74 Prédios para Venda, no Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal

Prédio com projeto para desenvolvimento de residência de estudantes com 61 quartos em 2.286 m2 acima do solo.
Possibilidade de alteração de uso para residencial de acordo com analise do PDM.
Excelente localização no centro de Setúbal, na envolvência da Avenida 5 de Outubro, dentro da zona de reabilitação urbana.

Prédio de gaveto em zona nobre mesmo junto ao Largo da Misericórdia e a 100 metros do Miradouro da cidade de Setúbal.

Este prédio é em propriedade total mas suscetível de utilizações independentes.
No piso térreo tem uma loja arrendada há 3 anos pelo valor de 280€ a uma inquilina muito cumpridora.
No 1º andar há um apartamento completo, necessita de acabamentos mas toda a estrutura está acabada.
No 2º andar também temos um apartamento - este é dúplex e toda a parte estrutural está feita, faltando os acabamentos.
O telhado foi refeito em 2019, todo o prédio foi refeito com plantas novas e projeto de estruturas autorizado pela câmara.

Contacte-nos, os nossos passos são a pensar em si!

Prédio urbano, centenário, localizado no início da Avenida Luísa Todi, composto por 4 pisos em propriedade total, do nº 20 ao 32 inclusive, com o rés do chão em comércio e os andares superiores em habitação e devolutos.

Com um lote de 423,30 m2, tem de implantação 372,99 m2 e um pátio de 50,31 m2. Dispondo da atual área bruta de construção de 969,22 m2. Voltado para a baía de Setúbal, dispõe nos pisos superiores de vista para o Rio e para Tróia.

Descrição do prédio:
composto de Rés do Chão, 1º Andar, 2° Andar e 3° Andar em Águas Furtadas, com área coberta de 372,99 m2, área descoberta de 50,31 m2

Descrição das frações constituídas como unidades autónomas e independentes:

? Fração A - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com os números de polícia 30 e 32 da Avenida Luisa Todi, composta por divisão ampla e uma instalação sanitária, com a área bruta de construção de 55,84 m2 e permilagem de 57,6.

? Fração B - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com os números de polícia 24, 26 e 28 da Avenida Luisa Todi, composta por divisão ampla, duas instalações sanitárias, cozinha, arrumes, armazém com saída para o logradouro, com a área bruta de construção de 203,35 m2 e permilagem de 209,8.

? Fração C - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com o número de polícia 20 da Avenida Luísa Todi e o número de polícia 3 do Beco da Fantasia, composta por divisão ampla, duas instalações sanitárias e cozinha, com a área bruta privativa de 103,692 m2 e permilagem de 107.

? Fração D - Destinada a serviços, localizada no 1 ° Andar Central Esquerdo com saída para o número de policia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por duas divisões, instalação sanitária, copa, despensa e arrumos, com a área bruta privativa de 111,67 m2 e pe1milagem de 115,2.

? Fração E - Destinada a habitação, localizada no 1 ° Andar Posterior com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, quarto, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 48,68 m2 e permilagem de 50,2.

? Fração F - Destinada a habitação, localizada no 1 º Andar Direito com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, três quartos, instalação sanitária, cozinha e arrumos, com a área bruta privativa de 99,44 m2 e permilagem de 102,6.

? Fração G - Destinada a habitação, localizada no 1 º Andar Esquerdo com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, três quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 74,36 m2 e permilagem de 76,7.

? Fração H - Destinada a habitação, localizada no 2º Andar Esquerdo com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, vestíbulo, dois quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 70,62 m2 e permilagem de 72,9.

? Fração I - Destinada a habitação, localizada no 2º Andar Direito com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, vestíbulo, dois quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 94,57 m2 e permilagem de 97,6.

? Fração J - Destinada a habitação, localizada no 3° Andar Direito em Águas Furtadas com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, quarto, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 29,36 m2 e permilagem de 30,3.

? Fração L - Destinada a habitação, localizada no 3º Andar Esquerdo em Águas Furtadas com saída para o número de policia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, quatro quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 77,66 m2 e permilagem de 80,1.

