suas encostas verdejantes, fértil em paisagens deslumbrantes, cobertas de vegetação luxuriante que fervilha de vida selvagem, estende-se até ao estuário do Sado banhando-se através das suas praias paradisíacas de areia dourada e águas cristalinas.

Caminhe pelos trilhos mágicos que serpenteiam pela serra, explore e contemple os cenários idílicos nos miradouros, observe os golfinhos que percorrem a orla costeira ou aventure-se em BTT, rapel, escalada ou mergulho.

O centro histórico da cidade tem as Igrejas de São Julião, a Igreja do Convento de Jesus e a Praça do Bocage, para conhecer entre outros, não esquecendo o seu Castelo altaneiro, Forte de São Filipe situado em pleno Parque Natural da Arrábida.

Desfrute das delícias gastronómicas de Setúbal, desde o célebre Choco Frito até à maravilhosa Caldeirada à Setubalense, regada pelos excelentes vinhos da região onde se destaca o generoso Vinho Moscatel e prepara-se de seguida para uma viagem de ferryboat até às belas praias de Tróia.

Prédio convertido em Moradia T5 + 1

Apresento-lhe este prédio em Alhos Vedros concelho da Moita, distrito de Setúbal.

Este prédio foi convertido em Moradia, tendo sido remodelado na sua totalidade, com
um lote com uma área de construção de 136 m² e uma área útil de 169 m².

É constituído por 3 pisos, o rc, primeiro andar, e sótão.

O rc contamos com uma box garagem com portão automático. Na porta principal de
entrada temos logo acesso ao primeiro andar por escadas, e um corredor que nos leva ao
interior do imóvel assim como ao quintal.

Neste momento o rc é constituído por uma sala de estar, uma sala de jantar, assim como
uma casa de banho completa, e uma cozinha bastante funcional e moderna, com
armários em termo laminado branco, contamos com placa de indução , forno, exaustor,
máquina de lavar loiça embutida, e ainda contamos com um termo acumulador de
abastecimento somente para o rch.

Da cozinha, assim como da sala de jantar temos a visibilidade para quintal. Pela cozinha
também acesso ao mesmo.

Apresento agora este quintal acolhedor com uma piscina para os nossos dias mais
quentes de verão. Derivado ao quintal não ter visibilidade de outros imóveis para o
mesmo, contamos com privacidade absoluta para pequenos momentos de relaxamento
ou mesmo para festas com familiares e amigos.

Apresento-lhe agora o 1 andar, onde contamos com 4 quartos bastante acolhedores e
confortáveis, num dos quartos contamos com uma varanda e no outro com um armário
embutido, onde em dois dos quartos temos uma fantástica vista sobre o quintal e a
piscina.

Ainda contamos com uma arrumação ampla, onde temos as ligações para a máquina de
lavar roupa e o termo acumulador que abastece todo o primeiro andar, contamos com
uma casa de banho bastante ampla, com base de duche e janela para a rua.

Derivado o imóvel ainda se encontrar em obras de remodelação, o sótão ainda esta um
espaço totalmente em aberto, onde poderá aproveitar para concluir ao seu gosto,
transformando em mais dois quartos, ou simplesmente uma sala ampla para receber
visitas, ou num cômodo escritório como local de trabalho para sua total privacidade.

Como já pode constatar na breve descrição, o imóvel conta com detalhes de
funcionalidade, assim como modernos e luxuosos, e imensa luminosidade.

Além de tudo conta com:
- Janelas de PVC com vidros triplos
- Estores térmicos
- Portas blindadas
- Chão flutuante e pavimento vinílico
- Tetos falsos com iluminação LED
- Rede estruturada de dados com bastidor no 1 andar, e switch no R/C

Espero o ter feito sonhar e que este imóvel enquadre no seu imóvel dos seus sonhos.

Não perca esta Oportunidade e marque já a sua visita .

Ref Interna: QRACG1861
Ana Carina Gonçalves - Consultora Imobiliária

Marque já a sua visita!
Ami: 17382

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Prédio situado no centro de Palmela composto de R/C e 1º andar. R/C: Sala ampla com 50m, W.C. e cozinha. 1º andar: 2 quartos, W.C. e Terraço. Todo recuparado. (url)

T1, localizado no Barreiro, apresenta um conceito aberto que integra a cozinha e a sala em um espaço amplamente iluminado, ideal para receber e criar momentos de descontração. A área da sala é espaçosa e confortável, proporcionando um ambiente acolhedor, enquanto a cozinha é moderna, perfeita para quem gosta de cozinhar.

