11 Prédios para Venda, em Vila Real

Prédio em propriedade total, destinado a comércio e serviços.
É composto por 5 pisos e está localizado em pleno centro histórico de Vila Real.
O edifício localiza-se próximo dos principais equipamentos cívicos da cidade, nomeadamente PSP, Proteção Civil, Tribunal, Câmara Municipal, CTT e várias dependências bancárias.

As comunicações entre os vários pisos são efetuadas através de duas caixas de escadas, existindo também um elevador.

Encontramo-nos perante um edifício de relativo destaque, de arquitetura nobre, com boa exposição comercial, em pleno centro histórico da cidade de Vila Real, capital de Concelho e Distrito.

É compartimentado da seguinte forma:

Cave - Espaço amplo e compartimentos técnicos;
R/C - Hall, sala/espaço amplo com balcão de atendimento, vestiários, sanitários, gabinete e áreas técnicas;
1º Andar - Espaço em open-space, gabinetes, 2 sanitários, arrumos, terraço, varanda e áreas técnicas;
2º Andar - Espaço amplo, sanitários e bar;
3º Andar - Espaço amplo destinado a zonas técnicas.

Informação Áreas;

Área Total do Terreno: 350 m2
Área Implantação do Edifício: 350 m2
Área Bruta de Construção: 1.225 m2
Área Bruta Privativa: 875 m

Razões para investir neste ativo

. Localização privilegiada em pleno Centro Histórico de Vila Real.
Imóvel com arquitetura muito interessante para unidade hoteleira.
Excelentes acessibilidades por IP4, A4 e A24, situando-se à margem da histórica EN2.
Prédio dotado de elevador e escadaria comunicante entre todos os pisos, podendo ser convertido em propriedade horizontal.
Bom enquadramento para negócios que necessitem de mais de 500 m2 de área útil e de espaços de apoio / armazenagem generosos, exemplo: loja âncora.
Possibilidade de utilização imediata sem necessidade da realização de obras de reabilitação.

NOTA: A informação disponível não dispensa a sua confirmação, nem é considerada vinculativa.

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00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Excelente Oportunidade a Não Perder!!!!

Tem uma empresa e procura uma localização central? Este espaço é o ideal para si!!

Prédio em propriedade total, destinado a comércio e serviços.
Composto por 5 pisos:
- Cave - Espaço amplo e compartimentos técnicos;
- R/ch - Hall, sala/espaço amplo com balcão de atendimento, vestiários, sanitários, gabinete e áreas técnicas;
- 1º Andar - Espaço em open-space, gabinetes, 2 sanitários, arrumos, terraço, varanda e áreas técnicas;
- 2º Andar - Espaço amplo, sanitários e bar;


O imóvel está localizado em pleno centro histórico de Vila Real.

O edifício localiza-se próximo dos principais equipamentos cívicos da cidade, nomeadamente PSP, Proteção Civil, Tribunal, Câmara Municipal, CTT e várias agências bancárias.

As comunicações entre os vários pisos são efetuadas através de duas caixas de escadas, no entanto existe também um elevador.

Excelente Oportunidade a Não Perder!!!

Quer prosperar o seu negocio? Este espaço é tudo que precisa!!
O centro de Vila Real é a zona ideal para crescer o seu negócio!!

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Building in total ownership, intended for commerce and services.
Consisting of 5 floors:
- Basement - Ample space and technical compartments;
- Ground floor - Hall, large room/space with service desk, changing rooms, toilets, office and technical areas;
- 1st Floor - Open-plan space, offices, 2 bathrooms, storage, terrace, balcony and technical areas;
- 2nd Floor - Ample space, toilets and bar;


The property is located in the heart of the historic center of Vila Real.

The building is located close to the city’s main civic facilities, namely PSP, Civil Protection, Court, City Council, CTT and several bank branches.

Communications between the various floors are carried out via two stairwells, however there is also an elevator.

Excellent Opportunity Not to be Missed!

Do you want to prosper your business? This space is everything you need!
The center of Vila Real is the ideal area to grow your business!

Don’t hesitate, talk with me!

SARAFERREIRA
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00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Prédio em propriedade total, destinado a comércio e serviços. É composto por 5 pisos e está localizado em pleno centro histórico de Vila Real. O edifício localiza-se próximo dos principais equipamentos cívicos da cidade, nomeadamente PSP, Proteção Civil, Tribunal, Câmara Municipal, CTT e várias dependências bancárias.

As comunicações entre os vários pisos são efetuadas através de duas caixas de escadas, existindo também um elevador.

É compartimentado da seguinte forma:

Cave - Espaço amplo e compartimentos técnicos;
R/C - Hall, sala/espaço amplo com balcão de atendimento, vestiários, sanitários, gabinete e áreas técnicas;
1º Andar - Espaço em open-space, gabinetes, 2 sanitários, arrumos, terraço, varanda e áreas técnicas;
2º Andar - Espaço amplo, sanitários e bar;
3º Andar - Espaço amplo destinado a zonas técnicas.

