11 Prédios para Venda, em Tavira, perto de Escola

Prédio com 252 m2 de área bruta de construção, em Cabanas, Tavira, no Algarve. O prédio conta com restaurante totalmente funcional, acompanhado por dois apartamentos com terraço panorâmico na cobertura e vista mar. O restaurante, com contrato de arrendamento em vigor, é uma perspectiva atrativa para investidores que procuram um imóvel com um fluxo de receitas estabelecido. Possui cozinha comercial totalmente equipada. As consideráveis áreas internas e externas do restaurante, oferecem amplos espaços para acomodar os clientes. Além do restaurante, inclui dois apartamentos de tipologia T2. Terraço na cobertura.

Cabanas de Tavira é uma vila piscatória próxima da cidade de Tavira (fica a cerca de 6 quilómetros a leste) e dá acesso a uma ilha chamada Ilha de Cabanas. É uma povoação bastante pequena, mas visitada pelos seus conhecidos restaurantes na marginal e pelo cais de onde partem os barcos para a ilha, onde se encontra uma praia maravilhosa.

Localizado 3 minutos walking distance do cais de embarque para a Ilha, a 5 minutos driving distance da praia Golden Club Cabanas, a 10 minutos do Centro de Tavira e a 15 minutos do Colégio Santiago Internacional. Está a 35 minutos do Aeroporto de Faro, a 2h de Sevilha e a 2h30 do Aeroporto de Lisboa.

Edifício novo com licença de comércio e serviços, composto por 6 lojas, duas por piso, situado no Loteamento do Parque de Exposições de Tavira.

Este edifício fica localizado a cerca de 1 km do centro da cidade de Tavira numa zona nova e em fase de consolidação. Rodeado de infraestruturas viradas para o serviço, comércio e lazer.

A envolvente é um misto de habitação residencial composta por edifícios e moradias ficando estes a nascente da parte de exposições.

Os acessos são excelentes e é servida por duas largas estradas e estacionamento em frente. Os transportes públicos param na zona, e a sua pequena distância do centro permite ir á pé ou de bicicleta.

Imóvel construído com qualidade com áreas generosas e equipado. Destacámos as suas enumeras janelas, com grandes vidros e portas.

Estacionamento exterior é uma facilidade.

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (40km), Autoestrada (2 km), Supermercado (1km), Praia (2km), Mercado (1,5k m), Farmácia (1k m), Centro de Saúde (2.5km), Golfe (3,5 km), Restaurantes (1km)

Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. O Rio Gilão, que banha a cidade, conduz-nos até ao mar, onde encontramos a Ilha de Tavira, extenso areal com 11 km paralelo à costa e que integra o Parque Natural da Ria Formosa. Estas praias de águas tranquilas e areia branca são das mais apreciadas na costa algarvia. As ligações entre Tavira e a Ilha são feitas por carreiras (junto ao Mercado da cidade ou no sítio de Quatro Águas) e por barcos-táxi, de acordo com o estado do tempo e a disponibilidade. Não deixe de visitar Cacela Velha.

Prédio com 5 utilizações independentes, para recuperar, no centro histórico de Tavira.
Prédio com 3 andares composto por 2 espaços comerciais (64m2 + 100m2) e 3 apartamentos. Grande potencial de arrendamento e de valorização. Marque já a sua visita.

Moradia no centro histórico de Tavira

A escassos passos da Ponte Romana, perto de restaurantes, farmácias e mercados. Vista panorâmica para a cidade.
Essa moradia é composta garagem ao nível do rés de chão, com lugar para até 6 viaturas e um armazém.
Leve inclinação chegasse ao quintal com árvores de frutos, furo de água, arrecadação. casa de banho externa

Dando acesso a um armazém agrícola, com entrada para uma moradia de 60m em ruína com um terreno de 200m que permite ampliação da moradia, podendo também construir piscina.

A nível do 1º andar temos uma casa típica algarvia de 3 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 casas de banho.
A casa precisa de remodelação, mas se encontra em perfeito estado de uso.
A nivel de 2ª andar um amplo terraço com arrecadação, vista panorâmica da cidade de Tavira e do Rio Gilão.

A moradia tem imenso potencial para ampliação e construção de habitação até o terceiro andar, como já se informou
o proprietário a camara de Tavira perfazendo um total de 596m


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Sobre a Cidade de Tavira:
Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa.
A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas.
Tavira é cidade de uma história muito marcada pela reconquista cristã sendo que alguns dos seus marcos refletem essa mesma história: o castelo medieval de Tavira que oferece vistas para a cidade, a Ponte Romana que atravessa o rio Gilão, e as suas igrejas que guardam verdadeiros tesouros.
Todas estas características apaixonam aqueles que visitam esta cidade fazendo com que queiram por cá ficar.
Viver em Tavira é nunca mais querer viver noutro lugar.

Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas acções e dos nossos projecto. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila. A nossa preocupação, tratar toda a gente como gostaríamos de ser tratados.

Prédio localizado no centro de Tavira na margem esquerda do rio Gilão.

Trata-se de edifício com projecto de reabilitação e ampliação aprovado. Proposta para turismo de habitação composto por 6 unidades de alojamento com capacidade para 12 camas. Constituído por 3 pisos, terraço no último andar e cave para arrecadações.

O piso térreo com uma área de 114.97 m2, com cozinha, sala, 2 quartos , casas de banho, pátio descoberto e um espaço para uma recepção.

O 2º piso com 76.83 m2, possui 2 quartos em suite.

O 3º piso tem 69.29 m2 e é constituido por com 2 quartos em suite.

No último andar tem 2 terraços com 26.72 m2 e 22.73 m2. Prevista instalação de 2 jacuzzis e zonas de lazer.

Localização privilegiada.
Excelente oportunidade para negócio.

Prédio com dois apartamentos, Rés do Chão e primeiro andar, localizado numa das principais ruas do centro de Tavira, com entradas independentes.
Fachada é tradicional e o prédio tem todas as caraterísticas típicas de Tavira.
Localizado a 300 mts da ponte Romana .
Ideal para investimento e rentabilizar.

Prédio para Recuperação em Tavira

**Localização Privilegiada:**
Este prédio está situado numa das principais ruas de entrada para Tavira, oferecendo fácil acesso ao centro da cidade e a todas as comodidades. A localização tranquila e residencial é ideal para quem procura um espaço sereno, mas próximo ao comércio e serviços essenciais.

**Descrição do Imóvel:**
Construído nos anos 70, esta propriedade de dois pisos possui uma área de implantação de 236 m² e uma área bruta de 442,73 m². O rés-do-chão está atualmente destinado a comércio, enquanto o primeiro andar é destinado a habitação.

**Projeto Aprovado:**
Existe um projeto aprovado com licença a pagamento para a alteração do imóvel, transformando-o em quatro habitações de tipologias T1 a T2. A distribuição proposta é a seguinte:
- **Piso Térreo:** Um T1 e um T2
- **Primeiro Piso:** Dois T2, ambos com sótão não habitável

**Potencial de Investimento:**
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para aqueles interessados em desenvolver alojamento local. A demanda por espaços de alojamento em Tavira está em crescimento, tornando este projeto uma opção lucrativa.

**Características Adicionais:**
- **Área de Implantação:** 236 m²
- **Área Bruta:** 442,73 m²
- **Pisos:** 2
- **Tipologias Propostas:** T1 e T2
- **Sótão:** Não habitável

**Vantagens da Localização:**
- **Proximidade ao Centro de Tavira:** Apenas 5 minutos
- **Comércio e Serviços Próximos:** Restaurantes, lojas, supermercados, e mais
- **Zona Tranquila:** Ideal para residências permanentes ou alojamento local

**Aproveite esta Oportunidade Única!**
Não perca a chance de adquirir um prédio com grande potencial de recuperação e valorização. Agende já a sua visita e conheça as possibilidades que este imóvel oferece.

**Informações de Contato:**
Para mais detalhes ou agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para fornecer todas as informações necessárias e ajudar a concretizar o seu investimento.

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Este anúncio é perfeito para investidores e empreendedores que desejam explorar o mercado de imóveis para recuperação em Tavira, garantindo uma ótima rentabilidade e valorização futura.

Prédio constituído por um Restaurante situado junto a ria de Cabanas de Tavira / Algarve com vista fantástica para a ria em primeira linha. Com um amplo salão com capacidade para 14 mesas e 10 mesas na explanada, cozinha toda equipado com arcas, frigoríficas, forno industrial, amassadeira, prensa ... Com 2 casas de banho.
No 1º andar um Apartamento T1 + 1 no 1º andar, com vista para a ria e mar em Cabanas de Tavira quartos com roupeiros embutidos, cozinha equipada, clarabóia, com 2 sacadas, apartamento bem ventilado, energia solar individual, em uma ótima localização, primeira linha.
No 2º andar um Apartamento T1 + 1 , com vista para a ria e mar de Cabanas de Tavira quartos com roupeiros embutidos, cozinha equipada, energia solar individual, com aproveitamento de sótão e um terraço com 27m² com vista fantástica, muito agradável um excelente espaço para refeições e lazer com amigos e familiares.
R/C (piso 0) - 96.00 m²
1 Andar (piso 1) - 87.00 m²
2 Andar (piso 2) - 58.00 m² + Terraço 27.00 m²
Excelente oportunidade para investimento.