Partes comuns do prédio:

Ficam constituídas como Partes Comuns as definidas como tal nos termos dos pontos 1. e 2. do artigo 1421 º do Código Civil.
A entrada pelo número 22 e circulação comum ao nível do rés do chão com a área de 10,11 m2; a circulação comum ao nível do primeiro andar com a área de 15,45 m2; a circulação comum ao nível do segundo andar com a área de 23,57 m2; a circulação comum ao nível do terceiro andar em águas furtadas com a área de 10,12 m2.
Fica afeto ao uso exclusivo da fração B o logradouro ou pátio com a área de 50,31 m2, nos termos do ponto 3. do artigo 1421º do Código Civil.

Sendo um dos edifícios emblemáticos da avenida, destina-se à reabilitação para fins habitacionais ou de hotel pela excelente localização junto à doca de embarque para Tróia. Localizado em zona histórica, na Área de Reabilitação Urbana, a ARU dispõe de condições especiais, possibilita a atribuição de benefícios fiscais, sobretudo associados a impostos e taxas municipais, para quem opta por reabilitar imóveis antigos.

A localização deste edifício é referência para quem chega, ou parte, após umas férias ou simplesmente viaja usufruindo da travessia do Sado para Tróia ou como acesso à costa Alentejana.

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Contacte-me, terei todo o gosto em que se torne o novo proprietário deste belo edifício.
Vital Alves - Hall Versátil de Setúbal
Ref: 006.193, imóvel .260

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Esta é a cidade do rio azul como o céu, com uma das 10 mais belas baías do mundo, ficando a praia de Galapinhos que foi considerada a melhor praia da Europa pelo site European Best Destinations, em 2017.
Nesta cidade de Serra e Mar, produzimos dos melhores vinhos da Europa e temos um dos mais belos mercados de peixe do mundo.

Estamos no 3º país mais seguro do mundo e eleito o 3º melhor país em qualidade de vida em 2019. Por isso fomos eleitos o melhor destino turístico em 2017, 2018 e 2019, tendo o povo português em 2018, sido eleito como o mais hospitaleiro do mundo.
Por tudo isto, invista em Portugal, na beleza e no encanto desta cidade.

Prédio em Prop. Total para reabilitação composto no piso térreo por 2 lojas e 1ºe 2º piso de habitação , com apenas uma loja a funcionar no piso térreo com entrada independente, mesmo no coração da Fonte Nova um dos bairros típicos e atrativos de Setúbal, perto das lindas praias de Setúbal e a um passo da linda serra da arrábida e suas praias maravilhosas.Isento de licença de utilização
Excelente oportunidade de investimento, numa das zonas com maior crescimento. Venha conhecer esta oportunidade.Venha Conhecer

Prédio totalmente devoluto com atualmente 1085 metros quadrados de área bruta privativa e com projeto aprovado para construção de 15 frações: o empreendimento Bairro Salgado Apartments. Será um empreendimento distinto e único no centro de Setúbal, com 21 lugares de garagem na cave que contemplam todas as frações. O Bairro Salgado Apartments consiste em singulares apartamentos que aliam a estética contemporânea ao conforto dos melhores acabamentos. Os apartamentos apresentam tipologias T2 e T3, distribuídos por três pisos habitacionais. A modernidade interior contrasta com as linhas clássicas eleitas para as fachadas, que encerram um quarteirão de carácter nobre, no centro da cidade. Os acabamentos sofisticados impulsionam a certeza de que se trata de apartamentos únicos, onde se alia a localização privilegiada e a construção de excelência. O projeto será para a construção de 2719 metros quadrados, sendo 1625 metros quadrados de área bruta privativa coberta, 503 metros quadrados entre varandas, terraços e jardins e 770 metros quadrados de estacionamento na cave. A estimativa é que este projeto proporcionará um retorno em torno dos 40%. Esta é uma oportunidade única para construir e vender excelentes frações no centro de Setúbal, com garagem na cave. Este empreendimento será pioneiro com estas características e gozará de um enorme potencial de atração de clientes para habitação própria ou para investimento.

Prédio devoluto para habitação ou investimento Prédio constituido por 3 pisos e a possibilidade de aproveitamento de sotão com uma área por piso de 100 m2, o a precisar de remodelação total localizado no centro histórico de Setúbal e perto Câmara Miunicipal de Setúbal e da icónica Praça do Bocage com potencial turístico elevado a escassos metros da Av. Luisa Tody . Venha Conhecer

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COM LICENÇA PARA HOTEL!!!