Prédio Serviços.
O Prédio esta localizado na zona nobre da cidade, perto da Capela Nova, Bombeiros, Bancos,Hospital,Ginásio,Farmácia e toda a zona comercial.
Ideal para investimento!

EdifÍcio em propriedade total, destinado a comercio e serviços, com cave, Rés-do-chão e dois andares de sotão terraço e elevador desde a cave até ao último andar.

Vila Real é uma cidade portuguesa e capital do distrito de Vila Real, situada na Região Norte, sub-região do Douro e na antiga província de Trás-os-Montes e Alto Douro, com 29 624 habitantes no seu perímetro urbano. É capital da província tradicional de Trás-os-Montes e Alto Douro.

Localizada num planalto situado a cerca de 450 metros de altitude[4], sobre o promontório formado pela confluência dos rios Corgo e Cabril, onde se situa a sua parte mais antiga (Vila Velha), a cidade está enquadrada numa bela paisagem natural (Escarpas do Corgo), tendo como pano de fundo as serras do Alvão e, mais distante, do Marão. Com mais de setecentos anos de existência, Vila Real foi outrora conhecida como a ’Corte de Trás-os-Montes’, devido ao elevado número de casas brasonadas que então tinha, por virtude da presença dos nobres que aqui se fixaram por influência da Casa dos Marqueses de Vila Real, presença ainda hoje visível nas inúmeras pedras-de-armas que atestam os títulos de nobreza dos seus históricos proprietários.

Não deixe fugir esta oportunidade!. Marque já a sua visita com a LifeTime.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Apartamento T5 largo do Pioledo

Edifício com Elevador no 8º Andar de 2 Frentes, Exposição Solar: Nascente/Sul/Norte virado à serra do Alvão.

Excelente vista sobre a cidade a partir da varanda e janelas no 8º andar.
Localizado em zona nobre da cidade, com acesso a todos os serviços essenciais a poucos minutos de deslocação:
Ginásio, Transportes Públicos, Praça Táxis, Mercado Municipal, Hospital, Super mercado, Farmácia, Escola, Estacionamento Público, Espaços Verdes, Centro da Cidade, Bombeiros, Banco.
Excelentes acessos em via de trânsito de 2 sentidos.

Generoso hall de entrada, com corredor amplo de acesso aos quartos.
Sala de jantar e 2 quartos virados a sul com excelente luminosidade e vista sobre toda a cidade. Cozinha , Quarto e Sala de Estar virados a norte com tranquila vista sobre a Serra do Alvão. WC de serviço completo, mais dois WC completos junto aos quartos. 4 roupeiros embutidos e Dispensa junto à cozinha. Marquise envidraçada na cozinha.

Todas as divisões com áreas amplas. 155 m2 no total.
Chão em soalho flutuante, roupeiros em madeira.
caixilharias em alumínio.

Garagem exterior independente.
Está incluída 1/16 da casa do porteiro, que se destina a habitação com 93 m2 localizada no 9º andar.

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
#ref: 126543

Prédio em Propriedade Total para Comércio e Serviços

Prédio de 5 pisos (cave, r/c, 1º, 2º e 3º andares) no coração do centro histórico de Vila Real, capital do Concelho e Distrito.

Área Total do Terreno: 350 m2
Área Implantação do Edifício: 350 m2
Área Bruta de Construção: 1.225 m2
Área Bruta Privativa: 875 m2

Descrição do Imóvel:

Cave: Ideal para zona de arquivo, compartimentos técnicos e posto de transformação.

R/C: Abriga um hall de entrada, um amplo espaço com balcão de atendimento, vestiários, sanitários, gabinete e áreas técnicas.

1º Andar: Conta com um espaçoso open-space, armários, 2 sanitários, área de arrumos, terraço, varanda e áreas técnicas.

2º Andar: Composto por um grande espaço, sanitários e bar, perfeito para criar um ambiente dinâmico.

3º Andar: Destinado a zonas técnicas, oferecendo flexibilidade de uso.
As comunicações entre os pisos são facilitadas por duas caixas de escadas e um elevador, garantindo acessibilidade e comodidade.

Este prédio é uma excelente oportunidade para investidores e empresários que queiram estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização privilegiada, com grande potencial de valorização.

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
#ref: 129143

Edifício em propriedade total, composto por 5 pisos, destinado a comércio e serviços, localizado em pleno centro histórico de Vila Real.

Prédio composto por cave, R/c e 3 andares.

Compartimentado da seguinte forma:
- Cave - Espaço amplo e compartimentos técnicos;
- R/C - Hall, sala/espaço amplo com balcão de atendimento, vestiários, sanitários, gabinete e áreas técnicas;
-1º Andar - Espaço em open space, gabinetes, 2 sanitários, arrumos, terraço, varanda e áreas técnicas;
- 2º Andar - Espaço amplo, sanitários e bar;
- 3º Andar - Espaço amplo destinado a zonas técnicas.