No segundo andar, o quarto foi projetado para ser um refúgio tranquilo. Além disso, o imóvel foi totalmente remodelado, garantindo acabamentos modernos.

Descrição da Zona:

Localizado na segunda linha do rio, o Barreiro é uma zona que combina o charme da vida ribeirinha com a conveniência de estar perto dos centros urbanos. A área é caracterizada pela sua atmosfera tranquila e pela proximidade da natureza, com vista para o rio Tejo e diversas áreas de lazer ao ar livre.

Os moradores podem desfrutar de uma excelente rede de transportes, incluindo ferries que fazem a ligação rápida a Lisboa, tornando a viagem para a cidade um instante. Além disso, o Barreiro oferece uma variedade de serviços, comércio local, restaurantes, cafés e mercados, tudo ao alcance de uma curta caminhada.

A zona também é marcada pela sua forte comunidade e disponibilidade de infraestruturas, incluindo escolas, centros de saúde e espaços para atividades desportivas. É uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado, entre a tranquilidade da vida suburbana e a dinâmica urbana das cidades vizinhas.


’Cumpre-nos informar que os dados apresentados neste anúncio possuem natureza estritamente informativa, não se revestindo de caráter vinculativo. Sublinha-se a importância de uma verificação e confirmação diligente destas informações junto da nossa loja ERA CORROIOS, de modo a assegurar a sua precisão e atualidade.’

No âmbito da nossa atuação como intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, estabelecemos colaborações sólidas com todas as entidades bancárias, proporcionando soluções de crédito à habitação notavelmente robustas e adaptadas às necessidades específicas de cada cliente.

É com distinto orgulho que garantimos aprovações completamente gratuitas, reafirmando o nosso compromisso com um serviço de intermediação de crédito pautado pela transparência, qualidade e total isenção de custos para os nossos clientes.

Encorajamo-lo a explorar as soluções que temos ao seu dispor e a beneficiar do nosso acompanhamento especializado em todas as fases do processo de aquisição.

Este Empreendimento Resultado da junção de três edifícios com vista sobre o rio, arrozais e serra, na zona histórica de Alcácer do Sal, Setúbal.
Vendido com projeto de arquitetura, especialidades e execução aprovado, com um total de 1078 m2 de área total de construção, área exterior de 178 m2, o projeto da autoria de António Costa Lima Arquitetos.
Prevê a construção de 9 modernos apartamentos:
1 T0 com 48 m2
3 T1 com áreas entre os 55 e 81 m2 - um deles com terraço e outro com varandim
3 T2 com áreas entre os 76 m2 e 95 m2 e terraço
2 T3 duplex com áreas de 116 e 118 m2 com terraços e um lugar de garagem cada. Este projeto único contempla ainda áreas comuns, interiores e exteriores. Projeto ideal para investimento residencial, como habitação própria ou segunda habitação, assim como um excelente produto de investimento.
Localização privilegiada na Vila de Alcácer do Sal sobre a margem direita do rio Sado e estendendo-se sobre um suave morro, Alcácer do Sal foi povoado desde tempos muito antigos.
Das proximidades, a 20 minutos esta costa tem praias bastante agradáveis, entre as quais escolhemos as da Comporta, Melides, da Torre, do Carvalhal, da Raposa ou da Galé, num raio de 30 km, não perca as pequenas localidades da Aldeia de Santa Susana, Porto de Rei e do Torrão ou a Barragem de Vale do Gaio, a 1h de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

Oportunidade única de morar no centro!

Prédio composto por 3 pisos mais terraço panorâmico na cobertura, com 2 entradas independentes, uma entrada para a loja e outra entrada para o apartamento. Localizado na zona do Bairro Histórico das Fontaínhas.
Tem luz natural, estacionamento gratuíto, à porta.

Loja com WC privativo e 2 frentes solares.
Apartamento T3 triplex (4 assoalhadas) com terraço. As caixilharias são em alumínio termolacado com vidros duplos, tem portas e aduelas em madeira lacada a branco, sistema alarme, terraço com 40 m2 e vista panorâmica para a cidade, Serra da Arrábida e para o Rio Sado.