PRÉDIO de Prestigio, em LOCALIZAÇÃO PRIME, com 2 lojas arrendadas (54.000€ por ano) além das lojas tem ainda um projecto aprovado para recuperação de 13 apartamentos!


Na melhor zona e mais procurada da baixa comercial, da cidade de Setúbal.

Para habitação e ou serviços e comercio, com possibilidade de garagem.

Com 740m2, com terraço, com vistas desafogadas, vista RIO, grande oportunidade de negócio!!!.

Estamos ao dispor para o acompanhar em todo o processo de compra, com profissionais competentes e qualificados!

Contacte-nos através do + (telefone)
Veja os nossos imóveis em (url)

Projeto imobiliário no centro de Setúbal, com 3.132m² de ABC.

Projeto de reabilitação, ampliação e alteração, com uma área bruta de construção total de 3.132m² e área de implantação de 1058m², abrange:

3 lotes de terreno contíguos e independentes;
Construção de um novo edifício com dois pátios;
Reabilitação da casa senhorial localizada no terreno.
E prevê:
Áreas exteriores privativas;
Jardins e zonas comuns ajustadas às necessidades atuais;
Portaria;
Casas de lixo;
Instalações sanitárias;
Elevador;
Amplas zonas de circulação.

O projeto inclui:
26 frações para habitação de tipologias T0, T1 e T2 distribuídas por 3 pisos,
4 unidades comerciais;
26 lugares estacionamento;
10 arrecadações.

Todos os apartamentos vocacionados para o arrendamento de curta ou longa duração e para um público jovem e cosmopolita, são diferentes nos seu layout, contudo têm em comum:
Zonas exteriores privativas;
Terraços e/ou varandas.

O presente empreendimento será vendido com projeto de arquitetura e especialidades aprovados e licença de construção a pagamento.

Situado numa das principais Avenidas existentes em Setúbal o presente projeto fica a apenas 50 km de Lisboa e a poucos minutos de Troia, um destino turístico estratégico de eleição , inserido numa zona privilegiada, junto ao Atlântico e com um dos melhores campos de golfe da Europa.

Atenção InvestidoresPrédio para recuperar na zona histórica de Setúbal constituído por 2 lojas no r/c e dois andares esquerdo e direito e SotãoVenha Conhecer

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É na mais icónica avenida da cidade de Setúbal, junto ao rio Sado, que se localiza este prédio/terreno com 503m2, com projeto aprovado para a construção de prédio com 3 pisos, 11 fogos, destinado a habitação e comércio, com uma área bruta de construção de 1.730m2.

A localização é de excelência, pela sua proximidade às praias, como a da Figueirinha, Parque Urbano da Albarquel, e cais de embarque para Tróia, Catamarã e Ferryboat.

A zona é servida de comércio, incluindo o mercado de frescos, Mercado do Livramento, grandes superfícies como o supermercado Pingo Doce, todo o tipo de lojas e serviços nas imediações e transportes.

Os melhores restaurantes e bares espreitam, e a envolvência é muito agradável, com zonas verdes, esculturas, Forum Luísa Todi, Casa da Baía, Galeria Municipal.

Bons acessos viários.

Excelente oportunidade!

Marque já a sua visita!!

Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos (telefone) ou (telefone)

Prédio para remodelação, junto à Câmara Municipal Setúbal e Praça do Bocage, em plena zona histórica.

Prédio 3 pisos +1 - 3 Fracções

R/C - loja O rés do chão com afectação de comércio tem 120 m2 de área.

1º piso - apartamento com tipologia T3- área de 113m2

2º piso - apartamento com tipologia T4 - área de 104m2 e com aproveitamento de sótão, com uma área aproximada de 90m2.

O prédio tem uma área de implantação de 120m2

Com uma área aproximada de 430m2 (incluído sotão)

O prédio precisa de remodelação total

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES



Prédio para remodelação total, com uma área por piso de 62m2, com 3 pisos.



6 apartamentos, 2 por piso.







Localizado na baixa de Setúbal, perto do Largo do Bocage.











A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.



Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















EXCELLENT OPPORTUNITY FOR INVESTORS







Building for total refurbishment, with an area per floor of 62m2, with 3 floors.



6 apartments, 2 per floor.