As comunicações entre os vários pisos são efetuadas através de duas caixas de escadas, existindo também um elevador.

Isenção das despesas de avaliação, comissão de estudo e registos provisórios.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Building in total ownership, consisting of 5 floors, intended for commerce and services, located in the historic center of Vila Real.

Building consisting of basement, ground floor and 3 floors.

Compartmented as follows:
- Basement - Ample space and technical compartments;
- Ground floor - Hall, large room/space with service desk, changing rooms, toilets, office and technical areas;
-1st Floor - Open space, offices, 2 bathrooms, storage, terrace, balcony and technical areas;
- 2nd Floor - Ample space, toilets and bar;
- 3rd Floor - Large space for technical areas.

Communications between the various floors are carried out through two stairwells, and there is also an elevator.

Exemption from evaluation costs, study committee and provisional records.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

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Prédio c/ 3 pisos e loja comercial para recuperar, situado em pleno coração da zona histórica de Vila Real, a poucos metros do novo espaço do cidadão e da avenida principal da cidade.
O prédio, em propriedade total, distribuí-se da seguinte forma :
R/C : Hall de entrada, anexos vários de arrumação, cozinha, despensa, casa de banho, com acesso ao quintal;
1º Piso : corredores, sala, sala de apoio/quarto, 2 quartos com 2 closet, hall de quartos, casa de banho,
2º Piso : 4 quartos, sala, copa, terraço;
Todos os pisos dão acesso ao quintal, onde existe mais 1 anexo c/ aproximadamente 28 m2 para recupaerar;
Paralelamente, este prédio tem uma loja de comércio c/ 70 m2.
Junto a todos os serviços comerciais e públicos, Tribunal, CTT, supermercado, Polícia, Hospital da Luz, transportes públicos, a poucos metros da Av. principal, de momento, alvo de uma importante requalificação.
Investimento ideal para uma pequena unidade de turismo de charme ou residencial de estudantes. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Edifício para Serviços no Centro de Vila Real - Oportunidade de Investimento

Edifício em regime de propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, destinado a serviços.
Composto por três pisos - rés do chão e dois andares - e com um terraço.
Este imóvel oferece um amplo espaço adaptável a diferentes necessidades.

Características do Imóvel:
Espaços amplos e funcionais
Gabinetes e salas de reunião
Copa
Instalações sanitárias em todos os pisos
Áreas de arrumos
Elevador
Zonas de circulação bem distribuídas

Localização Privilegiada:

Situado no coração de Vila Real, este edifício beneficia de uma envolvência rica em comércio tradicional, como padarias, mercearias, cafés e restaurantes.
Nas proximidades, encontrará uma vasta gama de serviços essenciais, incluindo bancos, farmácias e correios.

Potencial de Investimento:

Devido à sua localização central e acessibilidade, este imóvel apresenta um elevado potencial de adaptação para vários tipos de investimento:
Habitação - Ideal para a criação de apartamentos no centro da cidade.
Arrendamento a estudantes - Próximo da Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro (UTAD), o que atrai um grande fluxo de estudantes e profissionais.
Negócios - Espaço perfeito para empresas que procurem instalar-se numa zona nobre de Vila Real.
Proximidades e Acessibilidades:

1,5 km da Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro (UTAD) - Cerca de 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé.
850 metros do Hospital da Luz Vila Real - Aproximadamente 10 minutos a pé.
2,5 km do Centro Hospitalar de Trás-os-Montes e Alto Douro (Hospital de Vila Real) - Cerca de 7 minutos de carro.
2 minutos a pé de paragens de autocarro e 10 minutos de carro da A4, assegurando excelente acessibilidade para todas as direções.

Este edifício representa uma oportunidade rara no centro da cidade, com uma localização estratégica para quem procura um investimento seguro e versátil.

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Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.
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Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados evolvendo as pessoas

Prédio em propriedade total, destinado a comércio e serviços. É composto por 5 pisos e está localizado em pleno centro histórico de Vila Real. O edifício localiza-se próximo dos principais equipamentos cívicos da cidade, nomeadamente PSP, Proteção Civil, Tribunal, Câmara Municipal, CTT e várias dependências bancárias.

As comunicações entre os vários pisos são efetuadas através de duas caixas de escadas, existindo também um elevador.

É compartimentado da seguinte forma:

Cave - Espaço amplo e compartimentos técnicos;
R/C - Hall, sala/espaço amplo com balcão de atendimento, vestiários, sanitários, gabinete e áreas técnicas;
1º Andar - Espaço em open-space, gabinetes, 2 sanitários, arrumos, terraço, varanda e áreas técnicas;
2º Andar - Espaço amplo, sanitários e bar;
3º Andar - Espaço amplo destinado a zonas técnicas.



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