DIVISÕES

LOJA
Piso 0;
Espaço amplo com 2 frentes solares
WC privativo
2 Janelas de sacada
1 Porta
2 Frentes solares

APARTAMENTO
Piso 1;
Sala de estar com pavimento cerâmico, que permite fazer sala de estar e sala de jantar
Cozinha com móveis em madeira de cerejeira, bancada em granito, totalmente equipada com electrodomésticos.
Um WC completo com base de duche, com sanitário e móvel lavatório com espelho.
Despensa com lavandaria
Piso2;
2 Quartos com pavimento em soalho flutuante, 1 deles com espaçoso roupeiro embutido.
Um WC completo com banheira, móvel com lavatório embutido e espelho, sanitário e bidé.
Piso2;
Quarto/ sala com acesso ao terraço com cerca de 40m2, com barbecue, vista magnífica sobre a cidade, o Rio Sado e a Serra da Arrábida.
Orientação solar a Nascente/Sul (com luz solar direta pela manhã na zona da sala e no quarto e pela tarde na zona da cozinha e restantes quartos, o terraço tem Sol directo durante todo o dia).

LOCALIZAÇÃO
Zona muito central, próxima de comércio (supermercados Minipreço e Pingo Doce, Mercado do Livramento e pequeno comércio local), bem servida de transportes públicos. Perto da zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano de Albarquel), a 15 minutos a pé da Praia da Saúde. Junto aos transportes fluviais (Ferry ou Catamaran) para a Península de Tróia.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo e Loja do Cidadão, zona ribeirinha e zona industrial (Navigator, Mitrena, Sapec Bay).


Tem alguma dúvida? Contacte-nos sem compromisso.
Agende a sua visita.
Venha morar no centro de tudo!

- Zona central e privilegiada da cidade

- 100% bem mantido

- Fachadas e cobertura reabilitadas em 2022

- 3 pisos

- Duas frentes com entradas independentes

- Posto de carregamento de automóveis elétricos a poucos a 20 metros da porta

- Perto do Mercado do Livramento

TRATA O PRÓPRIO - Sem interesse em Mediação Imobiliária - Aceito PERMUTA por outros imóveis em qualquer estado de conservação

- Mais informações: + (telefone)

- immeuble à vendre à Setúbal - building for sale in Setúbal - Gebäude zum Verkauf in Setúbal

Prédio remodelado com 8 apartamentos:
- o rés-do-chão possui 4 apartamentos t1 com cerca de 44m2 cada e logradouro com cerca de 7m2 cada
- o 1º andar possui 2 apartamentos t3 com 65m2
- o 2ºandar possui 2 apartamentos t2 com 55m2 com varanda de 10m2 cada
com boa exposição solar, localizado no centro da costa de caparica, zona muito calma, podendo a pé deslocar-se para todo o comercio: correios, supermercado, bancos, mercado, junta de freguesia, farmácia, finanças, bomba de gasolina, bombeiros, praia com mais de 15 kilometros de area branca campo, grande zona de parque com jardim e paragem de autocarros para lisboa, fórum almada, comboio da ponte e cacilhas e taxis, campo de golfe dos capuchos a 5 minutos de carro.

Prédio em processo de Propriedade Horizontal, totalmente recuperado, constituído por três frações. Um apartamento duplex de 80m2 (2º e 3º andar) totalmente equipado e semi-mobilado. Um T1 de 50 m2 totalmente equipado e mobilado e um piso térreo de 50 m2 equipado , não mobilado, que pode ser utilizado como um estúdio para habitação ou loja. Prontos a estrear.
Este negócio promete uma excelente oportunidade de investimento para arrendamento. Com o aumento do mercado de arrendamento em Setúbal, este edifício é uma escolha inteligente para investidores que procuram rentabilidade a longo prazo.
Situado na baixa de Setúbal, a um minuto da Praça do Bocage e Avenida Luísa Todi, encontra aqui fácil acesso a todos os serviços, transportes, bancos, restaurantes e mercado do livramento. A 10 minutos das praias de Galapos, Galapinhos, Figueirinha e Portinho da Arrábida.