Located in downtown Setúbal, near Largo do Bocage.







The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.



We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.







For more information and/or a viewing, please contact me!





;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio com quatro frações totalmente devolutas para remodelação total, perto da Avenida Luísa Tody e da Largo Zeca Afonso.

Este imóvel já teve projeto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal com licenças a pagamento.

Este projeto comtempla a manutenção de duas lojas no piso zero, um apartamento T2 no piso um e um apartamento T2+1 no piso 2.

Com uma localização privilegiada, com bons acessos à autoestrada, perto de todos os bens e serviços, como escolas, supermercados, jardins e farmácias e a poucos minutos do Alegro de Setúbal.

Prédio para remodelação total com três pisos e quatro frações, composto com duas lojas uma com 68 me e outra com 32 m2 no primeiro piso, um apartamento T2 com 78 m2 e varanda no segundo piso e um apartamento T2 com 74 m2 no terceiro piso.

Venha conhecer o seu próximo investimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Prédio devoluto, com 3 pisos, junto da Praça Teófilo.

Prédio localizado na baixa de Setúbal

Composto por 3 pisos, 2 Frações por piso:

Rch Esquerdo - 31m2

Rch Direito - 31m2

1º Esquerdo - 31,5m2

1º Direito - 31,5m2

2º Esquerdo - 31,5m2

2º Direito - 31,5m2

Próximo ao mercado, restaurante, cafés e próximo as praia de Setúbal.

Perto das marinas de Setúbal e a um passo da linda serra da arrábida e suas praias maravilhosas.

Excelente oportunidade de investimento, numa das zonas com maior crescimento.

Venha conhecer esta oportunidade.

Prédio para remodelação total.
Invista em Setúbal, uma das mais belas Baías do Mundo! Excelente oportunidade de negócio!

Prédio constituído por 3 pisos, com 5 frações independentes (1 R/C destinado a comércio, o outro R/C destinado a habitação, 1ºs e 2ºs pisos destinados para a habitação), totalmente devoluto, pronto para recuperar. Localizado no coração da Cidade de Setúbal, no centro histórico, Bairro de Troino.

PISO 0 direito
- Espaço destinado a comércio com área bruta de 31,50m2;
- Porta e montra para a rua.

PISO 0 esquerdo
- - Espaço destinado a habitação com área bruta de 31,50m2;

PISO 1 direito
- Habitação com 31,50m2;
- Sala com varandim;
- WC.

PISO 1 esquerdo
- Habitação com 31,50m2;
- Sala com varandim;
- WC.

PISO 2 direito
- Habitação com 31,50m2;
- Sala;
- WC;
- Sótão.

PISO 2 esquerdo
- Habitação com 31,50m2;
- Sala;
- WC;
- Sótão.

ÁREA CIRCUNDANTE;
- A 2 minutos da Avenida Luísa Todi
- A 5 minutos do Mercado do Livramento
- A 15 minutos da Praia da Saúde
- A 15 minutos da estação da Fertagus

LOCALIZAÇÃO:
Zona muito central, próxima de comércio (supermercados Mini-Preço e Pingo Doce, Mercado do Livramento e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim, zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano da Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde.

Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia, Auto - Estrada, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo e Loja do Cidadão, zona ribeirinha e zona industrial (Navigator, Sapec Bay e Mitrena).


Óptmo investimento para o mercado de arrendamento!
Marque já a sua visita.

***ZONA HISTÓRICA DA FONTE NOVA***

Prédio para reabilitação total. Com projecto aprovado na Câmara Municipal de Setúbal, licenças a pagamento.

Invista em Setúbal, uma das mais belas Baías do Mundo! Excelente oportunidade de negócio!

Prédio constituído por 3 pisos e possibilidade de aproveitamento de sótão, com loja e habitações (R/C com duas lojas (1 das lojas está arrendada, com renda 150€) , 1º anda e 2º pisos com habitação), totalmente devoluto, pronto para recuperar. Localizado no coração do Bairro Histórico da Fonte Nova.

PISO 0
- Espaço destinado a comércio com área bruta de 68,13m2
- Espaço destinado a comércio com área bruta de 31,56m2

Piso 1
- Espaço destinado a habitação com área bruta de 63,45m2 + 14,76m2.

