4 Prédios T1 para Venda, no Distrito de Faro

Esta fantástica oportunidade de investimento, localizada no coração de São Brás de Alportel, é composta por 15 divisões, 2 casas de banho, sendo que ambas se dividem em masculino e feminino, 2 dispensas, 1 cozinha, espaços verdes e um terraço.
Construído em 2001, este edifício térreo permite acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida. O seu conjunto arquitetónico combina harmoniosamente estilos tradicionais com alguns elementos modernos.
Sendo a oportunidade ideal para investir, dispõe também de painéis solares.
Na atualidade, trata-se de uma construção de carácter comercial, sendo por isso necessário alvará que permita convertê-la em espaço residencial.
Este edifício com uma localização privilegiada, conhecida pela sua atmosfera sossegada e relaxante, fica a 100 metros dos supermercados e lojas mais próximas. Encontrará restaurantes, farmácias e a praça principal a 5 minutos de distância a pé.
Encontra-se também a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e das praias mais próximas.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 2 381 m2
Área Útil: 674 m2
Área de Implantação: 674 m2
Área de Construção: 674 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: B
DETALHES:

Oportunidade de investimento
Espaços verdes
Painéis solares
Construção de carácter comercial
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Estendendo-se por uma área superior a 140.000 m², este lote de terreno tem projeto aprovado para a construção de um resort de 4 ou 5 estrelas.
Com um excelente potencial, o projeto envolve 83 apartamentos, a maioria dos quais com uma suite sénior e uma suite júnior, 7 restaurantes, salas de concertos, salas de conferências, spa, ginásio, piscina interior e piscina exterior, entre inúmeras outras atividades possíveis de se criar.
Localizado numa das mais belas e invulgares paisagens do Algarve, uma região de campo rodeada de montanhas, a cerca de 15 minutos de carro das cidades de Faro, Loulé e São Brás, a uma curta distância das praias mais próximas e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.





CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 146 720 m2
Área Útil: 146 720 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:

Projeto aprovado
Resort de 4 ou 5 estrelas
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Aldeamento com 29 moradias em banda, de tipologia T1 e T1+1, para venda, em Lagos, Algarve.
Rodeado por um ambiente de beleza natural típico do barlavento algarvio, a Aldeia Azul foi inspirada no conceito familiar das nossas aldeias portuguesas.,
Para além das 29 moradias e das amplas áreas de lazer individuais e comuns, esta propriedade conta também com restaurante, Lounge Bar, facilidades de relaxe e uma fantástica piscina, entre outras caracteristicas especiais.
Inaugurado em Junho de 2016, a Aldeia Azul é um Aldeamento Turístico de 4 Estrelas idealizado para as famílias.
Este Resort familiar, encontra-se a 5 minutos de carro da cidade de Lagos e das mais belas praias do Algarve, o que faz deste aldeamento um local central para visitar todo o sudeste algarvio e Costa Vicentina, a apenas uma hora do Aeroporto Internacional de Faro.



CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 30 000 m2
Área Útil: 3 000 m2
Área de Construção: 3 000 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: D
DETALHES:

Aldeamento familiar
29 Moradias T1 e T1+1
Restaurante
Bar
Piscina
Jardins

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Este bonito empreendimento será construído no último lote disponível no centro, situado dentro da vila de Armação de Pêra e a 100m da praia. Um edifício de 8 andares construído de raiz, com 24 apartamentos que variam entre T1 e T3, prontos a serem estreados. Os últimos andares têm vista sobre o mar.
De modo a poder proporcionar tranquilidade e ligação com a vertente natural da envolvente, num local veraneante e cheio de vida, foi criado um espaço suspenso no piso térreo onde apenas se encontram os acessos do próprio edifício. A tonalidade tão característica e única das falésias de Armação de Pêra, foi a proposição para a escolha dos materiais em textura e matiz.
Mapa de acabamentos com materials de qualidade, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos do tipo ou equivalente a BOSCH.
Contributo da energia renovável no consumo do Edifício 61%
Aquecimento com bomba de calor
Varandas com 2.05 m ( +1 m de fundo ) com video transparente ( Guardas )
Fachada ventilada em Aluminio Transparente

Parqueamento privado para 2 carros por apartamento em garagem.
As imagens 3D são meramente indicativas do tipo de decoração.
Excelente investimento para habitação permanente ou para férias, a dois passos da praia e junto a todo o comércio e serviços.
Pagamentos faseados por objectivo de desenvolvimento da construção.
Condições financeiras CPCV 25% e o restante na escritura.
Conclusão prevista para o final do 4º semestre de 2025.



Armação de Pêra desenvolveu-se a partir de uma pequena comunidade piscatória, cuja primeira referência remonta a 1577. Hoje em dia, Armação de Pêra continua a ser uma vila virada para o mar, onde o turismo ocupa um lugar de destaque. As suas praias, lagoa, grutas, gastronomia e animação cultural tornam esta região um lugar singular.