Os acabamentos de excelência, foram tomados em consideração, conforme lista abaixo:

- renovado com materiais premium
- canalizações, esgotos, eletricidade, telecomunicações e telhas novas de raiz
- 10 anos de garantia (exterior)
- caixilharia de vidro duplo com corte térmico e acústico
- paredes isoladas
- piso de madeira maciça
- certificado energético C
- iluminação LED
- ar condicionado
- sistema de alarme com detectores de fumo e detetores de CO



ENG
Building in the process of Horizontal Property, fully recovered, consisting of three fractions. An 80m2 duplex apartment (2nd and 3rd floor) fully equipped and semi-furnished. A One bedroom apartment of 50 m2 fully on the first floor, equipped and furnished and a ground floor of 50 m2 equipped, unfurnished, which can be used as a one room studio or shop. Ready to debut.
This business promises an excellent investment opportunity for rental. With Setúbal’s rental market on the rise, this building is a smart choice for investors looking for long-term profitability.
Located in downtown Setúbal, one minute from Praça do Bocage and Avenida Luísa Todi, you will find easy access to all services, transport, banks, restaurants and the Livramento Market. 10 minutes away from the beaches of Galapos, Galapinhos, Figueirinha and Portinho da Arrábida.


Excellent finishes were taken into consideration, as per the list below:

- renovated with premium materials
- new plumbing, sewage, electricity, telecommunications and new tiles from scratch
- 10 years warranty (outside)
- double-glazed frames with thermal and acoustic insulation
- insulated walls
- solid wood floor
- energy certificate C
- led lightning
- air conditioning
- alarm system with smoke detectors and CO detectors

Prédio histórico no centro do Montijo, com 2 pisos, sótão e um grande terraço. Perto de todo o comércio e serviços, com transportes públicos. Toda a zona superior do prédio foi remodelada, mantendo todo o traço antigo, feita com recurso a profissionais adequados, parecendo um real palacete. Localização perfeita, estando inserido em zona urbana consolidada com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.

Com muita luz, este imóvel anterior a 1951

Prédio com um total de 425 m2 de área bruta Privativa, com 3 entradas individualizadas.

Composição do prédio

Rés-do-chão - utilizado como armazém com 237m² de área bruta privativa. É composto por uma loja anteriormente industrial, com mezanino e reforço de betão. Loja ampla com entrada larga

1º andar - é destinado a habitação parte residencial foi completamente remodelado, chão em madeira portuguesa, a traça original foi mantida, o terraço foi literalmente feito de novo

Este piso, renovado, está composto por;

- 2 escadarias em cada uma das pontas

- Hall superior e corredor com 16 m2

- Sala comum com ligação a um terraço, com uma área de 26,5 m2

- Terraço reconstruído e renovado com 55 m2

- 5 quartos individuais, com respetivamente, 10; 10,5; 14,4; 10,4, e 9,95 m2

- Cozinha completamente equipada, com ligação a marquise e escada p/ aguas furtadas com 11,5 m2

- Marquise com 10,8 m2

- Sótão com pé direito alto, tipo aguas furtadas, com 62 m2

Sótão - Águas-furtadas, devidamente ligados ao piso de baixo, tem pé direito alto., mas com capacidade de ser utilizado como um espaço habitacional, com divisões e todo forrado e devidamente isolado

Enorme Oportunidade de Investimento

Localização - E Georreferenciação
- Situado no centro do Montijo na Rua Bulhão Pato.
- Situado na zona de ARU, podendo beneficiar de incentivos e benefícios fiscais, em termos de obras e remodelações
- Perto de todo o tipo de comércio e serviços

A 400 metros do Hospital do Montijo,

A 650 metros do Serviço de Finanças,

A 400 metros do Centro da Cidade

A 600 metros do Mercado Municipal do Montijo.

Perto da zona Ribeirinha, com transportes públicos

Obras Efetuadas:
- O 1ºPiso na parte residencial foi completamente remodelado, chão em madeira portuguesa, a traça original foi mantida, o terraço foi literalmente feito de novo. Janelas com o mesmo desenho original, mas em PVC, com vidros temperados e corte térmico
- O telhado foi todo ele recuperado e foi posto isolamentos térmicos. Eletricidade e canalizações todas refeitas.
- Este piso poderá ser a sua residência, mas também tem potencial para poder ser espaço comercial, idealmente um Hostel, ou mesmo para quem queira fazer uma exploração de Alojamento Local
- Facilidades de Financiamento

MARQUE UMA VISITA.