Piso 2
- Espaço destinado a habitação com área bruta de 74,15m2.

Área circundante;
- Junto à Avenida Luísa Todi;
- Rua de passagem automóvel;
- A 5 minutos a pé da praia e bela baía de Setúbal.

Zona muito central no bairro histórico da Fonte Nova, Mercado do Livramento e pequeno comércio local, acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos.
Zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano de Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia.

Excelente investimento, para a sua 1º habitação ou alojamento local.

(ref:C (telefone) Em pleno centro de Setúbal, edifício em propriedade total. para o mercado de arrendamento com varias frações disponíveis, para construção de edifício novo, de qualidade com possibilidade de alto retorno do investimento. Aproveite esta oportunidade única. Contacte já.

Deslumbrante edifício de 3 pisos (CV, RC,1.º andar ) com 14 Salas com janela, 5 salas interiores, 4 wc’s, 3 Hall’s e pátio exterior.
Edifício centenário em excelente estado de conservação com emblemáticas fachadas a respeitar o património arquitetônico de relevo da cidade de Setúbal.

#Visitas condicionadas a estudo económico

(ref:C (telefone) Descubra a perfeita combinação de tradição e modernidade neste prédio recentemente renovado, localizado no emblemático bairro da Fonte Nova, em Setúbal. Com uma localização privilegiada que oferece acessos rápidos às deslumbrantes praias da região, este imóvel é uma verdadeira joia urbana. No rés-do-chão, encontra-se um espaço versátil pronto a acolher a sua imaginação: transforme-o numa acolhedora habitação com 2 quartos, wc e cozinha onde poderá ser uma boa a opção para rentabilizar ou para habitar uma familiar , ou utilize-o como uma área de arrumos ou estacionamento.
O primeiro piso com entrada independente revela um apartamento duplex T2+1 com entrada independente, prometendo privacidade e conforto. Esta é a sua oportunidade de viver ou investir num pedaço da história de Setúbal, reimaginado para o século XXI.
Não perca esta oportunidade única de investir ou habitar num dos bairros mais típicos e encantadores de Setúbal. Entre em contacto hoje mesmo para saber mais e agendar a sua visita!

Ref.ª 00778

Prédio Icónico e Centenário em Azeitão - Uma Oportunidade Única

Apresentamos-lhe uma verdadeira joia arquitetónica, um prédio icónico e centenário com uma história rica que teve início no início do século XX. Localizado no coração da encantadora Vila de Azeitão, este imóvel único está situado na Praça da República, uma zona que ganha vida à sombra da majestosa Serra Mãe.

Azeitão - O Tesouro à Sombra da Serra: A aproximadamente meia hora de Lisboa, no distrito de Setúbal, a pitoresca Vila Nogueira de Azeitão encontra-se abraçada pela beleza da Serra da Arrábida. Conhecida pelas suas tradições vinícolas, queijo e doçaria, esta vila é o lar das famosas Tortas de Azeitão. E é aqui que este imóvel histórico e icónico surge: a Casa das Tortas, um edifício de 1910 que é sinónimo de tradição e reconhecimento.

Uma Propriedade com História: Este imóvel conta com cerca de 174m2 de implantação, testemunhando as raízes da sua história como mercearia fina, pastelaria e restaurante. Com um primeiro andar e um sótão transformados em espaços habitacionais, a propriedade abrange uma área bruta total de 458m2. O logradouro com 190,60m2 acrescenta um toque de espaço exterior à sua singularidade.

Localização Privilegiada: Situado numa localização privilegiada, este prédio está próximo de todos os serviços, transportes e comércio tradicional, destacando-se como uma das zonas mais movimentadas da Vila. Além disso, encontra-se a uma curta distância dos pontos turísticos mais relevantes, tais como a Casa Museu José Maria da Fonseca, o Convento de São Domingos, a Quinta da Bacalhoa e o Palácio dos Duques de Aveiro, entre outras atrações que tornam esta região tão especial.

Oportunidade de Negócio e Excelente Investimento: Este é mais do que um imóvel, é uma oportunidade de se tornar parte da história de Azeitão e da sua tradição. Uma oportunidade de negócio única, um investimento com um valor que vai além do seu significado monetário. Seja para revitalizar a sua atividade original ou para dar vida a um novo projeto, este prédio icónico é uma tela em branco à espera de ser moldada pela sua visão.

