4 Quintas e Herdades para Venda, em Ansião, com Arrecadação

Bonita Quintinha com casa Rústica Térrea de 1937 totalmente renovada em 2016. Com 100m2 de área de pavimento Térreo (2 Quartos, 1 WC, Sala e Cozinha equipada em espaço aberto) com aproveitamento de águas furtadas, com terceiro quarto e espaço de 15m2 aberto para o piso inferior. Vidros Duplos. Fogão a Lenha na Cozinha. Ar-Condicionado na Sala. Ligado à rede eléctrica, águas e esgotos, Internet e TV por cabo.
Terreno plano totalmente murado com 2200m2, muito fértil com diversas culturas e mais de 50 árvores de fruto variadas (Laranjeira, Limoeiro; Nespereira; Oliveira, Pereira; etc). Existe um barracão para ferramentas com 15m2. e uma casa albergue para arrumos com 35m2 (pode ser convertida numa Casa para Hospedes). Existe um furo a 120m profundidade com muita água de boa qualidade.
Localizada em Chão de Couce, a 5minutos de carro entre Ansião e Avelar, Vilas que tem todos os serviços, mercados, escolas, cuidados médicos.

Excelente oportunidade de investimento!
Esta linda Quinta/ espaço de eventos localiza-se num espaço pitoresco e campestre, bastante privado, no entanto de fácil acesso no município de Ansião. Numa envolvência de carvalho faturados, sobreiros e medronheiros, dispõe de vistas desobstruídas dos montes de sudeste para sudoeste. Janelas panorâmicas do chão ao teto em toda a fachada dará aos clientes a vista perfeita. A propriedade tem no total cerca de 26000m2, dá a possibilidade para expandir e construir em cerca de 50% da propriedade. óptima oportunidade criar um Glamping site para os seus clientes. tem 5 poços no exterior, cada um com capacidade para 3000L de água.
O edifício do espaço de eventos tem 2100m2, composto por duas grande salas, perfeitamente preparadas para acomodar eventos. Uma sala tem capacidade para 400 lugares sentados e a outra para 150 lugares sentados. acessibilidade para pessoas com dificuldades motoras. Tem um bar completo em cada sala, tal como casas de banho para ele e ela com 6 unidades cada, tal como fraldeiro. Com parede a separar os dois espaços, com portas de correr, o que permite tornar o espaço num só para eventos maiores.
Cozinha industrial ampla com equipamento incluído. Câmara de refrigeração, câmara de congelação, fogões, forno convector e máquina de lavar loiça em túnel. O espaço está a ser vendido pronto a trabalhar, incluindo o equipamento, louças e atoalhados. Tem também ar condicionado na sala maior com capacidade de quente e frio.
Neste momento, a quinta encontra-se em actividade com eventos, tendo principal foco em celebrações como casamentos, batizados, jantares de empresa e galas.
Atualmente, os eventos focam-se mais aos fins de semana, com uma taxa de ocupação anual de cerca de 75%. Os eventos condensam-se mais nos meses de verão, no entanto, existem sempre eventos ao longo das outras épocas do ano.
Localizado num agradável área campestre com riqueza histórica nas suas proximidades, como o Castelo do Conde Castelo Melhor, qui inclui ruínas romanas, que também tem eventos culturais ao longo do ano. Junto ao espaço temos uma padaria, talho e queijaria com vários prémios.
Esta envolvência de conto de fadas é o local perfeito para criar eventos mágicos, ou transformar num retiro campestre que combina a proximidade à natureza associada ao campismo com o luxo e conveniência de alojamento.

EXCLUVIDADE: PORTUGALISSIMMO

Descrição da Propriedade
Descubra este magnífico bungalow moderno situado numa zona muito privada, mas ainda assim próximo da encantadora vila de Ansião. Esta propriedade é ideal para quem procura conforto e tranquilidade.

Características da Casa
Cozinha-sala espaçosa: equipada com placa de indução e forno AEG.
5 quartos: dos quais 2 com ar condicionado e 1 com casa de banho privativa de luxo.
2 casas de banho: uma delas com banheira de hidromassagem luxuosa (iluminação, Bluetooth, 16 jatos na parte inferior e 12 nos lados).
Sala de estar espaçosa: equipada com uma lareira de qualidade.
Ar condicionado: instalado na cozinha, sala de estar e em 2 quartos.
Aquecimento: radiadores elétricos nos outros quartos e casas de banho.
Lavandaria: pequena divisão com instalações para máquina de lavar roupa, secador e esquentador (Videira, 200 L).
Exterior
Vidros duplos: em todas as janelas e portas, exceto na porta de entrada.
Jardim privado: totalmente vedado, com piscina.
Terreno amplo: oferecendo total privacidade, com 2 grandes armazéns industriais perto da casa, perfeitos para várias utilizações profissionais (marcenaria, tipografia, fabrico, etc.).
Ruínas: localizadas em frente aos armazéns, que podem ser utilizadas para armazenamento futuro.
Informações Adicionais
Renovação completa em 2023: incluindo novos pavimentos, portas, janelas, canalizações e eletricidade.
Serviços e comodidades:
3 fossas sépticas
Poço para armazenamento de água da chuva
Água da rede pública
Eletricidade fornecida pela EDP
Antena de televisão portuguesa
Internet disponível através da NOS
Árvores de fruto: 6 laranjeiras, 5 nogueiras, 2 figueiras
2 garagens e 1 pequeno abrigo de armazenamento
Oportunidade de Investimento
Parte da casa é atualmente utilizada como alojamento local (Alojamento Local), oferecendo uma oportunidade de rendimento adicional.