Empreendimento Colinas da Boavista
Localizado de forma privilegiada sobre a bela cidade de Tavira, com o Rio Gilão e o mar como pano de fundo, o Colinas da Boavista é um empreendimento único que combina uma localização deslumbrante com a mais recente tecnologia de ponta. Oferecendo uma variedade de opções para todos os gostos, com apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e as exclusivas Penthouses, projetadas para proporcionar o máximo conforto e bem-estar aos seus moradores.
Para garantir momentos de lazer inesquecíveis, nosso empreendimento conta com uma agradável zona de lazer. Piscina exterior com zonas distintas para adultos e crianças, perfeita para desfrutar de momentos refrescantes sob o sol.
Além disso, nosso empreendimento é preparado para acesso a pessoas de mobilidade reduzida.
Cada apartamento possui um ou dois lugares de estacionamento na garagem, dependendo da fracção. No Empreendimento Colinas da Boavista, encontrará o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e contato com a natureza.

Seja para morar ou investir, venha fazer parte deste condomínio privado e viva uma experiência única em Tavira. Não perca a oportunidade de conhecer este empreendimento excecional. Entre em contato connosco para mais informações ou agende a sua visita.

Apartamentos novos em fase de construção a cerca de 50m da ria formosa.

A uma distância de 5 minutos da cidade de Tavira, a 1.3 km do campo de golf e 30 minutos do aeroporto de Faro.

Os apartamentos são equipados da seguinte forma:

REVESTIMENTO

térmico/acústico

CASAS DE BANHO

Com revestimento cerâmico 60x40 nas paredes, 50x50 no chão retificado

Loiças Roca e móveis Roca

Misturadoras / torneiras Roca

Aquecimento piso radiante

COZINHAS

Revestimento cerâmico retificado nas paredes e chão

Móveis lacados a branco, tampo em ’ Silestone ’

Eletrodomésticos Teka ou Bosch

Placa, forno, micro-ondas exaustor, Máquina de lavar loiça / roupa, frigorífico tipo americano

Misturadora/torneiras Roca

Bomba de calor para águas quentes

OUTROS EQUIPAMENTOS

Chão quartos, sala e hall em pavimento flutuante

Tetos falsos com focos de led embutidos em todas as divisões

Roupeiro nos quartos e portas interiores e rodapé em madeira lacada

Porta de entrada dos apartamentos de alta segurança

Caixilharia exterior termo lacada em cor cinza com vidros duplos

Estores Termo lacados elétricos

Ar condicionado nos quartos e sala inverter marca Daikin

Vídeo porteiro

Painéis solares

Previsão de conclusão da obra prevista para ABRIL 2024


O município de Tavira possui na sua costa algumas das mais belas praias do Algarve e de Portugal, todas elas incluídas no Parque Natural da Ria Formosa. O mar pode atingir temperaturas muito agradáveis durante o verão e no início do Outono, as quais podem rondar os 26ºC, nos meses mais quentes. As praias do município de Tavira são: Praia do Lacém, Praia de Cabanas de Tavira, Praia da Ilha de Tavira, Praia da Terra Estreita, Praia do Barril e Praia do Homem Nu.

Se deseja comprar casa, quer seja para habitação própria, ou para rentabilizar, não deixe de visitar este empreendimento moderno e de qualidade com a 360°Properties.

Apartamentos em construção com conclusão prevista para 2024!

Localizados em Tavira, cidade conhecida pela sua rica história, clima ameno e praias deslumbrantes. Esta localização privilegiada permite-lhe desfrutar do melhor que a região tem a oferecer, desde a deliciosa gastronomia local até á tranquilidade das praias de areia dourada. Com uma variedade de serviços, comércio e lazer nas proximidades, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.

Todos os apartamentos foram idealizados para proporcionar o máximo conforto com acabamentos premium adequados a um estilo de vida moderno e cómodo:
- Cozinhas equipadas
- Ar condicionado nos quartos e sala
- Aquecimento das águas através de painéis solares e apoio elétrico
- Ventilação mecânica
- Paredes e cobertura com revestimento térmico
- Vidros duplos com corte térmico e vidro com proteção solar
- Varandas amplas
Espaços amplos e funcionais distinguem estes apartamentos.

Entre em contato connosco hoje mesmo para descobrir todos os detalhes deste incrível imóvel. Queremos ajudá-lo a encontrar o seu futuro lar.