Agende uma Visita: Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço do passado e futuro de Azeitão. Contacte-me para mais informações e para agendar uma visita a esta propriedade única. Estou aqui para ajudá-lo a explorar as possibilidades deste prédio centenário e acompanhá-lo neste investimento que é também uma viagem no tempo.

*Entre no legado histórico de Azeitão e faça deste prédio icónico a base do seu futuro! Aguardo o seu contacto!*

Prédio devoluto,

Com apenas uma loja a funcionar no piso térreo com entrada independente,

1 loja devoluta e dois T2 devolutos.

No coração da Fonte Nova um dos bairros tipicos e atrativos de Setúbal.

Perto das marinas de Setúbal e a um passo da linda serra da arrábida e suas praias maravilhosas.

Excelente oportunidade de investimento, numa das zonas com maior crescimento.

Venha conhecer esta oportunidade.

Prédio de Charme em Setúbal: Ideal para Hostel de Charme ou Residência de Estudantes

Prédio de três pisos, em propriedade única.

Se procura um prédio de charme numa localização privilegiada, o bairro Salgado em Setúbal pode ser o lugar perfeito para si.
Este prédio, com 20 divisões e 5 casas de banho, possui um logradouro encantador e está distribuído em cave, rés-do-chão e 1º andar.

**Oportunidade Única no Bairro Salgado**

Localizado no coração do bairro Salgado, este prédio é ideal para quem procura investir num hostel de charme ou numa residência de estudantes, ou até mesmo transformá-lo em luxuosos apartamentos. A sua localização central permite fácil acesso a transportes públicos, lojas, restaurantes e praias. Além disso, o bairro Salgado é conhecido pela sua atmosfera tranquila e acolhedora, tornando-o um local perfeito para viver ou para visitar.

**Características do Prédio**

Com um total de 20 divisões e 5 casas de banho, este prédio é espaçoso e versátil. O logradouro oferece um espaço ao ar livre encantador, perfeito para relaxar ou para socializar com amigos. A cave, o rés-do-chão e o 1º andar proporcionam uma distribuição funcional e confortável, garantindo que todos os espaços sejam bem aproveitados.

**Ideal para Hostel de Charme ou Residência de Estudantes**

Este prédio é perfeito para quem deseja investir por exemplo num hostel de charme ou numa residência para estudantes. Com a sua localização central, espaços amplos e versáteis, e atmosfera acolhedora, este imóvel tem o potencial para se tornar um ponto de referência no bairro Salgado.

**Não perca esta oportunidade única!**

Se está interessado em investir num prédio de charme em Setúbal, não perca esta oportunidade única. Entre em contato comigo hoje mesmo para saber mais informações e agendar uma visita ao local. Esteja pronto para aproveitar o potencial deste imóvel e transformá-lo naquilo que quiser.
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Prédio para reabilitação total localizado na baixa de Setúbal perto do Largo do Bocage, com uma área por piso de 100 m2.

3 pisos e aproveitamento de sotão.

Excelente aquisição para habitação ou investimento.

Prédio para reconstrução com 2 pisos à saída da cidade de Setúbal em direção às praias.

Com 350m² área de terreno, 175m² de implantação e 322.80m² de construção.

Perto do Parque Urbano da Albarquel, da Praia da Saúde e rodeado pela bela paisagem do Forte de S. Filipe.

Prédio com 329m² e 3 pisos, para reabilitação, perto do Largo do Bocage em Setúbal, Portugal

Prédio a necessitar de obras de reabilitação total, situado na baixa de Setúbal, muito perto do Largo do Bocage, e com uma área por piso de cerca de 100 m2, com 3 pisos e ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão (para fazer um duplex).

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

- Área total do terreno: 120,45 m²
- Área de implantação do edifício: 120,45 m²
- Área bruta privativa total: 329,35 m²

ÁREAS DOS PISOS:

- Rés-do-chão: 112,45 m² ABP (arrecadações e arrumos)
- 1º Andar: 112,45 m² (habitação)
- 2º Andar: 101,45 m² ² (habitação)
- Área bruta dependente: 8 m²

Para alguma questão adicional ou marcação de visita:
Cristina Castro - nove três seis sete oito dois dois quatro oito
(email)
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