Esta propriedade excecional combina conforto moderno, espaços funcionais e potencial de investimento. Não perca esta oportunidade única!

Ambiente
Supermercados: Intermarché e Pingo Doce a cerca de 5 minutos
Padarias: Diogo e AnsiDoce a cerca de 5 minutos
Tapasbar: Tarouca a cerca de 5 minutos
Geladaria: Nabi, a cerca de 5 minutos
Bistrô-Café: Mau Maria a cerca de 5 minutos
Mercado semanal: todos os sábados de manhã, a cerca de 5 minutos
Escola primária e secundária: a cerca de 5 minutos
Praia fluvial Fragas de São Simão: a cerca de 20 minutos
Restaurante Sazonal em Pombal: vegetariano, a cerca de 20 minutos
Dornes: a cerca de 30 minutos
Coimbra: a cerca de 40 minutos
Cidade Templária de Tomar: a cerca de 40 minutos
Praia: a cerca de 45 minutos
Santuário de Fátima: a cerca de 50 minutos
Está interessado nesta propriedade única?
Agende uma visita com Portugalissimmo, a nossa equipa está à sua disposição!

Quinta de época maravilhosa implantada num terreno com aproximadamente 22.000m2 em local muito procurado não muito longe de Ansião, Leiria.

A quinta é composta por 2 habitações contíguas, celeiro para renovar, garagem, adega, arrecadações e 2 poços para rega. A quinta ainda mantém muitas das suas características originais, mas teve algumas adições nos últimos anos.

Casa de quinta:

A porta frontal à esquerda dá acesso à lateral do imóvel que foi remodelado há cerca de 20 anos. A porta se abre para um amplo e acolhedor hall com pisos de terracota originais e murais de parede. A casa de banho fica à esquerda do hall e é totalmente revestida com azulejos de estilo tradicional. Esta casa de banho tem banheira, sanita, lavatório, bidé e segundo lavatório. Em frente à casa de banho, do outro lado do corredor, encontra-se uma cozinha que dispõe de lava-loiça em inox, armários de chão, móveis de parede e exaustor. A porta do hall à direita da casa de banho dá acesso a um corredor que dá acesso aos três quartos, 2 dos quais duplos. Os pisos dos quartos são revestidos em tábuas de pinho polido; existem janelas de madeira com portadas exteriores e cada quarto tem radiador de aquecimento central. À esquerda da cozinha encontra-se o espaçoso salão com lareira em pedra e portas duplas que abrem para um agradável terraço coberto com vista para o jardim e terreno. O salão tem tectos altos com cornija que dão uma sensação de espaço e chão em pinho polido.

A porta de madeira à direita do alçado frontal abre-se para um hall com originais azulejos azuis que margeiam a moldura da porta de pedra. A casa de banho fica à esquerda do hall e dispõe de banheira, sanita, bidé e lavatório com armários. Em frente à casa de banho, do outro lado do corredor, encontra-se a original cozinha rústica com pavimento em terracota, lareira com manto em madeira e pilar de apoio à chaminé. Há uma pia de aço inoxidável e armários com superfícies de trabalho. A última porta do hall abre para o salão que tem o seu teto original em madeira e algumas tábuas originais. A sala tem portas à sua esquerda para dois dos quartos e uma janela com vista para o terreno. À direita da janela encontram-se portas duplas que dão para a ’marquise’ (marquise). Esta sala está cheia de luz e é um ótimo lugar para relaxar nos meses mais frios do ano. A marquise tem uma porta nas traseiras para uma escada em pedra com balaustrada metálica em ferro forjado. A escada leva ao rés-do-chão traseiro e ao terreno. Aqui existem 3 divisões, a primeira das quais alberga a caldeira do aquecimento central e o depósito de óleo. Esta sala era antigamente usada para armazenar frutas e legumes. Ao lado fica a grande adega que produzia e armazenava o vinho da quinta. Restam ainda alguns barris assentes nas vinhaças e o tanque de esmagamento das uvas. À direita da adega encontra-se uma sala aberta para arrumos.

Exterior:

O acesso à propriedade é feito através de um caminho fechado pavimentado com calçada.
Em frente à quinta, do outro lado do pátio, existe uma garagem aberta para 2 ou mais veículos. À direita da garagem encontra-se uma zona de arrumos que servia para albergar as ferramentas e alfaias dos jardins e terrenos. No final do pátio encontra-se o antigo celeiro de pedra que necessita de obras de renovação. Ao lado do celeiro encontra-se uma cozinha exterior e uma área de jantar onde se pode desfrutar de refeições ao ar livre neste ambiente encantador.
O terreno arável, maioritariamente plano, tem diversas árvores de fruto e oliveiras e 2 poços em pedra para rega. No extremo do terreno existe uma eira circular com pequeno celeiro em pedra que também poderá ser remodelado para albergar ferramentas e máquinas da quinta.

Esta é uma propriedade que poderia voltar à vida se alguém quisesse cultivar a terra mais uma vez. Também seria uma excelente casa familiar de 2 gerações ou um negócio combinado de casa/arrendamento. Existem infinitas possibilidades com esta excelente propriedade!

Distâncias de carro:

Ansião 10 minutos, Tomar 35 minutos, Coimbra 40 minutos, Tomar 35 minutos, Pombal 20 minutos, Figueira Da Foz 60 minutos, Porto 105 minutos, Lisboa 110 minutos.